Ông chủ kín tiếng của dự án Thiên Lộc Complex
Với Hà Tĩnh, bất cứ khoản đầu tư nào đều quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế - xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Dự án Thiên Lộc Complex. Ảnh: Văn Tuân
Thời gian qua nhiều cơ quan truyền thông đã đề cập vấn đề pháp lý của dự án Thiên Lộc Complex tại huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.
Đại ý, dự án được cấp phép từ nhiều năm trước cho Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) của ông Hà Văn Thắm với quy hoạch thương mại dịch vụ. Tuy nhiên tập đoàn này cuối năm 2018 đã chuyển nhượng dự án cho CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn, dù rằng không đủ điều kiện pháp lý. Dự án hiện nay đã chuyển thành phân lô bán nền, không còn quy hoạch thương mại dịch vụ như trước. Chủ đầu tư mới được cho là rao bán khi chưa đủ điều kiện.
Ở những địa phương còn nhiều khó khăn như Can Lộc, hay nói rộng ra là Hà Tĩnh, thì bất cứ khoản đầu tư nào cũng đều là quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế, xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Trong phạm vi bài viết này, Nhadautu.vn không đi sâu vào vấn đề pháp lý, mà chúng tôi muốn đề cập đến một góc nhìn khác, về chủ đầu tư của dự án Thiên Lộc Complex - CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn.
Bất động sản Trí Nguyễn
CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn được thành lập tháng 4/2017 tại Hà Nội với vốn điều lệ 30 tỷ đồng, đủ để đăng ký hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản. Cái tên khá lạ của doanh nghiệp này nhiều khả năng được đặt theo quý danh của doanh nhân Nguyễn Trí Đồng - Chủ tịch HĐQT đời đầu và cũng là cổ đông lớn nhất, nắm 45% vốn Trí Nguyễn.
Ông Đồng sinh năm 1959, trú tại Phường An Thới, Quận 12, là doanh nhân ít nhiều được biết tới ở TP.HCM. Hai cổ đông còn lại của Trí Nguyễn là bà Phạm Thu Trang (40%) và bà Nguyễn Thị Ánh (15%).
Trong khi bà Thu Trang tới từ Hà Nội, là nhà đầu tư không nhiều tên tuổi, thì bà Ánh sinh năm 1979 là doanh nhân nổi tiếng ở Hà Nội với cơ ngơi Hasco Group - tập đoàn đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, đầu tư tài chính, xuất nhập khẩu - thương mại cũng như sáp nhập, mua lại doanh nghiệp.
Những tưởng với tên tuổi và kinh nghiệm của mình, bà Nguyễn Thị Ánh sẽ là nhân vật quan trọng tại Trí Nguyễn. Tuy nhiên vào tháng 10/2017, tức là nửa năm sau thành lập, Chủ tịch Hasco Group đã thoái hết vốn khỏi Trí Nguyễn, 2 cổ đông còn lại cũng giảm mạnh phần góp vốn: ông Nguyễn Trí Đồng còn 30% và bà Phạm Thu Trang còn 25%.
Tới tháng 6/2018, cơ cấu cổ đông Trí Nguyễn lại biến động khi ông Đồng thoái lui hoàn toàn, trong khi bà Phạm Thu Trang nâng tỷ lệ lên mức chi phối 90%. Nhiều khả năng đây chỉ là động tác mang tính kỹ thuật để nhóm cổ đông sáng lập sang tay cổ phần Trí Nguyễn cho một nhà đầu tư khác - diễn biến xảy ra không lâu sau đó.
Dấu ấn nhóm chủ mới
"Thông qua chủ trương hợp tác kinh doanh "Dự án Tổ hợp thương mại, tài chính, dịch vụ và nhà ở tại xã Can Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh" do CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn làm chủ đầu tư. Số tiền góp vốn hợp tác kinh doanh là 45 tỷ đồng", trích Nghị quyết HĐQT số 08/2019/NQ-TNT ngày 4/12/2019 của CTCP Tài Nguyên.
Nghị quyết được ký bởi ông Nguyễn Gia Long, Chủ tịch CTCP Tài Nguyên. Doanh nhân sinh năm 1977, như đã đề cập trong nhiều bài viết, là ông chủ lớn đứng sau thương vụ mua lại Tổng công ty MBLand đình đám cuối năm 2018.
Dữ liệu của Nhadautu.vn ghi nhận nhóm nhà đầu tư này đang trực tiếp sở hữu một lượng cổ phần đáng kể trong Công ty Trí Nguyễn.
Sau khi đổi chủ, Trí Nguyễn tháng 5/2019 tăng mạnh vốn từ 30 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, như một bảo chứng với chính quyền địa phương về năng lực triển khai dự án. Ít lâu sau, doanh nghiệp này cũng đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Quốc Dân Chi nhánh Hà Nội (PGD số 10) - đối tác đặc biệt thân cậy của nhóm chủ MBLand.
Cần nhấn mạnh rằng Thiên Lộc Complex có tổng mức đầu tư một vài trăm tỷ đồng, chắc hẳn không phải dự án trọng điểm của ông Nguyễn Gia Long cùng các cộng sự. Đây chỉ là một phần trong chiến lược đa dạng hoá "portfolio", mở rộng danh mục đầu tư về các địa phương nhiều tiềm năng của vị doanh nhân quê Chương Mỹ, Hà Nội.
Sau khi về tay ông Nguyễn Gia Long, MBLand đang đẩy mạnh phát triển "tài sản" lớn nhất - là dự án resort cao cấp quy mô hơn 10ha ở Cam Ranh (Khánh Hoà). CTCP Tài Nguyên vào cuối năm ngoái cũng đã góp 50 tỷ đồng vào dự án này.
Tháng 11/2019, MBLand thông qua CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) mua lại CTCP Đầu tư Sinh thái Đại Dương - chủ đầu tư dự án hỗn hợp trị giá 1.600 tỷ tại TP. Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cách đây ít ngày.
Ở Phú Thọ, MBLand vào tháng 8/2019 ký hợp đồng nhận thầu dự án Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua tại huyện Thanh Thuỷ với giá trị 430 tỷ đồng. MBLand Invest - một công ty liên kết của MBLand, trước đó 2 tháng, vào ngày 18/6/2019 cũng đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long và CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ triển khai dự án quy mô lên tới 85ha này.
- Cùng chuyên mục
DIC Corp tăng vốn lên gần 8.000 tỷ đồng, sạch nợ trái phiếu
DIC Corp đã phân phối 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông và cán bộ công nhân viên, thu về 1.800 tỷ. Công ty có thêm nguồn lực phát triển dự án và trả nợ.
Tài chính - 15/12/2025 14:03
Chứng khoán EVS trước quyết định xử phạt tiền tỷ của UBCKNN
Chứng khoán EVS bị phạt hơn 1 tỷ đồng cho hàng loạt vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán. Tại cuối quý III, 54% tổng tài sản nằm ở khoản phải thu bán trái phiếu.
Tài chính - 15/12/2025 11:43
Giá vàng 2026 sẽ thế nào?
Năm 2026, thị trường vàng Việt Nam có thể sẽ có những thay đổi lớn, mang tính căn cơ để giải quyết những vấn đề tồn tại lâu nay như nguồn cung tắc nghẽn, buôn lậu phức tạp và giao dịch thiếu minh bạch.
Tài chính - 15/12/2025 08:58
Cổ phiếu lao dốc, Phát Đạt hé lộ tham vọng lớn
HĐQT Phát Đạt đã thông qua chủ trương triển khai 6 dự án trong năm 2026, đặt mục tiêu doanh thu 44.848 tỷ và lợi nhuận 11.812 tỷ trong 5 năm tiếp theo.
Tài chính - 15/12/2025 06:45
VN-Index sẽ diễn biến ra sao sau nhịp giảm sâu?
Thị trường chứng khoán vừa có tuần giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 4. Các CTCK dự báo rủi ro điều chỉnh vẫn còn, nhà đầu tư hạn chế bắt đáy.
Tài chính - 14/12/2025 12:59
Loạt công ty niêm yết sắp 'bạo chi' trả cổ tức
Việc nắm giữ dài hạn các cổ phiếu có mức chi trả cổ tức cao là một trong các chiến lược đầu tư chứng khoán an toàn, nhất là trong giai đoạn VN-Index có nhiều biến động.
Tài chính - 14/12/2025 09:16
'Gãy' mốc 1.650, điểm tựa nào cho VN-Index?
VN-Index khép lại tuần giao dịch 8–12/12 với 4/5 phiên giảm điểm, trong đó điểm nhấn là cú rơi mạnh hơn 52 điểm trong phiên cuối tuần. Lãi suất có dấu hiệu nhích lên, khối ngoại bán ròng kéo dài cùng tâm lý phòng thủ cuối năm đang khiến dòng tiền trở nên thận trọng, đặt thị trường trước nguy cơ tiếp tục rung lắc trong ngắn hạn.
Tài chính - 14/12/2025 07:00
Đánh thuế đối với giao dịch vàng miếng: Thu như thế nào?
Với việc thông qua Luật thuế Thu nhập cá nhân (sửa đổi), giao dịch vàng miếng đã chính thức phải nộp thuế 0,1% trên giá chuyển nhượng từng lần. Tuy nhiên vấn đề được quan tâm hiện nay là thu như thế nào?
Tài chính - 13/12/2025 09:46
Lumen Vietnam Fund chỉ ra 6 ngành ưu tiên đầu tư trong năm 2026
Tài chính, bất động sản, năng lượng nằm trong số các ngành mà Lumen Vietnam Fund sẽ ưu tiên đầu tư trong thời gian tới.
Tài chính - 13/12/2025 08:18
Ngân hàng dành 500 nghìn tỷ triển khai chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, các ngân hàng thương mại dành khoảng 500 nghìn tỷ đồng triển khai Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.
Tài chính - 12/12/2025 20:14
UBCKNN yêu cầu Chứng khoán TPS bàn lại phương án tăng vốn
Phương án tăng vốn của Chứng khoán TPS đã được cổ đông thông qua khi lấy ý kiến bằng văn bản. Song, UBCKNN yêu cầu công ty phải tổ chức họp ĐHĐCĐ để lấy ý kiến trực tiếp.
Tài chính - 12/12/2025 17:16
VN-Index mất hơn 100 điểm sau 4 phiên
Phiên ngày 12/12 ghi nhận phiên giảm thứ 4 liên tiếp của VN-Index. Sắc đỏ phủ khắp thị trường, đặc biệt là nhóm bất động sản với hàng loạt mã giảm sàn.
Tài chính - 12/12/2025 16:22
Những cú bắt tay với đối tác ngoại của Tasco
Sự hợp tác với các cổ đông ngoại giàu tiềm lực và kinh nghiệm được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Tasco.
Tài chính - 12/12/2025 14:11
Dự báo tỷ giá, lãi suất năm 2026
Các chuyên gia chung nhận định rằng, áp lực tỷ giá, lãi suất đã giảm bớt. Tuy nhiên, VND vẫn chịu áp lực giảm giá so với USD trong năm 2026.
Tài chính - 12/12/2025 09:51
Cổ phiếu ‘trà đá’ nổi sóng
Nhiều cổ phiếu “trà đá” có mức tăng ấn tượng thời gian qua như POM, HID, TTF, FIT. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ đà tăng giá đến từ đâu để bảo toàn khoản đầu tư.
Tài chính - 12/12/2025 08:35
Bảo hiểm nông nghiệp: Công cụ bảo vệ sinh kế cho người nông dân
Việt Nam - một quốc gia nơi nông nghiệp đóng vai trò nền tảng - đang phải đối mặt với những thách thức chưa từng có do biến đổi khí hậu, thiên tai kéo dài và rủi ro sản xuất ngày càng cao. Trong bối cảnh đó, bảo hiểm nông nghiệp được đánh giá là công cụ chiến lược để bảo vệ sinh kế người nông dân, là “tấm khiên” sống còn trước bão tố.
Tài chính - 12/12/2025 07:35
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
