Ông chủ kín tiếng của dự án Thiên Lộc Complex
Với Hà Tĩnh, bất cứ khoản đầu tư nào đều quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế - xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Dự án Thiên Lộc Complex. Ảnh: Văn Tuân
Thời gian qua nhiều cơ quan truyền thông đã đề cập vấn đề pháp lý của dự án Thiên Lộc Complex tại huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.
Đại ý, dự án được cấp phép từ nhiều năm trước cho Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) của ông Hà Văn Thắm với quy hoạch thương mại dịch vụ. Tuy nhiên tập đoàn này cuối năm 2018 đã chuyển nhượng dự án cho CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn, dù rằng không đủ điều kiện pháp lý. Dự án hiện nay đã chuyển thành phân lô bán nền, không còn quy hoạch thương mại dịch vụ như trước. Chủ đầu tư mới được cho là rao bán khi chưa đủ điều kiện.
Ở những địa phương còn nhiều khó khăn như Can Lộc, hay nói rộng ra là Hà Tĩnh, thì bất cứ khoản đầu tư nào cũng đều là quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế, xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Trong phạm vi bài viết này, Nhadautu.vn không đi sâu vào vấn đề pháp lý, mà chúng tôi muốn đề cập đến một góc nhìn khác, về chủ đầu tư của dự án Thiên Lộc Complex - CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn.
Bất động sản Trí Nguyễn
CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn được thành lập tháng 4/2017 tại Hà Nội với vốn điều lệ 30 tỷ đồng, đủ để đăng ký hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản. Cái tên khá lạ của doanh nghiệp này nhiều khả năng được đặt theo quý danh của doanh nhân Nguyễn Trí Đồng - Chủ tịch HĐQT đời đầu và cũng là cổ đông lớn nhất, nắm 45% vốn Trí Nguyễn.
Ông Đồng sinh năm 1959, trú tại Phường An Thới, Quận 12, là doanh nhân ít nhiều được biết tới ở TP.HCM. Hai cổ đông còn lại của Trí Nguyễn là bà Phạm Thu Trang (40%) và bà Nguyễn Thị Ánh (15%).
Trong khi bà Thu Trang tới từ Hà Nội, là nhà đầu tư không nhiều tên tuổi, thì bà Ánh sinh năm 1979 là doanh nhân nổi tiếng ở Hà Nội với cơ ngơi Hasco Group - tập đoàn đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, đầu tư tài chính, xuất nhập khẩu - thương mại cũng như sáp nhập, mua lại doanh nghiệp.
Những tưởng với tên tuổi và kinh nghiệm của mình, bà Nguyễn Thị Ánh sẽ là nhân vật quan trọng tại Trí Nguyễn. Tuy nhiên vào tháng 10/2017, tức là nửa năm sau thành lập, Chủ tịch Hasco Group đã thoái hết vốn khỏi Trí Nguyễn, 2 cổ đông còn lại cũng giảm mạnh phần góp vốn: ông Nguyễn Trí Đồng còn 30% và bà Phạm Thu Trang còn 25%.
Tới tháng 6/2018, cơ cấu cổ đông Trí Nguyễn lại biến động khi ông Đồng thoái lui hoàn toàn, trong khi bà Phạm Thu Trang nâng tỷ lệ lên mức chi phối 90%. Nhiều khả năng đây chỉ là động tác mang tính kỹ thuật để nhóm cổ đông sáng lập sang tay cổ phần Trí Nguyễn cho một nhà đầu tư khác - diễn biến xảy ra không lâu sau đó.
Dấu ấn nhóm chủ mới
"Thông qua chủ trương hợp tác kinh doanh "Dự án Tổ hợp thương mại, tài chính, dịch vụ và nhà ở tại xã Can Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh" do CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn làm chủ đầu tư. Số tiền góp vốn hợp tác kinh doanh là 45 tỷ đồng", trích Nghị quyết HĐQT số 08/2019/NQ-TNT ngày 4/12/2019 của CTCP Tài Nguyên.
Nghị quyết được ký bởi ông Nguyễn Gia Long, Chủ tịch CTCP Tài Nguyên. Doanh nhân sinh năm 1977, như đã đề cập trong nhiều bài viết, là ông chủ lớn đứng sau thương vụ mua lại Tổng công ty MBLand đình đám cuối năm 2018.
Dữ liệu của Nhadautu.vn ghi nhận nhóm nhà đầu tư này đang trực tiếp sở hữu một lượng cổ phần đáng kể trong Công ty Trí Nguyễn.
Sau khi đổi chủ, Trí Nguyễn tháng 5/2019 tăng mạnh vốn từ 30 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, như một bảo chứng với chính quyền địa phương về năng lực triển khai dự án. Ít lâu sau, doanh nghiệp này cũng đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Quốc Dân Chi nhánh Hà Nội (PGD số 10) - đối tác đặc biệt thân cậy của nhóm chủ MBLand.
Cần nhấn mạnh rằng Thiên Lộc Complex có tổng mức đầu tư một vài trăm tỷ đồng, chắc hẳn không phải dự án trọng điểm của ông Nguyễn Gia Long cùng các cộng sự. Đây chỉ là một phần trong chiến lược đa dạng hoá "portfolio", mở rộng danh mục đầu tư về các địa phương nhiều tiềm năng của vị doanh nhân quê Chương Mỹ, Hà Nội.
Sau khi về tay ông Nguyễn Gia Long, MBLand đang đẩy mạnh phát triển "tài sản" lớn nhất - là dự án resort cao cấp quy mô hơn 10ha ở Cam Ranh (Khánh Hoà). CTCP Tài Nguyên vào cuối năm ngoái cũng đã góp 50 tỷ đồng vào dự án này.
Tháng 11/2019, MBLand thông qua CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) mua lại CTCP Đầu tư Sinh thái Đại Dương - chủ đầu tư dự án hỗn hợp trị giá 1.600 tỷ tại TP. Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cách đây ít ngày.
Ở Phú Thọ, MBLand vào tháng 8/2019 ký hợp đồng nhận thầu dự án Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua tại huyện Thanh Thuỷ với giá trị 430 tỷ đồng. MBLand Invest - một công ty liên kết của MBLand, trước đó 2 tháng, vào ngày 18/6/2019 cũng đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long và CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ triển khai dự án quy mô lên tới 85ha này.
- Cùng chuyên mục
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
Nguyên nhân nào khiến cổ phiếu Masan MEATLife tăng vọt?
Cổ phiếu Masan MEATLife bắt đầu phục hồi tốt từ đầu năm 2025 cùng kết quả kinh doanh có lãi trở lại. Doanh nghiệp ghi nhận quý thứ 3 liên tiếp có lãi nhờ giá thịt heo tăng cao.
Tài chính - 02/06/2025 18:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
