Ông chủ kín tiếng của dự án Thiên Lộc Complex
Với Hà Tĩnh, bất cứ khoản đầu tư nào đều quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế - xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Dự án Thiên Lộc Complex. Ảnh: Văn Tuân
Thời gian qua nhiều cơ quan truyền thông đã đề cập vấn đề pháp lý của dự án Thiên Lộc Complex tại huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.
Đại ý, dự án được cấp phép từ nhiều năm trước cho Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) của ông Hà Văn Thắm với quy hoạch thương mại dịch vụ. Tuy nhiên tập đoàn này cuối năm 2018 đã chuyển nhượng dự án cho CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn, dù rằng không đủ điều kiện pháp lý. Dự án hiện nay đã chuyển thành phân lô bán nền, không còn quy hoạch thương mại dịch vụ như trước. Chủ đầu tư mới được cho là rao bán khi chưa đủ điều kiện.
Ở những địa phương còn nhiều khó khăn như Can Lộc, hay nói rộng ra là Hà Tĩnh, thì bất cứ khoản đầu tư nào cũng đều là quý giá, giúp cải thiện bộ mặt đô thị, góp phần phát triển kinh tế, xã hội xung quanh. Tất nhiên, doanh nghiệp đầu tư phải tuyệt đối thượng tôn pháp luật, tuân thủ mọi quy định liên quan khi triển khai dự án.
Trong phạm vi bài viết này, Nhadautu.vn không đi sâu vào vấn đề pháp lý, mà chúng tôi muốn đề cập đến một góc nhìn khác, về chủ đầu tư của dự án Thiên Lộc Complex - CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn.
Bất động sản Trí Nguyễn
CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn được thành lập tháng 4/2017 tại Hà Nội với vốn điều lệ 30 tỷ đồng, đủ để đăng ký hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản. Cái tên khá lạ của doanh nghiệp này nhiều khả năng được đặt theo quý danh của doanh nhân Nguyễn Trí Đồng - Chủ tịch HĐQT đời đầu và cũng là cổ đông lớn nhất, nắm 45% vốn Trí Nguyễn.
Ông Đồng sinh năm 1959, trú tại Phường An Thới, Quận 12, là doanh nhân ít nhiều được biết tới ở TP.HCM. Hai cổ đông còn lại của Trí Nguyễn là bà Phạm Thu Trang (40%) và bà Nguyễn Thị Ánh (15%).
Trong khi bà Thu Trang tới từ Hà Nội, là nhà đầu tư không nhiều tên tuổi, thì bà Ánh sinh năm 1979 là doanh nhân nổi tiếng ở Hà Nội với cơ ngơi Hasco Group - tập đoàn đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, đầu tư tài chính, xuất nhập khẩu - thương mại cũng như sáp nhập, mua lại doanh nghiệp.
Những tưởng với tên tuổi và kinh nghiệm của mình, bà Nguyễn Thị Ánh sẽ là nhân vật quan trọng tại Trí Nguyễn. Tuy nhiên vào tháng 10/2017, tức là nửa năm sau thành lập, Chủ tịch Hasco Group đã thoái hết vốn khỏi Trí Nguyễn, 2 cổ đông còn lại cũng giảm mạnh phần góp vốn: ông Nguyễn Trí Đồng còn 30% và bà Phạm Thu Trang còn 25%.
Tới tháng 6/2018, cơ cấu cổ đông Trí Nguyễn lại biến động khi ông Đồng thoái lui hoàn toàn, trong khi bà Phạm Thu Trang nâng tỷ lệ lên mức chi phối 90%. Nhiều khả năng đây chỉ là động tác mang tính kỹ thuật để nhóm cổ đông sáng lập sang tay cổ phần Trí Nguyễn cho một nhà đầu tư khác - diễn biến xảy ra không lâu sau đó.
Dấu ấn nhóm chủ mới
"Thông qua chủ trương hợp tác kinh doanh "Dự án Tổ hợp thương mại, tài chính, dịch vụ và nhà ở tại xã Can Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh" do CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn làm chủ đầu tư. Số tiền góp vốn hợp tác kinh doanh là 45 tỷ đồng", trích Nghị quyết HĐQT số 08/2019/NQ-TNT ngày 4/12/2019 của CTCP Tài Nguyên.
Nghị quyết được ký bởi ông Nguyễn Gia Long, Chủ tịch CTCP Tài Nguyên. Doanh nhân sinh năm 1977, như đã đề cập trong nhiều bài viết, là ông chủ lớn đứng sau thương vụ mua lại Tổng công ty MBLand đình đám cuối năm 2018.
Dữ liệu của Nhadautu.vn ghi nhận nhóm nhà đầu tư này đang trực tiếp sở hữu một lượng cổ phần đáng kể trong Công ty Trí Nguyễn.
Sau khi đổi chủ, Trí Nguyễn tháng 5/2019 tăng mạnh vốn từ 30 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, như một bảo chứng với chính quyền địa phương về năng lực triển khai dự án. Ít lâu sau, doanh nghiệp này cũng đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Quốc Dân Chi nhánh Hà Nội (PGD số 10) - đối tác đặc biệt thân cậy của nhóm chủ MBLand.
Cần nhấn mạnh rằng Thiên Lộc Complex có tổng mức đầu tư một vài trăm tỷ đồng, chắc hẳn không phải dự án trọng điểm của ông Nguyễn Gia Long cùng các cộng sự. Đây chỉ là một phần trong chiến lược đa dạng hoá "portfolio", mở rộng danh mục đầu tư về các địa phương nhiều tiềm năng của vị doanh nhân quê Chương Mỹ, Hà Nội.
Sau khi về tay ông Nguyễn Gia Long, MBLand đang đẩy mạnh phát triển "tài sản" lớn nhất - là dự án resort cao cấp quy mô hơn 10ha ở Cam Ranh (Khánh Hoà). CTCP Tài Nguyên vào cuối năm ngoái cũng đã góp 50 tỷ đồng vào dự án này.
Tháng 11/2019, MBLand thông qua CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) mua lại CTCP Đầu tư Sinh thái Đại Dương - chủ đầu tư dự án hỗn hợp trị giá 1.600 tỷ tại TP. Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cách đây ít ngày.
Ở Phú Thọ, MBLand vào tháng 8/2019 ký hợp đồng nhận thầu dự án Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua tại huyện Thanh Thuỷ với giá trị 430 tỷ đồng. MBLand Invest - một công ty liên kết của MBLand, trước đó 2 tháng, vào ngày 18/6/2019 cũng đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long và CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ triển khai dự án quy mô lên tới 85ha này.
- Cùng chuyên mục
Sức nóng thương vụ IPO của Chứng khoán VPS
Là công ty chứng khoán số 1 về thị phần cũng như hiệu quả kinh doanh, thương vụ IPO của Chứng khoán VPS đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư.
Tài chính - 12/10/2025 17:28
Loạt tân binh chuẩn bị 'đổ bộ' HoSE
Sau CRV, HoSE chuẩn bị đón chào thêm nhiều tân binh như TCBS, NTC, VPBankS, VPS, Tôn Đông Á,… Loạt hàng hóa mới lên sàn sẽ thu hút nhà đầu tư gia nhập thị trường.
Tài chính - 12/10/2025 08:07
NovaGroup tuyển dụng hàng trăm nhân sự, hé mở tham vọng cho 3 lĩnh vực cốt lõi
NovaGroup tổ chức hội thảo tuyển dụng lớn nhất năm, kỳ vọng thu hút hàng trăm nhân tài ở cả 3 lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, nông nghiệp.
Tài chính - 11/10/2025 17:37
Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung: Nhà đầu tư nên hành động ra sao?
Các chuyên gia đều nhìn nhận với nền tảng nội tại vững chắc từ chính trị và kinh tế vĩ mô Việt Nam, nhà đầu tư chứng khoán trong nước không cần quá lo lắng trước những diễn biến bất ổn từ bên ngoài.
Tài chính - 11/10/2025 16:08
VPS tăng vốn thành công lên 12.800 tỷ đồng
Bên cạnh phát hành 710 triệu cổ phiếu từ vốn chủ sở hữu, VPS còn triển khai phương án IPO và chào bán riêng lẻ nâng vốn lên 16.442 tỷ đồng.
Tài chính - 11/10/2025 09:48
Vốn ngoại vẫn bán ròng mạnh sau nâng hạng, chuyên gia nói không nên quá lo lắng
Ông Lê Anh Tuấn - CEO Dragon Capital Việt Nam nhìn nhận áp lực bán ròng hiện tại của dòng vốn ngoại chủ yếu do dòng tiền P-Notes, tuy nhiên lực bán của nhóm này trong các phiên trở lại đây có dấu hiệu cạn dần.
Tài chính - 11/10/2025 09:17
Nhóm Vingroup tỏa sáng, VN-Index lên đỉnh mới
VN-Index liên tiếp lập đỉnh mới sau khi FTSE Russell công bố nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam, tăng hơn 62 điểm chỉ trong 3 phiên giao dịch.
Tài chính - 10/10/2025 17:56
CRV tăng trần phiên chào sàn, vốn hóa đạt 21.000 tỷ đồng
Chốt phiên 10/10, cổ phiếu CRV tăng hết biên độ 20% lên 31.200 đồng/CP, vốn hóa công ty tăng vọt lên gần 21.000 tỷ đồng.
Tài chính - 10/10/2025 16:15
Hơn 2,3 tỷ cổ phiếu TCX chính thức được niêm yết trên HoSE
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa chính thức được chấp thuận niêm yết hơn 2,3 tỷ cổ phiếu trên sàn HoSE, mã TCX.
Tài chính - 10/10/2025 15:47
HĐTL VN100 được kỳ vọng nâng cao tính minh bạch của thị trường phái sinh Việt Nam
Ông Lê Xuân Hải – Tổng Giám đốc Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam kỳ vọng HĐTL VN100 sẽ đa dạng hóa công cụ đầu tư, tăng tính thanh khoản và góp phần nâng cao tính hiệu quả, minh bạch của thị trường phái sinh Việt Nam.
Tài chính - 10/10/2025 15:46
3 nhóm chính sách 'nâng cấp' chứng khoán Việt Nam
Ông Hoàng Văn Thu, Phó Chủ tịch UBCKNN cho biết Luật số 56 là một trong những đột phá trong chủ trương của Đảng, Chính phủ trong thời gian qua, được xây dựng với 3 nhóm chính sách chính, hướng tới mục tiêu hoàn thiện khuôn khổ pháp lý, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 10/10/2025 15:45
Vàng bước vào giai đoạn 'cân nhắc'
Sáng 10/10, thị trường vàng trong nước và thế giới đồng loạt có diễn biến thận trọng sau chuỗi ngày tăng kỷ lục. Vàng miếng trong nước điều chỉnh giảm về mức 139,9 - 141,9 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Tài chính - 10/10/2025 13:10
Cổ phiếu CRV tăng trần phiên chào sàn HoSE
CRV là đơn vị hạt nhân trong hệ sinh thái Hoàng Huy Group. Giai đoạn 2025 – 2026 là thời điểm hái quả ngọt, doanh thu và lợi nhuận dự kiến đột biến.
Tài chính - 10/10/2025 10:17
J.P. Morgan: Mục tiêu 2.200 điểm của VN-Index không còn xa vời trong 12 tháng tới
Ngân hàng đầu tư toàn cầu J.P. Morgan vừa công bố báo cáo đánh giá mới nhất sau khi FTSE Russell chính thức xác nhận nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ nhóm cận biên (Frontier Market) lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market).
Tài chính - 10/10/2025 09:06
Nasdaq chúc mừng chứng khoán Việt Nam được nâng hạng theo công bố của FTSE Russell
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước mong muốn Nasdaq tiếp tục phối hợp chặt chẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp Việt Nam, hỗ trợ phổ biến thông tin, tuyên truyền để các doanh nghiệp có thể tiếp cận và tận dụng cơ hội phát hành chứng chỉ lưu ký trên thị trường quốc tế.
Tài chính - 09/10/2025 18:11
Cổ phiếu BSR 'tím lịm' sau thông tin chốt ngày chia thưởng lớn
Ngày 30/10 tới đây là ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông để BSR thực hiện chia thưởng tỷ lệ 61,5%, tương ứng với phát hành 1,9 tỷ cổ phiếu.
Tài chính - 09/10/2025 16:41
- Đọc nhiều
-
1
Chuyên gia lý giải 'lưu ý' của FTSE Russell với chứng khoán Việt Nam
-
2
Không thể giảm giá nhà bằng cơ chế siết chặt
-
3
UBCKNN, công ty chứng khoán nói gì trước thông tin nâng hạng?
-
4
Thủ tướng: Phải có chính sách thuế chặn 'đầu cơ, thổi giá' nhà ở
-
5
Vốn ngoại vẫn bán ròng mạnh sau nâng hạng, chuyên gia nói không nên quá lo lắng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: ‘Nói ít - làm nhiều -quyết liệt - hiệu quả’
Sự kiện - Update 4 day ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
