Dự án 156 ha ở TP.HCM bị điều tra
Bộ Công an điều tra dự án Khu dân cư Nông trường dừa rộng 156 ha ở quận 9 rơi vào tay tư nhân bằng cách hợp tác đầu tư không qua đấu giá, rồi thoái vốn.
Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an cho biết đã thu thập tài liệu về dự án Khu dân cư Nông trường dừa, phường Long Trường, quận 9, để làm rõ dấu hiệu sai phạm liên quan ông Nguyễn Thành Tài (68 tuổi, cựu Chủ tịch UBND TP.HCM) và bà Lê Thị Thanh Thuý (Chủ tịch HĐQT Công ty Lavenue). Động thái này được đưa ra trong tiến trình mở rộng điều tra sai phạm tại khu đất 8-12 Lê Duẩn, quận 1.
Liên quan đến dự án này, hơn 10 năm qua UBND TP HCM đã có hàng loạt văn bản chỉ đạo, quyết định giao đất; sau đó thu hồi giao cho UBND quận 9 quản lý rồi lại giao cho doanh nghiệp triển khai. Theo đó, khu đất từ sở hữu của Nhà nước được chuyển về tay tư nhân và bị cho là có nhiều khuất tất, vi phạm Luật đất đai năm 2013.
Năm 2004, UBND TP.HCM giao Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) làm chủ đầu tư Khu du lịch sân golf Sài Gòn tại Nông trường dừa. Một năm sau, Phó chủ tịch Nguyễn Hữu Tín (vừa bị tuyên 7 năm tù vì sai phạm khi giao khu đất gần 5.000 m2 cho Vũ "Nhôm") cho phép Saigontourist, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Du lịch Thủ Đức hợp tác với Công ty cổ phần Địa ốc Thành Nhơn (thuộc Tập đoàn Novaland) và một doanh nghiệp nước ngoài thành lập Công ty Cổ phần Sài Gòn Gôn (sau đổi thành Công ty TNHH Sài Gòn Gôn).
Công ty này được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu du lịch sân gôn Sài Gòn tại Nông trường dừa, vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Về sau, hai cổ đông thoái vốn, chỉ còn lại Saigontourist (vốn góp 100 tỷ đồng là giá trị một phần chi phí bồi thường đất tại phường Long Trường) và Công ty cổ phần Địa ốc Thành Nhơn (vốn góp 100 tỷ đồng bằng tiền mặt).
Năm 2008, UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư và sân golf Vườn Dừa với quy mô khoảng 300 ha, riêng dự án sân golf khoảng 156 ha. Sau quy hoạch sân golf năm 2009 của Chính phủ, thành phố không được làm sân golf này nên phải điều chỉnh chức năng thành Khu đô thị và du lịch sinh thái Eastern Sense. Ba năm sau, Công ty TNHH Sài Gòn Gôn xin được điều chỉnh dự án (bỏ tiêu chí du lịch), giảm chỉ tiêu dân số dự án từ 30.000 dân thành 20.000 dân.
Năm 2014, Thành ủy TP.HCM chỉ đạo UBND thành phố thu hồi chủ trương và bàn giao 156 ha Nông trường dừa cho UBND quận 9 quản lý. Ông Nguyễn Hữu Tín ký quyết định thực hiện việc này, song gần nửa năm sau Saigontourist vẫn chưa bàn giao khu đất. Công ty TNHH Sài Gòn Gôn sau đó xin thành phố không thu hồi đất và tiếp tục làm dự án Khu đô thị dân cư vườn Dừa vì đã bỏ ra chi phí hơn 109 tỷ đồng. "Nếu thành phố thu hồi đất là một thiệt hại rất lớn cho Công ty Cổ phần Sài Gòn Gôn", văn bản nêu.
Chấp thuận đề xuất này, tháng 12/2015, ông Nguyễn Hữu Tín ký văn bản công nhận Công ty TNHH Sài Gòn Gôn làm chủ đầu tư dự án giai đoạn 1 - xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính khu dân cư đô thị tại khu vực Nông trường dừa với diện tích 156 ha. Cùng lúc, Saigontourist xin thoái vốn (bán phần sở hữu 50%) tại Công ty TNHH Sài Gòn Gôn, thu về 645,4 tỷ đồng. Quyền chi phối toàn bộ Công ty TNHH Sài Gòn Gôn đang là chủ đầu tư Khu dân cư 156 ha tại Nông trường dừa được chuyển cho Công ty cổ phần Địa ốc Thành Nhơn.
Sau hơn chục năm có chủ trương giao đất, dự án vẫn chưa được triển khai. Ảnh: Trung Sơn.
Theo quyết định số 51 ngày 31/12/2014 của UBND TP.HCM về giá đất áp dụng trong 5 năm sau đó, giá đất trên đường Trường Lưu, Tam Đa, phường Trường Lưu, quận 9 (quanh khu vực Nông trường Dừa) lần lượt là 2,4 triệu đồng và 2,1 triệu đồng mỗi m2. Nếu căn cứ trên khung này, 156 ha đất ở Nông trường dừa có tổng giá trị 3.276-3.744 tỷ đồng.
Trong khi đó, giá giao dịch của các dự án bất động sản xung quanh thì khu vực đường Tam Đa, Trường Lưu là hơn 20 triệu đồng mỗi m2.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của tập đoàn bất động sản đang sở hữu khu đất, ngày 14/4/2017, đã hoàn tất việc mua 98,02% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Sài Gòn Gôn với tổng giá trị hơn 1.442 tỷ đồng. Nếu trừ đi chi phí 109 tỷ đồng bỏ ra để đầu tư vào dự án, thì khu đất này chỉ được định giá 1.333 tỷ đồng. Mỗi ha đất tại đây có giá khoảng 8,5 tỷ đồng (khoảng 850.000 đồng mỗi m2 - thấp hơn nhiều so với giá mà UBND thành phố ban hành).
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an cho biết, hiện UBND TP.HCM đã ra các quyết định thu hồi 156 ha đất giao cho UBND quận 9 quản lý; hủy bỏ văn bản chấp thuận việc thoái vốn và báo cáo Thanh tra Chính phủ về các biện pháp khắc phục, xử lý sai phạm tại dự án. Vì vậy, Bộ Công an đề nghị UBND TP.HCM kiểm tra, thực hiện nghiêm các quy định liên quan đến các thủ tục pháp lý của dự án; xử lý nghiêm khắc cá nhân sai phạm và thông báo kết quả giải quyết cho cơ quan điều tra.
Trong kết luận vừa ban hành, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an xác định sai phạm của nguyên Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Tài có tính hệ thống, xảy ra trong thời gian dài. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến thiệt hại hơn 2.000 tỷ đồng của Nhà nước.
Ông Nguyễn Thành Tài phụ trách lĩnh vực quy hoạch – kiến trúc, đầu tư xây dựng, quản lý nhà từ năm 2008 đến 2011. Ông này đã ký các quyết định cho thuê khu đất "vàng" 5.000 m2 tại số 8-12 Lê Duẩn cho Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue (Lê Thị Thanh Thúy, 40 tuổi, là Chủ tịch HĐQT) không qua đấu thầu.
Trong quá trình bị điều tra, ông Tài thừa nhận sai, do muốn đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và có tình cảm từ trước với bà Thúy. "Không có tài liệu, chứng cứ thể hiện bị can Tài được hưởng lợi ích vật chất", Bộ Công an nêu và đề xuất áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bị can.
(Theo VnExpress)
- Cùng chuyên mục
Nhiều lãnh đạo Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa bị bắt
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố 7 bị can liên quan đến hành vi nhận tiền để không gây khó khăn, làm thủ tục cấp phép cho tàu rời cảng nhanh xảy ra tại Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa.
Pháp luật - 20/12/2025 13:18
Tội phạm mạng chiếm đoạt 4,5 nghìn tỷ USD/năm
Với công nghệ ngày càng tinh vi, năm 2024, tội phạm mạng đã chiếm đoạt khoảng 4,5 nghìn tỷ USD/năm, tương đương nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới.
Pháp luật - 19/12/2025 07:43
Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 3 tỷ đồng không nên quá lo lắng về hàng tồn kho
Với cách tính theo doanh thu, cơ quan thuế không sử dụng hóa đơn, chứng từ đầu vào làm cơ sở tính thuế. Do đó, hộ kinh doanh thuộc nhóm có doanh thu từ 3 tỷ đồng/năm trở xuống không nên quá lo lắng về hàng tồn kho.
Pháp luật - 18/12/2025 09:41
2,5 triệu hộ kinh doanh được làm quen với kê khai thuế
Lãnh đạo Cục Thuế cho biết, đến thời điểm hiện tại đã có trên 2,5 triệu hộ kinh doanh được khảo sát, đánh giá phân loại sẵn sàng chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai thuế từ 1/1/2026.
Pháp luật - 18/12/2025 09:40
Cơ quan thuế Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số
Trong khuôn khổ chuyến công tác của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng tại Nhật Bản, Cục trưởng Cục Thuế Mai Xuân Thành đã có buổi làm việc với Tổng cục trưởng Cơ quan thuế Quốc gia Nhật Bản (NTA) Kazuhiko Ejima nhằm tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số.
Pháp luật - 18/12/2025 09:39
TP. Hồ Chí Minh: Ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa tổ chức Hội nghị ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với Hộ kinh doanh giữa Cơ quan thuế và UBND các Xã, Phường, Đặc khu trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Pháp luật - 18/12/2025 09:38
Thủ đoạn nhận hối lộ của vợ chồng Cục trưởng Trần Việt Nga
Bị can Trần Việt Nga, Cục trưởng Cụ An toàn thực phẩm nói với cấp dưới "để được duyệt hồ sơ (giấy xác nhận nội dung quảng cáo) thì phải có cơ chế rõ ràng, ít nhất phải thu ít nhất 2 triệu đồng/hồ sơ cho lãnh đạo cục, các phòng đều thực hiện như vậy và phải quản triệt tế nhị, kín đáo cho chuyên viên biết".
Pháp luật - 18/12/2025 07:43
Thuế tỉnh Điện Biên hoàn thành chiến dịch 30 ngày chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Tính đến ngày 29/11, Thuế tỉnh Điện Biên đã hoàn thành Kế hoạch số 428/KH-DBI ngày 5/11/2025 thực hiện “30 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình quản lý thuế hộ kinh doanh từ thuế khoán sang kê khai”.
Pháp luật - 17/12/2025 16:57
Chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh: Lộ diện “tảng băng chìm” trong doanh thu
Theo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa mới Quốc hội thông qua, ngưỡng doanh thu nộp thuế của hộ kinh doanh là 500 triệu đồng/năm, tuy nhiên trên thực tế, "tảng băng chìm" trong doanh thu của HKD còn lớn hơn rất nhiều.
Pháp luật - 17/12/2025 16:56
650 tấn khoáng sản 'đội lốt' phế liệu tuồn ra nước ngoài
650 tấn khoáng sản bị khai gian thành phế liệu nhằm đánh tráo bản chất hàng hóa, biến sản phẩm khoáng sản (tinh quặng) có giá trị lớn thành chất thải, từ đó né tránh sự kiểm soát của cơ quan quản lý và đưa tài nguyên ra nước ngoài.
Pháp luật - 17/12/2025 14:54
Thứ trưởng Bộ GD&ĐT Lê Tấn Dũng bị cảnh cáo
Ủy ban Kiểm tra Trung ương kỷ luật cảnh cáo đối với ông Lê Tấn Dũng, Thứ trưởng Bộ GD&ĐT, nguyên Thứ trưởng Bộ LĐ-TB&XH và ông Doãn Mậu Diệp, nguyên Thứ trưởng Bộ LĐ-TB&XH.
Pháp luật - 17/12/2025 12:46
Chuyển đổi mô hình quản lý thuế hộ kinh doanh: Từng bước xây dựng văn hóa tuân thủ
Không chỉ chuyển sang mô hình mới phù hợp hơn, việc chuyển từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh quan trọng hơn chính là từng bước xây dựng văn hóa tuân thủ – một yếu tố then chốt của một thị trường minh bạch và phát triển bền vững.
Pháp luật - 17/12/2025 11:00
Cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm bị kê biên 6 bất động sản
Trong vụ án xảy ra tại Cục An toàn thực phẩm, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tiến hành kê biên tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của các bị can là lãnh đạo, cựu lãnh đạo cục. Đồng thời, có văn bản đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội tạm dừng giao dịch tài sản đối với 21 bị can trong vụ án.
Pháp luật - 17/12/2025 08:15
Đà Nẵng bắt nhóm lừa tiền ảo, chiếm đoạt 1.880 BTC và 37.00 ETH
Công an Đà Nẵng xác định nhóm đối tượng lập dự án tiền ảo "ma" DRK đã sử dụng không gian mạng để lừa đảo, chiếm đoạt số tài sản điện tử đặc biệt lớn, lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Pháp luật - 16/12/2025 16:27
'Mánh khóe ăn chia' tiền trái phép của cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong
Trên cương vị Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm (2018-2024), Nguyễn Thanh Phong thống nhất chủ trương cho các chuyên viên nhận tiền ngoài lệ phí quy định (từ 5-10 triệu đồng/hồ sơ) của các cá nhân trong quá trình thẩm xét đăng ký hồ sơ công bố sản phẩm; ăn chia số tiền trái phép thu được, chiếm đoạt gần 44 tỷ đồng.
Pháp luật - 16/12/2025 14:41
Việt Nam và CH Síp ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần: Cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư
Hiệp định tránh đánh thuế hai lần giữa Việt Nam và Síp được ký kết sẽ đảm bảo phân bổ hợp lý quyền đánh thuế giữa hai quốc gia, khuyến khích các hoạt động đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân cư trú hai nước
Pháp luật - 16/12/2025 12:44
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)