Đồng Nai: Đề nghị điều chỉnh quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh rộng 300ha

NAM PHONG

10:59 13/02/2019

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh 300 ha đất từ chức năng khu trung tâm công cộng dịch vụ đô thị cấp vùng (Trung tâm hành chính tỉnh), khu trung tâm y tế và giáo dục cấp vùng sang khu phát triển hỗn hợp.

dji0157-01-1526959243460426917695-crop-15499506426612021167942

Mục tiêu của việc điều chỉnh là để đảm bảo tính khả thi trong quá trình triển khai lập các quy hoạch phân khu xây dựng tại khu vực để tạo thuận lợi hơn trong quy hoạch của TP.Biên Hòa, kêu gọi đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội.

Bài liên quan

Năm 2019, khởi động dự án cầu Cát Lái 7.200 tỉ nối Đồng Nai - TPHCM

Theo quy hoạch đã được duyệt, định hướng bố trí khu Trung tâm hành chính tỉnh tại xã Tam Phước với các công trình chính trị, hành chính, văn hóa tập trung của tỉnh và quảng trường công viên trung tâm.

Đồng thời, gắn kết khu trung tâm hành chính với các khu trung tâm chuyên ngành: tập trung nghiên cứu khoa học, đào tạo, trung tâm y tế chuyên ngành chất lượng cao...

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc chọn Khu đô thị mới Tam Phước để xây dựng Trung tâm hành chính là vì quy hoạch vùng TP. HCM (8 tỉnh, thành) đã xác định, Khu đô mới thị Tam Phước có vị trí trung tâm của các đô thị, gồm: TP. Biên Hòa hiện hữu, đô thị mới Nhơn Trạch, đô thị Cát Lái, khu vực xung quanh Cảng hàng không quốc tế Long Thành và đô thị Phú Mỹ.

Khu vực này có vị trí chiến lược trong phát triển dịch vụ, công nghệ cao và nghiên cứu khoa học cấp vùng. Khu trung tâm xây dựng tại Khu đô thị mới Tam Phước cách TP. Biên Hòa khoảng 17 km, cách trung tâm khu đô thị mới Nhơn Trạch 9 km, cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 7 km và tiếp cận không gian đô thị TP. HHCM về phía Tây qua sông Đồng Nai.

Về giao thông khá thuận lợi vì tiếp giáp với quốc lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng tiếp cận với hệ thống đường sắt và đường thủy qua cảng nước sâu trong khu vực.

Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện nay việc đầu tư Khu Trung tâm hành chính tỉnh tại xã Tam Phước và các khu trung tâm chuyên ngành khác khó triển khai thực hiện do chi phí đầu tư rất lớn, không thể bố trí vốn ngân sách cũng như kêu gọi đầu tư theo hướng xã hội hóa. Do đó, tỉnh đề nghị điều chỉnh quy hoạch Khu Trung tâm hành chính tỉnh.

Dự kiến Khu Trung tâm hành chính tỉnh sẽ được quy hoạch đầu tư xây dựng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (TP. Biên Hoà) sau khi khu này chuyển đổi công năng.

Dự án xây dựng Trung tâm hành chính do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư và Phân viện Quy hoạch đô thị miền Nam - Viện Kiến trúc là cơ quan lập đề án. Hiện Sở Xây dựng đưa ra hai phương thức đầu tư, là: Chỉ định nhà đầu tư (giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án, trụ sở cũ đem ra bán đấu giá lấy tiền để trả nhà đầu tư, phần thiếu sẽ do ngân sách bù; cách làm này Bình Dương đang thực hiện, dự kiến đầu năm 2014 sẽ đi vào sử dụng, chỉ mất 6 năm); cách thứ hai là đầu tư bằng vốn ngân sách tỉnh, thực hiện cách này rất lâu hoàn thành vì tỉnh không có sẵn nguồn vốn lớn.

(Theo Trí thức trẻ)

Bài liên quan

Năm 2019, khởi động dự án cầu Cát Lái 7.200 tỉ nối Đồng Nai - TPHCM

Lợi dụng cận tết tung vòi “bạch tuộc’ bơm hút cát trên sông Đồng Nai

Nam Long chi 2.300 tỷ đồng mua 170 ha đất tại Đồng Nai, đầu tư cho dự án Dong Nai Waterfront City.

Tiếp vụ nghi vấn DN “núp bóng” thâu tóm “đất vàng”: UBND tỉnh Đồng Nai nói gì về văn bản “lạ”?

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

Đà Nẵng trước ngã rẽ giá đất: Thu ngân sách hay giữ nhà đầu tư?

Giá đất tại Đà Nẵng đang được “định vị” lại ở mức cao chưa từng có sau hai lần điều chỉnh liên tiếp. Khi giá đất tiến sát thị trường, lợi ích ngân sách ngắn hạn trở nên rõ ràng hơn, nhưng áp lực chi phí đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và logistics, cũng ngày càng lớn.

Đầu tư - 23/12/2025 06:45

Startup: Minh bạch quản trị là 'giấy thông hành' để gọi vốn

Ông Bùi Trung Nghĩa, Phó Chủ tịch VCCI nhấn mạnh, minh bạch quản trị được coi là “giấy thông hành” quan trọng nhất để doanh nghiệp Startup tiếp cận nguồn vốn.

Đầu tư - 22/12/2025 18:51

Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, nơi tăng trưởng không chỉ là mở rộng diện tích mà còn đến từ chất lượng dự án, quy mô đầu tư và giá trị gia tăng cao.

Đầu tư - 22/12/2025 07:05

Xuân Lộc Thọ đầu tư tổ hợp căn hộ hơn 3.200 tỷ ở Đà Nẵng

Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư hơn 3.223 tỷ đồng.

Đầu tư - 21/12/2025 09:52

'Sớm xây dựng nền tảng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam'

Để phát triển doanh nghiệp số Việt Nam, Thủ tướng giao Bộ KH&CN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đẩy mạnh triển khai Chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số, trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2026, trong đó có giải pháp xây dựng các nền tảng ứng dụng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam với giá thành rẻ, dễ tiếp cận, dễ sử dụng.

Đầu tư - 21/12/2025 09:51

Từ đô thị, hạ tầng đến công nghiệp nặng: Vingroup khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân dẫn dắt tăng trưởng

Triển khai đồng loạt 11 dự án quy mô lớn, Vingroup tiếp tục khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng và công nghiệp.

Đầu tư - 20/12/2025 06:59

Khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng

Lễ khởi công Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa một trong những dự án hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị mới, không gian xanh – văn hóa – kinh tế dọc sông Hồng và nền tảng cho sự phát triển lâu dài của Thủ đô.

Bất động sản - 19/12/2025 13:44