Tiếp vụ nghi vấn DN “núp bóng” thâu tóm “đất vàng”: UBND tỉnh Đồng Nai nói gì về văn bản “lạ”?
Trong khi HĐND tỉnh Đồng Nai tiếp tục im lặng xung quanh văn bản “lạ” mà ông Phạm Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai ký trái thẩm quyền trong việc chấp thuận thu hồi đất Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phước Tân.
Mới đây một lãnh đạo của UBND tỉnh Đồng Nai bất ngờ lên tiếng xung quanh việc vị lãnh đạo HĐND tỉnh này đã ký, ban hành văn bản nói trên.
Người dân cho rằng Dự án của Công ty Thế giới Nhà không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất
Đề nghị của người dân chưa được đáp ứng
Như Báo PLVN đã thông tin, trong quá trình bị thu hồi đất, người dân nhận thấy dự án có nhiều biểu hiện khuất tất khi tại nhiều cuộc họp với chính quyền địa phương, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa và chủ đầu tư, người dân đã chất vấn, yêu cầu làm rõ tính pháp lý của dự án, yêu cầu trả lời rõ việc thu hồi đất của dân có được HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua bằng Nghị quyết hay không? Tuy nhiên, chính quyền địa phương không trả lời được và cũng không cung cấp được Nghị quyết của HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua việc thu hồi đất đối với dự án trên.
Nhưng đến tháng 5/2018, người dân bất ngờ thấy xuất hiện Văn bản số 11069 đề ngày 31/12/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai do ông Võ Văn Chánh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký, nội dung đề nghị Thường trực HĐND tỉnh xem xét, chấp thuận thông qua bổ sung 4 dự án cần thu hồi đất năm 2016 tại TP Biên Hòa, trong đó có Dự án khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phước Tân với diện tích 45,9 ha. Và Văn bản số 06 đề ngày 6/1/2016 của Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai do ông Phạm Ngọc Tuấn - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh ký, nội dung thống nhất bổ sung 4 dự án thu hồi đất năm 2016 TP Biên Hòa theo văn bản trình của UBND tỉnh vào danh mục dự án cần thu hồi đất trong năm 2016 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Tuy nhiên, điều lạ là 2 văn bản rất quan trọng này ghi ban hành từ cuối năm 2015 và đầu năm 2016, nhưng người dân bị thu hồi đất lại nói chưa bao giờ họ được chính quyền cho biết và nhìn thấy. Bằng chứng là bộ hồ sơ pháp lý dự án gồm 14 loại giấy tờ được đại diện chính quyền cung cấp cho người dân từ trước đó không hề xuất hiện 2 văn bản nói trên.
Cho rằng có bất thường, người dân có đất bị thu hồi sau đó đã có đơn tố cáo ông Phạm Ngọc Tuấn - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai và ông Võ Văn Chánh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc ký văn bản trái pháp luật nhằm hợp thức hóa thủ tục thu hồi đất của người dân tại Tổ 9 (ấp Tân Cang, xã Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai) giao cho Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Thế giới Nhà (Cty Thế giới Nhà), một doanh nghiệp tư nhân làm dự án kinh doanh bất động sản.
Đơn tố cáo gửi đi từ tháng 10/2018, trong khi HĐND tỉnh Đồng Nai bị cho tiếp tục im lặng xung quanh văn bản “lạ” mà vị Phó Chủ tịch HĐND tỉnh ký trái thẩm quyền mà người dân tố cáo, thì mới đây UBND tỉnh Đồng Nai bất ngờ lên tiếng biện minh cho việc ký ban hành văn bản số 06 của cơ quan Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai.
Cụ thể, Văn bản số 13841 ngày 17/12/2018 do Phó Chánh Văn phòng Nguyễn Hữu Lý ký thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai – ông Trần Văn Vĩnh có nội dung: Sau khi rà soát, xác định nội dung Văn bản số 06 ngày 06/01/2016 của Thường trực HĐND tỉnh là nhằm giải quyết những vấn đề phát sinh khi thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh trong thời gian giữa hai kỳ họp HĐND tỉnh (theo quy định tại Khoản 4 Điều 33 Quy chế hoạt động của HĐND tỉnh Đồng Nai khóa VIII nhiệm kỳ 2011-2016 ban hành kèm theo Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 15/7/2011). “Cụ thể là biện pháp bảo đảm thực hiện Nghị quyết số 183 ngày 11/12/2015 của HĐND tỉnh về việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất; các dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng năm 2016 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai”, văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Trần Văn Vĩnh nêu.
Chính quyền bao biện?
Đánh giá về nội dung văn bản mới của UBND tỉnh Đồng Nai, người dân cho rằng chính quyền đang tìm mọi cách để thu hồi đất của bà con. Trao đổi với PV Báo PLVN về cơ sở pháp lý của văn bản trả lời mới nhất của UBND tỉnh Đồng Nai, Luật sư Đỗ Văn Nhặn (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng, kết luận và chỉ đạo trên của ông Trần Văn Vĩnh là trái pháp luật. Theo LS Nhặn, Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật này quy định các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải được HĐND cấp tỉnh chấp thuận. Quy định trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện như sau: Sở TN&MT tổng hợp danh mục dự án cần thu hồi đất quy định tại Khoản 3 Điều 62 của Luật Đất đai để báo cáo UBND cấp tỉnh trình HĐND cấp tỉnh thông qua đồng thời với quyết định mức vốn ngân sách Nhà nước cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại kỳ họp cuối năm của HĐND cấp tỉnh.
Trong khi đó, tại Khoản 2 Điều 104 Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2016); Khoản 2 Điều 53 Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003 quy định Thường trực HĐND có nhiệm vụ và quyền hạn: Đôn đốc, kiểm tra UBND cùng cấp và các cơ quan Nhà nước khác ở địa phương thực hiện các Nghị quyết của HĐND.
Quy chế hoạt động của HĐND được ban hành kèm theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định nhiệm vụ, quyền hạn của Thường trực HĐND: Phối hợp với UBND giải quyết những vấn đề phát sinh khi thực hiện Nghị quyết của HĐND trong thời gian giữa hai kỳ họp HĐND; xem xét, quyết định điều chỉnh, bổ sung những biện pháp nhằm đảm bảo thực hiện Nghị quyết của HĐND theo đề nghị của UBND, của HĐND và báo cáo HĐND tại kỳ họp gần nhất.
Còn khoản 4 Điều 33 Quy chế hoạt động của HĐND tỉnh Đồng Nai khóa VIII nhiệm kỳ 2011-2016 ban hành kèm theo Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 15/7/2011 của HĐND tỉnh Đồng Nai quy định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn của Thường trực HĐND trong việc đôn đốc, kiểm tra và giám sát UBND cùng cấp, các cơ quan Nhà nước khác ở địa phương thực hiện Nghị quyết của HĐND như sau: “Phối hợp với UBND tỉnh giải quyết những vấn đề phát sinh khi thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh trong thời gian giữa hai kỳ họp HĐND tỉnh; xem xét, quyết định điều chỉnh, bổ sung những biện pháp nhằm đảm bảo thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh theo đề nghị của UBND tỉnh, của HĐND tỉnh và báo cáo HĐND tỉnh tại kỳ họp gần nhất”.
Luật sư Nhặn cho rằng các quy định viện dẫn nêu trên cho thấy Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai không có thẩm quyền thu hồi đất như trường hợp dự án này. Nghị quyết số 183/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 của HĐND tỉnh Đồng Nai về việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2016 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai cũng không có Dự án khu dân cư theo quy hoạch của Công ty Thế giới Nhà. Vì vậy, Văn bản số 06/HĐND-VP ngày 06/01/2016 của Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai là nhằm giải quyết những vấn đề gì phát sinh khi thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh? Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai sau khi ban hành Văn bản số 06/HĐND-VP ngày 06/01/2016 có báo cáo HĐND tỉnh tại kỳ họp gần nhất không? Có Nghị quyết nào của HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua Văn bản số 06/HĐND-VP ngày 06/01/2016 của Thường trực HĐND tỉnh không?
“Thực tế theo tìm hiểu của tôi là không có Nghị quyết nào của HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua Văn bản số 06/HĐND-VP ngày 06/01/2016 của Thường trực HĐND tỉnh”, Luật sư Nhặn thông tin.
(Theo Pháp Luật Việt Nam)
- Cùng chuyên mục
Horizon Bay: Bộ sưu tập resort-living bên vịnh di sản sẵn sàng bàn giao
Trong làn sóng tìm kiếm một không gian "nghỉ dưỡng tại gia" bên vịnh di sản, bộ sưu tập biệt thự Horizon Bay - kiến tạo bởi BIM Land, đã chính thức bàn giao tới những chủ sở hữu đầu tiên, trở thành biểu tượng mới của lối sống resort-living tại Hạ Long.
Bất động sản - 01/12/2025 08:00
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
