Đồng Nai: ‘Xẻ thịt’ đất công cho thuê, xây dựng bát nháo

VŨ HỘI

07:46 17/01/2019

Khu đất công hơn 24.000 m2 trên mặt tiền đường trung tâm TP Biên Hòa bị “xẻ thịt” cho thuê, xây dựng hết sức bát nháo...

Bài liên quan

Gần đây, người dân sinh sống trên đường Phạm Văn Khoai đoạn qua phường Tân Hiệp (TP Biên Hòa, Đồng Nai) không khỏi ngỡ ngàng khi thấy hàng loạt nhà hàng, quán ăn… hoành tráng ồ ạt mọc lên tại khu đất công rộng hơn 24.000 m2 trên mặt tiền đường này, đối diện chợ Tân Hiệp. Điều đáng nói khu đất này đã được tỉnh Đồng Nai quy hoạch làm trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí công cộng và nằm ở vị trí vàng của trung tâm TP Biên Hòa nhưng giá cho thuê rẻ mạt.

Những công trình kiên cố mọc lên

Theo người dân địa phương, khu đất vàng này trước đây được sử dụng để tiểu thương buôn bán tạm trong khi chờ xây dựng chợ Tân Hiệp nằm trên khu đất đối diện. Cuối năm 2016, chợ Tân Hiệp được xây xong, các tiểu thương di dời sang chợ mới. Chính quyền cho dựng hàng rào bằng tôn cao để bảo vệ khu đất công này.

Tuy nhiên, nhiều tháng gần đây tại khu đất này có hàng chục công trình xây dựng kiên cố mọc lên, song song đó là sự xuất hiện nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cà phê… Ông Lê Văn Thời, người dân sinh sống ở đây, cho biết toàn bộ khu vực này thuộc đất Nhà nước quản lý. “Nay không biết sao lại cho xây dựng, mở quán ăn, nhà hàng, nhà xưởng… Trong khi người dân muốn xây lại cái nhà đang xuống cấp cũng không được vì khu vực này đã bị quy hoạch “treo” gần 20 năm nay” - ông Thời nói.

Theo tài liệu mà PV có được, vì thấy khu đất công rộng lớn bỏ không, tháng 6-2016, Trung tâm Phát triển quỹ đất (PTQĐ) tỉnh Đồng Nai có tờ trình gửi Sở TN&MT và UBND tỉnh Đồng Nai đề xuất cho thuê 24.197,2 m2 đất nằm trên mặt tiền đường Phạm Văn Khoai. Ngày 7-10-2016, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chấp thuận đưa khu đất này vào cho thuê trong thời gian ngắn hạn.

Ngày 15-11-2016, Trung tâm PTQĐ ký hợp đồng với Công ty TNHH Quý Hoàng Thông (phường Trảng Dài, TP Biên Hòa) về việc cho thuê khu đất này với giá 5.000 đồng/m2/tháng, thời gian cho thuê năm năm. Hợp đồng ghi rõ mục đích cho thuê sử dụng mặt bằng vào hoạt động thương mại, dịch vụ (không phải sản xuất) như để cây kiểng, bãi ô tô, rửa xe, kho bãi tạm chứa hàng hóa, vật liệu xây dựng, quán cà phê, nhà hàng... Hợp đồng cũng có điều khoản: “Không được ký hợp đồng cho thuê lại đối với mặt bằng đã thuê”.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, tại khu vực này có dấu hiệu mặt bằng đang bị “xẻ thịt” cho thuê lại để hưởng chênh lệch. Để tránh vi phạm hợp đồng đã ký với Trung tâm PTQĐ, hợp đồng cho thuê được lách thành “hợp đồng hợp tác kinh doanh”.

9-xay-nha_xzoo — *Nhiều công trình xây dựng kiên cố trên khu đất công tỉnh Đồng Nai chỉ cho thuê ngắn hạn. Ảnh: VŨ HỘI*

Liên tiếp sai phạm

Trao đổi với báo PV Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Đồng Thanh, Giám đốc Trung tâm PTQĐ, cho biết trong hợp đồng có điều khoản không được phân nhỏ mặt bằng cho thuê lại. Tuy nhiên, thời gian gần đây có thông tin cho rằng Công ty Quý Hoàng Thông cho thuê lại mặt bằng. “Trung tâm sẽ cử cán bộ xuống tìm hiểu, xác minh, nếu đúng như vậy chúng tôi sẽ xin ý kiến Sở TN&MT và UBND tỉnh để thanh lý hợp đồng thuê đất vì đã vi phạm” - ông Thanh nói.

Nói về việc xây dựng bát nháo tại khu đất công, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Hiệp Mai Xuân Lượng cho biết việc xây dựng các công trình trong toàn bộ khu đất này là do UBND TP Biên Hòa cấp phép xây tạm. Khi Công ty Quý Hoàng Thông thi công các hạng mục để kinh doanh, phường có vào kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư xây dựng không đúng ranh giới và sai thiết kế theo giấy phép.

“Vì phường không có thẩm quyền xử phạt nên đã báo lên UBND TP Biên Hòa để xử lý sai phạm trong xây dựng. Ngày 29-6-2018, UBND TP Biên Hòa đã có biên bản xử phạt vi phạm hành chính và phạt chủ đầu tư 50 triệu đồng. Sau đó phường phối hợp với Đội Trật tự đô thị TP Biên Hòa cho đập bỏ toàn bộ công trình xây dựng sai phạm” - ông Lượng cho biết.

Ngày 14-1, ông Mai Xuân Lượng cho biết thêm một trường hợp Công ty Quý Hoàng Thông cho người thuê đất xây dựng không đúng mốc ranh. Phường đã làm việc với Phòng Quản lý đô thị TP Biên Hòa về việc này. Trung tâm PTQĐ cho biết đã gửi giấy mời Công ty Quý Hoàng Thông đến để làm rõ vấn đề này.

Để làm rõ thêm thông tin, PV Pháp Luật TP.HCM đã gọi điện thoại cho lãnh đạo Công ty Quý Hoàng Thông, tuy nhiên người bắt máy nói PV “gọi lộn số” và sau đó không bắt máy.

Không được xây dựng công trình kiên cố

Sau khi cho phép Trung tâm PTQĐ tỉnh Đồng Nai cho thuê khu đất vàng rộng 24.197,2 m2 nằm trên mặt tiền đường Phạm Văn Khoai (phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa), ngày 8-12-2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh đã ký văn bản giao Sở TN&MT chỉ đạo Trung tâm PTQĐ tỉnh phối hợp với UBND TP Biên Hòa, UBND phường Tân Hiệp thường xuyên theo dõi, kiểm tra, không để xảy ra việc phân nhỏ khu đất để cho thuê lại mặt bằng và đảm bảo về môi trường, tình hình an ninh trật tự. Đặc biệt, người thuê không được xây dựng công trình kiên cố trên đất làm ảnh hưởng đến việc thực hiện quy hoạch.

PV thử gọi vào một số điện thoại ghi trên hàng rào tôn rao cho thuê mặt bằng, một người đàn ông bắt máy và ra giá thuê mặt tiền diện tích 110 m2 là 15 triệu đồng/tháng, tức cao gấp gần 30 lần so với giá Trung tâm PTQĐ cho thuê.

Bài liên quan

TP HCM sắp xếp, xử lý hàng chục ngàn nhà đất công

Thủ đoạn ‘ăn đất công’ của Vũ ‘nhôm’

Hai cựu tướng công an giúp Vũ 'nhôm' thâu tóm đất công ra sao?

Vụ bán hơn 9.000m2 đất công giá “bèo”: Xảy ra thiếu sót vì chưa hướng dẫn, chỉ đạo cụ thể

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

Petrolimex vẫn hoạt động bình thường dù Tổng giám đốc Đào Nam Hải bị tạm đình chỉ chức vụ

Ngày 8/5, trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện Petrolimex cho biết, Tập đoàn vẫn hoạt động bình thường dù ông Đào Nam Hải - Tổng giám đốc vừa bị Bộ Tài chính tạm đình chỉ chức vụ.

Sự kiện - 08/05/2025 12:09

'Cần kiến tạo đột phá thực chất để đạt tăng trưởng 2 con số'

Để đặt được mục tiêu tăng trưởng 2 con số là cần có những giải pháp đột phá thực chất, dựa trên nền tảng thể chế hiện đại, với động lực chủ yếu từ khu vực kinh tế tư nhân, khoa học - công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Sự kiện - 08/05/2025 09:49

Doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh vì thủ tục chấp thuận đầu tư

Ông Nguyễn Hữu Thập, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Tuyên Quang cho biết, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đang là rào cản lớn đối với sự phát triển của doanh nghiệp tư nhân. Thực tế, thủ tục này làm tăng thời gian khoảng từ 2-5 năm và chi phí chuẩn bị đầu tư, khiến doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh do chờ đợi phê duyệt.

Sự kiện - 08/05/2025 09:02

Bộ trưởng Công Thương họp với các doanh nghiệp tỷ USD trước thềm đàm phán với Mỹ

Các doanh nghiệp cho biết từ nay tới tháng 6/2025 sẽ tăng cường làm việc với các đối tác Mỹ để hiện thực hóa các thỏa thuận và biên bản ghi nhớ đã ký kết.

Sự kiện - 08/05/2025 08:14

Đại sứ Knapper: Chính sách thương mại mới của Mỹ 'không nhằm gây phương hại tới các nước đối tác'

Đại sứ Marc Knapper đánh giá cao các động thái chủ động, thiện chí, mang tính xây dựng của Việt Nam trong việc chuẩn bị đàm phán thương mại với Mỹ.

Sự kiện - 08/05/2025 06:56

Ủy ban Quốc hội Mỹ ủng hộ nỗ lực đàm phán thuế quan với Việt Nam

Ủy ban Đánh giá kinh tế và an ninh Mỹ - Trung Quốc (USCC) khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của Mỹ trong khu vực.

Sự kiện - 07/05/2025 22:44

Tổng Bí thư Tô Lâm: Miễn viện phí toàn dân từ giai đoạn 2030-2035

Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu thực hiện tiến tới miễn viện phí toàn dân vào giai đoạn từ 2030-2035.

Sự kiện - 07/05/2025 13:20

Ông Hoàng Nam làm quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị

Ông Hoàng Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị được giao quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị từ ngày 5/5/2025 cho đến khi kiện toàn chức danh Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị nhiệm kỳ 2021-2026.

Sự kiện - 07/05/2025 11:45

[Gặp gỡ thứ Tư] 'Nghị quyết về kinh tế tư nhân cần cách thực thi khác truyền thống'

Lần đầu tiên Nghị quyết 68-NQ/TW đã đưa ra những quan điểm đột phá về vị trí, vai trò của khu vực kinh tế tư nhân. Điều này đòi hỏi cần có cách thực thi rất khác để khu vực kinh tế được xem là "một động lực quan trọng nhất" của nền kinh tế phát huy được sứ mệnh của mình.

Sự kiện - 07/05/2025 11:14

Ấn Độ tấn công Pakistan vì vụ giết du khách Kashmir

Ấn Độ đã tấn công Pakistan và khu vực Kashmir của Pakistan vào sáng thứ Tư với ít nhất tám người chết được báo cáo cho đến nay trong khi Pakistan gọi vụ tấn công là "hành động chiến tranh trắng trợn", theo Reuters.

Sự kiện - 07/05/2025 08:23

Gói tín dụng 500.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và công nghệ số triển khai tới đâu?

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc NHNN cho biết, đối với gói tín dụng 500.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và công nghệ số, hiện có 4 ngân hàng thương mại nhà nước đăng ký mỗi ngân hàng 60.000 tỷ đồng; 12 ngân hàng tư nhân quy mô lớn đăng ký mỗi ngân hàng 20.000 tỷ đồng; 5 ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ hơn đăng ký 4.000 tỷ đồng.

Sự kiện - 07/05/2025 06:00