Doanh nghiệp 'vượt mặt' Địa ốc Kim Thi tại dự án đô thị gần 150 tỷ ở Hà Tĩnh là ai?
Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh vượt đối thủ là Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi tại dự án "Chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7", phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh.
Tháng 5/2023, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án "Chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7", phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 128 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 21,39 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 45.354 m2, mục tiêu hình thành khu dân cư với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Trong đó, sản phẩm, dịch vụ cung cấp là nhà ở thương mại liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài (dự kiến 32 lô trong tổng số 134 lô đất toàn dự án).
Một góc của TP. Hà Tĩnh. Ảnh: Trương Hoa.
Tháng 10/2023, Sở KH&ĐT tiếp nhận 2 nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi (Nghệ An).
Kết quả bước đầu, Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm; Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi không đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm do không có phương án tài chính - cam kết vốn để thực hiện tổng thể dự án, không đáp ứng năng lực đã thực hiện tối thiểu 2 dự án tương tự theo yêu cầu...
Theo tìm của Nhadautu.vn, Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh có địa chỉ tại số 9A, ngõ 152 Lê Duẩn, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh (tỉnh Hà Tĩnh). Doanh nghiệp này được thành lập và đi vào hoạt động cách đây 1 năm (ngày thành lập 2/6/2022) do ông Đặng Hữu Thuận (SN 1969), trú tại Hưng Phúc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh có vốn điều lệ đăng ký ở mức 150 tỷ đồng do 4 cổ đông góp vốn gồm: Cá nhân ông Đặng Hữu Thuận 37,5 tỷ đồng (tương đương 25% cổ phần); ông Đặng Sơn Hải, trú ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội 7,5 tỷ đồng (tương ương 5% cổ phần); bà Trần Thị Vân Anh, trú tại phường Hưng Phúc, TP. Vinh, Nghệ An 15 tỷ đồng (tương đương 15% cổ phần) và 1 cổ đông mang pháp nhân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hương Sen, địa chỉ đóng tại số 48, đường Nguyễn Sỹ Sách, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An góp vốn 90 tỷ đồng (tương đương 60% cổ phần).
Về ngành nghề kinh doanh, Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh đăng ký hoạt động đa ngành nghề trong đó có kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê làm ngành hoạt động chính mình.
Đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi, được ngành chức năng địa phương Hà Tĩnh đánh giá là nhà đầu tư có tiềm lực và mong muốn làm Dự án chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7, phường Hà Huy Tập. Tuy nhiên, đến thời điểm này do nhiều lí do, nhà đầu tư này đã chưa đáp ứng đủ yêu cầu về hồ sơ năng lực.
Được biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi thành lập ngày 26/3/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Ông Nguyễn Đình Dũng làm chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Kim Hoa làm giám đốc công ty.
Thời điểm ban đầu, Địa ốc Kim Thi có số vốn điều lệ 60 tỷ đồng góp bởi 5 cổ đông sáng lập là các ông/bà: Nguyễn Thị Kim Hoa (25%), Nguyễn Hoàng Thu (16,67%), Nguyễn Hoàng Đóa (16,67%), Nguyễn Văn Huệ (16,67%) và Nguyễn Thiên Trang (25%). Sau nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ, cập nhật ở lần thay đổi gần nhất (ngày 21/2/2023), Kim Thi có số vốn điều lệ 310 tỷ đồng.
Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, trong giai đoạn 2020-2022, doanh thu thuần của Địa ốc Kim Thi có xu hướng đi xuống, khi năm 2020 đạt 14,56 tỷ đồng, giảm mạnh về 5,57 tỷ đồng năm 2021, trước khi giảm về 2,55 tỷ đồng năm 2022. Trong giai đoạn này, Địa ốc Kim Thi liên tục báo lỗ với 1,77 tỷ đồng năm 2020, 1,93 tỷ đồng năm 2021 và năm 2022 tiếp tục báo lỗ hơn 1,92 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2022, Địa ốc Kim Thi có tổng tài sản hơn 136,8 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 104,8 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, Địa ốc Kim Thi được xem là nhà thầu tham gia đăng ký thực hiện nhiều dự án nhà ở, bất động sản lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ cũng như nhiều tỉnh thành trong cả nước.
- Cùng chuyên mục
Tập đoàn FVG khởi công tổ hợp khách sạn, resort 750 tỷ ở Đà Nẵng
Tập đoàn FVG đầu tư Khách sạn Fivitel Nam Hội An và Resort Fivires với tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng, mở đầu chiến lược phát triển hạ tầng du lịch cao cấp trên cung đường Di sản Hội An - Mỹ Sơn - Cổng trời Đông Giang.
Đầu tư - 03/09/2025 19:09
Huế: Bốc thăm mua nhà ở xã hội
Các dự án nhà ở xã hội mới tại Huế chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường, dẫn đến tình trạng chủ đầu tư phải cho khách hàng bốc thăm để mua nhà.
Đầu tư - 03/09/2025 19:09
Gần 7 tỷ USD vốn FDI 'chảy' về TP.HCM trong 8 tháng
Tính đến ngày 20/8, TP.HCM thu hút được 6,89 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng 58% so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư - 03/09/2025 15:54
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
- Đọc nhiều
-
1
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
-
2
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
3
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
4
Thị trường chứng khoán sẽ diễn biến thế nào sau kỳ nghỉ lễ 2/9?
-
5
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
