Đề xuất Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương quy mô 11,42 ha
Nếu được thông qua, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai, thay vì đấu giá quyền sử dụng đất do không đủ điều kiện.
Một góc thị trấn Đô Lương. Ảnh: Internet
UBND huyện Đô Lương đã đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương.
Cụ thể, dự án có quy mô 11,42 ha, tổng mức đầu tư hơn 394,010 tỷ đồng (chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 22,620 tỷ đồng). Quy mô dự án hơn 350 lô đất nền nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề với tổng diện tích khoảng 48.000 m2.
Dự án dự kiến thực hiện trong 3 năm (quý IV/2020 – quý IV/2023) kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư, bao gồm: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (từ quý IV/2020 đến quý I/2021); Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (quý I đến quý II/2021) và đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ giao đất (từ quý II – quý III/2021); hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư và giấy phép xây dựng (quý III/2021); khởi công xây dựng (quý III năm 2021); hoàn thành xây dựng hạ tầng (quý III/2022); hoàn thành hồ sơ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (quý III/2022); hoàn thành xây dựng phần thô nhà ở liền kề thương mại (quý III/2023); và kinh doanh và cung cấp dịch vụ (đến quý IV/2023).
UBND huyện Đô Lương kỳ vọng, sự hình thành của dự án sẽ là điểm nhấn mang lại sự đổi mới diện mạo cho khu vực trung tâm thị trấn Đô Lương. Mặt khác, việc xây dựng hoàn thành dự án góp phần thúc đẩy sớm hình thành khu vực lõi trung tâm của đô thị Đô Lương với tầm nhìn tiến lên thị xã.
Đáng chú ý, theo ý kiến của Sở Tài chính và Sở Tài nguyên Môi Trường, dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, ý kiến của Sở Tài chính tại Công văn số 4197/STC-QLG&CS ngày 13/11/2020 cho hay, trong bối cảnh Ngân sách Nhà nước chưa thể cân đối tiền giải phóng mặt bằng để giải phóng mặt bằng cho các khu đất để đấu giá và UBND tỉnh cũng đồng thời quyết định không tổ chức giải phóng mặt bằng thì dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất. Theo báo cáo của UBND huyện Đô Lương, hiện trạng khu đất đề nghị thực hiện dự án là đất trồng lúa, đất giao thông, kênh mương nội đồng, bờ thửa chưa được giải phóng mặt bằng.
Tương tự, Sở Tài nguyên Môi trường cho biết do khu đất hiện nay chưa được giải phóng mặt bằng nên hiện tại không đủ điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định tại Điều 53, khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2013 và điểm b khoản 1 Điều 6 Quyết định số 12/2018/QĐ-UBND ngày 02/3/2018 của UBND tỉnh quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Như vậy, theo quy định hiện hành, dự án nếu được chấp thuận sẽ có hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
- Cùng chuyên mục
Novaland: Cao điểm bàn giao trong quý IV, mục tiêu cấp 7.000 sổ hồng
Novaland xin chủ trương chuyển đổi 60ha đất tại 2 dự án để mở thêm phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập trung bình, mục đích tạo ra dòng tiền ổn định.
Tài chính - 25/04/2025 09:47
Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước
Trong bối cảnh hiện nay, với các rào cản thương mại quốc tế gia tăng, việc phát triển thị trường trong nước không chỉ đảm bảo ổn định kinh tế mà còn nâng cao năng lực nội sinh, củng cố tinh thần tự lực, tự cường.
Tài chính - 25/04/2025 09:41
Lo ngại hiệu ứng chuyển hướng thương mại khi hàng Trung Quốc bị 'bít cửa' sang Mỹ
Sáng 25/4 tại Hà Nội, Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức Toạ đàm "Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước".
Tài chính - 25/04/2025 08:30
Nhiều dự án được gỡ vướng, TTC Land chuyển từ phòng thủ sang chủ động
Lãnh đạo TTC Land cho biết có 2 dự án lớn tại TP. HCM đã được gỡ vướng pháp lý, kỳ vọng đem lại dòng tiền và lợi nhuận trong tương lai.
Tài chính - 25/04/2025 06:45
Chính thức vận hành hệ thống KRX từ 5/5
Các chuyên gia cho rằng tác động của thông tin vận hành chính thức Hệ thống KRX đến thị trường chứng khoán sẽ ở mức vừa phải.
Tài chính - 24/04/2025 15:58
ĐHĐCĐ Vietinbank Securities: Mục tiêu lợi nhuận gần 300 tỷ, tăng cường khai thác hệ sinh thái từ Vietinbank
Ông Vũ Đức Mạnh - CEO Vietinbank Securities cho biết công ty đặt mục tiêu tiến tới phối hợp cùng Vietinbank (ngân hàng mẹ) phát triển mảng quản lý gia sản cho các khách hàng.
Tài chính - 24/04/2025 15:53
Vĩnh Hoàn lạc quan về thị trường Hoa Kỳ dù đưa ra kịch bản kinh doanh thận trọng
Lãnh đạo Vĩnh Hoàn, "ông lớn" xuất khẩu cá tra của Việt Nam cho biết lạc quan vượt qua kịch bản kinh doanh thận trọng. Mảng cá tra ít đối thủ cạnh tranh, song, công ty vẫn đầu tư thêm cá rô phi.
Tài chính - 24/04/2025 14:02
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng: Giá trị của Vingroup được tạo nên bởi nỗ lực của tập thể
Ông Phạm Nhật Vượng- Chủ tịch Vingroup nhấn mạnh với sự nỗ lực của cả một tập thể, làm việc ngày đêm, sáng tạo thì giá trị sẽ được tạo ra, đẳng cấp sẽ được công nhận, do vậy, nhà đầu tư chọn cổ phiếu VIC sẽ tốt hơn chọn vàng và những cổ đông trung thành dài hạn sẽ có được lợi ích mong muốn.
Tài chính - 24/04/2025 11:09
Phát Đạt báo lãi đi ngang, cổ phiếu ở vùng đáy 21 tháng
Doanh thu và lợi nhuận quý I của Phát Đạt tiếp tục đến chủ yếu từ dự án Quy Nhơn Iconic. Dự án Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương sẽ được mở bán và bắt đầu đóng góp từ quý II.
Tài chính - 24/04/2025 09:39
Nhiều triển vọng với ngành tiêu dùng
Các biện pháp của Chính phủ trong việc thúc đẩy tiêu dùng được kỳ vọng sẽ là yếu tố hỗ trợ lớn với ngành tiêu dùng bán lẻ trong nước.
Tài chính - 24/04/2025 07:00
Gỡ 'nút thắt' làm ESG cho doanh nghiệp SME
Một trong những "nút thắt" mà doanh nghiệp đang gặp phải, nhất là khối SME, trong việc tiếp cận vốn, công nghệ và chuẩn ESG là vấn đề tiếp cận vốn.
Tài chính - 23/04/2025 17:15
Đề án tăng vốn lên 50.000 tỷ của BSR đã đến bước cuối cùng
BSR chưa trình đề án tăng vốn lên 50.000 tỷ đồng trong kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm nay. Lãnh đạo kỳ vọng đề án sớm được thông qua.
Tài chính - 23/04/2025 16:40
Chủ tịch BAF xin lỗi cổ đông vì không chia cổ tức bằng tiền mặt
Chủ tịch BAF cho biết thị trường chăn nuôi đang thuận lợi nên mục tiêu lãi gần 800 tỷ đồng là khiêm tốn, đồng thời xin lỗi cổ đông vì không chia cổ tức bằng tiền mặt cho đến hết 2026 do công ty dồn nguồn tiền để phát triển kinh doanh, thực hiện cam kết với các quỹ đầu tư nước ngoài, các nhà đầu tư chiến lược.
Tài chính - 23/04/2025 13:44
ĐHCĐ An Phát Holdings: Nóng chuyện thuế quan Mỹ
Tập đoàn APH chuẩn bị cho một năm hoạt động nhiều thách thức khi mảng BĐS khu công nghiệp và xuất khẩu sang Mỹ chịu ảnh hưởng từ việc chính quyền Tổng thống Donald Trump áp thuế đối ứng.
Tài chính - 23/04/2025 12:44
Vinhomes đặt kế hoạch lãi kỷ lục
Vinhomes đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu dự kiến đạt 180.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 42.000 tỷ đồng.
Tài chính - 23/04/2025 11:28
PNJ giảm lãi trong cơn bão giá vàng, dừng mở mới cửa hàng
Doanh thu PNJ giảm mạnh trong quý đầu năm do mảng vàng 24K sụt mạnh. Song biên lợi nhuận cải thiện nhờ tăng tỷ trọng mảng bán lẻ.
Tài chính - 23/04/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
Tổng Giám đốc ACB hiến kế giải bài toán khó ‘an cư lạc nghiệp’ cho người trẻ
Tài chính - Update 1 month ago
