Đề xuất Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương quy mô 11,42 ha
Nếu được thông qua, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai, thay vì đấu giá quyền sử dụng đất do không đủ điều kiện.
Một góc thị trấn Đô Lương. Ảnh: Internet
UBND huyện Đô Lương đã đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương.
Cụ thể, dự án có quy mô 11,42 ha, tổng mức đầu tư hơn 394,010 tỷ đồng (chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 22,620 tỷ đồng). Quy mô dự án hơn 350 lô đất nền nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề với tổng diện tích khoảng 48.000 m2.
Dự án dự kiến thực hiện trong 3 năm (quý IV/2020 – quý IV/2023) kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư, bao gồm: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (từ quý IV/2020 đến quý I/2021); Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (quý I đến quý II/2021) và đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ giao đất (từ quý II – quý III/2021); hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư và giấy phép xây dựng (quý III/2021); khởi công xây dựng (quý III năm 2021); hoàn thành xây dựng hạ tầng (quý III/2022); hoàn thành hồ sơ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (quý III/2022); hoàn thành xây dựng phần thô nhà ở liền kề thương mại (quý III/2023); và kinh doanh và cung cấp dịch vụ (đến quý IV/2023).
UBND huyện Đô Lương kỳ vọng, sự hình thành của dự án sẽ là điểm nhấn mang lại sự đổi mới diện mạo cho khu vực trung tâm thị trấn Đô Lương. Mặt khác, việc xây dựng hoàn thành dự án góp phần thúc đẩy sớm hình thành khu vực lõi trung tâm của đô thị Đô Lương với tầm nhìn tiến lên thị xã.
Đáng chú ý, theo ý kiến của Sở Tài chính và Sở Tài nguyên Môi Trường, dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, ý kiến của Sở Tài chính tại Công văn số 4197/STC-QLG&CS ngày 13/11/2020 cho hay, trong bối cảnh Ngân sách Nhà nước chưa thể cân đối tiền giải phóng mặt bằng để giải phóng mặt bằng cho các khu đất để đấu giá và UBND tỉnh cũng đồng thời quyết định không tổ chức giải phóng mặt bằng thì dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất. Theo báo cáo của UBND huyện Đô Lương, hiện trạng khu đất đề nghị thực hiện dự án là đất trồng lúa, đất giao thông, kênh mương nội đồng, bờ thửa chưa được giải phóng mặt bằng.
Tương tự, Sở Tài nguyên Môi trường cho biết do khu đất hiện nay chưa được giải phóng mặt bằng nên hiện tại không đủ điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định tại Điều 53, khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2013 và điểm b khoản 1 Điều 6 Quyết định số 12/2018/QĐ-UBND ngày 02/3/2018 của UBND tỉnh quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Như vậy, theo quy định hiện hành, dự án nếu được chấp thuận sẽ có hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
- Cùng chuyên mục
Dấu ấn Hoàng Ngân ở Phân Lân Văn Điển
Dù là cổ đông thiểu số, song vai trò và sự hiện diện của nhóm cổ đông Hoàng Ngân đang gia tăng nhanh chóng tại Phân lân Văn Điển thời gian qua.
Tài chính - 18/02/2025 14:09
Nhà đầu tư thích ứng với thương chiến
Động thái của Mỹ và các bên có thể khiến chiến tranh thương mại lan rộng là một trong những yếu tố buộc giới doanh nghiệp, nhà đầu tư phải chuẩn bị sẵn tinh thần làm quen với những yếu tố bất định.
Tài chính - 18/02/2025 10:50
Đường đi 6.000 tỷ đồng trái phiếu của IPA
Giai đoạn 2020-2024, IPA đã thu về 6.048 tỷ đồng từ 18 đợt phát hành riêng lẻ, phần lớn trong số này được điều chuyển sang Trustlink và để trả nợ cho các lô trái phiếu trước đó.
Tài chính - 17/02/2025 15:31
Nhiều cổ phiếu tăng nhờ kết quả kinh doanh tích cực
Sự phân hóa cổ phiếu đang rõ nét khi kết quả kinh doanh tích cực năm 2024 đẩy giá một số cổ phiếu tăng vượt kỳ vọng; nhưng nhiều mã khác có mức tăng thấp, mang lại cơ hội đầu tư cho năm 2025.
Tài chính - 16/02/2025 08:48
Những kế hoạch vượt tầm của Đô thị Kinh Bắc
Năm 2025, Đô thị Kinh Bắc đề ra mục tiêu lãi 3.200 tỷ đồng, gấp 7 lần thực hiện năm trước. Song, doanh nghiệp đã không hoàn thành kế hoạch kinh doanh 5 năm liền.
Tài chính - 16/02/2025 08:47
Cổ phiếu NVB tăng hết biên độ, thanh khoản cao nhất 4 năm
Cổ phiếu NVB tăng điểm trong bối cảnh ngân hàng đã hoàn thành vượt mức tất cả mục tiêu kinh doanh đặt ra tại ĐHĐCĐ thường niên (AGM) năm 2024.
Tài chính - 15/02/2025 07:00
Những dấu hỏi quanh 6.000 tỷ đồng trái phiếu của IPA
Hơn một nửa nguồn vốn huy động qua kênh trái phiếu riêng lẻ của IPA (giai đoạn 2020-2024) đã được doanh nghiệp này cho Trustlink vay lại.
Tài chính - 14/02/2025 15:30
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Vinamilk công bố lợi nhuận quý IV suy giảm khi doanh thu nội địa giảm và chi phí đầu vào tăng cục bộ.
Tài chính - 14/02/2025 15:06
'Soi' Top 10 ngân hàng báo lãi cao nhất
Mặc dù lợi nhuận trước thuế năm 2024 của Vietcombank chỉ tăng 2,4% so với năm 2023 nhưng nhà băng này vẫn đứng đầu Top 10 ngân hàng có lợi nhuận trước thuế lớn nhất.
Tài chính - 14/02/2025 12:55
Xóa rào cản ngôn ngữ với nhà đầu tư ngoại
Cùng với việc công bố báo cáo tài chính song ngữ (Việt - Anh), các doanh nghiệp niêm yết đã sẵn sàng áp dụng chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế (IFRS) – “ngôn ngữ kế toán” chung của thế giới.
Tài chính - 14/02/2025 12:03
Cổ phiếu Coteccons vượt đỉnh thời Covid
Cổ phiếu Coteccons ghi nhận tăng giá 38% trong vòng 2 tháng qua. Kết quả kinh doanh khởi sắc cùng bối cảnh ngành thuận lợi là động lực cho cổ phiếu tăng giá.
Tài chính - 13/02/2025 18:06
Tân CEO Hapro Dương Thị Lam là ai?
HĐQT Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) đã bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc Dương Thị Lam vào vị trí Tổng Giám đốc kể từ ngày 1/3/2025.
Tài chính - 13/02/2025 18:02
Loạt doanh nghiệp Bình Định 'chốt' thời gian tổ chức đại hội cổ đông
Các doanh nghiệp tại Bình Định như CTCP Cảng Quy Nhơn, Tổng Công ty Pisico Bình Định - CTCP và CTCP Thủy điện Vĩnh Sơn - Sông Hinh đã ấn định thời gian Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025.
Tài chính - 13/02/2025 16:09
Thống nhất quy định chuyển tiền ra nước ngoài: Ổn định thị trường, thu hút nhà đầu tư
Bộ quy tắc giao dịch chuyển tiền một chiều ra ngước ngoài giúp cơ quan quản lý thuận lợi trong việc kiểm soát hoạt động chuyển tiền ra nước ngoài, hạn chế tình trạng chuyển tiền bất hợp pháp, góp phần giữ ổn định thị trường ngoại hối, ổn định tỷ giá giúp thu hút nhà đầu tư.
Tài chính - 13/02/2025 15:33
Nhờ đâu Eximbank báo lãi kỷ lục hơn 4 nghìn tỷ đồng?
Cơ cấu danh mục cho vay theo hướng an toàn và hiệu quả, đa dạng hóa nguồn thu, phát triển đa dạng danh mục sản phẩm, dịch vụ tài chính tới khách hàng… giúp Eximbank đạt kết quả kinh doanh ấn tượng trong năm 2024.
Tài chính - 13/02/2025 08:00
An Gia vượt kế hoạch lãi, tăng thu nhập cho Chủ tịch HĐQT hơn 300%
Bất động sản An Gia đã ghi nhận gần hết doanh thu và lợi nhuận tại dự án hiện hữu. Các dự án sắp tới của công ty gồm The Gió Riverside, The Lá Village và Westgate 2.
Tài chính - 13/02/2025 07:52
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tâm thế mới đón kỷ nguyên mới
Bình luận - 2 week
Hãy mở cánh cửa để bước vào kỷ nguyên mới
Sự kiện - Update 2 week ago
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 2 month ago
