'Đất vàng' 24 Quang Trung sẽ được định đoạt ra sao?
Dù đã có chủ trương, song việc thu hồi toà nhà 24 Quang Trung là không đơn giản bởi dự án đã qua nhiều lần hợp tác, chuyển nhượng với giá trị hàng trăm tỷ đồng.
Toà nhà 24 Quang Trung hiện là trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ảnh: THANH HƯƠNG
Theo nguồn tin riêng của Nhadautu.vn, CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) ngày 26/12/2018 đã nhận được Công văn số 1030 của Nhà xuất bản Chính trị quốc gia - Sự thật (NXBCTQG) về việc thực hiện ý kiến đồng chí Thường trực Ban Bí thư về xử lý thu hồi toà nhà số 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Được biết, ngày 23/10/2013, UBND TP. Hà Nội có Quyết định 6355 về việc giao NXBCTQG sử dụng 1.470,3m2 tại 24 Quang Trung cùng với công trình đã xây dựng làm trụ sở làm việc, thời hạn sử dụng đất lâu dài, hình thức thuê đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, 8 tháng trước đó, VIID và NXBCTQG ngày 25/2/2013 đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh để đầu tư xây dựng và khai thác dự án Toà nhà văn phòng và trụ sở NXBCTQG trên khu đất này. Phần công trình xây dựng tại 24 Quang Trung đã được Cục QLHĐ Xây dựng (Bộ Xây dựng) cấp phép ngày 19/11/2013.
Căn cứ Biên bản thoả thuận số 28-BB ngày 1/11/2015, VIID và NXBCTQG đồng ý đưa Toà nhà văn phòng vào sử dụng. Theo quy định tại HĐHTKD, VIID và NXBCTQG không được chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của HĐHTKD này trong vòng 12 tháng kể từ ngày Toà nhà đưa vào sử dụng.
Toà nhà thời điểm hoàn thiện được đề biển Trụ sở chính Tân Hoàng Minh Group
Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, "Đến thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp ngày 31/12/2018, VIID vẫn đang trong quá trình làm việc với đối tác liên quan đến nội dung trên và chưa thể xác định được các rủi ro cũng như quyền và nghĩa vụ các bên ảnh hưởng (nếu có) liên quan đến việc chấm dứt Hợp đồng hợp tác kinh doanh và hợp đồng thuê trước thời hạn".
"Các bên ảnh hưởng" ở đây cụ thể là ai? Rõ ràng nhất là NXBCTQG. Tất nhiên là không dừng lại ở đó.
Ngày 24/1/2017, sau giới hạn thời gian chuyển nhượng 12 tháng, VIID đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của VIID tại HĐHTKD với NXBCTQG cho một tổ chức với số tiền cọc nhận luôn là 220 tỷ đồng.
Tuy nhiên nhiều khả năng hợp đồng này không được thực hiện, mà chuyển thành hợp đồng cho thuê dài hạn không huỷ ngang ký ngày 7/12/2017 với thời hạn 41 năm, từ năm 2017 đến năm 2058 với tổng số tiền 275 tỷ đồng.
VIID chưa từng công bố đối tác nhận chuyển nhượng/ thuê, song theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, đây chính là Tập đoàn Tân Hoàng Minh của doanh nhân Đỗ Anh Dũng.
Toà nhà có tên gọi STD Tower nằm ở vị trí đắc địa - góc phố Quang Trung, Hà Hồi hiện được giới thiệu là trụ sở của Tân Hoàng Minh Group cùng hàng chục đơn vị thành viên.
Việc thu hồi toà nhà nếu được thực hiện chắc hẳn sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động của Tân Hoàng Minh, khi tập đoàn này mất đi quyền sử dụng lô đất vàng tại trung tâm Hà Nội, đồng thời phải tìm kiếm trụ sở mới với vị trí tương ứng với tầm vóc của mình, trong khi đã bỏ gần 300 tỷ đồng tiền thuê toà nhà này, như đã đề cập ở trên.
Theo giới thiệu, STD Tower được thiết kế bởi Công ty TNHH Meinhardt (Úc) là dự án tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xây dựng hạng A trên khu đất 2 mặt phố nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội. Đây là Tòa văn phòng cao cấp 7 tầng với 3 tầng hầm xây dựng trên khuôn viên đất hơn 1.400m2, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê gần 5.000 m2.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Cổ phiếu dầu khí lao dốc, VN-Index mất hơn 15 điểm sau phiên lập đỉnh
Kết phiên 19/5, bao trùm nhóm cổ phiếu dầu khí là sắc đỏ và sắc xanh lơ, với hầu hết các mã đều giảm sâu, khiến VN-Index mất hơn 15 điểm.
Tài chính - 19/05/2026 16:20
Bluemarq Group: Vì sao lãi lớn nhưng phần của cổ đông ngày càng ‘teo lại’
Bluemarq Group ghi nhận quý kinh doanh khởi sắc khi lợi nhuận hợp nhất quý I/2026 gấp 2,7 lần nhờ mảng môi giới bất động sản bứt tốc. Tuy nhiên, phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ lại tiếp tục đi lùi.
Tài chính - 19/05/2026 14:21
Sự trở lại của loạt doanh nhân đình đám một thời
Làn sóng tái xuất của nhiều doanh nhân từng đình đám một thời đang thu hút sự chú ý của thị trường. Không chỉ gợi lại ký ức về một giai đoạn đầy biến động của giới doanh nghiệp Việt, làn sóng "tái xuất" này còn đặt ra kỳ vọng mới về vai trò dẫn dắt doanh nghiệp trong giai đoạn hậu biến cố, khi thị trường đòi hỏi những thay đổi thực chất thay vì chỉ là sự trở lại mang tính biểu tượng.
Tài chính - 19/05/2026 10:50
Lãnh đạo vướng vòng lao lý, cổ phiếu lao dốc: Doanh nghiệp nào còn được nhà đầu tư tin tưởng?
Từ FLC, Louis Holdings đến ACV, Vinaconex, DGC, PC1..., các vụ lãnh đạo doanh nghiệp bị khởi tố đang tạo nên bức tranh phân hóa rõ nét trên thị trường chứng khoán, khi có cổ phiếu lao dốc kéo dài nhưng cũng có doanh nghiệp nhanh chóng phục hồi.
Tài chính - 19/05/2026 10:45
Ông Trump giao dịch hơn 3.700 lần trong quý I: Đánh cược vào Big Tech, AI và Boeing
Hồ sơ cho thấy Tổng thống Trump hoặc các cố vấn đầu tư của ông đã thực hiện các giao dịch liên quan đến cổ phiếu công nghệ, AI, tài chính, hàng không – quốc phòng, quỹ chỉ số và trái phiếu.
Tài chính - 19/05/2026 10:38
Chuyên gia BSC lý giải đà bán ròng kéo dài của khối ngoại
Dù thị trường chứng khoán Việt Nam đã được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp, khối ngoại vẫn liên tục bán ròng hơn 20.000 tỷ đồng trong 5 tuần qua. Theo chuyên gia BSC, xu hướng này phản ánh tác động từ tâm lý phòng thủ toàn cầu, sự dịch chuyển dòng vốn vào công nghệ và quá trình cơ cấu danh mục trước thời điểm nâng hạng chính thức.
Tài chính - 19/05/2026 10:33
Ông Đỗ Thành Nhân phát tín hiệu trở lại Louis Holdings?
Mạng xã hội đang xôn xao trước thông tin ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT CTCP Louis Holdings phát tín hiệu trở lại, muốn tái cấu trúc Louis Holdings sau gần 4 năm.
Tài chính - 19/05/2026 07:00
Điều gì làm nên sức hút của Bia Việt Hà?
Hoạt động kinh doanh không thực sự ấn tượng, song Việt Hà gây ấn tượng nhờ quỹ tiền mặt lớn và quỹ đất rộng, cùng các dự án bất động sản tại Hà Nội.
Tài chính - 19/05/2026 07:00
Cổ phiếu Nhà nước 'dậy sóng'
Hàng loạt cổ phiếu do Nhà nước nắm quyền chi phối như VCB, BID, PLX, BSR, GAS… tăng vọt, qua đó hỗ trợ VN-Index tăng 6 điểm và lập kỷ lục mới.
Tài chính - 18/05/2026 18:49
Bà Phạm Minh Hương: VNDirect chuẩn bị quay lại đường đua sau sự cố hack năm 2024
Chủ tịch HĐQT VNDirect Phạm Minh Hương cho biết trong hai năm qua, công ty đã tái thiết lại nền tảng công nghệ, vận hành và quản trị nhằm thích nghi với bối cảnh mới, đặc biệt sau sự cố tấn công mạng năm 2024.
Tài chính - 18/05/2026 18:17
Bảo Tín Mạnh Hải dự kiến IPO và niêm yết HoSE trong quý IV/2026
CTCP Vàng bạc đá quý Bảo Tín Mạnh Hải, một trong những nhà bán lẻ vàng lớn nhất Việt Nam, đang chuẩn bị cho đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) vào quý IV/2026.
Tài chính - 18/05/2026 17:11
Thành viên duy nhất trong HĐQT PC1 không bị khởi tố là ai?
Sau khi hàng loạt lãnh đạo cấp cao bị khởi tố, CTCP Tập đoàn PC1 chỉ còn duy nhất ông Phan Ngọc Hiếu trong HĐQT. Theo tìm hiểu, vị doanh nhân sinh năm 1975 này có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực cơ khí, xây lắp và là lãnh đạo tại loạt doanh nghiệp liên quan hệ sinh thái xây dựng – năng lượng.
Tài chính - 18/05/2026 16:31
Chứng khoán Hàn Quốc rung lắc mạnh sau làn sóng bán ròng chục tỷ USD của khối ngoại
Thị trường chứng khoán Hàn Quốc tiếp tục biến động dữ dội sau khi Kospi lần đầu vượt mốc 8.000 điểm, rồi nhanh chóng đảo chiều vì áp lực bán ròng từ nhà đầu tư ngoại.
Tài chính - 18/05/2026 14:23
PC1 lên tiếng sau quyết định khởi tố một số lãnh đạo, cổ phiếu phục hồi
Trước thông tin một số cá nhân trong ban lãnh đạo bị khởi tố, Tập đoàn PC1 khẳng định bộ máy quản trị và vận hành vẫn được duy trì ổn định, trong khi các mảng kinh doanh cốt lõi từ năng lượng, công nghiệp đến vận hành nhà máy tiếp tục triển khai bình thường.
Tài chính - 18/05/2026 14:23
Nhà đầu tư mới xuất hiện tại mỏ quặng sắt 120 triệu tấn sau khi đối tác Trung Quốc rút lui
Sau khi cổ đông Trung Quốc rút khỏi liên doanh khai thác mỏ sắt Quý Xa (Lào Cai), pháp nhân mới thay thế có sự tham gia góp vốn của nhóm nhà đầu tư gồm nhiều cái tên lớn trên thị trường.
Tài chính - 18/05/2026 10:05
Công ty con của Hóa chất Đức Giang có HĐQT mới
CTCP Phốt pho Apatit Việt Nam, doanh nghiệp do Tập đoàn Hóa chất Đức Giang nắm quyền chi phối gián tiếp, vừa thông qua việc miễn nhiệm loạt nhân sự cấp cao.
Tài chính - 18/05/2026 06:45
- Đọc nhiều
-
1
Sau 15 năm đóng băng, mỏ sắt lớn nhất Đông Nam Á bước vào 'cuộc chơi' 80.000 tỷ
-
2
Ông Trịnh Văn Tuấn: Người tạo dấu ấn tại PC1 và cú rẽ bất ngờ cuối sự nghiệp
-
3
Sau thông tin VinFast tái cấu trúc, cổ phiếu VIC vượt đỉnh
-
4
TP.HCM muốn chặn căn hộ 'vô danh' trên Airbnb, Agoda, Booking
-
5
Nhà đầu tư mới xuất hiện tại mỏ quặng sắt 120 triệu tấn sau khi đối tác Trung Quốc rút lui
Đáng đọc
- Đáng đọc
Doanh nghiệp nội nằm ở đâu trong bức tranh xuất khẩu của Việt Nam?
Thị trường - Update 4 day ago
Nghìn tỷ đồng trái phiếu chảy về một doanh nghiệp bất động sản
Tài chính - Update 1 week ago
