Đà Nẵng 'xé rào' đấu giá đất công bỏ hoang
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng cho rằng, việc đấu giá tạm các khu đất công là một bước "xé rào" của ngành TM&MT TP. Đà Nẵng. Tuy nhiên việc này cơ bản giải quyết được các vấn đề là có được nguồn thu, giải quyết được việc làm cho lao động địa phương và công khai minh bạch.
Người dân muốn thuê đất bỏ hoang để sản xuất
Nhiều năm nay, TP. Đà Nẵng tồn tại hàng trăm khu đất lớn và hàng nghìn lô đất nằm trong các khu dân cư chưa được triển khai, xây dựng. Không những gây mất cảnh quan đô thị, những bãi bỏ đất hoang này còn gây lãng phí nguồn lực, ô nhiễm môi trường và nguy cơ mất an ninh trật tự.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề "HĐND với nông dân TP. Đà Nẵng" năm 2023 mới đây, nhiều cử tri đã đề nghị chính quyền giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa mấy cải thiện và kiến nghị được thuê, mượn đất trống để sản xuất.
Ông Nguyễn Quang Hà, (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) cho rằng, trong điều kiện quỹ đất nông nghiệp ngày càng bị thu hẹp, nông dân đô thị không có đất sản xuất.
"Thành phố quan tâm và có chủ trương cho phép nông dân thành phố thuê lại các lô đất trống để phát triển các mô hình kinh tế nông nghiệp đô thị như: trồng rau, hoa, cây cảnh, tạo mãng xanh và nét đẹp đô thị thành phố và giải quyết việc làm cho nhân dân địa phương", ông Hà kiến nghị.

Trên địa bàn TP. Đà Nẵng có 342 khu đất lớn và 20.835 lô đất tái định cư bỏ trống. Ảnh: T.V.
Tương tự, bà Trần Thị Năm (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) nêu ý kiến về việc quỹ đất trên địa bàn quận Hải Châu được quy hoạch phát triển đô thị, đất dành cho sản xuất nông nghiệp không còn. Nhưng hiện nay, số dự án chưa triển khai nên đất bỏ hoang, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan.
Do đó, đề nghị thành phố cho nông dân thuê đất với chế độ ưu đãi để yên tâm sản xuất kinh doanh, tạo việc làm, tạo môi trường xanh.
"Xé rào" để tránh lãng phí nguồn lực đất đai
Theo thống kê của ngành TN&MT TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 30/9/2023, trên địa bàn thành phố có 342 khu đất lớn và 20.835 lô đất tái định cư (trong số này có 14.086 lô đã có đất thực tế) bỏ trống.
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng thừa nhận, do thực trạng quản lý khai thác chưa hiệu quả, buông lỏng hoạt động quản lý trong công tác quản lý đất đai. Điều này dẫn đến việc nơi thì thiếu quỹ đất công bố trí tái định cư cho người dân; nơi thì thừa quỹ đất công gây ô nhiễm môi trường, lấn chiếm xảy ra...
Theo ông Chương, trước nhu cầu bố trí tái định cư cho người dân và các vấn đề phát sinh trong việc buông lỏng công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đất đai, Sở TN&MT đã và đang tham mưu theo ba nhóm chính.
Đầu tiên, Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt chủ trương tổ chức đấu giá, nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, có nguồn lực phát triển kinh tế xã hội, tạo điều kiện về quỹ đất để nhà đầu tư tiếp cận triển khai dự án theo nhu cầu của các nhà đầu tư.
Thứ hai, thành phố thực hiện việc đấu giá tạm các lô đất để sử dụng có thời hạn vào các hoạt động tạm thời. Trong thời gian vừa qua, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT Đà Nẵng đã tổ chức thành công đấu giá tạm 3 khu đất trên quận Sơn Trà phục vụ sản xuất kinh doanh, trồng cây kiểng.
"Việc đấu giá tạm này là một bước "xé rào" của ngành TM&MT TP. Đà Nẵng, vì theo quy định của pháp luật thì không có loại hình thức này. Nhưng nếu bỏ không đất như vậy thì thành phố sẽ đối diện với những thách thức đang đặt ra trong công tác quản lý nhà nước", ông Chương nói và khẳng định, đấu giá tạm này cơ bản giải quyết được các vấn đề là có được nguồn thu, giải quyết được việc làm cho lao động và công khai minh bạch.
Cuối cùng, ông Chương cho biết, trước áp lực hiện nay phải có đất tái định cư thì mới thực hiện việc thu hồi, giải tỏa cho người dân, hạn chế tối đa tình trạng nợ đất tái định cư. Do đó, Sở TN&MT cũng đang triển khai theo hướng chỉ đạo của UBND thành phố là giải tỏa ở dự án này nhưng đủ các điều kiện thì người dân vẫn nhận đất ở vị trí khác.
"Vấn đề này đến nay vẫn còn loay hoay, chưa tìm ra được giải pháp tối ưu. Dự kiến trong tháng 11/2023, Sở sẽ trình đề án cho UBND thành phố xem xét", ông Chương nói.
Liên quan đến vấn đề đấu giá tạm, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng cho rằng, thành phố đã xây dựng "Đề án sử dụng tạm thời các lô đất trống", tuy nhiên hiện đang vướng cách tính giá cho thuê đất.
"Thành phố phải mất 1 năm mới xây dựng được đề án cho thuê các khu đất trống trên địa bàn. Trong đó, cái vướng nhất là cách tính giá đất cho thuê thế nào để không vi phạm pháp luật về đất đai
Riêng công thức tính thuê đất đã nghiên cứu mất nửa năm, bởi vì nếu không đấu giá thì không đúng luật đất đai, không công bằng. Có 1 khu đất mà có tới 20 người muốn thuê mà không có qui định đấu giá thì giao cho ai, rồi lại sinh ra những tiêu cực khác", ông Triết cho biết.
Ông Triết cũng cho biết thêm, thành phố thí điểm cho thuê 3 khu đất lớn, sẽ hoàn thiện sớm để rút kinh nghiệm, sớm có giải pháp giao cho cấp quản lý, khai thác hiệu quả. Khu đất nào 5-7 năm chưa sử dụng thì có thể qui hoạch sử dụng tạm thời.
- Cùng chuyên mục
Cẩn trọng với gói lãi suất 'siêu thấp' dành cho người trẻ
Với giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên khiến người trẻ đối mặt với bài toán tài chính đầy thách thức. Hàng loạt ngân hàng đã tung ra nhiều gói lái suất "siêu thấp" sau lời kêu gọi của Thủ tướng, nhưng nên nhớ rằng các gói này chỉ áp dụng từ 3-6 tháng, sau thời gian này là lãi suất thả nổi.
Đầu tư - 15/03/2025 14:46
Đại học top đầu thế giới tìm cơ hội hợp tác tại Việt Nam
Hơn 30.000 sinh viên Việt Nam đã theo học tại các cơ sở giáo dục của Hoa Kỳ trong năm học 2023-2024, đóng góp hơn 1 tỷ USD cho nền kinh tế quốc gia này. Sắp tới, Đại học Stanford cùng 20 Đại học Hoa Kỳ sẽ đến Việt Nam tìm cơ hội hợp tác.
Đầu tư - 15/03/2025 12:54
Hàng nghìn tỷ đổ về Cam Lâm, cú hích cho đô thị sân bay của Khánh Hòa
Dòng vốn hàng chục nghìn tỷ đang được các nhà đầu tư đổ vào Cam Lâm (Khánh Hòa) là cú hích lớn để hiện thực hóa quy hoạch đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế tại cực tăng trưởng phía Nam của địa phương.
Đầu tư - 15/03/2025 11:26
Gỡ 5 nút thắt này, nhà ở xã hội sẽ được khơi thông?
VARS cho biết, nhà ở xã hội được xem là phân khúc nhà ở "cứu cánh" cho giấc mơ an cư của người dân có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để có thể hiện thực hóa giấc mơ này, vẫn cần sự nỗ lực và quyết tâm từ nhiều phía.
Đầu tư - 15/03/2025 07:08
VSIP liên tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Việt Nam
Các khu công nghiệp VSIP là biểu tượng hợp tác thành công giữa Việt Nam và Singapore, góp phần thúc đẩy công nghiệp, hiện đại hóa ở Việt Nam và tạo kết nối kinh tế trong khu vực.
Đầu tư - 15/03/2025 07:06
Sắp triển khai dự án nhà ở xã hội 640 tỷ đầu tiên ở Quảng Ngãi
Khu nhà ở xã hội 750 căn hộ với có tổng mức đầu tư khoảng 640 tỷ đồng, dự kiến được khởi công vào tháng 10/2025 ở Quảng Ngãi.
Đầu tư - 14/03/2025 19:40
Khởi công Khu công nghiệp sinh thái gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên của Long An
Khu công nghiệp Prodezi là KCN sinh thái đầu tiên của Long An và là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) với tổng vốn đầu tư lên đến 4.600 tỷ đồng (tương đương 195 triệu USD).
Đầu tư - 14/03/2025 14:14
Bất động sản Việt Nam sắp có làn sóng M&A mới
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ ấm lên với rất nhiều tín hiệu tích cực. Đồng thời, dòng vốn FDI được dự báo sẽ chảy mạnh vào thị trường với rất nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) trong thời gian tới.
Đầu tư - 14/03/2025 11:30
Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ
Nhà ở xã hội Long Vân, Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, Nhà ở xã hội Pisico là các dự án đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 14/03/2025 07:47
Chuyên gia kỳ vọng VN-Index điều chỉnh lành mạnh để 'đi lên'
Theo chuyên gia chứng khoán, nhịp điều chỉnh là điều kiện cần để VN-Index có thể hướng tới những vùng điểm cao hơn.
Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00
Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, các nhóm ngành nào hưởng lợi?
Việc Chính phủ đẩy mạnh vốn đầu tư công, kết hợp cải cách thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh được kỳ vọng sẽ hỗ trợ nền kinh tế trong dài hạn. Ngoài ra, nhiều nhóm ngành cổ phiếu sẽ hưởng lợi trực tiếp từ thúc đẩy đầu tư hạ tầng.
Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00
Quảng Nam mạnh tay xoá bỏ 'giấy phép con'
Bí thư Tỉnh uỷ và Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu các đơn vị rà soát, xoá bỏ những giấy phép con đang cản trở giải ngân vốn đầu tư công.
Đầu tư - 13/03/2025 16:04
Thương mại điện tử tạo 'sức ép' tới mặt bằng bán lẻ?
So với các nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore hay Malaysia, mặt bằng bán lẻ của Việt Nam còn khiêm tốn về quy mô, chất lượng và trải nghiệm. Trong khi đó, thương mại điện tử đang tạo sức ép lớn đối với mặt bằng bán lẻ truyền thống.
Đầu tư - 13/03/2025 16:00
Phát triển AI và bán dẫn: Cơ hội 4.000 năm của Việt Nam
Việt Nam có những bước tiến lớn trong việc đầu tư vào hạ tầng AI và bán dẫn và đây là cơ hội "4.000 năm có 1" để Việt Nam vươn mình cùng ngành công nghệ cao này.
Đầu tư - 13/03/2025 15:59
Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai
Qua 10 năm khai thác, mặt đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã xuống cấp, lưu lượng trên tuyến tăng cao, tốc độ khai thác chậm không đáp ứng tốc độ thiết kế.
Đầu tư - 13/03/2025 14:57
Yêu cầu Quảng Trị bàn giao mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh cuối tháng 3/2025
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu Quảng Trị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh, bàn giao mặt bằng sạch cuối tháng 3/2025.
Đầu tư - 13/03/2025 09:35
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 3 week ago
'Chương mới' của NCB
Tài chính - Update 2 week ago
Tâm thế mới đón kỷ nguyên mới
Bình luận - 1 month