Đà Nẵng 'xé rào' đấu giá đất công bỏ hoang
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng cho rằng, việc đấu giá tạm các khu đất công là một bước "xé rào" của ngành TM&MT TP. Đà Nẵng. Tuy nhiên việc này cơ bản giải quyết được các vấn đề là có được nguồn thu, giải quyết được việc làm cho lao động địa phương và công khai minh bạch.
Người dân muốn thuê đất bỏ hoang để sản xuất
Nhiều năm nay, TP. Đà Nẵng tồn tại hàng trăm khu đất lớn và hàng nghìn lô đất nằm trong các khu dân cư chưa được triển khai, xây dựng. Không những gây mất cảnh quan đô thị, những bãi bỏ đất hoang này còn gây lãng phí nguồn lực, ô nhiễm môi trường và nguy cơ mất an ninh trật tự.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề "HĐND với nông dân TP. Đà Nẵng" năm 2023 mới đây, nhiều cử tri đã đề nghị chính quyền giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa mấy cải thiện và kiến nghị được thuê, mượn đất trống để sản xuất.
Ông Nguyễn Quang Hà, (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) cho rằng, trong điều kiện quỹ đất nông nghiệp ngày càng bị thu hẹp, nông dân đô thị không có đất sản xuất.
"Thành phố quan tâm và có chủ trương cho phép nông dân thành phố thuê lại các lô đất trống để phát triển các mô hình kinh tế nông nghiệp đô thị như: trồng rau, hoa, cây cảnh, tạo mãng xanh và nét đẹp đô thị thành phố và giải quyết việc làm cho nhân dân địa phương", ông Hà kiến nghị.
Trên địa bàn TP. Đà Nẵng có 342 khu đất lớn và 20.835 lô đất tái định cư bỏ trống. Ảnh: T.V.
Tương tự, bà Trần Thị Năm (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) nêu ý kiến về việc quỹ đất trên địa bàn quận Hải Châu được quy hoạch phát triển đô thị, đất dành cho sản xuất nông nghiệp không còn. Nhưng hiện nay, số dự án chưa triển khai nên đất bỏ hoang, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan.
Do đó, đề nghị thành phố cho nông dân thuê đất với chế độ ưu đãi để yên tâm sản xuất kinh doanh, tạo việc làm, tạo môi trường xanh.
"Xé rào" để tránh lãng phí nguồn lực đất đai
Theo thống kê của ngành TN&MT TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 30/9/2023, trên địa bàn thành phố có 342 khu đất lớn và 20.835 lô đất tái định cư (trong số này có 14.086 lô đã có đất thực tế) bỏ trống.
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng thừa nhận, do thực trạng quản lý khai thác chưa hiệu quả, buông lỏng hoạt động quản lý trong công tác quản lý đất đai. Điều này dẫn đến việc nơi thì thiếu quỹ đất công bố trí tái định cư cho người dân; nơi thì thừa quỹ đất công gây ô nhiễm môi trường, lấn chiếm xảy ra...
Theo ông Chương, trước nhu cầu bố trí tái định cư cho người dân và các vấn đề phát sinh trong việc buông lỏng công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đất đai, Sở TN&MT đã và đang tham mưu theo ba nhóm chính.
Đầu tiên, Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt chủ trương tổ chức đấu giá, nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, có nguồn lực phát triển kinh tế xã hội, tạo điều kiện về quỹ đất để nhà đầu tư tiếp cận triển khai dự án theo nhu cầu của các nhà đầu tư.
Thứ hai, thành phố thực hiện việc đấu giá tạm các lô đất để sử dụng có thời hạn vào các hoạt động tạm thời. Trong thời gian vừa qua, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT Đà Nẵng đã tổ chức thành công đấu giá tạm 3 khu đất trên quận Sơn Trà phục vụ sản xuất kinh doanh, trồng cây kiểng.
"Việc đấu giá tạm này là một bước "xé rào" của ngành TM&MT TP. Đà Nẵng, vì theo quy định của pháp luật thì không có loại hình thức này. Nhưng nếu bỏ không đất như vậy thì thành phố sẽ đối diện với những thách thức đang đặt ra trong công tác quản lý nhà nước", ông Chương nói và khẳng định, đấu giá tạm này cơ bản giải quyết được các vấn đề là có được nguồn thu, giải quyết được việc làm cho lao động và công khai minh bạch.
Cuối cùng, ông Chương cho biết, trước áp lực hiện nay phải có đất tái định cư thì mới thực hiện việc thu hồi, giải tỏa cho người dân, hạn chế tối đa tình trạng nợ đất tái định cư. Do đó, Sở TN&MT cũng đang triển khai theo hướng chỉ đạo của UBND thành phố là giải tỏa ở dự án này nhưng đủ các điều kiện thì người dân vẫn nhận đất ở vị trí khác.
"Vấn đề này đến nay vẫn còn loay hoay, chưa tìm ra được giải pháp tối ưu. Dự kiến trong tháng 11/2023, Sở sẽ trình đề án cho UBND thành phố xem xét", ông Chương nói.
Liên quan đến vấn đề đấu giá tạm, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng cho rằng, thành phố đã xây dựng "Đề án sử dụng tạm thời các lô đất trống", tuy nhiên hiện đang vướng cách tính giá cho thuê đất.
"Thành phố phải mất 1 năm mới xây dựng được đề án cho thuê các khu đất trống trên địa bàn. Trong đó, cái vướng nhất là cách tính giá đất cho thuê thế nào để không vi phạm pháp luật về đất đai
Riêng công thức tính thuê đất đã nghiên cứu mất nửa năm, bởi vì nếu không đấu giá thì không đúng luật đất đai, không công bằng. Có 1 khu đất mà có tới 20 người muốn thuê mà không có qui định đấu giá thì giao cho ai, rồi lại sinh ra những tiêu cực khác", ông Triết cho biết.
Ông Triết cũng cho biết thêm, thành phố thí điểm cho thuê 3 khu đất lớn, sẽ hoàn thiện sớm để rút kinh nghiệm, sớm có giải pháp giao cho cấp quản lý, khai thác hiệu quả. Khu đất nào 5-7 năm chưa sử dụng thì có thể qui hoạch sử dụng tạm thời.
- Cùng chuyên mục
Thuế quan 46%: Trong ‘nguy’ có ‘cơ’
Mức thuế 46% không nên chỉ được nhìn nhận như một rào cản, mà là một lời nhắc quan trọng, buộc Việt Nam phải thay đổi, phải thích nghi, phải chủ động tìm hướng đi mới.
Đầu tư thông minh - 03/04/2025 18:43
AmCham: Nhà đầu tư nước ngoài sẽ không rời Việt Nam vì thuế quan Mỹ
Đại diện AmCham đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ Việt Nam và tin tưởng lãnh đạo hai nước có thể đạt được thỏa thuận giảm thuế quan trong thời gian tới.
Đầu tư - 03/04/2025 17:50
Khai phá tiềm năng đầu tư, thương mại Việt Nam - Belarus
Năm 2024, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Belarus đạt gần 60 triệu USD, tăng 45% so với cùng kỳ. Tuy nhiên 2 bên vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết, nhất lại lợi thế từ Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh Kinh tế Á – Âu (EAEU), mà Belarus là thành viên…
Đầu tư - 03/04/2025 16:11
Vào viên chức 10 năm vẫn xếp hàng mua nhà ở xã hội?
Hiện nay, cơ chế, chính sách dành cho viên chức mua nhà rất khó khăn, phải xếp hàng, thậm chí, có người muốn mua đợi gần thập kỷ chưa tới lượt.
Đầu tư - 03/04/2025 16:06
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Đà Nẵng hấp dẫn nguồn vốn công nghệ
Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư trong lĩnh vực công nghệ, chip bán dẫn, với sự hiện diện của các tập đoàn lớn như Synopsys, Marvell, FPT…
Đầu tư - 03/04/2025 06:45
'Ông lớn' FDI muốn 'rót tiền' vào năng lượng tái tạo ở Bình Định
Các dự án năng lượng tái tạo ở Bình Định nhận được sự quan tâm của các "ông lớn" FDI để khai thác tiềm năng to lớn về điện gió ở địa phương này.
Đầu tư - 02/04/2025 18:42
Chuyên gia chứng khoán: 'Rủi ro thuế quan đang bị thổi phồng quá mức'
Các chuyên gia cho rằng với tâm lý e ngại từ thông tin chính sách Thuế đối ứng, dòng tiền nhiều khả năng sẽ đi ngang và chờ đợi. Thị trường sẽ tích cực hơn trong tuần giao dịch 7-11/4.
Đầu tư - 02/04/2025 15:58
Mua cổ phiếu nào trong tháng 4?
Nhà đầu tư được khuyến nghị nên ưu tiên lựa chọn những cổ phiếu đang có định giá hợp lý và tình hình tài chính lành mạnh, lợi nhuận kỳ vọng tăng trưởng cao trong quý I cũng như cả năm 2025.
Đầu tư thông minh - 02/04/2025 15:26
Bình Định sắp có bệnh viện đa khoa quốc tế hơn 600 tỷ
Dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế Nhơn Bình (tại TP. Quy Nhơn, Bình Định) có diện tích khoảng 1,16ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 600 tỷ đồng.
Đầu tư - 02/04/2025 14:40
'Sóng' nhà đất trước thông tin sáp nhập chỉ là nhất thời
Việc môi giới, giới đầu tư lợi dụng thông tin sáp nhập tỉnh, thành để đẩy giá nhà đất lên cao như trong thời gian qua chỉ là câu chuyện nhất thời, các nhà đầu tư hiện nay rất thông minh, không dễ để "sập bẫy".
Đầu tư - 02/04/2025 14:18
3 thách thức lớn để phổ cập AI trong bất động sản công nghiệp
Trí tuệ nhân tạo (AI) được đánh giá là yếu tố thiết yếu trong tương lai của thị trường bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, lĩnh vực này còn những thách thức lớn như nguồn điện ở thị trường cấp 1, chi phí đầu tư lớn và nguồn nhân lực ứng dụng được AI còn hạn chế.
Đầu tư - 02/04/2025 12:05
Quảng Bình cho ACV thuê gần 30.000m2 đất để làm loạt dự án
ACV sẽ dùng gần 30.000m2 đất để xây dựng nhà ga hành khách T2, mở rộng sân đỗ máy bay cảng hàng không Đồng Hới, tổng mức đầu tư hai dự án hơn 1.800 tỷ đồng.
Đầu tư - 02/04/2025 10:24
Trước sáp nhập, bức tranh kinh tế của Quảng Nam và Đà Nẵng ra sao?
Đà Nẵng và Quảng Nam là những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI trong những năm qua. Đến nay, Quảng Nam thu hút 201 dự án FDI với 6,36 tỷ USD; còn Đà Nẵng là 1.021 dự án với hơn 4,573 tỷ USD.
Đầu tư - 01/04/2025 14:37
Cần cơ chế thu hút nhân tài cho Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM
Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM cần có bản sắc riêng, pháp lý riêng, tập trung thu hút nhân tài vào các lĩnh vực thế mạnh như AI, fintech...
Đầu tư - 01/04/2025 14:27
Hành lang chính sách thông thoáng là cơ hội cho doanh nghiệp hạ tầng bứt phá
Hành lang chính sách thông thoáng, các Nghị định hướng dẫn Luật PPP sửa đổi cũng được Chính phủ nghiên cứu điều chỉnh theo hướng thủ tục cởi mở hơn nhằm thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, những vướng mắc kéo dài trong hợp tác công - tư đang được tích cực tháo gỡ, tạo động lực mới cho doanh nghiệp hạ tầng bứt phá.
Đầu tư - 01/04/2025 13:01
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 10 h ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 2 week ago
