Nhiều rào cản thu hút FDI

Bà Tâm cho rằng, thu hút đầu tư trong nước và ngoài nước luôn được thành phố quan tâm và chú trọng, đặc biệt thành phố thành lập riêng một đơn vị thuộc UBND thành phố trong việc kêu gọi và xúc tiến đầu tư.

Mặc dù vậy, bà Tâm nhìn nhận, tình hình thu hút FDI trong 6 tháng đầu năm khoảng 10,6 triệu USD, đạt 46,3% cùng kỳ, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm 2022 (6 tháng năm 2022 thu hút 105 triệu USD). Con số này không như kỳ vọng và chủ yếu dự án nằm ngoài khu công nghiệp. Có khoảng 9,2 triệu USD đầu tư nằm ở ngoài khu công nghiệp nên các dự án chủ yếu là nhỏ, lẻ.

Theo bà Tâm, nguyên nhân là các tập đoàn lớn trên thế giới đang bị ảnh hưởng chung của Thuế tối thiểu tòan cầu, nên đang cẩn trọng xem xét đầu tư lớn vào Việt Nam trước Thuế tối thiểu toàn cầu. Cùng với đó, sau đại dịch COVID-19, đầu tư toàn cầu giảm mạnh và chiến sự Ukraine kéo dài, lạm phát tăng cao. Từ đó, tâm lý của nhà đầu tư hạn chế đầu tư mới để hạn chế rủi ro và bảo toàn vốn.

"Đối với Đà Nẵng, việc kêu gọi đầu tư của thành phố chủ yếu vào các khu công nghiệp, công nghệ cao. Trong khi đó, quỹ đất ngoài khu công nghiệp quy mô rất nhỏ nên khả năng thu hút các doanh nghiệp FDI lớn là rất khó", bà Tâm nói.  

Bên cạnh đó, Đà Nẵng đang hướng đến thành phố môi trường, thông minh, công nghiệp công nghệ cao, nên việc kêu gọi đầu tư vào các khu công nghiệp cũng cần có sự chọn lọc kỹ công nghệ, xem xét kỹ về quy mô và đánh giá về tác động môi trường. Với phương châm bền vững, lan tỏa cho thế hệ sau. 

Bà Tâm cũng cho biết, một số quy định của Trung ương vẫn còn thiếu tính thống nhất trong chính sách về đất đai, xác định giá đất khi lựa chọn nhà đầu tư, hành lan pháp lý về đấu thầu, một số lĩnh vực chuyên ngành chưa được đầy đủ.

Đặc biệt, thành phố đang trong quá trình lập quy hoạch phân khu và đang chờ kết quả. Do vậy, các vấn đề về quy hoạch, đất đai, đầu tư thành phố chưa đảm bảo tính sẵn sàng để kêu gọi nhà đầu tư thực hiện ngay được.

"Quá trình kêu gọi nhà đầu tư đối với một số dự án thành phố đã có quỹ đất sạch, nhưng thủ tục triển khai khá dài, từ bước lập quy hoạch đến phương án đấu giá, xác định giá. Nếu là đất ven biển thì phải thêm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư. Nên vừa qua thành phố bị chậm đấu giá quyền sử dụng đất đối với một số dự án", bà Tâm nêu.

Ngoài ra, quỹ đất khu công nghiệp của thành phố không còn nhiều, trong khi việc kêu gọi đầu tư các khu công nghiệp mới còn chậm. 

Nhiều giải pháp trong thời gian tới

Theo bà Tâm, hiện nay, một số nhà đầu tư lớn nước ngoài đang quan tâm đến các dự án ở Đà Nẵng như cảng Liên Chiểu, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2, một số dự án trung tâm thương mại đã có đất sạch, một số dự án đầu tư vào khu công nghệ cao ở các lĩnh vực điện tử, thiết bị y tế, trung tâm dữ liệu…

Để triển khai thu hút đầu tư trong thời gian tới, Giám đốc Sở KH&ĐT Đà Nẵng cho biết, Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư sẽ tập trung nghiên cứu và đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư phù hợp với nhu cầu tình hình thực tế của địa phương. Đồng thời, thành phố khẩn trương hoàn thành quy hoạch phân khu.

Các sở ngành sẽ rà soát tiến độ thực hiện các thủ tục về quy hoạch, lập phương án đấu giá đất, chủ động xây dựng phương án đấu giá để sẵn sàng kêu gọi nhà đầu tư. Cũng như chủ động phối hợp với các Bộ, ngành xây dựng quy trình, tiêu chí đấu thầu với các dự án lớn mà hiện chưa có quy định về đấu thầu chuyên ngành như khu công nghiệp, cảng biển.

Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ nghiên cứu tính toán hệ số % tính giá đất thương mại dịch vụ so với đất ở để giảm áp lực tiền thuê đất cho doanh nghiệp.

Bà Tâm cũng cho biết, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các Khu công nghiệp đang tập trung triển khai hiệu quả đề án về nghiên cứu kêu gọi và xúc tiến các nhà đầu tư lớn vào các khu công nghiệp mới trên địa bàn thành phố.

Đối với Sở KH&ĐT, bà Tâm cho biết, liên quan đến các dự án FDI ngoài khu công nghiệp thì hầu hết là các dự án nhỏ. Ví dụ, vừa qua thành phố có 64 dự án cấp mới nhưng có đến 36 dự án quy mô nhỏ dưới 100.000 USD.

Cho nên, đối với các dự án này trình tự thủ tục hồ sơ các nhà đầu tư thực hiện không đảm bảo nên có sự trả hồ sơ nhiều lần. Sở sẽ làm việc với các Hiệp hội tổ chức doanh nghiệp nước ngoài tại Đà Nẵng cùng phối hợp với các đơn vị liên quan nắm bắt tình hình, hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện hồ sơ theo đúng quy định pháp luật.

"Trong 6 tháng cuối năm, thành phố đang tích cực chỉ đạo các Sở ngành triển khai thực hiện các thủ tục đấu giá các dự án thương mại. Nếu thành phố hoàn thành trong năm 2023 là Khu thể thao giải trí thương mại Hòa Xuân và Khu đất thương mại phía Đông Nam ký túc xá sinh viên, nếu là nhà đầu tư nước ngoài trúng đấu giá thì thành phố sẽ thu hút khoảng 200 triệu USD", bà Tâm thông tin và cho biết thêm, Khu công nghệ cao cũng đang kêu gọi xúc tiến đầu tư và dự kiến trong thời gian tới, sẽ kêu gọi thêm nhiều dự án vào các lĩnh vực như sản xuất điện tử, thiết bị y tế…

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng cho rằng, thành phố rất mong muốn các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư FDI đầu tư vào thành phố. Đà Nẵng cũng đã có nhiều chủ trương, đặc biệt là ban hành riêng đề án thu hút đầu tư. Tuy nhiên cũng có nhiều nguyên nhân khác nhau khiến thu hút đầu tư vào thành phố còn hạn chế.

Do đó, trước những khó khăn vướng mắc thuộc về phía thành phố đề nghị Sở KH&ĐT chủ động, quyết liệt tham mưu thành phố tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc.

Bài liên quan

Du khách được trải nghiệm tập golf tại Lễ hội du lịch golf Đà Nẵng

Nhiều doanh nghiệp muốn đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao ở Đà Nẵng

Đà Nẵng đề xuất hơn 673 tỷ đồng 'khoác áo mới' công viên lớn nhất thành phố

Đà Nẵng tạo 'quỹ đất sạch' cho nhà đầu tư sớm thực hiện các dự án