Cổ phiếu bất động sản chờ sóng
Nhóm cổ phiếu bất động sản đang nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư, với kỳ vọng đón đầu sóng ngành trong những tháng cuối năm.
Lợi nhuận quý II/2021 kém khả quan
Trong quý I/2021, mặt bằng giá bất động sản trên cả nước tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền tại các địa phương có thông tin quy hoạch dự án hạ tầng.
Kể từ tháng 4/2021, tình trạng sốt đất dịu lại với sự suy giảm về số lượng giao dịch, trong bối cảnh đợt dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát tại hầu hết các tỉnh, thành phố và kéo dài cho đến nay.
Chuyển động cùng nhịp với thị trường bất động sản và sự điều chỉnh của thị trường chứng khoán trong phần lớn tháng 7, cổ phiếu của nhiều doanh nghiệp có diễn biến giảm giá từ 10 - 15% so với vùng đỉnh.
Hoạt động kinh doanh quý II nhìn chung suy giảm, nhưng cổ phiếu ngành này gần đây thu hút nhà đầu tư, giúp giá tăng trở lại, thậm chí có một số mã lập đỉnh mới như HDG của Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô.
Trong 6 tháng đầu năm 2021, HDG ước đạt 1.765 tỷ đồng doanh thu và 549 tỷ đồng lợi nhuận, lần lượt giảm 39% và 22% so với cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch năm 2021, HDG thực hiện được 36% chỉ tiêu doanh thu và 44% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.
Tại Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG), lợi nhuận quý II/2021 không như kỳ vọng, vì một số dự án bị gián đoạn do bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Theo lãnh đạo DIG, nếu dịch bệnh sớm được kiểm soát, tiến độ giao nhận nhà sẽ được đẩy nhanh, DIG có thể ghi nhận doanh thu, lợi nhuận đột biến vào quý IV/2021.
Điểm tích cực trong báo cáo tài chính của nhóm doanh nghiệp bất động sản dân cư và bất động sản khu công nghiệp là khoản mục người mua trả tiền trước tính đến cuối tháng 6/2021 tăng đáng kể so với đầu năm, cho thấy khả năng bán hàng của các doanh nghiệp vẫn tốt.
Cổ phiếu có khả năng tạo sóng cuối năm
Theo ông Trần Đức Anh, Giám đốc chiến lược và vĩ mô, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam, cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng sẽ là nhóm ngành dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm 2021.
Tuy vậy, rủi ro từ dịch Covid-19 vẫn hiện hữu, có thể tác động đến tiến độ bàn giao sản phẩm cũng như dòng tiền của doanh nghiệp. Một yếu tố khác là xu hướng tăng của giá nguyên vật liệu đầu vào.
Việc ký kết các hợp đồng cung cấp dài hạn nguyên vật liệu phần nào giúp cho doanh nghiệp tránh được cơn bão giá vật liệu hồi đầu năm, song nếu giá vật liệu, đặc biệt là thép duy trì ở mức cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến biên lợi nhuận.
Ông Nguyễn Anh Khoa, Giám đốc phân tích Công ty Chứng khoán Agribank cho biết, bất động sản và tài chính - ngân hàng là hai ngành có mức vốn hóa lớn nhất, trung bình chiếm 27% và 30% tổng giá trị vốn hóa trên HOSE.
Trong khi dư địa tăng trưởng của ngành ngân hàng giảm, ngành bất động sản có thể đóng vai trò dẫn dắt sự vận động của thị trường chứng khoán trong những tháng cuối năm 2021, với 3 lý do chính.
Một là, cuối năm thường là thời điểm ghi nhận doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản. Hai là, ngành này đang được hưởng lợi từ lãi suất thấp và chu kỳ tăng giá bất động sản. Ba là, chủ trương đẩy mạnh đầu tư công trong giai đoạn cuối năm sẽ giúp nhóm cổ phiếu thượng nguồn như bất động sản và vật liệu xây dựng được hưởng lợi.
Trong khi đó, ông Bùi Văn Huy, Giám đốc môi giới Công ty Chứng khoán TP.HCM cho rằng, mặt bằng lãi suất thấp để kích thích kinh tế sau dịch sẽ là yếu tố thuận lợi.
Lãi suất thấp tác động tốt cả đến chi phí vay nợ của doanh nghiệp và chi phí vay mua nhà của khách hàng. Bất động sản luôn là kênh đầu tư quan trọng, trong khi nguồn cung sau dịch dự kiến ở mức thấp.
Sau mỗi đợt thị trường chứng khoán tạo đỉnh, nhà đầu tư có xu hướng phân bổ tài sản vào bất động sản. Do đó, bất động sản thực cũng như cổ phiếu bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
“Nhóm cổ phiếu bất động sản chưa tăng giá nhiều so với đầu năm và không gặp áp lực nguồn cung lớn. Với thực trạng nguồn cung nội đô khan hiếm, nhóm bất động sản nhà ở, đặc biệt các doanh nghiệp có dự án tại vùng ven kết nối thuận lợi vào trung tâm như VHM, NVL, DXG, DIG, NLG… được kỳ vọng tăng trưởng tốt trong nửa cuối năm”, ông Huy nói.
(Theo Đầu tư chứng khoán)
- Cùng chuyên mục
'Cơn điên' cổ phiếu ngân hàng bao giờ kết thúc?
Nhóm ngân hàng ghi nhận tăng giá mạnh trong 2 tháng qua. Sự trở lại của nhóm cổ phiếu vua lần này khiến giới đầu tư nhớ lại sóng tăng 2020 – 2021.
Tài chính - 21/08/2025 16:50
Thêm một nhà chủ ngân hàng sở hữu công ty chứng khoán
Cả 4 tân cổ đông lớn của Chứng khoán Stanley Brothers đều có mối liên hệ với hệ sinh thái doanh nghiệp đồ sộ của vợ chồng một vị đại gia trở về từ Đông Âu, hiện nổi danh trong giới tài chính – địa ốc.
Tài chính - 21/08/2025 15:56
Cổ phiếu công nghệ nằm ngoài sóng uptrend
Cổ phiếu công nghệ đi xuống sau năm 2024 thăng hoa và nằm ngoài sóng tăng của thị trường chung từ tháng 4 đến nay. Riêng FPT còn chịu áp lực bán ròng mạnh từ khối ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 13:46
Giao dịch thế nào khi VN-Index liên tục rung lắc?
Theo chuyên gia Agriseco, nhà đầu tư có thể chờ đợi một nhịp điều chỉnh lành mạnh trong ngắn hạn để giải ngân ở nhóm ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, bên cạnh đó có thể quan tâm tới các nhóm ngành chưa tăng giá mạnh trong giai đoạn vừa qua nhưng có kết quả kinh doanh tích cực.
Tài chính - 21/08/2025 09:23
Antesco phát hành 3,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ
Kể từ khi về với hệ sinh thái Ylang Holdings của doanh nhân Phạm Ngô Quốc Thắng, Antesco đã lột xác với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, nhanh chóng trở thành doanh nghiệp hàng đầu cả nước trong lĩnh vực chế biến, xuất khẩu rau quả.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
Hàng loạt lãnh đạo và quỹ ngoại bán cổ phiếu DXG
Chỉ trong 1 tháng, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã chứng kiến hàng loạt giao dịch bán cổ phiếu từ ban lãnh đạo công ty và quỹ ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
'Bom tấn' Chứng khoán VPS sắp IPO?
Với thị phần lớn nhất và hiệu quả hoạt động vượt trội so với các công ty chứng khoán khác, thương vụ IPO của VPS đang rất được giới đầu tư chào đón, với mức định giá được đồn đoán lên tới nhiều tỷ USD.
Tài chính - 20/08/2025 21:55
Tin IPO giúp 2 cổ phiếu ngân hàng lập đỉnh mới
Phiên 20/8, 2 cổ phiếu VPB và TCB đã đồng loạt phá đỉnh sau những thông tin IPO công ty con xuất hiện trên thị trường.
Tài chính - 20/08/2025 17:01
Cổ phiếu công ty đầu tư tài sản số gấp 4 lần từ đầu năm
Đầu tư HVA hiện tập trung vào đầu tư tài sản số, xây dựng nền tảng blockchain & AI. Khoảng 93% tổng tài sản được lãnh đạo mang đi hợp tác kinh doanh.
Tài chính - 20/08/2025 14:04
Chuyên gia ngành quỹ đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư trẻ
Ông Trương Vĩnh An, CFA, Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư, Công ty TNHH Quản lý Quỹ KIM Việt Nam gợi ý nhà đầu tư mới nên bắt đầu từ số vốn nhỏ, tích lũy kinh nghiệm, những bài học kiến thức qua nhiều năm. Đây là nền tảng để sau này họ có bản lĩnh quản lý số vốn đầu tư lớn hơn.
Tài chính - 20/08/2025 06:45
Khối ngoại bán ròng 9 phiên liên tiếp
Khối ngoại liên tục bán ròng thời gian gần đây nhưng mức độ bán ròng đang giảm. Ngược lại, dòng tiền nội vẫn rất mạnh.
Tài chính - 19/08/2025 15:39
Chứng khoán VPBank sắp IPO?
Theo Bloomberg, Chứng khoán VPBank sẽ xin ý kiến cổ đông thực hiện phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO), dự kiến thực hiện ngay trong quý IV/2025.
Tài chính - 19/08/2025 09:48
Săn cổ phiếu chia thưởng ‘khủng’
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch tích cực, những cổ phiếu thực hiện chia tách tỷ lệ lớn nhận được quan tâm của dòng tiền và tăng mạnh.
Tài chính - 19/08/2025 07:16
Nửa đầu năm 2025, Đại gia Thái Lan C.P kiếm 43.000 tỷ đồng tại Việt Nam
Cơ cấu doanh thu của CPF tại Việt Nam gồm mảng chăn nuôi (farm) với 36,4 tỷ baht (tương đương 29,5 nghìn tỷ đồng); thức ăn chăn nuôi (feed) 13,1 tỷ baht (10,6 nghìn tỷ đồng); và thực phẩm (food) 4,2 tỷ baht (3,4 nghìn tỷ đồng).
Tài chính - 18/08/2025 18:30
Khoản phải thu chiếm một nửa tài sản Chứng khoán TPS
Việc khoản phải thu chiếm đến 52% tổng tài sản khiến Chứng khoán TPS không thể phân bổ nguồn lực nhiều vào hoạt động có giá trị gia tăng như cho vay, tự doanh.
Tài chính - 18/08/2025 11:54
'VN-Index có thể đạt 1.800 điểm'
Theo ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Nghiên cứu và Phát triển khách hàng cá nhân Chứng khoán Yuanta Việt Nam, VN-Index nhiều khả năng sẽ có nhịp điều chỉnh để hướng đến những vùng cao mới, và có thể đạt được mốc 1.800 điểm.
Tài chính - 18/08/2025 07:50
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
