Chủ tịch Phát Đạt: ‘Mục tiêu là tồn tại và chờ cơ hội về đích’

MỸ HÀ
15:16 17/08/2024

Trong nửa cuối năm, Phát Đạt kỳ vọng vào 2 dự án Bắc Hà Thanh – Bình Định và dự án Thuận An – Bình Dương có thể mở bán giúp về đích lợi nhuận năm.

Chủ tịch Phát Đạt chia sẻ với nhà đầu tư. Ảnh: PV

Nửa đầu năm, Công ty cổ phần Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận doanh thu 170 tỷ đồng, giảm 13%; lãi sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước. Qua nửa năm, công ty thực hiện chưa tới 6% chỉ tiêu doanh thu và 12% chỉ tiêu lợi nhuận năm. Đóng góp lớn trong lợi nhuận của Phát Đạt trong nửa đầu năm là doanh thu tài chính từ bán 25% vốn Công ty cổ phần Bất động sản BIDICI.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT chia sẻ trong bối cảnh thị trường bất động sản còn khó khăn như hiện nay thì chiến lược của công ty là những tài sản bán được thì bán để lấy dòng tiền về cho công ty.

“Mục tiêu là tồn tại và chờ cơ hội về đích. Mọi việc đang rất thuận lợi, 6 tháng cuối năm có nhiều tin vui hơn”, Chủ tịch PDR nói.

Trong 6 tháng cuối năm, công ty đặt kỳ vọng lớn khi dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định) dự kiến trong tháng 9 triển khai bán hàng và dự án tại Thuận An (Bình Dương) tháng 11. Đặc biệt, ông Đạt tiết lộ dự án Bắc Hà Thanh được phép phân lô, bán đất nền – phân khúc thu hút và gần như không có hàng tại Bình Định.

Đồng thời, người đứng đầu Phát Đạt cũng chia sẻ công ty có nhiều dự án, việc bán tài sản trong quý I và II với mục tiêu là phải sống, tồn tại. Trong nửa cuối năm, công ty có kế hoạch bán hàng để có doanh thu và lợi nhuận nhưng trong trường hợp không thuận lợi bắt buộc bán dự án thì Phát Đạt vẫn bán tiếp để tồn tại, cũng để về đích, bảo vệ quyền lợi của cổ đông.

Luật mới tạo sân chơi cho đơn vị lớn

Chủ tịch Phát Đạt đánh giá thị trường bất động sản trầm lắng thời gian qua đã sàn lọc bớt doanh nghiệp yếu. Hiện, thị trường đã có tín hiệu khả quan hơn ở những thị trường công ty đang đầu tư. Như các dự án ở Bình Dương mức tiêu thụ tốt với giá cao, phân khúc đất nền lẫn chung cư; ở Bình Định, phân khúc phân lô đất nền gần như không có sản phẩm đưa ra. Những doanh nghiệp sức chịu đựng tốt và tồn tại đến hiện nay thì chậm nhất qua 2025 mọi thứ sẽ tốt lên nhiều.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc chia sẻ bộ 3 luật gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8, đặc biệt Luật Đất đai có nhiều Nghị định đi kèm có hiệu lực. Chính sách mới, đặc biệt là về đất đai sẽ sàng lọc nhà đầu tư, với chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín, tiềm lực tài chính, có quỹ đất, có khả năng làm pháp lý, có khả năng xây dựng sản phẩm tốt và khả năng bán hàng, phục vụ khách hàng tốt sẽ trụ vững trong thị trường. Mặc dù là sàng lọc nhưng luật mới cũng tạo ra sân chơi cho những đơn vị lớn trong ngành.

Ông Đạt bổ sung thêm theo luật mới khi giao đất địa phương sẽ hỏi 63 tỉnh thành khác. Nếu doanh nghiệp không có vi phạm đất đai mới được giao đất. Gần đây, Phát Đạt đã được giao 90% đất tại dự án Bắc Hà Thanh.

Bên cạnh 2 dự án chính Bắc Hà Thanh và Thuận An, CEO cho biết dự án Cadia Quy Nhơn cũng xong điều kiện pháp lý liên quan đất đai, xây dựng, đầu tư, công ty đang tiến hành đi vào kinh doanh. Tổng doanh thu trong 3 năm tới lên đến 35.000 tỷ đồng.

Để vượt qua khó khăn, công ty đã tái cơ cấu thoái vốn khỏi mảng bất động sản khu công nghiệp. Tuy nhiên, lãnh đạo Phát Đạt vẫn đánh giá mảng này hấp dẫn và công ty tiếp tục đầu tư để tạo động lực phát triển trong trung, dài hạn.

Vào tháng 5, UBNN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận đề xuất về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp có quy mô 1.247 ha tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do liên doanh Phát Đạt và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) đề xuất.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho ý kiến về việc thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phát Đạt - Dung Quất 2. Dự án thuộc địa bàn các xã: Bình Thanh, Bình Phước, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi; tổng diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 449 ha và thời gian thực hiện dự án trong 4 năm.

  • Cùng chuyên mục
Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.

Tài chính - 09/06/2025 14:59

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.

Tài chính - 09/06/2025 06:45

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.

Tài chính - 04/06/2025 12:28

 VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.

Tài chính - 03/06/2025 16:52

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.

Tài chính - 03/06/2025 13:11

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.

Tài chính - 03/06/2025 11:08