Chủ tịch Phát Đạt: ‘Mục tiêu là tồn tại và chờ cơ hội về đích’

MỸ HÀ
15:16 17/08/2024

Trong nửa cuối năm, Phát Đạt kỳ vọng vào 2 dự án Bắc Hà Thanh – Bình Định và dự án Thuận An – Bình Dương có thể mở bán giúp về đích lợi nhuận năm.

Chủ tịch Phát Đạt chia sẻ với nhà đầu tư. Ảnh: PV

Nửa đầu năm, Công ty cổ phần Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận doanh thu 170 tỷ đồng, giảm 13%; lãi sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước. Qua nửa năm, công ty thực hiện chưa tới 6% chỉ tiêu doanh thu và 12% chỉ tiêu lợi nhuận năm. Đóng góp lớn trong lợi nhuận của Phát Đạt trong nửa đầu năm là doanh thu tài chính từ bán 25% vốn Công ty cổ phần Bất động sản BIDICI.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT chia sẻ trong bối cảnh thị trường bất động sản còn khó khăn như hiện nay thì chiến lược của công ty là những tài sản bán được thì bán để lấy dòng tiền về cho công ty.

“Mục tiêu là tồn tại và chờ cơ hội về đích. Mọi việc đang rất thuận lợi, 6 tháng cuối năm có nhiều tin vui hơn”, Chủ tịch PDR nói.

Trong 6 tháng cuối năm, công ty đặt kỳ vọng lớn khi dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định) dự kiến trong tháng 9 triển khai bán hàng và dự án tại Thuận An (Bình Dương) tháng 11. Đặc biệt, ông Đạt tiết lộ dự án Bắc Hà Thanh được phép phân lô, bán đất nền – phân khúc thu hút và gần như không có hàng tại Bình Định.

Đồng thời, người đứng đầu Phát Đạt cũng chia sẻ công ty có nhiều dự án, việc bán tài sản trong quý I và II với mục tiêu là phải sống, tồn tại. Trong nửa cuối năm, công ty có kế hoạch bán hàng để có doanh thu và lợi nhuận nhưng trong trường hợp không thuận lợi bắt buộc bán dự án thì Phát Đạt vẫn bán tiếp để tồn tại, cũng để về đích, bảo vệ quyền lợi của cổ đông.

Luật mới tạo sân chơi cho đơn vị lớn

Chủ tịch Phát Đạt đánh giá thị trường bất động sản trầm lắng thời gian qua đã sàn lọc bớt doanh nghiệp yếu. Hiện, thị trường đã có tín hiệu khả quan hơn ở những thị trường công ty đang đầu tư. Như các dự án ở Bình Dương mức tiêu thụ tốt với giá cao, phân khúc đất nền lẫn chung cư; ở Bình Định, phân khúc phân lô đất nền gần như không có sản phẩm đưa ra. Những doanh nghiệp sức chịu đựng tốt và tồn tại đến hiện nay thì chậm nhất qua 2025 mọi thứ sẽ tốt lên nhiều.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc chia sẻ bộ 3 luật gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8, đặc biệt Luật Đất đai có nhiều Nghị định đi kèm có hiệu lực. Chính sách mới, đặc biệt là về đất đai sẽ sàng lọc nhà đầu tư, với chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín, tiềm lực tài chính, có quỹ đất, có khả năng làm pháp lý, có khả năng xây dựng sản phẩm tốt và khả năng bán hàng, phục vụ khách hàng tốt sẽ trụ vững trong thị trường. Mặc dù là sàng lọc nhưng luật mới cũng tạo ra sân chơi cho những đơn vị lớn trong ngành.

Ông Đạt bổ sung thêm theo luật mới khi giao đất địa phương sẽ hỏi 63 tỉnh thành khác. Nếu doanh nghiệp không có vi phạm đất đai mới được giao đất. Gần đây, Phát Đạt đã được giao 90% đất tại dự án Bắc Hà Thanh.

Bên cạnh 2 dự án chính Bắc Hà Thanh và Thuận An, CEO cho biết dự án Cadia Quy Nhơn cũng xong điều kiện pháp lý liên quan đất đai, xây dựng, đầu tư, công ty đang tiến hành đi vào kinh doanh. Tổng doanh thu trong 3 năm tới lên đến 35.000 tỷ đồng.

Để vượt qua khó khăn, công ty đã tái cơ cấu thoái vốn khỏi mảng bất động sản khu công nghiệp. Tuy nhiên, lãnh đạo Phát Đạt vẫn đánh giá mảng này hấp dẫn và công ty tiếp tục đầu tư để tạo động lực phát triển trong trung, dài hạn.

Vào tháng 5, UBNN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận đề xuất về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp có quy mô 1.247 ha tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do liên doanh Phát Đạt và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) đề xuất.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho ý kiến về việc thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phát Đạt - Dung Quất 2. Dự án thuộc địa bàn các xã: Bình Thanh, Bình Phước, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi; tổng diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 449 ha và thời gian thực hiện dự án trong 4 năm.

  • Cùng chuyên mục
Vốn ngoại ‘ồ ạt’ chảy vào chứng khoán và ngân hàng

Vốn ngoại ‘ồ ạt’ chảy vào chứng khoán và ngân hàng

Khối ngoại mua ròng phiên thứ 6 liên tiếp với giá trị gần 2.000 tỷ đồng, tập trung vào nhóm chứng khoán và ngân hàng.

Tài chính - 09/07/2025 16:12

Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina

Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina

Tân cổ đông của Vinaconex ITC là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha.

Tài chính - 09/07/2025 08:00

Niềm tin trở lại với chứng khoán

Niềm tin trở lại với chứng khoán

Chuyên gia VPBankS cho rằng niềm tin đã trở lại với chứng khoán khi VN-Index tăng tốt từ đầu tháng 4. Còn nhiều động lực để VN-Index chinh phục mốc 1.500 điểm phía trước.

Tài chính - 09/07/2025 07:00

'Có dư địa để tăng trưởng tín dụng cao hơn 16%'

'Có dư địa để tăng trưởng tín dụng cao hơn 16%'

Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP hơn 8% cho năm 2025, ông Phạm Chí Quang – Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết con số tăng trưởng tín dụng 16% không chỉ khả thi mà còn có thể cao hơn, với điều kiện kiểm soát tốt lạm phát và nợ xấu.

Tài chính - 08/07/2025 21:31

Cổ đông TCBS chốt phương án IPO và lên sàn

Cổ đông TCBS chốt phương án IPO và lên sàn

Sau đợt IPO, TCBS sẽ triển khai việc đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, niêm yết HoSE hoặc đăng ký giao dịch UPCoM nếu không thỏa điều kiện niêm yết.

Tài chính - 08/07/2025 15:58

UOB: Kỳ vọng lãi suất ổn định, tỷ giá dần hạ nhiệt

UOB: Kỳ vọng lãi suất ổn định, tỷ giá dần hạ nhiệt

Trong báo cáo mới đây, Ngân hàng UOB nhận định, lạm phát tại Việt Nam vẫn trong tầm kiểm soát và chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được giữ ở mức hỗ trợ tăng trưởng trong nửa cuối năm.

Tài chính - 08/07/2025 15:57

Khối ngoại mua ròng phiên thứ 5 liên tiếp

Khối ngoại mua ròng phiên thứ 5 liên tiếp

Giao dịch của khối ngoại tiếp tục là điểm sáng đáng chú ý khi họ có phiên mua ròng thứ 5 phiên liên tiếp (tổng giá trị đạt 7.679,37 tỷ đồng) trên sàn HoSE.

Tài chính - 08/07/2025 15:56

Chủ tịch Mirae Asset: Chứng khoán đang dịch chuyển theo hướng bền vững và chuyên nghiệp

Chủ tịch Mirae Asset: Chứng khoán đang dịch chuyển theo hướng bền vững và chuyên nghiệp

Bà Nguyễn Hoàng Yến, Chủ tịch Mirae Asset cho biết, không chỉ tăng về số lượng mà chất lượng nhà đầu tư cũng có sự thay đổi rõ rệt, ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu tiếp cận phương pháp quản lý tài sản, đầu tư có kỷ luật thay vì chỉ đơn thuần giao dịch ngắn hạn.

Tài chính - 08/07/2025 14:10

Nhiều 'ẩn số' với biến động tỷ giá

Nhiều 'ẩn số' với biến động tỷ giá

Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ NHNN Phạm Chí Quang thẳng thắn nhận định, nhiều ẩn số với chính sách tiền tệ, tỷ giá trong thời gian tới.

Tài chính - 08/07/2025 14:07

Nhiều động lực hướng VN-Index đến vùng điểm cao hơn

Nhiều động lực hướng VN-Index đến vùng điểm cao hơn

Dù dự báo thị trường chứng khoán có thể chinh phục các mốc điểm cao hơn với nhiều động lực hỗ trợ, song các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên giao dịch thận trọng với chiến lược mua và nắm giữ các cổ phiếu hàng đầu với định giá hợp lý.

Tài chính - 08/07/2025 08:55

3 câu chuyện hấp dẫn vốn ngoại của chứng khoán Việt Nam

3 câu chuyện hấp dẫn vốn ngoại của chứng khoán Việt Nam

Ông Nguyễn Anh Khoa, Giám đốc Phân tích Agriseco nhìn nhận Việt Nam đủ tiềm năng để thu hút mạnh dòng vốn ngoại trong trung hạn 1-2 năm tới. 3 câu chuyện củng cố niềm tin đó là: Khối ngoại đảo chiều mua ròng; nâng hạng thị trường; và quyết tâm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.

Tài chính - 08/07/2025 07:00

Dòng tiền ngoại đẩy VN-Index vượt đỉnh 3 năm

Dòng tiền ngoại đẩy VN-Index vượt đỉnh 3 năm

Tâm lý tích cực từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, VN-Index sau hơn 3 năm đã vượt trở lại thành công mốc 1.400. Lần gần nhất VN-Index đạt mốc này là ở phiên 19/4/2022.

Tài chính - 07/07/2025 18:12

Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm

Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm

Vinaship dự chi khoảng 20,4 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt năm 2024. Công có kế hoạch bán 1 tàu năm nay và lấy ý kiến cổ đông bán thêm 1 tàu nữa.

Tài chính - 07/07/2025 14:36

Cơ hội giải ngân ở các phiên rung lắc

Cơ hội giải ngân ở các phiên rung lắc

Nhà đầu tư có thể tranh thủ các phiên rung lắc, điều chỉnh để tái cơ cấu danh mục đầu tư, gia tăng tỷ trọng các nhóm ngành có triển vọng KQKD tích cực trong quý II như ngân hàng, chứng khoán, tiêu dùng và bán lẻ.

Tài chính - 07/07/2025 11:53

 ‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?

 ‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?

Bối cảnh vĩ mô trong nước tích cực được kỳ vọng sẽ là điểm tựa vững chắc cho các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản.

Tài chính - 07/07/2025 10:09

Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng

Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng

CRV sẽ sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phần để đầu tư khu đô thị Hoàng Huy New City – II. Đây là dự án trọng điểm của công ty với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.

Tài chính - 07/07/2025 07:00