Bất động sản Phát Đạt có thêm hơn 1.300 tỷ đồng đầu tư dự án
Cổ phiếu PDR ghi nhận đi ngang trong 2 tháng qua và giảm 17% so với đầu tháng 4. Năm nay, Phát Đạt đề ra mục tiêu lợi nhuận 880 tỷ đồng, quý đầu năm mới thực hiện được 53 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Cadia Quy Nhơn. Nguồn: PDR
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) thông báo đã phân phối thành công 134,3 triệu cổ phiếu cho 23.945 nhà đầu tư, tương đương 100% tổng số cổ phiếu chào bán ra công chúng. Trong đó, 119,9 triệu đơn vị do cổ đông thực hiện quyền và 14,4 triệu đơn vị bán cho các nhà đầu tư khác khi cổ đông bỏ quyền mua.
Với giá chào bán 10.000 đồng/cp, doanh nghiệp thu ròng 1.342,6 tỷ đồng. Số tiền huy động sẽ được dùng để tài trợ cho dự án đầu tư phát triển khu đô thị phân khu 2 và 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định; dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh; dự án khu trung tâm tương mại dịch vụ khách sạn cao cấp; 2 dự án khu nhà ở khu phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.
Nhờ chi ra khoảng 638 tỷ trong đợt phát hành, ông Nguyễn Văn Đạt và công ty riêng – Công ty TNHH Phát Đạt Holdings duy trì tỷ lệ sở hữu 47,5% vốn, trong đó riêng ông đạt nắm giữ 38,34% vốn PDR.
Các con của ông Đạt là bà Nguyễn Thị Minh Thư và ông Nguyễn Tấn Danh cũng đã chi ra hơn 17 tỷ đồng để thực hiện quyền trong đợt phát hành này. Tuy nhiên, bà Thư vừa có thông báo đăng ký bán 1.086.819 cổ phiếu PDR để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Nếu giao dịch thành công, ái nữ của Chủ tịch HĐQT Phát Đạt sẽ giảm sở hữu từ 7 triệu đơn vị (tỷ lệ 0,81% vốn) xuống 6 triệu đơn vị (tỷ lệ 0,68% vốn). Thời gian giao dịch từ 20/6 đến 19/7.
Đồng thời, ông Tấn Danh, Phó Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cũng đăng ký bán 617.754 cổ phiếu PDR từ ngày 19/6 đến 18/7. Sau giao dịch, ông Danh giảm sở hữu từ 4 triệu đơn vị (tỷ lệ 0,46%) xuống 3,4 triệu đơn vị (tỷ lệ 0,39%).
Tổng khối lượng đăng ký bán ra là 1,7 triệu cổ phiếu, bằng đúng lượng cổ phiếu 2 người con của ông Đạt đã mua trong đợt phát hành cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cp.
Cổ phiếu PDR hiện giao dịch vùng giá 24.500 đồng/cp, gần như đi ngang trong 2 tháng qua và giảm 17% so với thời điểm đầu tháng 4. Tạm tính theo mức giá này, 2 con của ông Nguyễn Văn Đạt sẽ thu về khoảng 42 tỷ đồng.
Công ty dự kiến trong quý III sẽ hoàn tất lưu ký bổ sung cổ phiếu phát hành thêm tại Công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSD) và niêm yết tổ sung trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).
Ngoài ra, Phát Đạt còn nhiều phương án phát hành khác với tổng cộng 313,6 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên 10.524 tỷ đồng. Đó là phát hành tối thiểu 14,6 triệu cổ phiếu ESOP 2024 giá 12.000 đồng/cp, thưởng 131 triệu cổ phiếu cho cổ đông tăng vốn từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và 34 triệu đơn vị hoán đổi nợ.
Công ty có khoản vay ngoại tệ 30 triệu USD với ACA Vietnam Real Estate III LP được giải ngân vào 2022. Đây là khoản vay tín chấp có thể chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phần phổ thông. Theo thỏa thuận ban đầu, giá chuyển đổi 119.879 đồng/cp. Tuy nhiên, sau 2 năm với nhiều thăng trầm, giá hoán đổi được chốt là 20.000 đồng/cp, số lượng cổ phiếu phát hành thêm để hoán đổi 34 triệu đơn vị.
Về hoạt động kinh doanh, năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu 2.982 tỷ đồng, giảm 6% so với 2023; lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, tăng 29%. Trong quý I, doanh nghiệp đem về 161 tỷ đồng doanh thu và 53 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT khẳng định kế hoạch kinh doanh năm nay hoàn toàn có cơ sở. Trong đó, trọng tâm là dự án Bắc Hà Thanh, dự kiến tháng 5 và 6 sẽ hoàn thành tiền sử dụng đất và đủ điều kiện bán hàng. Doanh thu – lợi nhuận sẽ được ghi nhận trong 2 quý cuối năm.
Vào ngày 12/5, Phát Đạt và Realty Holdings đã ký hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán và mua toàn bộ sản phẩm dự án khu phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 có tổng diện tích 4,46 ha bao gồm Thuận An 1 (1,81 ha) và Thuận An 2 (2,65 ha), cung ứng 5.970 sản phẩm. Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh có tổng diện tích 43,16 ha với tổng số lượng sản phẩm 1.422 sản phẩm.
- Cùng chuyên mục
Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?
Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Tài chính - 10/06/2025 08:29
Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?
Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.
Tài chính - 09/06/2025 14:59
Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS
Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.
Tài chính - 09/06/2025 06:45
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago