Chủ tịch Crystal Bay nói về khó khăn dự án Sunbay Ninh Thuận

BẢO LÂM
17:33 03/12/2024

Chủ tịch Crystal Bay Nguyễn Đức Chi cho rằng trường hợp của Sunbay Ninh Thuận không phải là nợ thuế trốn tránh hay chậm trễ, mà liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất, vốn bị ảnh hưởng bởi cách định giá chưa sát thị trường.

Liên quan đến thông tin Cục thuế tỉnh Ninh Thuận vừa ra thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh vì doanh nghiệp đang "nợ thuế", ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Sunbay Park Ninh Thuận khẳng định rằng Công ty Cổ phần Sunbay Ninh Thuận - Chủ đầu tư dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang - cũng như các công ty con thuộc Tập đoàn Crystal Bay (ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch) luôn thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Đất dự án được định giá trên giả định?

"Hiện tại, công ty không nợ thuế theo nghĩa thông thường, mà chỉ còn một phần nghĩa vụ nộp tiền thuê đất với số tiền chưa nộp khoảng 138 tỷ đồng, chiếm chưa đến 10% tổng nghĩa vụ phải trả. Trong khi đó, hơn 90% nghĩa vụ này (hơn 1.300 tỷ đồng) đã được cấn trừ từ các khoản công ty đã thanh toán trước đây", ông Nguyễn Đức Chi thông tin.

Ông Nguyễn Đức Chi cũng cho biết gặp một số khó khăn do tiền thuê đất tại dự án này được định giá dựa trên giả định không phù hợp với thực tế thị trường. Cụ thể, mức định giá thuê đất này đang giả định công suất khai thác phòng khách sạn trung bình trên 70% và giá thuê phòng 3,6 triệu đồng/đêm, cao hơn gấp ba lần mức giá thực tế tại Ninh Thuận hiện nay. Điều này tạo ra gánh nặng tài chính lớn, không chỉ cho doanh nghiệp mà còn có thể ảnh hưởng đến khả năng thu hút đầu tư vào tỉnh trong tương lai.

Cũng theo ông Chi, Ninh Thuận là một tỉnh đang định hướng phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, cần một cơ chế định giá linh hoạt và sát thực tế hơn để vừa đảm bảo ngân sách, vừa khuyến khích các nhà đầu tư đóng góp vào sự phát triển chung.

Phối cảnh dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang. Ảnh: CRB.

Trong quá trình triển khai dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, công ty chúng tôi chưa vay bất kỳ khoản tín dụng nào từ ngân hàng. Để đảm bảo tiến độ xây dựng, chúng tôi đã huy động gần 1.500 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu và sử dụng nguồn vốn tự lực. Đến nay, tổng vốn giải ngân cho dự án này đã lên đến khoảng 4.500 tỷ đồng.

Đáng chú ý, công ty đã duy trì tiến độ xây dựng xuyên suốt trong thời gian đại dịch COVID-19 và suy thoái kinh tế toàn cầu, hoàn thiện hơn 90% hai tòa B và C, cùng hệ trụ móng của tòa A.

"Hiện nay, chúng tôi đang tìm kiếm nguồn vốn tín dụng để hoàn thiện các hạng mục còn lại. Tuy nhiên, việc gia hạn tiến độ xây dựng, một điều kiện cần thiết để tiếp cận vốn, đang gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, gây ra tổn thất không đáng có cho doanh nghiệp", ông Nguyễn Đức Chi nói.

Mong chính quyền tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Bình luận thêm về quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với mình, ông Nguyễn Đức Chi cho rằng, ông luôn tôn trọng và chấp hành các quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong trường hợp này, quyết định tạm hoãn xuất cảnh đã ảnh hưởng nhất định đến cá nhân ông cũng như hoạt động kinh doanh của công ty.

Mỗi tháng, doanh nghiệp của ông đưa hơn 10.000 khách quốc tế đến Việt Nam, góp phần quan trọng vào sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch. "Việc hạn chế xuất cảnh không chỉ làm gián đoạn các hoạt động đối ngoại, mà còn ảnh hưởng đến toàn bộ chuỗi giá trị mà chúng tôi đang xây dựng", ông Chi bày tỏ.

Cũng theo ông, dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang là tổ hợp du lịch lớn và mang tính biểu tượng của tỉnh, với mục tiêu đưa Ninh Thuận trở thành điểm đến du lịch chất lượng cao.

Vị Chủ tịch Crystal Bay cho hay, các quy định nói trên nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và thúc đẩy việc thực thi nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, với các doanh nghiệp đầu tư lớn vào các dự án trọng điểm, ông cho rằng cần có cách tiếp cận linh hoạt và phù hợp với thực tế.

"Trường hợp của Sunbay Ninh Thuận không phải là nợ thuế trốn tránh hay chậm trễ, mà liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất, vốn bị ảnh hưởng bởi cách định giá chưa sát thị trường. Tôi mong rằng các cơ quan chức năng có thể xem xét từng trường hợp cụ thể để đưa ra quyết định vừa đảm bảo pháp luật, vừa hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững", ông Nguyễn Đức Chi chia sẻ.

Đồng thời, ông mong muốn nhận được sự đồng hành của các cơ quan chức năng trong việc tháo gỡ những khó khăn hiện tại, để không chỉ Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang mà cả tỉnh Ninh Thuận có thể phát triển bền vững hơn.

  • Cùng chuyên mục
Phá đường dây chiếm đoạt hơn 21.000 tài khoản thẻ tín dụng ngân hàng

Phá đường dây chiếm đoạt hơn 21.000 tài khoản thẻ tín dụng ngân hàng

Từ tháng 11/2024 đến khi bị phát hiện, các đối tượng đã thu thập, tàng trữ, trao đổi, sử dụng trái phép thông tin hơn 21.000 tài khoản để thanh toán hàng nghìn đơn hàng trên sàn thương mại điện tử Amazon, qua đó chiếm đoạt tài sản và thu lợi bất chính hàng tỷ đồng…

Pháp luật - 13/06/2025 09:12

Công ty C.P. Việt Nam bị phạt 105 triệu đồng

Công ty C.P. Việt Nam bị phạt 105 triệu đồng

3 cửa hàng của C.P. Việt Nam tại Sóc Trăng bị phạt vì kinh doanh thực phẩm trong khi giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đã hết hiệu lực.

Pháp luật - 12/06/2025 06:45

Nhận hối lộ, Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội bị bắt

Nhận hối lộ, Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội bị bắt

Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐ-TB&XH) Nguyễn Bá Hoan cùng 3 thuộc cấp bị khởi tố do liên quan đến Công ty CP đầu tư xây dựng và cung ứng nhân lực Hoàng Long

Pháp luật - 11/06/2025 19:21

Cựu Bí thư Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan sắp hầu tòa

Cựu Bí thư Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan sắp hầu tòa

Cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan cùng 40 bị cáo khác trong vụ án xảy ra tại Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và nhiều địa phương liên quan.

Pháp luật - 11/06/2025 08:16

Nộp 2.472 tỷ đồng khắc phục hậu quả cho chồng, vợ ông Trịnh Văn Quyết từng giàu thế nào?

Nộp 2.472 tỷ đồng khắc phục hậu quả cho chồng, vợ ông Trịnh Văn Quyết từng giàu thế nào?

Vợ ông Trịnh Văn Quyết nộp thêm 1.400 tỷ, cùng gia đình khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án liên quan ông Quyết. Thời hoàng kim của FLC, bà từng sở hữu khối tài sản lớn.

Pháp luật - 10/06/2025 08:25

Đà Nẵng phạt 1 resort ven biển hơn 224 triệu đồng vì vi phạm môi trường

Đà Nẵng phạt 1 resort ven biển hơn 224 triệu đồng vì vi phạm môi trường

CTCP Thương mại và Du lịch San Hô Đà Nẵng - chủ đầu tư khu du lịch Temple Resort Danang bị phạt 224,5 triệu đồng vì vi phạm quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm.

Pháp luật - 09/06/2025 14:37

Bộ Công an đề nghị Samsung hợp tác về phát triển công nghiệp an ninh

Bộ Công an đề nghị Samsung hợp tác về phát triển công nghiệp an ninh

Samsung được đề nghị hỗ trợ Bộ Công an trong việc triển khai công nghệ cao vào công tác quản lý và giám sát an ninh quốc gia.

Pháp luật - 09/06/2025 10:01

Triệt phá đường dây liên quan đến rửa tiền lên đến 1.200 tỷ đồng

Triệt phá đường dây liên quan đến rửa tiền lên đến 1.200 tỷ đồng

Nhóm đối tượng là nhà phát hành game sử dụng rất nhiều tài khoản ngân hàng thương mại trong nước khác nhau để nhận tiền từ nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép. Đồng thời, nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép sử dụng tiền phạm tội mà có mua tiền điện tử USDT (sử dụng ví lạnh) để tích trữ hoặc "chuyển giá trị" bằng việc mua nhà, xe ô tô hạng sang…

Pháp luật - 08/06/2025 16:49

Cảnh giác với bill chuyển khoản thành công

Cảnh giác với bill chuyển khoản thành công

Đi liền với việc đẩy mạnh triển khai các giải pháp phát triển thanh toán không dùng tiền mặt là việc gia tăng các vụ lừa đảo chuyển tiền qua ngân hàng, trong đó có hành vi giả mạo chuyển khoản thành công nhằm chiếm đoạt tiền của người khác.

Pháp luật - 08/06/2025 13:59

Đồng Nai khởi tố vụ lừa đảo hơn 10.000 tỷ đồng từ tiền ảo 'Matrix Chaine'

Đồng Nai khởi tố vụ lừa đảo hơn 10.000 tỷ đồng từ tiền ảo 'Matrix Chaine'

5 đối tượng trong đường dây lừa đảo tiền ảo "Matrix Chaine" vừa bị khởi tố, bắt tạm giam sau khi chiếm đoạt hơn 10.000 tỷ đồng của hàng chục nghìn người tham gia.

Pháp luật - 08/06/2025 08:58

Bắt Giám đốc công ty bất động sản ở Lâm Đồng do biến đất công thành đất tư

Bắt Giám đốc công ty bất động sản ở Lâm Đồng do biến đất công thành đất tư

Hô biến đất công thành đất tư, ông Lê Văn Thanh, Giám đốc Công ty Bất động sản Thanh Bình (Lâm Đồng) bị bắt.

Pháp luật - 07/06/2025 09:14

Cục Thuế: Hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt

Cục Thuế: Hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt

Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn khẳng định, hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt, phần lớn các hộ kinh doanh vẫn chấp hành tốt quy định.

Pháp luật - 06/06/2025 10:49

Xử phạt gần 360 triệu đồng đối với hành vi bán Rolex, Hermes nhái tại Saigon Square

Xử phạt gần 360 triệu đồng đối với hành vi bán Rolex, Hermes nhái tại Saigon Square

Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) TP.HCM cho biết, từ năm 2024 đến nay, đã xử lý 38 vụ vi phạm buôn bán hàng giả hàng nhái các nhãn hiệu lớn tại Saigon Square, tịch thu 1.291 đơn vị sản phẩm với tổng trị giá hàng hóa hơn 250 triệu đồng, xử phạt 359 triệu đồng.

Pháp luật - 05/06/2025 16:42

Huế dừng đấu giá 2 mỏ khoáng sản

Huế dừng đấu giá 2 mỏ khoáng sản

Do có thông tin một số tổ chức đăng ký tham gia đấu giá có dấu hiệu vi phạm, Huế đã dừng tổ chức đấu giá 2 mỏ khoáng sản trước 1 ngày diễn ra phiên đấu giá.

Pháp luật - 05/06/2025 15:24

Hộ kinh doanh không nhận tiền mặt để “né” thuế: Coi chừng bị truy cứu hình sự!

Hộ kinh doanh không nhận tiền mặt để “né” thuế: Coi chừng bị truy cứu hình sự!

Việc từ chối nhận tiền mặt khi thanh toán nhằm “né” thuế không làm giảm nghĩa vụ thuế, mà có thể trở thành dấu hiệu nghi ngờ cho hành vi che giấu doanh thu, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Pháp luật - 05/06/2025 07:42

Bộ Công an: Có cán bộ bao che, tiếp tay cho hàng giả, hàng nhái

Bộ Công an: Có cán bộ bao che, tiếp tay cho hàng giả, hàng nhái

"Bộ Công an sẽ làm rõ, xử lý hành vi tiếp tay cho tội phạm sản xuất hàng giả, hàng nhái... của một số cán bộ trong cơ quan quản lý Nhà nước", Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản nhấn mạnh.

Pháp luật - 04/06/2025 17:53