Hà Nội phân loại 290 dự án chậm triển khai, thu hồi dự án 'ôm đất'

Theo đó, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa chủ trì buổi làm việc về rà soát, phân loại và xử lý các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP. Hà Nội.

Báo cáo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Đảng ủy UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành tiến hành rà soát 341 dự án. Qua đánh giá, có 290 dự án cần tiếp tục theo dõi và có phương án xử lý phù hợp.

Các dự án được chia thành 5 nhóm nhằm xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và lựa chọn giải pháp xử lý tương ứng.

Đối với nhóm dự án đủ điều kiện thu hồi ngay, thành phố sẽ thực hiện các thủ tục thu hồi theo quy định, đồng thời xây dựng phương án khai thác quỹ đất sau thu hồi và dự kiến nguồn thu ngân sách từ các khu đất này.

Với nhóm dự án đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, thành phố yêu cầu phải khởi công trong tháng 8/2026. Sở Xây dựng được giao theo dõi, giám sát chặt chẽ tiến độ triển khai nhằm bảo đảm dự án được thực hiện đúng cam kết.

Đối với các dự án đã khởi công nhưng triển khai chậm, thành phố yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, chấm dứt tình trạng triển khai cầm chừng, kéo dài gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Nhóm các dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch tại các sở, ngành sẽ được yêu cầu rà soát, thống kê đầy đủ số lượng hồ sơ đang giải quyết. Thời gian xử lý tối đa được xác định không quá 2 tháng kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trong khi đó, các dự án đang vướng mắc về giải phóng mặt bằng sẽ được phân loại theo từng nguyên nhân cụ thể để có giải pháp tháo gỡ phù hợp.

Phó Chủ tịch Bùi Duy Cường nêu rõ, việc phân loại thành 5 nhóm sẽ gắn với trách nhiệm cụ thể của từng cơ quan, đơn vị và từng dự án, tạo cơ sở để theo dõi, đôn đốc cũng như xử lý dứt điểm.

"Chủ trương xuyên suốt là tháo gỡ và tạo điều kiện tối đa cho các chủ đầu tư có cam kết, có năng lực để triển khai ngay các dự án. Đồng thời, thành phố sẽ kiên quyết xử lý, thu hồi các dự án mà chủ đầu tư cố tình không hợp tác, không phối hợp hoặc chậm triển khai kéo dài", ông Cường cho hay.

Đưa nguồn lực đất đai vào phục vụ tăng trưởng

Kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho rằng, các dự án sử dụng đất chậm triển khai đang gây lãng phí rất lớn đối với nguồn lực phát triển của thành phố, nhất là khi phần lớn là các dự án đầu tư ngoài ngân sách.

Từ đó, ông Đông yêu cầu UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành cùng 126 xã, phường tiếp tục rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai, bảo đảm phản ánh đúng thực trạng. Việc đánh giá không chỉ dựa trên hồ sơ pháp lý mà phải kiểm tra thực tế tại hiện trường để xác định chính xác mức độ triển khai của từng dự án.

"Mục tiêu cao nhất là tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để dự án sớm được triển khai, đưa đất vào sử dụng hiệu quả, qua đó tạo thêm nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế của Thủ đô", ông Đông nói.

Lãnh đạo Thành ủy lưu ý, đối với các dự án đã được tháo gỡ hoặc đã có quyết định thu hồi, thành phố yêu cầu tiếp tục thực hiện công tác hậu kiểm, theo dõi đến khi dự án thực sự được triển khai hoặc quỹ đất được đưa vào khai thác.

Đối với những dự án còn vướng mắc do nguyên nhân khách quan, các sở, ngành phải chủ động tham mưu giải pháp, tận dụng tối đa các cơ chế, chính sách và thẩm quyền mới được trao theo Luật Thủ đô năm 2026 để xử lý.

"Các trường hợp chậm triển khai xuất phát từ nguyên nhân chủ quan như chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính, không thực hiện đúng cam kết hoặc cố tình chây ì, thành phố sẽ kiên quyết xử lý theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai và tạo môi trường đầu tư minh bạch, lành mạnh", Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội nhấn mạnh.