Bất thường vụ 'tịch thu mặt bằng' tại dự án Hong Kong Tower

Ông Tô Thanh Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Năng lượng Đất Xanh (Công ty Đất Xanh) vừa có đơn gửi Công an quận Đống Đa, Công an TP.Hà Nội tố cáo hàng loạt hành vi "huỷ hoại tài sản", "chiếm giữ trái phép tài sản", "xâm phạm chỗ ở của người khác" đối với một số cá nhân liên quan đến Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Kang Long (Công ty Kang Long), có địa chỉ tại toà nhà Hong Kong Tower, số 243A, đường La Thành, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP.Hà Nội.

Đơn phương tịch thu mặt bằng

Trước đó, từ ngày 8/12, nhân viên Công ty Đất Xanh đến văn phòng làm việc, tại tầng kỹ thuật KT2 thuộc tòa nhà Hong Kong Tower, thì phát hiện văn phòng đã bị phá khoá và thay bằng một loại khoá khác. Mặt khác, phòng làm việc riêng của Chủ tịch HĐQT Công ty Đất Xanh cũng bị phá khoá và có dấu hiệu xâm nhập trái phép. Nhân viên Công ty Đất Xanh yêu cầu được vào kiểm tra tình hình cơ sở vật chất bên trong văn phòng thì bị một số người lạ mặt ở tòa nhà cản trở, yêu cầu rời khỏi khu vực.

Thời điểm này, nhân viên Công ty Đất Xanh đã gọi điện thoại báo 113 và Công an phường Láng Thượng về sự việc văn phòng Công ty bị phá khóa.

Nhận được phản ánh của nhân viên, ông Tô Thanh Sơn đã gọi điện cho Ban quản lý Visaho- đơn vị quản lý vận hành toà nhà Hong Kong Tower, thì được trả lời không nắm được sự việc. Qua quan sát nhận thấy toàn bộ đồ vật, tài sản Công ty Đất Xanh đã bị lấy đi khỏi văn phòng, ngày 10/12, ông Tô Thanh Sơn đã trực tiếp đến Công an quận Đống Đa trình báo tố giác tội phạm.

"Điều khiến chúng tôi bức xúc nhất là từ khi phát hiện hành vi của tội phạm, chúng tôi đã gọi điện báo 113 và trình báo các cơ quan có thẩm quyền nhưng hơn 12 ngày qua, chưa có cơ quan nào thụ lý, giải quyết", ông Tô Thanh Sơn bức xúc phản ánh với Phóng viên Nhà đầu tư, đồng thời cho biết đã tiếp tục gửi đơn tố giác tội phạm khẩn cấp đến Viện KSND tối cao và các cơ quan tố tụng TP.Hà Nội.

Liên quan đến sự việc này, ông Vũ Văn Phú, Tổng giám đốc Công ty Kang Long xác nhận có sự việc xảy ra và cần hiểu một cách đơn giản là "người ta thuê văn phòng của chúng tôi nhưng mấy năm nay không thanh toán tiền thuê văn phòng, cũng không thanh toán dịch vụ", ông Phú nói và cho biết sau nhiều lần đòi Công ty Đất Xanh thanh toán không được đã "buộc phải mời chính quyền, tổ dân phố, Thừa phát lại đến để tịch thu lại mặt bằng".

Tài liệu do Công ty Đất Xanh cung cấp thể hiện, từ ngày 6.12, Công ty Kang Long đã yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình (địa chỉ tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh) lập vi bằng ghi nhận sự kiện Công ty Kang Long thuê 1 thợ khoá mở khoá văn phòng Công ty Đất Xanh, đồng thời kiểm đếm các tài sản có trong văn phòng.

Theo phản ánh của ông Tô Thanh Sơn đến thời điểm này, toàn bộ tài sản có trong văn phòng có diện tích hơn 200 m2 đã bị Công ty Kang Long đưa đi nơi khác. Đáng chú ý, ông Tô Thanh Sơn cho biết, tài liệu vi bằng của Công ty Kang Long đã ghi nhận tại thời điểm tịch thu mặt bằng "có 3 đồng chí mặc quần áo công an".

"Hành vi coi thường pháp luật của một số người của Công ty Kang Long với sự tham gia của một số người mang sắc phục công an khiến cho chúng tôi thấy bất an. Công ty Đất Xanh đã có đơn gửi Bộ Công an đề nghị làm rõ đây là những đối tượng nào, công an thật hay giả mạo. Và nếu đó là công an mà xuất hiện cùng thì có phải là bảo kê hay không?", ông Tô Thanh Sơn cho hay.

Luật sư Phạm Văn Phất, Trưởng văn phòng Luật sư An Phát Phạm cho biết tranh chấp giữa Công ty Kang Long và Đất Xanh thuộc tranh chấp nghĩa vụ thanh toán và phải được xử lý theo đúng quy định pháp luật. "Nếu tranh chấp thì khởi kiện ra toà để buộc phải thanh toán, thậm chí phạt chậm thanh toán. Nhưng nếu xử sự theo cách phá khoá, niêm phong đồ đạc là có dấu hiệu hình sự về xâm phạm chỗ ở, tài sản".

Tranh chấp kéo dài nhiều năm

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, sự việc xảy ra giữa Công ty Đất Xanh và Công ty Kang Long là tiếp theo chuỗi sự kiện bất hoà và tranh chấp giữa 2 pháp nhân này xảy ra cách đây từ nhiều năm.

Từ năm 2014, Công ty Kang Long và Công ty Đất Xanh ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/HĐHTKD/KL-ĐX với nội dung cùng hợp tác đầu tư xây dựng "Dự án Tòa nhà ở dịch vụ công cộng và căn hộ để bán Hong Kong Tower" trên diện tích là 5.041 m2.

Hai bên thoả thuận, Công ty Kang Long góp vốn 75%, Công ty Đất Xanh góp vốn 25% và hưởng lợi theo tỉ lệ góp vốn trên tổng sản phẩm nhận được 80% của dự án (Một đối tác khác nắm giữ 20% -PV).

Trong khi Công ty Kang Long cho rằng Công ty Đất Xanh thuê mặt bằng không chịu trả phí thì phía Công ty Đất Xanh cho rằng phần diện tích văn phòng mà mình đang sử dụng là một phần lợi ích của hợp đồng số 01/HĐHTKD/KL-ĐX đã được hai bên thống nhất trong cuộc họp giao ban giữa hai công ty nhiều lần.

Ngoài ra, giữa 2 Công ty này đang xảy tranh chấp liên quan đến hợp tác kinh doanh trong việc thực hiện quyền bán căn hộ cho khách hàng và đang đưa sự việc này ra TAND TP.Hà Nội để giải quyết.

Bài liên quan

Tranh chấp trái phiếu doanh nghiệp vẫn diễn biến phức tạp

Xử lý dứt điểm các vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai ven biển

Xử lý dứt điểm tình trạng tranh chấp quỹ bảo trì

Nguy cơ tranh chấp quốc tế tại dự án khu du lịch gần 100 triệu USD