Bất động sản Sóc Trăng: 'Nghe hơi' quy hoạch đã sốt
Mặc dù dự án cảng nước sâu Trần Đề còn trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, dự án cầu Đại Ngãi cũng chưa xác định thời gian khởi công nhưng bất động sản tại các khu vực gần dự án đã "cầm đèn chạy trước ô tô", hét giá "trên trời".

Đất ao nuôi tôm tại huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng được chào bán với giá 200 triệu đồng/công (1.000m2). Ảnh An Hòa
Đất nông nghiệp tăng giá "chóng mặt"
Ông N, cán bộ Liên đoàn Lao động huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng cho biết, mặc dù chỉ mới nghe tin cầu Đại Ngãi sắp được khởi công xây dựng nhưng giá đất ở địa phương đã tăng vọt bất ngờ. Nếu như trước đây một công đất vườn chỉ vài chục triệu thì nay tăng lên đến vài trăm triệu tùy vào vị trí.
"Do nghe nói cầu Đại Ngãi bắt qua sông Hậu trên Quốc lộ 60 sẽ có đường kết nối xuống khu vực cù lao này và khi đó chấm dứt cảnh 'qua sông lụy phà' nên người ta ùn ùn đến đây mua đất để mở khu du lịch", ông N cho hay.
Phó chủ tịch UBND xã An Thạnh Nam, huyện Cù Lao Dung Phạm Trung Kiên xác nhận, thời gian gần đây hồ sơ giao dịch bất động sản tại địa phương tăng đột biến. Điều bất thường là người xin chuyển nhượng đất đa số ở nơi xa như Cần Thơ, TP. HCM, Hà Nội đến mua đất. Bất động sản được giao dịch nhiều là đất nông nghiệp như đất cây lâu năm, đất nuôi thủy sản.
Theo tìm hiểu của phóng viên, người đến mua đất tại huyện Cù Lao Dung thường mua đất nông nghiệp với diện tích lớn. Mục đích là để đầu cơ vì dự đoán sau khi cầu Đại Ngãi được xây dựng, giao thông kết nối thuận tiện thì giá đất ở đây sẽ tăng đột biến.
Trước đó, giới đầu cơ bất động sản liên tục đổ về tuyến đường tỉnh 934B ở Sóc Trăng để mua đất. Giá đất ruộng dọc theo tuyến đường này cũng tăng dần từ khi cầu Mạc Đĩnh Chi vượt sông Maspéro nối liền TP Sóc Trăng với huyện Trần Đề.
Theo ông Trần Văn Trí, người dân sinh sống trên tuyến đường tỉnh 934B, kể từ khi tuyến đường này được xây dựng thì đất dọc hai bên tuyến đường này tăng "chóng mặt", nếu như trước đây giá 1 công đất ruộng chỉ tầm 50 triệu thì nay 1 tỷ chưa cho "rớ".
Còn theo Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Trần Đề Lưu Hữu Danh, giá đất ở địa phương không chỉ tăng cao ở đường tỉnh 934B mà còn ở khu vực từ trung tâm huyện đến cầu Mỹ Thanh 2 vì có thông tin được quy hoạch cảng biển. Huyện đã có báo cáo với tỉnh về tình hình giao dịch đất đai tại các điểm nóng của huyện để xin ý kiến, giải pháp chấn chỉnh tình trạng này.

Đất nền gần khu vực cảng Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng dù chưa xong hạ tầng nhưng được chào bán trên 1 tỷ đồng/nền 100m2. Ảnh An Hòa
Chấn chỉnh sốt đất
Để chấn chỉnh tình trạng lợi dụng các thông tin về quy hoạch, tung tin không đúng sự thật gây nhiễu loạn thị trường bất động sản tại địa phương, ngày 20/8 Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Trần Văn Lâu đã ký ban hành văn bản số 1850/UBND-TH về tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn. Văn bản này được gửi đến Công an tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.
Văn bản nêu: "Qua theo dõi và nắm thông tin phản ánh của dư luận về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh đã và đang xuất hiện tình trạng một số nhà đầu tư, doanh nghiệp, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc triển khai các dự án đầu tư hạ tầng giao thông để tung tin đồn thổi, lôi kéo người dân tham gia theo tâm lý đám đông vào giao dịch bất động sản gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.
Nhằm chấn chỉnh tình trạng trên và tăng cường thực hiện hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh, UBND tỉnh Sóc Trăng đã chỉ đạo các sở ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ tăng cường quản lý nhà nước đối với hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn".
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra các tổ chức, cơ sở, doanh nghiệp, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, xử lý kịp thời các vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 9/2022.
- Cùng chuyên mục
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng
Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) có đến 14 khu đất và dự án nhà ở xã hội, song phần lớn đang "mắc cạn" ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc dở dang.
Đầu tư - 07/05/2025 15:50
Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump
Theo chuyên gia, bất chấp những bất ổn đang diễn ra, thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói chung vẫn duy trì sự kiên cường.
Đầu tư - 07/05/2025 14:38
Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD
Với dự án sắp được triển khai ở Thanh Hóa, tập đoàn Nhật Bản sẽ mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp lên con số 4 trong bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.
Đầu tư - 07/05/2025 09:36
Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng
Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng có quy mô 114,78ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.433 tỷ đồng; hoạt động theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.
Đầu tư - 07/05/2025 08:52
Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn
Nghệ An sẽ chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn, các doanh nghiệp FDI để kịp thời thu hút dòng vốn đầu tư mới.
Đầu tư - 07/05/2025 08:51
Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu
Giá xăng dầu thế giới lao dốc mạnh trong quý đầu năm trước chính sách thuế của Mỹ và xung đột Nga – Ukraina. Lợi nhuận BSR, Petrolimex hay PV OIL đều giảm mạnh.
Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00
Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ
Các dự án điện gió chậm tiến độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Trị, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng ở mức 8% của năm 2025, và hai con số trong các năm tiếp theo.
Đầu tư - 07/05/2025 07:00
Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
Trước lo ngại thuế quan Mỹ, số liệu thống kê cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn đăng ký đầu tư mới 2,84 tỷ USD vào Việt Nam trong tháng 4/2025; vốn thực hiện lên tới 1,78 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ.
Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00
Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt
Không chỉ là một công nghệ, mạng Blockchain "make in Việt Nam" sẽ là hạ tầng số phi tập trung cho dữ liệu công, dịch vụ công, tài chính số và các ứng dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) cho kinh tế số Việt Nam.
Công nghệ - 06/05/2025 14:16
Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng
Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu bốn tháng đầu năm 2025, nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 123,71 tỷ USD, chiếm tới 88,2%.
Đầu tư - 06/05/2025 14:10
Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân
Cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để làm dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với các hộ dân quá thời gian thông báo thực hiện đối thoại giải tỏa.
Đầu tư - 06/05/2025 14:10
Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI
Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam bốn tháng đầu năm 2025 ước đạt 6,74 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Đầu tư - 06/05/2025 11:58
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ngay sau đó, đề xuất này đã vấp phải những ý kiến phản biện của giới chuyên gia nếu áp dụng thực tế.
Đầu tư - 06/05/2025 10:53
Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1
Thông tin về bên nhận chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được Sumitomo công bố do các điều khoản bảo mật.
Đầu tư - 06/05/2025 06:35
Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?
Để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Bình Định, các đối tượng đang đăng ký thường trú nơi khác phải đang làm việc tại tỉnh và thời gian làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.
Đầu tư - 06/05/2025 06:00
Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng
Lần đầu tiên sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ tổ chức "đại hội" khoa học công nghệ, trong đó xác định để sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững thì khoa học và công nghệ phải là "binh chủng" quan trọng.
Đầu tư - 05/05/2025 20:34
- Đọc nhiều
-
1
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
2
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
3
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
-
4
Mặt bằng bán lẻ đường phố TP.HCM vẫn 'ế' dù hạ giá thuê
-
5
Ông Trump đề xuất cắt giảm 163 tỷ USD ngân sách Hoa Kỳ, cắt giảm chi tiêu trong nước
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago