Bất động sản Phước Long vay tiếp nghìn tỷ qua kênh trái phiếu

Với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động, Công ty TNHH Đầu tư Kinh danh Bất động sản Phước Long vào ngày 30/6/2021 đã phát hành thành công 1.050 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 60 tháng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 9%/năm, các kỳ tiếp theo sẽ được tính bằng lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó cộng biên độ 1,1%/năm.

Bài liên quan

Lô trái phiếu 650 tỷ đồng và kỳ vọng hồi sinh siêu dự án ở Phú Quốc

Tài sản đảm bảo là toàn bộ phần vốn góp Công ty TNHH Hải Dương Giang Biên dự kiến thuộc sở hữu của Phước Long (TSĐB 1), toàn bộ phần vốn góp thuộc sở hữu của Hải Dương Giang Biên tại Công ty TNHH Dịch vụ Phát triển Hưng Phú và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú (TSĐB 2,3); toàn bộ phần vốn góp của Hưng Phú tại Mỹ Phú (TSĐB 4); quyền và lợi ích phát sinh từ dự án Khu dân cư Mỹ Phú (TSĐB 5).

Trong đó, TSĐB 1 đang được dùng để bảo đảm cho khoản vay có số tiền cấp tín dụng 950 tỷ đồng của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hoàng Nghiệp (Hoàng Nghiệp). TSĐB 2-5 đang được dùng để đảm bảo khoản vay Hoàng Nghiệp và khoản vay cấp tín dụng lên tới 1.207 tỷ đồng của Mỹ Phú.

Đơn vị thu xếp cho đợt phát hành này là VPBank và CTCP Chứng khoán VPS, trong đó VPS đứng vai trò đại diện sở hữu trái phiếu, đại lý phát hành, đại lý đăng ký và lưu ký trong khi VPBank đảm trách Tổ chức quản lý tài khoản và Tổ chức nhận tài sản bảo đảm. Danh tính trái chủ không được công khai, chỉ được chú thích là 1 tổ chức tín dụng trong nước.

Trước đó vào tháng 3/2021, VPBank và VPS cũng là đơn vị thu xếp cho lô trái phiếu 650 tỷ đồng kỳ hạn 60 tháng cho Bất động sản Phước Long. Mục đích của đợt phát hành khi đó là nhằm đặt cọc cho giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng ký giữa Phước Long và CTCP Starbay Việt Nam - một thành viên khác của MIK Group. Tài sản đảm bảo cho trái phiếu PLRCH2126001 là 2 lô đất có diện tích 78.413,6 m2 và 18.200,2 m2 tại Ấp Gành Dàu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (thuộc sở hữu của Starbay).

Bài liên quan

490 tỷ đồng 'chảy' về Khu du lịch tâm linh Tây Yên Tử

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Bất động sản Phước Long cùng Hải Dương Giang Biên đều là thành viên của tập đoàn MIKGroup. Hiện nay, Hải Dương Giang Biên thông qua hai pháp nhân khác là Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát và Công ty TNHH Dịch Vụ Phát triển Hưng Phú gián tiếp sở hữu 100% vốn của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Phú.

Mỹ Phú là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Mỹ Phú (tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM) có quy mô 48.736 m2. Dự án này được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 567/QĐ-UBND cấp ngày 10/2/2017, thời gian dự kiến hoàn thành là 4 năm.

Ở diễn biến liên quan, trong cùng ngày 30/6, một thành viên khác của MIK Group là Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao đã phát hành 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 490 tỷ đồng, với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu du lịch tâm linh, sinh thái Tây Yên Tử (Bắc Giang). Bên thu xếp tiếp tục là VPBank và VPS.

Bài liên quan

490 tỷ đồng 'chảy' về Khu du lịch tâm linh Tây Yên Tử

Ngân hàng Kiên Long và lộ trình chuyển đổi số - Từ phòng giao dịch 5 sao đến Digital Bank toàn diện

Dòng tiền đầu cơ chi phối thị trường chứng khoán

Trái phiếu doanh nghiệp sẽ còn tăng cùng sự phát triển kinh tế và môi trường lãi suất thấp