Lô trái phiếu 650 tỷ đồng và kỳ vọng hồi sinh siêu dự án ở Phú Quốc
Việc Phước Long huy động thành công 650 tỷ đồng trái phiếu không khỏi khiến giới đầu tư kỳ vọng vào sự hồi sinh của một siêu dự án đã chậm tiến độ 13 năm.
Vẻ đẹp hoang sơ của Bãi Dài, Phú Quốc. Ảnh: Internet
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phước Long vừa công bố phát hành thành công 650 tỷ đồng trái phiếu mã PLRCH2126001.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất kỳ tính lãi đầu tiên là 9,2%/năm; lãi suất áp dụng cho các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 1,3%/năm.
Mức lãi suất này là khá rẻ, so với trên dưới 11% cho năm đầu và biên độ 3,5-4,5% so với mức tham chiếu cho các năm tiếp theo của phổ biến các lô trái phiếu doanh nghiệp hiện nay.
Phước Long cho biết, mục đích của đợt phát hành trái phiếu nhằm đặt cọc cho giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng nguyên tắc số 053/2021/HĐTN/SBV-PL ngày 5/3/2021 được ký kết giữa Phước Long và CTCP Starbay Việt Nam.
Tài sản đảm bảo cho trái phiếu PLRCH2126001 là 2 lô đất có diện tích 78.413,6 m2 và 18.200,2 m2 tại Ấp Gành Dàu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (thuộc sở hữu của Starbay).
Trái chủ lô ôm trọn lô trái phiếu được định danh là một tổ chức tín dụng.
Trụ sở của Công ty Phước Long tại tòa nhà số 155 Hai Bà Trưng, quận 3, TP.HCM. Ảnh: Hóa Khoa.
Theo tìm hiểu, Starbay Việt Nam được thành lập vào ngày 24/3/2008, tiền thân là Công ty TNHH MTV Starbay Việt Nam – một thành viên của Tập đoàn Millennium (Hồng Kông). Năm 2014, tập đoàn gốc Hồng Kông này đã thoái hết vốn khỏi Starbay Việt Nam và rút khỏi dự án.
Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật hiện tại của Starbay Việt Nam là ông Vũ Đình Chiến (SN 1973). Ngoài ra, tính tới tháng 3/2020, ông Chiến cũng là Chủ tịch HĐQT công ty.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, ông Chiến là mắt xích trong hệ sinh thái đa dạng của một tập đoàn bất động sản lớn có liên hệ đến Phước Long – tổ chức phát hành ở phần đầu bài viết.
Đáng chú ý, vào tháng 12/2017, tập đoàn này cũng xuất hiện với tư cách là nhà phát triển dự án Crowne Plaza Phú Quốc Starbay, một dự án khác do Starbay Việt Nam là chủ đầu tư.
Song song với diễn biến Phước Long phát hành thành công 650 tỷ đồng trái phiếu PLRCH2126001, Starbay Việt Nam vào ngày 24/3/2021 cũng thế chấp 2 lô đất kể trên tại một nhà băng tư nhân lớn.
Dự án Bãi Dài Resort được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2008 với diện tích ban đầu lên đến 520ha, tổng vốn đầu tư là 1,6 tỷ USD, trong đó giai đoạn I có vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD. Như đã biết, sau khi Tập đoàn Millennium thoái lui vào năm 2014, dự án này được chia làm nhiều lô đất cho các chủ đầu tư khác.
Hiện tại, khu đất của Starbay Việt Nam vẫn giữ nguyên tên cũ “Bãi Dài Resort”, nhưng quy mô chỉ còn 601.382,5 m2.
Dù về tay chủ mới, nhưng dự án Bãi Dài Resort vẫn chưa thể triển khai do gặp vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Do đó, động thái Phước Long huy động thành công 650 tỷ đồng trái phiếu không khỏi khiến giới đầu tư kỳ vọng dự án sẽ sớm hoàn thành sau gần 13 năm chờ đợi.
Về đơn vị có liên hệ tới Starbay Việt Nam, Phước Long, như Nhadautu.vn từng đề cập, tập đoàn địa ốc này có tham vọng rất lớn tại “đảo ngọc” Phú Quốc khi sở hữu nhiều dự án có quy mô lớn. Ngoài Crowne Plaza Phú Quốc Starbay và Bãi Dài Resort, đó là các dự án như: Mövenpick Resort Waverly (52ha), Sol Beach House, Khu đô thị du lịch Thế kỷ Xanh (quy mô 1.133.298 m2 tại xã Bãi Thơm); Khu du lịch sinh thái Ngôi sao - Lucky Star Resort (rộng 51,62ha tại xã Cửa Cạn - Cửa Dương); dự án Khu du lịch Thăng Long Phú Quốc (nay là Khu du lịch Royal Bay) thuộc khu du lịch Nam Bãi Trường tại xã Dương Tơ; dự án khu du lịch Paradise Cove (quy mô 227.318 m2 tại xã Dương Tơ); dự án Khu du lịch sinh thái Green Hill tại đồi Móng Tay, xã Cửa Cạn...
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp chưa đại chúng nợ quá 5 lần vốn không được phát hành trái phiếu
Quốc hội vừa thông qua quy định yêu cầu doanh nghiệp chưa đại chúng muốn phát hành trái phiếu riêng lẻ thì nợ phải trả không được vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu.
Tài chính - 17/06/2025 11:25
TCH lần thứ 2 gọi vốn từ cổ đông sau 10 năm niêm yết
Mục tiêu huy động vốn của TCH là để rót vào 2 dự án lớn gồm Hoàng Huy Green River và tòa nhà chung cư H2 thuộc Hoang Huy Commerce, tổng đầu tư 6.249 tỷ.
Tài chính - 17/06/2025 09:32
Xếp hạng tín nhiệm giúp củng cố niềm tin thị trường
Sự xuất hiện của các tổ chức xếp hạng tín nhiệm nội địa với tiêu chuẩn toàn cầu như VIS Rating sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành xếp hạng tín nhiệm, cũng như hoàn thiện cơ sở hạ tầng thị trường tài chính.
Tài chính - 17/06/2025 07:00
Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi 'khủng', dự kiến lên sàn HoSE nửa cuối năm 2025
Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi đậm 1.600 tỷ - 2.000 tỷ đồng cho 2025 và 2026. Doanh nghiệp kỳ vọng niêm yết trên HoSE trong quý III và IV.
Tài chính - 16/06/2025 16:24
CEO Đạm Cà Mau: Xung đột Iran và Isarel sẽ khiến giá phân bón tăng
CEO Đạm Cà Mau tiết lộ lượng hàng công ty chốt đơn bán đã vượt sản lượng, nửa cuối năm tiếp tục khả quan, đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm.
Tài chính - 16/06/2025 15:39
Thêm 2 cổ phiếu chuẩn bị rời sàn HoSE
Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu PSH và KPF bị HoSE đưa ra quyết định xem xét hủy niêm yết bắt buộc.
Tài chính - 15/06/2025 08:10
Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai
CTCP Phú Tài sẽ chi hơn 100 tỷ đồng để trả cổ tức còn lại năm 2024. Với việc đã tạm ứng 10% trước đó, tổng cổ tức doanh nghiệp chi trả đạt 25% và năm thứ hai duy trì tỷ lệ này.
Tài chính - 14/06/2025 11:52
Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?
Sau một giai đoạn phục hồi tốt từ phiên "đáy" của năm 2025 (9/4/2025), VN-Index trong giai đoạn gần đây đang rơi vào trạng thái điều chỉnh với 6/8 phiên giảm điểm tính từ phiên 4/6 đến 13/6.
Tài chính - 14/06/2025 06:45
Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’
Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng trên thị trường khi đồng loạt tăng mạnh, trong đó PLX gây chú ý khi tăng hết biên độ.
Tài chính - 13/06/2025 17:26
Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?
Với việc triển khai Sở giao dịch vàng quốc gia, người dân, nhà đầu tư không chỉ được phép mua vàng vật chất tại các cửa hàng, mà quan trọng hơn là có thể mở tài khoản vàng tại ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính trung gian, thực hiện các giao dịch mua, bán vàng tương tự như cổ phiếu…
Tài chính - 13/06/2025 15:43
PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục
PVTrans sẽ phát hành gần 114 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tương ứng tỷ lệ 32%. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên 4.699 tỷ đồng.
Tài chính - 13/06/2025 13:27
Tôn Đông Á sẽ niêm yết HoSE, trả cổ tức tỷ lệ 40%
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu gặp khó, Tôn Đông Á sẽ tập trung hơn cho thị trường nội địa, mục tiêu nâng tỷ trọng sản lượng lên 75%.
Tài chính - 12/06/2025 15:32
Thị trường vàng ra sao khi xoá bỏ độc quyền vàng miếng?
Ngoài thương hiệu SJC độc quyền bấy lâu nay sẽ có thêm các thương hiệu vàng của các doanh nghiệp, ngân hàng được cấp phép sản xuất, và chỉ những doanh nghiệp có đủ điều kiện mới được cấp hạn mức nhập khẩu vàng nguyên liệu.
Tài chính - 12/06/2025 14:48
Chứng khoán HSC sắp tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng
Chứng khoán HSC chào bán 360 triệu cổ phiếu cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cp, mục tiêu tăng vốn lên trên 10.000 tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 10:53
Nợ xấu ngân hàng: Chưa thể yên tâm
Nghiên cứu vừa công bố của Vietnam Report nhận định nợ xấu đã đi qua thời kỳ khó khăn nhất, tuy nhiên nhóm nợ có khả năng mất vốn đã đạt kỷ lục, chiếm 1,25% tổng dư nợ cho vay khách hàng với trên 176 nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 07:00
Động lực nào cho kế hoạch kinh doanh đột biến của Phát Đạt?
Phát Đạt sẽ đẩy mạnh bán hàng và cải thiện dòng tiền năm nay. 3 dự án trọng tâm gồm Quy Nhơn Iconic, La Pura và chuỗi căn hộ trung cấp Thuận An 1&2.
Tài chính - 11/06/2025 11:47
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
