Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ để làm trong sạch môi trường đầu tư

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính từ thời điểm lập Phương án xử lý dự án chậm triển khai năm 2014, đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thực hiện chấm dứt hoạt động 179 dự án, trong đó có 54 dự án trong khu công nghiệp (KCN), 125 dự án ngoài KCN.

Đồng thời, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đồng ý giãn tiến độ cho 93 dự án để nhà đầu tư tiếp tục triển khai và đưa dự án vào hoạt động 12 dự án trong KCN, 81 dự án ngoài KCN.

Đối với các dự án chấm dứt hoạt động, theo kết quả rà soát quy hoạch xây dựng, UBND tỉnh tiếp tục giữ quy hoạch để thu hút đầu tư 101 dự án, 12 khu đất trả lại cho hiện trạng cho người dân sử dụng, 4 khu đất chuyển đổi quy hoạch, 8 khu đất đang rà soát kiến nghị tiếp tục thực hiện dự án của nhà đầu tư, tiếp tục kêu gọi đầu tư theo quy hoạch đối với 54 dự án trong KCN.

Đối với 81 dự án ngoài KCN giãn tiến độ, các nhà đầu tư đã có cam kết và chứng minh được khả năng thực hiện dự án, 55/81 nhà đầu tư đã thực hiện ký quỹ đầu tư đảm bảo thực hiện dự án với số tiền ký quỹ 281,9 tỷ đồng, 9 dự án hoãn ký quỹ do nhà đầu tư đã đưa vào hoạt động một phần dự án hoặc đất trúng đấu giá.

Riêng trong năm 2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến đến cuối năm 2020 sẽ chấm dứt hoạt động 12 dự án (trong đó có 4 dự án đầu tư nước ngoài và 8 dự án đầu tư trong nước) do chủ đầu tư chậm triển khai và 1 chủ trương đầu tư; giãn tiến độ đầu tư cho 7 dự án và điều chỉnh tiến độ đầu tư 5 dự án.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định thu hồi, huỷ bỏ quyết định về việc cho phép Công ty TNHH thương mại Tân Hoà chuyển mục đích sử dụng 71.100m2 đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tóc Tiên (tại xã Tóc Tiên và Tân Hòa, thị xã Phú Mỹ).

Năm 2012, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tóc Tiên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích 12ha, thời gian hoàn thành dự kiến tháng 6/2018. Đến tháng 11/2017, dự án được điều chỉnh giảm quy mô đầu tư xuống còn 7,3ha tương ứng vốn gần 10 tỷ đồng. Nhưng dự án chưa triển khai xây dựng theo tiến độ.

Công ty TNHH thương mại Tân Hoà xin chấm dứt hoạt động dự án và đề nghị huỷ bỏ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính Nhà nước.

Bên cạnh đó, một dự án khác cũng đã bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kiên quyết thu hồi là khu du lịch Vũng Tàu Paradise. Dự án được cấp phép vào ngày 23/4/1991 do Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise (trước đây là Công ty liên doanh Vũng Tàu Fairyland) làm chủ đầu tư.

Tổng mức đầu tư của dự án Vũng Tàu Paradise là 97,2 triệu USD, trong đó, phía Việt Nam góp 25% bằng quyền sử dụng đất của 220ha, 75% còn lại phía nhà đầu tư nước ngoài góp bằng tiền.

Dự án tọa lạc ở khu vực Hàng Dương, Thùy Vân, Bãi Sau, TP. Vũng Tàu với nhiều hạng mục như sân golf 27 lỗ rộng 130ha, khu thể thao dưới nước, khu khách sạn 500 phòng, công viên giải trí... và có thời hạn hoạt động 25 năm.

Lý giải việc không gia hạn dự án, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, dự án Vũng Tàu Paradise có tổng diện tích đất được giao 220ha, song nhà đầu tư chỉ đưa vào sử dụng khoảng 140ha (phần diện tích đã đầu tư hạng mục sân golf và khu nhà rông), còn lại 80ha (quy hoạch xây dựng khu khách sạn và khu văn hóa dân tộc) sử dụng không hiệu quả và không sử dụng trong thời gian dài, vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Ngoài ra, tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn còn 69 dự án chậm triển khai chưa được xử lý. Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc chậm triển khai các dự án là do một số chủ đầu tư được giao dự án nhưng không triển khai theo kế hoạch do không có năng lực về tài chính, chủ yếu xin dự án để chuyển nhượng dự án.

Ông Nguyễn Tấn Cường, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, việc xử lý các dự án chậm triển khai là chủ trương lớn của tỉnh, góp phần làm trong sạch môi trường đầu tư, tạo điều kiện để mời gọi được các dự án tốt, nhà đầu tư có năng lực.

“Nhà đầu tư trong quá trình làm dự án có khiếm khuyết thì cơ quan quản lý nhà nước phải có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc để họ thực hiện tốt hơn. Trong trường hợp nhà đầu tư không có khả năng triển khai, thì nhà nước mới tiến đến bước cuối cùng là chấm dứt hoạt động dự án”, ông Cường chia sẻ.

Trong khi đó, thông tin về hướng xử lý, đại diện Sở KH&ĐT Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, để nhà đầu tư tiếp tục triển khai và đưa dự án vào hoạt động, trong thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiến hành giãn tiến độ đầu tư cho các dự án.

“Nếu tính từ thời điểm xây dựng phương án xử lý dự án chậm triển khai năm 2014 đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thực hiện giãn tiến độ cho 93 dự án. Trong đó 12 dự án trong khu công nghiệp, 14 dự án nhà ở và 67 dự án thuộc lĩnh vực khác ngoài khu công nghiệp. Bên cạnh đó, đã có 55 nhà đầu tư ký quỹ đầu tư theo quy định với số tiền ký quỹ 281,9 tỷ đồng, 9 dự án hoãn ký quỹ do nhà đầu tư đã đưa vào hoạt động một phần dự án hoặc đất trúng đấu giá”, vị đại diện này cho hay.

Theo Ông Nguyễn Tấn Cường, đơn vị đã kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao các sở, ngành, UBND các địa phương thực hiện một số nhiệm vụ như, chủ động rà soát các khó khăn, vướng mắc còn tồn đọng của các doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh để đôn đốc, thúc đẩy giải quyết hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền kịp thời giải quyết;

Bên cạnh đó, theo dõi chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án trên địa bàn, rà soát cập nhật, bổ sung các dự án chậm triển khai phát sinh và đề xuất phương án xử lý; rà soát, kịp thời giải quyết các vướng mắc còn tồn đọng trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án. Mặt khác, tăng cường công tác kiểm tra các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để xử lý kịp thời khi hết thời gian gia hạn…

Bài liên quan

Điểm tên 18 khu đất Bà Rịa - Vũng Tàu bán đấu giá

Bà Rịa - Vũng Tàu đang kêu gọi nhà đầu tư vào các dự án nào?

11 tháng, Bà Rịa - Vũng Tàu có 27 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 277 triệu USD

Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai 10 dự án trọng điểm giai đoạn 2021 - 2025