1.500 tỷ đồng trái phiếu ‘cấp tập’ chảy về dự án Rose Valley

CTCP Bất động sản Dragon Village vào ngày 19/10/2021 đã phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu mã DVLCH2124003, kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất danh nghĩa/ thực tế là 11%/năm.

Đáng chú ý, lô trái phiếu không có tài sản đảm bảo. Thương vụ phát hành trái phiếu được thu xếp bởi Chứng khoán HDBS. Trái chủ là một nhà đầu tư tổ chức.

Bài liên quan

500 tỷ đồng tiếp tục chảy về dự án Rose Valley

Khoản vay 500 tỷ và kỳ vọng hồi sinh Khu đô thị Rose Valley

Dragon Village cho biết, nguồn tiền huy động từ trái phiếu sẽ được dùng để bổ sung vốn đầu tư dự án Khu đô thị Rose Valley tại Mê Linh, Hà Nội.

Đây là lô trái phiếu 500 tỷ đồng thứ 3 mà Dragon Village phát hành trong hơn 1 tháng qua. Trước đó, từ ngày 20/9 – 6/10/2021 Dragon Village cũng huy động thành công 2 lô trái phiếu mã DVLCH2124001 và DVLCH2124002, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, với cùng kịch bản tương tự từ giá trị phát hành trái phiếu, mục đích, lãi suất, kỳ hạn, đến bên thu xếp phát hành là HDBS.

Chủ đầu tư dự án Rose Valley là CTCP Vĩnh Sơn – công ty con do Dragon Village nắm 6,9 triệu cổ phần, tương đương 60% vốn.

Vào ngày 21/9/2021, gần 4,6 triệu cổ phần CTCP Vĩnh Sơn (tương đương 36% vốn) của Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) đã được bán đấu giá thành công.

Theo công bố thông tin từ HNX, toàn bộ lô cổ phần này đã được 1 nhà đầu tư tổ chức mua hết với mức giá trúng gần 922,499 tỷ đồng, cao hơn vỏn vẹn 8,6 triệu đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, Viettel đã 3 lần đấu giá công khai nhưng không có nhà đầu tư tham gia.

Về Rose Valley, đây là dự án khu đô thị có quy mô 75,71ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2019-2029 và được phân làm 5 giai đoạn, mỗi giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện các lô đất khác nhau theo quy hoạch của Quyết định 3979/QĐ-UBND ngày 27/6/2013 của UBND TP. Hà Nội.

Cập nhật đến thời điểm 30/6/2021, chi phí xây dựng dở dang cơ bản dự án đạt hơn 1.129 tỷ đồng. Vĩnh Sơn cho biết về cơ bản đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 64,66ha đất khu nhà ở thấp tầng và đất hỗn hợp. Ngoài ra, công ty đã nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất 1 lần là 26,24ha trong diện tích 64,66ha. Dự án hiện thuộc diện rà soát xem xét tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Về phần mình, Dragon Village được thành lập năm 2014, là thành viên Tập đoàn Sovico. Doanh nghiệp này hiện còn đang đầu tư vào dự án Khu nhà ở tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

Bài liên quan

SHB báo lãi gần gấp đôi cùng kỳ

Thanh khoản dâng cao, VN-Index nới rộng đà tăng

Giá trị thanh toán không dùng tiền mặt gấp 25 lần GDP năm 2025

Sacombank báo lợi nhuận giảm 8%