'Vinahud và R&H Group có mối quan hệ cộng sinh'
Đoàn Chủ tịch Vinahud khẳng định hoạt động kinh doanh, cơ cấu sở hữu của R&H Group và công ty là hoàn toàn độc lập, các cổ đông lớn khác nhau, và có mối quan hệ cộng sinh để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.
Trụ sở Vinahud. Ảnh: Khánh An.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (Vinahud - UPCOM: VHD) vào sáng ngày 24/6 đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên (AGM) năm 2024 tại tòa nhà Vinahud, 105 Nguyễn Bá Khoản, Trung Hòa, Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
Trong năm 2023, doanh thu Vinahud đạt 358 tỷ đồng, giảm 26,66% so với cùng kỳ năm 2022, trong khi chi phí tài chính lại tăng mạnh từ 2,4 tỷ đồng lên 170 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, Vinahud báo lỗ sau thuế gần 164 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 21,5 tỷ đồng của thực hiện năm 2022.
Sang năm 2024, HĐQT Vinahud đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 603 tỷ đồng, lãi ròng 18,75 tỷ đồng. Công ty cũng sẽ tiếp tục thực hiện công tác giám sát hoạt động đầu tư, phát triển các dự án như Grand Mercure Hội An, Dự án Viên Nam tại TP. Hòa Bình và đặc biệt là dự án Làng Hoa Tiền Phong tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
Công ty cho biết cơ sở xây dựng kế hoạch có lãi là từ hoạt động của công ty con - Công ty Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Grand Mecure); và có thể bán một phần dự án Làng Hoa Tiền Phong để giảm nợ vay, tăng nguồn thu.
AGM năm 2024 của Vinahud diễn ra trong bối cảnh công ty đã thực hiện công cuộc tái cấu trúc. Đặc biệt, Vinahud cuối năm 2023 đã hoàn thành các mục tiêu về hoạt động M&A.
Đây cũng là vấn đề được cổ đông tham dự AGM năm 2024 đặt câu hỏi với Đoàn Chủ tịch Vinahud trong phần thảo luận. Trước đó, như Nhadautu.vn từng đưa tin, theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên ngày 12/4/2023, các cổ đông Vinahud đã thông qua tờ trình mua 83% phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends với mức giá 987,5 tỷ đồng; mua 100% Mê Linh Thịnh Vượng với giá 950 tỷ đồng, tức tổng giá phí 1.937,5 tỷ đồng.
Trong đó, 80% nguồn vốn, tương đương 1.710 tỷ đồng sẽ được thu xếp bởi Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, HSX: TPB), gấp 2,9 lần tổng tài sản và 4,2 lần vốn chủ sở hữu của Vinahud tại thời điểm đầu năm 2023.
Friends hay Mê Linh Thịnh Vượng trước giao dịch chuyển nhượng đều là các công ty con thuộc hệ sinh thái của R&H Group. Loạt thương vụ M&A “nội bộ” kể trên diễn ra không lâu trước khi lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng của R&H Group đáo hạn (từ ngày 14/4-3/5/2023).
R&H Group (bên chuyển nhượng cổ phần Friends và Mê Linh Thịnh Vượng) có nhiều mối liên hệ với Vinahud. Theo đó, Báo cáo tình hình quản trị năm 2023 cho thấy ông Trương Quang Minh – Chủ tịch HĐQT Vinahud, còn là thành viên chủ chốt tại R&H Group. Bên cạnh đó, vị Chủ tịch HĐQT Vinahud cũng là cổ đông sáng lập góp 70% vốn thành lập R&H Group. Tính đến cuối năm 2023, ông cũng nắm 4,51% vốn Vinahud.
Chưa dừng lại ở đó, bà Phạm Thị Hạnh – cổ đông sáng lập góp 25% vốn R&H Group, cũng nằm trong danh sách được bầu làm Phó Chủ tịch HĐQT Vinahud hồi năm 2022.
Về phía Vinahud, dữ liệu cho thấy đơn vị này cuối năm 2023 có 4 cổ đông lớn là ông Trần Quang Tuấn (26,23%), Nguyễn Đình Ngôn (24%), Nguyễn Hồ Nam (22,8%), Vũ Nam Chung (9,58%).
Trả lời câu hỏi của cổ đông, đoàn chủ tịch Vinahud cho biết R&H Group là một trong các đối tác phát triển trong nhiều năm. Trước đây là dự án Grand Mecure, sau đó là dự án Làng Hoa Tiền Phong (Vinahud mua lại một phần).
"Tuy nhiên, hoạt động và cơ cấu sở hữu của R&H Group và Vinahud là hoàn toàn độc lập, các cổ đông lớn khác nhau, chúng tôi có mối quan hệ cộng sinh để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Về các khoản phải thu với R&H Group, đó là khoản phát sinh từ chuyển nhượng, cùng hợp tác đầu tư các dự án. Có những khoản tồn đọng thời gian trước hoặc mới phát sinh. Các khoản phải thu vẫn đảm bảo thời hạn và đúng quy định pháp luật", phía Vinahud khẳng định.
Bên cạnh thông tin trên, phía Vinahud cũng chia sẻ thông tin về tiến độ và tình trạng pháp lý đối với một số dự án. Theo đó, ở dự án Grand Mercure Hội An, công ty dự kiến vào tháng 6/2025 sẽ bàn giao các căn hộ và đưa vào vận hành với các villa đã triển khai. Kế hoạch tiếp theo tiếp tục hoàn thành phần hạ tầng của phần villa để bàn giao cho khách hàng.
Với dự án Làng Hòa Tiền Phong Mê Linh (Prime Land), Vinahud thông tin đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý do dự án chưa đủ điều kiện khởi công. HĐQT đang phối hợp với các đối tác liên doanh cố gắng đến năm 2025 sẽ khởi công dự án.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
