'Vinahud và R&H Group có mối quan hệ cộng sinh'

TẢ PHÙ
13:09 24/06/2024

Đoàn Chủ tịch Vinahud khẳng định hoạt động kinh doanh, cơ cấu sở hữu của R&H Group và công ty là hoàn toàn độc lập, các cổ đông lớn khác nhau, và có mối quan hệ cộng sinh để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.

Empty

Trụ sở Vinahud. Ảnh: Khánh An.

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (Vinahud - UPCOM: VHD) vào sáng ngày 24/6 đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên (AGM) năm 2024 tại tòa nhà Vinahud, 105 Nguyễn Bá Khoản, Trung Hòa, Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

Trong năm 2023, doanh thu Vinahud đạt 358 tỷ đồng, giảm 26,66% so với cùng kỳ năm 2022, trong khi chi phí tài chính lại tăng mạnh từ 2,4 tỷ đồng lên 170 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, Vinahud báo lỗ sau thuế gần 164 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 21,5 tỷ đồng của thực hiện năm 2022.

Sang năm 2024, HĐQT Vinahud đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 603 tỷ đồng, lãi ròng 18,75 tỷ đồng. Công ty cũng sẽ tiếp tục thực hiện công tác giám sát hoạt động đầu tư, phát triển các dự án như Grand Mercure Hội An, Dự án Viên Nam tại TP. Hòa Bình và đặc biệt là dự án Làng Hoa Tiền Phong tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.

Công ty cho biết cơ sở xây dựng kế hoạch có lãi là từ hoạt động của công ty con - Công ty Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Grand Mecure); và có thể bán một phần dự án Làng Hoa Tiền Phong để giảm nợ vay, tăng nguồn thu.

AGM năm 2024 của Vinahud diễn ra trong bối cảnh công ty đã thực hiện công cuộc tái cấu trúc. Đặc biệt, Vinahud cuối năm 2023 đã hoàn thành các mục tiêu về hoạt động M&A.

Đây cũng là vấn đề được cổ đông tham dự AGM năm 2024 đặt câu hỏi với Đoàn Chủ tịch Vinahud trong phần thảo luận. Trước đó, như Nhadautu.vn từng đưa tin, theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên ngày 12/4/2023, các cổ đông Vinahud đã thông qua tờ trình mua 83% phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends với mức giá 987,5 tỷ đồng; mua 100% Mê Linh Thịnh Vượng với giá 950 tỷ đồng, tức tổng giá phí 1.937,5 tỷ đồng.

Trong đó, 80% nguồn vốn, tương đương 1.710 tỷ đồng sẽ được thu xếp bởi Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, HSX: TPB), gấp 2,9 lần tổng tài sản và 4,2 lần vốn chủ sở hữu của Vinahud tại thời điểm đầu năm 2023.

Friends hay Mê Linh Thịnh Vượng trước giao dịch chuyển nhượng đều là các công ty con thuộc hệ sinh thái của R&H Group. Loạt thương vụ M&A “nội bộ” kể trên diễn ra không lâu trước khi lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng của R&H Group đáo hạn (từ ngày 14/4-3/5/2023).

R&H Group (bên chuyển nhượng cổ phần Friends và Mê Linh Thịnh Vượng) có nhiều mối liên hệ với Vinahud. Theo đó, Báo cáo tình hình quản trị năm 2023 cho thấy ông Trương Quang Minh – Chủ tịch HĐQT Vinahud, còn là thành viên chủ chốt tại R&H Group. Bên cạnh đó, vị Chủ tịch HĐQT Vinahud cũng là cổ đông sáng lập góp 70% vốn thành lập R&H Group. Tính đến cuối năm 2023, ông cũng nắm 4,51% vốn Vinahud.

Chưa dừng lại ở đó, bà Phạm Thị Hạnh – cổ đông sáng lập góp 25% vốn R&H Group, cũng nằm trong danh sách được bầu làm Phó Chủ tịch HĐQT Vinahud hồi năm 2022.

Về phía Vinahud, dữ liệu cho thấy đơn vị này cuối năm 2023 có 4 cổ đông lớn là ông Trần Quang Tuấn (26,23%), Nguyễn Đình Ngôn (24%), Nguyễn Hồ Nam (22,8%), Vũ Nam Chung (9,58%).

Trả lời câu hỏi của cổ đông, đoàn chủ tịch Vinahud cho biết R&H Group là một trong các đối tác phát triển trong nhiều năm. Trước đây là dự án Grand Mecure, sau đó là dự án Làng Hoa Tiền Phong (Vinahud mua lại một phần).

"Tuy nhiên, hoạt động và cơ cấu sở hữu của R&H Group và Vinahud là hoàn toàn độc lập, các cổ đông lớn khác nhau, chúng tôi có mối quan hệ cộng sinh để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Về các khoản phải thu với R&H Group, đó là khoản phát sinh từ chuyển nhượng, cùng hợp tác đầu tư các dự án. Có những khoản tồn đọng thời gian trước hoặc mới phát sinh. Các khoản phải thu vẫn đảm bảo thời hạn và đúng quy định pháp luật", phía Vinahud khẳng định.

Bên cạnh thông tin trên, phía Vinahud cũng chia sẻ thông tin về tiến độ và tình trạng pháp lý đối với một số dự án. Theo đó, ở dự án Grand Mercure Hội An, công ty dự kiến vào tháng 6/2025 sẽ bàn giao các căn hộ và đưa vào vận hành với các villa đã triển khai. Kế hoạch tiếp theo tiếp tục hoàn thành phần hạ tầng của phần villa để bàn giao cho khách hàng.

Với dự án Làng Hòa Tiền Phong Mê Linh (Prime Land), Vinahud thông tin đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý do dự án chưa đủ điều kiện khởi công. HĐQT đang phối hợp với các đối tác liên doanh cố gắng đến năm 2025 sẽ khởi công dự án.

  • Cùng chuyên mục
Quý đầu năm kém vui tại Cảng Quy Nhơn

Quý đầu năm kém vui tại Cảng Quy Nhơn

Trong quý đầu tiên của năm 2025, lợi nhuận sau thuế của CTCP Cảng Quy Nhơn giảm hơn 18,6% so với cùng kỳ. Nguyên nhân do sản lượng hàng hóa thông qua cảng, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đều giảm.

Tài chính - 09/05/2025 06:45

Eximbank bổ nhiệm thêm 2 Phó Tổng giám đốc

Eximbank bổ nhiệm thêm 2 Phó Tổng giám đốc

Đó là ông Phạm Quang Dũng và ông Trần Anh Thắng, nguyên là thành viên HĐQT và thành viên HĐQT độc lập của Eximbank nhiệm kỳ VII (2020-2025).

Tài chính - 08/05/2025 18:40

Bluechips kéo VN-Index tăng gần 20 điểm

Bluechips kéo VN-Index tăng gần 20 điểm

Cổ phiếu VIC nói riêng và nhóm VN30 nói chung là chất xúc tác tích cực giúp VN-Index tăng mạnh gần 20 điểm trong phiên giao dịch 8/5.

Tài chính - 08/05/2025 17:12

Tập đoàn Taseco tăng trưởng lợi nhuận 3 năm liên tiếp

Tập đoàn Taseco tăng trưởng lợi nhuận 3 năm liên tiếp

Tập đoàn Taseco đạt lợi nhuận gần 1.200 tỷ đồng trong năm 2024; cả 2 mảng hạt nhân gồm dịch vụ phi hàng không và bất động sản đều khởi sắc.

Tài chính - 08/05/2025 16:20

CEO CII: Các lô đất tại Thủ Thiêm được tính giá đất năm 2015 và 2016

CEO CII: Các lô đất tại Thủ Thiêm được tính giá đất năm 2015 và 2016

Các lô đất được thanh toán sau khi thực hiện dự án BT tại Thủ Thiêm cho CII sẽ được tính giá đất thời điểm tháng 4/2015 và tháng 4/2016.

Tài chính - 08/05/2025 13:50

Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?

Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?

Nhóm VNMidcap có nhiều cơ hội thu hút chú ý của nhà đầu tư trong tháng 5 nhờ phục hồi thấp hơn so với nhóm vốn hóa lớn trong tháng 4.

Tài chính - 08/05/2025 08:35

Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ

Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ

Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.

Tài chính - 07/05/2025 17:22

Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?

Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?

Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.

Tài chính - 07/05/2025 11:39

Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX

Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX

Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.

Tài chính - 07/05/2025 09:02

Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng

Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng

Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.

Tài chính - 07/05/2025 08:58

Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt

Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.

Tài chính - 07/05/2025 08:51

Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?

Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?

Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…

Tài chính - 07/05/2025 07:55

Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới

Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới

Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%

Tài chính - 07/05/2025 07:00

Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp

Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp

Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.

Tài chính - 07/05/2025 07:00

Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước

Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.

Tài chính - 06/05/2025 15:41

Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng

Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng

TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tài chính - 06/05/2025 11:11