Nằm trong danh sách điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khu công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công tháng 10/2020 với tổng mức kinh phí là hơn 703 tỷ đồng từ ngân sách TP. Đà Nẵng. 

Đây là dự án trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng với sự phát triển công nghiệp Công nghệ thông tin (CNTT), tạo động lực phát triển kinh tế thành phố. Mục tiêu dự án là xây dựng Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu, phát triển, đào tạo, vườn ươm công nghệ thông tin; xây dựng hạ tầng CNTT (trung tâm dữ liệu) phục vụ chuyển đổi số cho chính quyền, người dân và doanh nghiệp; xây dựng không gian phát triển CNTT để hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất phần mềm... tạo môi trường để thu hút đầu tư phát triển kinh tế số của TP. Đà Nẵng. 

Theo thiết kế ban đầu, công trình gồm khối nhà văn phòng ICT 20 tầng (hơn 26 ngàn m2 sàn); 2 khối nhà 8 tầng tổng diện tích sàn hơn 67 ngàn m2 cùng hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng cho khoảng 6 ngàn vị trí làm việc trực tiếp về CNTT, công nghệ số. Tuy nhiên, công trình khởi công xây lắp chưa được bao lâu thì phải làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, tăng vốn đầu tư. 

Cụ thể, dự án được điều chỉnh, bổ sung các hạng mục công trình để trước mắt hoàn thiện Khối nhà ICT1 cao 8 tầng để sớm đưa vào vận hành khai thác với tổng kinh phí bổ sung hơn 186 tỷ đồng. Trong đó, phần xây lắp bổ sung khu vực vườn ươm tầng 4 khối ICT1, phần che nắng cho cả 3 khối nhà (ICT 20 tầng, ICT1 và ICT2 8 tầng), trạm xử lý nước thải, trạm biến áp, phần lắp đặt (nhân công, vật tư) cho hệ thống điều hòa không khí, cấp gió tươi khối ICT1... Như vậy, tổng mức đầu tư dự án sau khi điều chỉnh là hơn 986 tỷ đồng.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, nguyên nhân dẫn đến việc điều chỉnh chủ trương đầu tư là do thời gian từ phê duyệt chủ trương đầu tư đến khi phê duyệt dự toán kéo dài (từ tháng 5/2019 đến 9/2020) dẫn đến tổng mức đầu tư được duyệt không còn phù hợp thực tế, cụ thể: Do yếu tố biến động giá nguyên vật liệu; chế độ tiền lương thay đổi. Bên cạnh đó, do tính toán chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá theo độ dài thời gian thực hiện dự án chưa đúng, chưa đủ theo quy định.

Mặt khác trong quá trình triển khai dự án có bổ sung thêm 2 hạng mục so với Chủ trương đã được phê duyệt là: Bố trí Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu, phát triển, đào tạo, vườn ươm công nghệ thông tin (tầng 4 khối nhà ICT1) và Trạm biến áp cấp điện cho công trình. Các nguyên nhân nêu trên làm tăng tổng mức đầu tư so với chủ trương đã được phê duyệt dẫn tới phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi trình phê duyệt hồ sơ thiết kế. 

Bên cạnh dự án Khu công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1), Đà Nẵng cũng điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án tuyến đường 45m đoạn từ đường Lê Hữu Trác đến đường Nguyễn Văn Thoại (quận Sơn Trà). Dự án này có quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2016 với tổng mức hơn 40 tỷ đồng. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng làm chủ đầu tư. 

Tuy nhiên, đến nay Đà Nẵng buộc phải điều chỉnh chủ trương, tăng vốn mới có thể triển khai dự án. Theo đó, dự án sẽ tăng thêm hơn 65 tỷ đồng, nâng tổng mức đầu tư dự án sau điều chỉnh hơn 105 tỷ đồng.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư nhằm điều chỉnh, bổ sung các nội dung thuộc chi phí đền bù giải tỏa do Ban Giải phóng mặt bằng quận Sơn Trà đề nghị điều chỉnh, bổ sung chi phí đền bù giải tỏa với giá trị gần 95 tỷ đồng. 

Tương tự với dự án tuyến đường 45m từ Hồ Ngọc Lãm đến Trương Định có chủ trương đầu tư từ năm 2016 với tổng kinh phí hơn 35 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc triển khai kéo dài, đến nay vướng mặt bằng, tăng chi phí đền bù giải tỏa, dẫn tới tăng tổng mức đầu tư. Như vậy, để tiếp tục triển khai dự án, khớp nối hạ tầng giao thông khu vực thì phải điều chỉnh tăng vốn dự án. 

Theo đó, quy mô điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư nhằm điều chỉnh, bổ sung các nội dung thuộc chi phí đền bù giải tỏa do Ban Giải phóng mặt bằng quận Sơn Trà đề nghị điều chỉnh, bổ sung chi phí đền bù giải tỏa với giá trị 72 tỷ đồng. Như vậy, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư là hơn 80 tỷ đồng. 

Bài liên quan

Doanh nghiệp hưởng lợi lớn từ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng

Giải quyết bài toán nhân lực cho ngành du lịch Đà Nẵng thế nào khi du khách trở lại?

Khách đến Đà Nẵng tăng đột biến, doanh nghiệp du lịch phấn khởi trở lại hoạt động

Trước những 'cú hích' từ các đại dự án, bất động sản Đà Nẵng diễn biến như thế nào?