Vì sao dự án 11,42ha ở Đô Lương vẫn chưa ‘thông’?
Dự án khu đô thị gần 400 tỷ đồng do UBND huyện Đô Lương đề xuất, tuy nhiên tới nay vẫn chưa được thông qua.
Thị trấn Đô Lương. Ảnh: Báo Nghệ An.
Ngày 26/1/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 478/UBND-CN ngày 26/1/2021 về quy trình thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó có chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An và danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Khánh Hợp, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
Trích Công văn số 478/UBND-CN: “Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ quy định của Luật, rà soát cụ thể quy trình, thủ tục (đối với dự án đầu tư có sử dụng đất thì phê duyệt Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trước hay sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền), tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh đảm bảo sự thống nhất, theo đúng quy định của pháp luật”.
Trả lời bằng văn bản số 584/SKHĐT-ĐT ngày 23/2/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cho biết chưa đủ cơ sở để báo cáo UBND tỉnh.
Cơ quan này báo cáo do có một số vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện, trong đó có nội dung về trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất giữa Luật Đầu tư năm 2020 và Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/2/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, Sở đã có Văn bản số 525/SKHĐT-ĐT ngày 9/2/2021 gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xin ý kiến hướng dẫn quy trình, thủ tục thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
“Tuy nhiên, đến nay Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa nhận được hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư theo đề nghị trên. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa đủ cơ sở báo cáo UBND tỉnh theo quy định”, trích văn bản số 584/SKHĐT-ĐT.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, UBND huyện Đô Lương vào tháng 11/2020 đã đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xây dựng Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương. Đây là dự án có quy mô 11,42 ha, tổng mức đầu tư hơn 394,010 tỷ đồng (chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 22,620 tỷ đồng). Dự án dự kiến thực hiện trong 3 năm (quý IV/2020 – quý IV/2023).
Theo ý kiến của Sở Tài chính và Sở Tài nguyên Môi Trường, dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, ý kiến của Sở Tài chính tại Công văn số 4197/STC-QLG&CS ngày 13/11/2020 cho hay, trong bối cảnh Ngân sách Nhà nước chưa thể cân đối tiền giải phóng mặt bằng để giải phóng mặt bằng cho các khu đất để đấu giá và UBND tỉnh cũng đồng thời quyết định không tổ chức giải phóng mặt bằng thì dự án hiện tại chưa đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất. Theo báo cáo của UBND huyện Đô Lương, hiện trạng khu đất đề nghị thực hiện dự án là đất trồng lúa, đất giao thông, kênh mương nội đồng, bờ thửa chưa được giải phóng mặt bằng.
Tương tự, Sở Tài nguyên Môi trường cho biết do khu đất hiện nay chưa được giải phóng mặt bằng nên hiện tại không đủ điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định tại Điều 53, khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2013 và điểm b khoản 1 Điều 6 Quyết định số 12/2018/QĐ-UBND ngày 02/3/2018 của UBND tỉnh quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Như vậy, theo quy định hiện hành, dự án nếu được chấp thuận sẽ có hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
- Cùng chuyên mục
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
Nâng 'chất' người hành nghề chứng khoán
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, các cá nhân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chứng chỉ hành nghề điện tử của người hành nghề với mục tiêu tránh các trường hợp người không đủ điều kiện hành nghề, không đảm bảo kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chứng khoán lại đưa ra các tư vấn, khuyến nghị có thể gây ảnh hưởng tới quyền lợi của cá nhân, tổ chức.
Tài chính - 01/12/2025 12:27
Cổ phiếu Vingroup tiếp tục phá đỉnh
Nếu tính từ đầu năm 2025, VIC là tác nhân tích cực nhất và đóng góp 205,01 điểm vào chỉ số VN-Index, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau là VHM (61,02 điểm), VPB (20 điểm), TCB (16,55 điểm)...
Tài chính - 01/12/2025 12:24
VNG - Kỳ lân sắp tỉnh giấc?
Năm 2025, VNG dự báo sẽ tiếp tục lỗ lên đến 620 tỷ đồng nhưng qua 9 tháng mới lỗ 7,5 tỷ đồng. Điều này hoàn toàn có thể khiến cổ đông kỳ vọng vào một năm có lãi trở lại sau chuỗi lỗ nghìn tỷ 3 năm trước đó.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Hơn 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một Group
Tính từ đầu năm nay, một nhóm 5 pháp nhân đã huy động thành công 13.138 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong đó 3/5 doanh nghiệp hiện là cổ đông lớn tại Chứng khoán Stanley Brothers.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Người dân và tổ chức tăng gửi tiền vào ngân hàng
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh hơn mọi năm, các ngân hàng cũng phải tìm mọi cách để huy động nguồn tiền gửi từ dân chúng.
Tài chính - 30/11/2025 15:26
‘Biến động mạnh của tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn’
TS. Lê Hà Thu, giảng viên khoa Ngân hàng, Học viện Ngân hàng cho rằng, biến động tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn nên không quá đáng lo ngại.
Tài chính - 29/11/2025 08:57
CEO VIX: Lợi nhuận quý IV hiện còn cao hơn cả quý III
Tổng Giám đốc Nguyễn Chí Lân tiết lộ lợi nhuận quý IV/2025 của VIX đã cao hơn quý III. Như đã biết, công ty trong quý III/2025 đạt mức lãi sau thuế 2.449 tỷ đồng, cao gấp 9,2 lần so với quý III/2024, và cũng là khoản lợi nhuận quý cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty.
Tài chính - 28/11/2025 16:16
Sự hấp dẫn của GELEX Infra trước thềm IPO
Bên cạnh mảng kinh doanh hiện hữu, GELEX Infra có thêm động lực tăng mới ở mảng bất động sản nhà ở. Doanh nghiệp đã M&A 2 dự án, dự kiến năm sau triển khai.
Tài chính - 28/11/2025 13:06
Tầm quan trọng của đối xử công bằng giữa các cổ đông
Nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào doanh nghiệp đa phần là cổ đông thiểu số. Do vậy, đảm bảo quyền và đối xử công bằng với cổ đông được họ đặc biệt quan tâm.
Tài chính - 28/11/2025 09:11
'Tay to' PYN Elite dự báo VN-Index lên 3.200 điểm
Đây không phải lần đầu tiên trong vòng 1 năm qua Quỹ PYN Elite có những dự báo lạc quan hẳn so với diễn biến của thị trường.
Tài chính - 28/11/2025 09:08
Cổ phiếu HID tăng gấp đôi chỉ trong 1 tháng
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào nhịp lình xình thanh khoản thấp, cổ phiếu HID của CTCP Halcom Việt Nam gây ấn tượng với mức tăng gần 117% chỉ trong 1 tháng.
Tài chính - 28/11/2025 09:07
Ngân hàng và Fintech: Từ ‘cát cứ’ sang ‘chia sẻ’
Ông Đinh Tiến Dũng – đại diện Cục Công nghệ thông tin (NHNN) khẳng định, với Open API, vai trò của ngân hàng có sự dịch chuyển từ “cát cứ” sang “chia sẻ" dữ liệu để phát triển sản phẩm, dịch vụ, thúc đẩy mở rộng hệ sinh thái.
Tài chính - 28/11/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
