VDSC: Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê trong ít nhất 4 năm
491 ha đất thương phẩm cho thuê gồm Quang Châu 97 ha, Tân Phú Trung 180 ha và Nam Sơn Hạp Lĩnh ước tính 213 ha. Ước tính Kinh Bắc sẽ cho thuê khoảng 94 ha đất khu công nghiệp trong năm nay.
Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) ước tính Kinh Bắc (HoSE: KBC) còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê gồm Quang Châu (97 ha), Tân Phú Trung (180 ha) và Nam Sơn Hạp Lĩnh (ước tính 213 ha), tính tại cuối tháng 6. Phần diện tích này sẽ đảm bảo hoạt động cho thuê trong ít nhất 4 năm tiếp theo.
Năm nay, VDSC giả định Kinh Bắc sẽ cho thuê được khoảng 94 ha đất khu công nghiệp bao gồm KCN Quang Châu (50 ha), KCN Tân Phú Trung (35 ha) và KCN Quế Võ, Tràng Duệ (10 ha). Biên lợi nhuận ước tính đạt 57%. Công ty kỳ vọng KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh sẽ hoàn tất điều chỉnh trong quý III, có khả năng chưa cho thuê và đóng góp doanh thu, lợi nhuận năm nay.
VDSC dự phóng doanh thu và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ cả năm cùng tăng 13%, đạt lần lượt 2.829 tỷ đồng và 847 tỷ đồng. Ngoài việc cho thuê 94 ha đất khu công nghiệp, Kinh Bắc còn bàn giao 3,9 ha đất nền tại Khu đô thị Phúc Ninh (doanh thu 706 tỷ đồng, tăng 657%); bán 3 ha nhà xưởng (doanh thu 161 tỷ đồng, giảm 10%)... Dự phóng này không bao gồm Khu đô thị Tràng Duệ 42 ha do thiếu hụt thông tin, mặc dù dự án đang trong quá trình xây dựng.
Trong 6 tháng đầu năm, VDSC ước tính Kinh Bắc cho thuê khoảng 62 ha đất khu công nghiệp, trong đó Quang Châu và Tân Phú Trung chiếm 82%. Mức giá cho thuê cũng tăng khoảng 43% tại Quang Châu, lên trên 80 USD/m2. Tại Tân Phú Trung, giá cũng tăng trên 27%, một số hợp đồng giá 100 USD/m2.
Báo cáo cho rằng sự thiếu hụt nguồn cung tạm thời ở một số khu vực trung tâm như TP HCM, Bình Dương, Long An đã đẩy mặt bằng giá chung tăng cao ở các KCN lân cận; trong đó có Tân Phú Trung. Sự tăng giá vượt mức kỳ vọng đã giúp biên lợi nhuận được duy trì ở mức 55% trong 6 tháng.
(Theo NDH)
- Cùng chuyên mục
Chiến lược Kinh tế biển - Cần 'thể chế biển' để mở ra không gian phát triển 'vô tận'
Cho đến thời điểm hiện tại, chúng ta đã 2 lần xây dựng chiến lược kinh tế biển việt nam. Tuy nhiên, triển khai chiến lược hiện nay chưa được nhiều. Muốn xây dựng Chiến lược Kinh tế biển, cần 'thể chế biển' để mở ra không gian phát triển 'vô tận'.
Đầu tư - 30/04/2025 08:47
Tổng giám đốc FPT: Chúng tôi đặt mục tiêu thách thức nhưng không chủ quan
Trước những biến động của bất ổn địa chính trị và chính sách thương mại xuyên quốc gia, mục tiêu tăng trưởng 20% doanh thu và 21% lợi nhuận trước thuế của FPT là con số đầy thách thức. Tổng giám đốc FPT khẳng định sẽ không chủ quan và theo sát diễn biến thị trường để có những kịch bản và hành động ứng phó kịp thời.
Đầu tư - 30/04/2025 08:40
Quảng Nam đề xuất xây dựng Làng đại học Đà Nẵng ở Tam Kỳ
UBND tỉnh Quảng Nam đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh địa điểm quy hoạch xây dựng Làng Đại học Đà Nẵng hiện nay vào TP. Tam Kỳ.
Đầu tư - 30/04/2025 06:00
Đầu tư hơn 6.200 tỷ làm đường hầm ven biển Nha Trang
Dự kiến, dự án Tuyến đường hầm đường Trần Phú (tại TP. Nha Trang, Khánh Hòa) dài khoảng 4,3km, tổng mức đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng và được phân kỳ thành hai giai đoạn.
Đầu tư - 29/04/2025 14:17
Đề xuất đầu tư 43.734 tỷ đồng xây cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku được đề xuất đầu tư với quy mô 4 làn xe, có làn dừng khẩn cấp liên tục, bề rộng nền đường 24,75 m, vận tốc thiết kế 100 km/h.
Đầu tư - 29/04/2025 10:32
FPT hợp tác với các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản trước sự chứng kiến của 2 Thủ tướng
Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT cho rằng, Việt Nam và Nhật Bản đang có hợp tác chặt chẽ và cần bổ khuyết chính nguồn nhân lực tài năng, trẻ và đầy khát vọng.
Công nghệ - 29/04/2025 10:21
Huế sẽ dành loạt ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội
Huế sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội về chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hỗ trợ phí, lệ phí.
Đầu tư - 29/04/2025 09:56
Khánh thành Bến số 3, cảng quốc tế Lào - Việt tại Hà Tĩnh
Chiều 28/4, tại Khu kinh tế Vũng Áng, UBND tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Công ty Cổ phần Cảng quốc tế Lào - Việt tổ chức Lễ khánh thành Bến số 3 Cảng quốc tế Lào – Việt.
Đầu tư - 28/04/2025 21:09
Cao tốc Bãi Vọt - Vũng Áng đoạn qua Hà Tĩnh chính thức khai thác từ 18h ngày 28/4
Hai dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Hà Tĩnh gồm Bãi Vọt – Hàm Nghi, Hàm Nghi – Vũng Áng và các nút giao đã hoàn thành theo thiết kế, chính thức đưa vào khai thác từ 18h hôm nay 28/4.
Đầu tư - 28/04/2025 20:44
Bất động sản xanh 'có giá' hơn sản phẩm thông thường
Việt Nam hiện có 559 công trình với 13,6 triệu m2 diện tích sàn đạt chứng chỉ công trình xanh và 31.384 căn hộ, 3.234 nhà ở riêng lẻ đạt chứng nhận xanh. VARS cho biết, các bất động sản xanh có khả năng giữ giá tốt hơn trên thị trường thứ cấp, trong khi các công trình xanh có thể tăng giá trị tài sản lên 7% trong 5 năm, theo WorldGBC.
Đầu tư - 28/04/2025 16:38
Bình Định bố trí 750 tỷ cho dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Tỉnh Bình Định bố trí 750 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Đầu tư - 28/04/2025 14:59
KCP sẽ 'rót' thêm 60 triệu USD cho điện sinh khối, nhà máy đường ở Phú Yên
Công ty TNHH công nghiệp KCP Việt Nam đề xuất nâng công suất Nhà máy đường Sơn Hòa lên 15.000 tấn mía/ngày; đồng thời, triển khai thực hiện giai đoạn 2 của dự án Nhà máy điện sinh khối KCP Phú Yên với công suất 45MW, tổng mức đầu tư khoảng 60 triệu USD.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Vì sao nhiều dự án thuỷ điện ở Kon Tum chậm tiến độ?
Kon Tum là một trong những địa phương có tiềm năng lớn về thủy điện với 82 dự án đã và đang được triển khai, nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau khiến loạt dự án chậm tiến độ.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Sân bay Quảng Trị sẽ vận hành vào tháng 7/2026
Báo cáo với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, liên danh T&T Group – Cienco 4 cho biết sẽ đưa sân bay Quảng Trị vào vận hành, khai thác vào tháng 7/2026.
Đầu tư - 27/04/2025 20:56
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho loạt dự án khu đô thị
TP. Đà Nẵng sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư triển khai nhiều dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025-2026.
Đầu tư - 27/04/2025 13:11
Giá chung cư giảm, người mua vẫn 'lắc đầu'
Sau nhiều năm liên tục tăng giá và "cháy hàng" ở nhiều phân khúc, thị trường chung cư tại Hà Nội bước vào giai đoạn hạ nhiệt rõ rệt. Giá căn hộ chung cư đang giảm, giao dịch chậm lại, có 47% dự án giảm khoảng 1% so với quý trước.
Đầu tư - 27/04/2025 08:27
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
Tổng Giám đốc ACB hiến kế giải bài toán khó ‘an cư lạc nghiệp’ cho người trẻ
Tài chính - Update 1 month ago
