Đế chế khu công nghiệp Tân Tạo ITA ra sao kể từ khi ‘vắng bóng’ cựu ĐBQH Đặng Thị Hoàng Yến?
BẢO LINH
14:53 17/06/2019
Nhìn chung, kết quả kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn Tân Tạo (mã ITA) từ năm 2012 đến thời điểm hiện tại không có sự ổn định, còn giá cổ phiếu “đế chế” khu công nghiệp này thì liên tục vận động theo một chiều “đi xuống”.
Cựu ĐBQH, doanh nhân Đặng Thị Hoàng Yến
Kết quả kinh doanh không ổn định
ITA được đánh giá là ông lớn trong ngành bất động sản với hoạt động chính thuộc phân khúc khu công nghiệp – đây là mảng kinh doanh được đánh giá cao do hưởng lợi từ cơ chế, chính sách và dòng vốn đầu tư nước ngoài. Với vốn chủ sở hữu lên đến gần 10.393 tỷ đồng (trong đó 661 tỷ đồng là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối), nắm giữ trong tay nhiều dự án lớn, cổ đông ITA có quyền kỳ vọng lớn vào tình hình tài chính của công ty.
Tuy vậy, “ông lớn” khu công nghiệp này lại cho thấy kết quả kinh doanh yếu kém.
Có lẽ, nên bắt đầu từ ĐHĐCĐ thường niên 2012 – thời điểm lần cuối các cổ đông gặp Chủ tịch HĐQT – bà Đặng Thị Hoàng Yến. Kể từ đó đến nay, cổ đông Tân Tạo đã quen thuộc với sự “vắng bóng” của bà. Việc điều hành các kỳ đại hội lần lượt được ủy quyền cho em trai Đặng Thành Tâm và Tổng giám đốc Thái Văn Mến và một số các thành viên thân cận khác.
Lưu ý là sau khi kỳ ĐHĐCĐ thường niên 2012 tổ chức được 1 tháng, bà Đặng Thị Hoàng Yến đã bị bãi nhiệm khỏi vị trí đại biểu Quốc hội. Theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trong hồ sơ ứng cử đại biểu Quốc hội khóa 13, bà Yến đã khai không trung thực, làm cho cử tri và tổ chức hiểu không đúng về tiểu sử và quá trình hoạt động của bản thân, vi phạm điều 3 Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội. Sáng 26/5/2012, với hơn 90% số đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bãi nhiệm tư cách đại biểu với bà Đặng Thị Hoàng Yến. Phát biểu trước Quốc hội, bà Yến thừa nhận "đã có sơ xuất, dù không cố ý".
“Vắng” Chủ tịch HĐQT như “nhà không nóc”, kết quả kinh doanh ngay trong năm 2012 của Tân Tạo ITA chỉ đạt vỏn vẹn 19,5 tỷ đồng (mức rất thấp so với vị thế của ITA). Tuy vậy, 3 năm tài chính tiếp theo ghi nhận, kết quả kinh doanh ITA dần có sự khởi sắc. Đỉnh điểm, năm 2015 ghi nhận doanh thu ITA đạt 741,2 tỷ đồng; lãi trước thuế 152,2 tỷ đồng. Đây đều là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất ITA đạt được (tính từ năm 2012 đến hiện tại).
Tuy vậy, lãi trước thuế 2016 đột ngột giảm xuống chỉ còn 35 tỷ đồng và sau đó giảm tiếp xuống 24,6 tỷ đồng vào năm 2017.
Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, các thông số lợi nhuận của ITA không có sự ổn định.
Ngoài ra, những thông số tài chính nói trên không đạt được như kỳ vọng của giới đầu tư, đặc biệt khi ITA sở hữu nhiều bất động sản khu công nghiệp lớn.
Còn hy vọng gì cho năm 2019?
Trong năm 2019, ITA đặt kế hoạch doanh thu 1.885 tỷ đồng; lợi nhuận thuần 455 tỷ đồng. Mức rất cao so với 7 năm tài chính gần nhất.
Thực tế cũng minh chứng, Tân Tạo có nhiều năm không thể hoàn thành kế hoạch đề ra. Năm 2015, ITA đặt kế hoạch doanh thu 1.588 tỷ đồng, gấp 2,7 lần và lợi nhuận sau thuế gần 510 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm 2014. Tuy vậy, ITA trong năm đó chỉ thực hiện được vỏn vẹn 25% kế hoạch lợi nhuận.
3 năm sau đó (2016-2018), ITA tiếp tục đề ra kế hoạch kinh doanh với chỉ tiêu lợi nhuận đều rất cao, nhưng điều đáng buồn là chưa một lần họ hoàn thành chỉ tiêu.
Với năm 2019, họ tiếp tục gây ấn tượng mạnh với chỉ tiêu doanh thu và lãi rất cao. Nền tảng những kế hoạch này khá vững chắc khi định hướng đến từ đầu tư phát triển các dự án bất động sản.
Cụ thể, Tập đoàn đã xin UBND tỉnh Long An cho chủ trương lập dự án KCN Sài Gòn - Mekong 200 ha thuộc huyện Bến Lức; đầu tư cơ sở hạ tầng KCN Tân Đức giai đoạn 2 để thu tiền và giao đất cho các hộ dân; tiếp tục hoàn thiện 2 block chung cư Tân Đức Plaza 5 tầng tại KCN Tân Đức giai đoạn 1; hoàn thành 2 block chung cư Tân Đức Plaza; sửa chữa, duy tu các nhà xưởng hiện hữu và xây mới; đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp tại TP HCM và đã được TP chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án chung cư Tân Tạo quy mô gần 9.500 m2 tại quận Bình Tân.
Đối với dự án nhiệt điện Kiên Lương, ban lãnh đạo tiếp tục làm việc với Chính phủ xin điều chỉnh bổ sung dự án Nhà máy Nhiệt điện Kiên Lương I vào Quy hoạch điện VII để làm cơ sở triển khai dự án, tìm kiếm đối tác;
Đối với Công ty TNHH Khai thác dịch vụ kinh doanh văn phòng và nhà xưởng Tân Tạo (Taserco) và Bệnh viện Tân Tạo, công ty đặt mục tiêu phấn đấu hoạt động cung cấp suất ăn công nghiệp đạt mốc 10.000 suất ăn/ngày, tăng 25% và hơn 15.000 lượt thăm khám chữa bệnh, tăng 50% so với năm trước.
Tuy vậy, nếu để ý, liệu cổ đông ITA có nhận ra các cơ sở này khá giống với những năm trước? Và liệu cổ đông có thể tiếp tục kiên nhẫn nếu ITA tiếp tục “lỡ hẹn” kế hoạch 2019?
Giá cổ phiếu ITA giảm liên tục từ năm 2012 đến nay
VN-Index tiếp tục chinh phục mức cao mới với sự trở lại mạnh mẽ của cổ phiếu ngân hàng. Dòng tiền chảy vào thị trường vẫn rất dồi dào, riêng sàn HoSE giao dịch gần 53.000 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo FPT đặt ra kế hoạch lãi trước thuế năm 2025 đạt 13.062 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2024. Mục tiêu này thấp hơn so với kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 21% được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.
1,145 tỷ USD vốn ngoại được dự báo sẽ "chảy" vào 7 mã cổ phiếu VIC, VCB, VHM, HPG, FPT, VNM, MSN khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng thành công.
Các chuyên gia đều nhìn nhận chỉ số VN-Index trong ngắn hạn dù rung lắc mạnh song vẫn có nhiều cơ hội đầu tư và giải ngân ở nhiều mã cổ phiếu. Do đó, nhà đầu tư được khuyến nghị quan sát và giải ngân vào các cổ phiếu chưa tăng nhiều hoặc có định giá hợp lý.
Sau khi chuyển sàn từ ngày 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land đã tăng gần 38% chỉ sau chưa đầy 10 phiên trên HoSE với thanh khoản gấp 8 lần trung bình năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp bứt lên gần 11.000 tỷ đồng.
Trong bối cảnh nguồn vốn toàn cầu và hoạt động kinh tế quốc tế đã trở nên chặt chẽ hơn, các yêu cầu về mức độ minh bạch và tiêu chuẩn quản trị trong nước cũng được đề cao hơn, các doanh nghiệp phải làm thế nào để tiếp cận được nguồn vốn chất lượng?
Cổ phiếu bảo hiểm gần như đi ngang hoặc tăng rất ít so với đà tăng của thị trường, bất chấp hiệu quả kinh doanh chính dần cải thiện và mảng đầu tư khởi sắc.
Các dữ liệu cho thấy nhà đầu tư toàn cầu đang có xu hướng tái cơ cấu danh mục, đặc biệt xu hướng mua ròng ở các thị trường Châu Á (trong đó có Việt Nam) đang bắt đầu quay trở lại.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố bộ Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu công nghiệp hiện đại và công nghệ (VNMITECH) và Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu VN50 tăng trưởng Vietnam Growth 50 Index (VN50 Growth).
VN-Index không thể duy trì mức 1.600 điểm nhưng vẫn tăng gần 12 điểm để lên mức cao mới. Chuyên gia cảnh báo rủi ro điều chỉnh ngắn hạn khi định giá tiệm cận mức hợp lý.
