Trong 3 năm, Quảng Ngãi chỉ tung ra thị trường hơn 1.600 lô đất nền

THÀNH VÂN

15:35 11/01/2024

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2021-2023 tỉnh Quảng Ngãi sẽ cung cấp ra thị trường 6.166 lô đất nền từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Tuy nhiên, trên thực tế chỉ cung cấp được 1.632 lô đất nền.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, theo kế hoạch của tỉnh, trong 3 năm (2021 - 2023) mục tiêu về số lượng nhà ở và diện tích sàn ở đặt ra tăng thêm 18.971 căn nhà và 2.666.074m2 sàn nhà ở.

Tuy nhiên, thực tế trong 3 năm này, số lượng nhà ở chỉ tăng thêm 13.122 căn nhà, đạt 69,2% và diện tích sàn nhà ở tăng thêm 2.298.582m2, đạt khoảng 85,5% kế hoạch.

Đáng chú ý, trong 3 năm qua, trên địa bàn tỉnh chưa có sản phẩm nhà ở thương mại hoàn thiện, cung cấp ra thị trường mà chỉ có sản phẩm là đất nền đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất.

Theo đánh giá tiến độ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư, đang triển khai dự kiến theo kế hoạch trong 3 năm cung cấp ra thị trường 6.166 lô đất nền. Tuy nhiên, trên thực tế chỉ cung cấp được 1.632 lô đất nền.

Bên cạnh đó, trong 3 năm qua, tỉnh Quảng Ngãi cũng đã có 2 dự án nhà ở xã hội lựa chọn được chủ đầu tư, gồm: Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 – giai đoạn 1A tại TP. Quảng Ngãi; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi ở huyện Sơn Tịnh. Ngoài ra, tỉnh này có thêm 5 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư mới, trong đó có bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Quang-Ngai — *Trong 3 năm, Quảng Ngãi tung ra thị trường hơn 1.600 lô đất nền. Ảnh: T.V.*

Tính đến hết năm 2023, tỉnh Quảng Ngãi có 59 vị trí phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong đó, 47 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, đang triển khai xây dựng.

Đặc biệt, có những dự án lớn như: Khu đô thị Phú Mỹ, khu dân cư Sơn Tịnh, khu đô thị An Sơn, khu đô thị VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 – giai đoạn 1A, khu đô thị An Phú Sinh, khu đô thị Bàu Giang…

Và 12 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị (hiện đang chuẩn bị các thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư).

Trong năm 2024, tỉnh Quảng Ngãi dự kiến có đến 196 vị trí có khả năng xem xét trình chấp thuận chủ trương đầu tư liên quan đến nhà ở thương mại, khu đô thị. Ngoài ra, dự kiến 5 vị trí nhà ở xã hội có khả năng xem xét trình chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, nguồn vốn để hoàn thành xây dựng nhà ở trong năm 2024 được tính toán khoảng hơn 8.380 tỷ đồng trên cơ sở diện tích sàn nhà ở hoàn thành xây dựng trong năm là trên 1,18 triệu m2 và suất vốn đầu tư bình quân 7,05 triệu đồng/m2 sàn. Đây là nguồn vốn các hộ gia đình, cá nhân chi trả để tự xây dựng nhà ở thuộc sở hữu.

Bài liên quan