TP. Thanh Hoá có thêm khu dân cư 1.800 tỷ

VĂN DŨNG

14:37 23/03/2022

Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân, TP. Thanh Hóa được thực hiện trên diện tích 22,5ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.840 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi theo quy định.

bat dong san thanh hoa — *Một dự án bất động sản ở TP. Thanh Hóa. Ảnh: Văn Dũng*

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 21/3/2022 đã có quyết định số 986/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân (nay là phường Đông Tân), TP. Thanh Hóa.

Theo đó, mục tiêu dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của TP. Thanh Hóa; hình thành khu dân cư mới, tạo quỹ đất thương mại, nhà ở xã hội cho người dân trong khu vực; đồng thời, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 22,5 ha, với quy mô dân số khoảng 3.610 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở có 556 căn nhà ở thương mại (gồm 520 căn liền kề, 36 căn biệt thự được xây thô và hoàn thiện mặt trước) và 499 căn nhà ở xã hội (được xây dựng hoàn thiện).

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.840 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) hơn 1.756 tỷ đồng; Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 84,3 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, dự kiến từ quý II/2022 đến quý I/2027.

Thời gian qua, Thanh Hóa liên tục phê duyệt chủ trương đầu tư nhiều dự án mới, là động lực quan trọng giúp thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động. Đặc biệt, với sự xuất hiện của các tập đoàn hàng đầu cả nước như: Vingroup với Vinhomes Star City (148 ha), Sun Group với Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn (hơn 1.260 ha), Eurowindow với Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (176 ha), T&T với Khu du lịch sinh thái Tân Dân (117 ha)... cùng với những tên tuổi lớn ở địa phương như Tổng CTCP Tập đoàn Miền Trung, HUD1, Công ty Minh Hương, Công ty TNHH Ngọc Sao Thuỷ, Công ty Đông Bắc, Anh Phát…

Bài liên quan