Tổng công ty 36 kinh doanh thế nào?

Theo BCTC quý IV/2025, Tổng công ty 36 (UPCOM: G36) ghi nhận doanh thu đạt 751,46 tỷ đồng, tăng 34,2% so với cùng kỳ; lỗ sau thuế 14,72 tỷ đồng, so với cùng kỳ lỗ 9,08 tỷ đồng, tức tăng lỗ thêm 5,64 tỷ đồng. G36 cho biết kết quả này là do lợi nhuận của công ty con (Công ty TNHH BOT 36.71) giảm so với cùng kỳ năm trước.

Dù vậy, xét cả năm 2025, doanh thu Tổng công ty 36 đạt 1.948,97 tỷ đồng, tăng 33,8% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 27,03 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,3% so với cùng kỳ năm trước. Được biết, G36 đặt kế hoạch doanh thu 1.574,96 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 20,27 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc năm 2025 với lãi sau thuế đạt 27,03 tỷ đồng, Tổng Công ty 36 đã hoàn thành 133,3% so với kế hoạch năm 2025.

Xét trong giai đoạn 2017-2025, tuy doanh thu và lợi nhuận công ty chưa trở về vùng trước đại dịch COVID-19 (trước năm 2021), song đây là mức cao nhất trong 5 năm gần nhất.

Như Nhadautu.vn từng đề cập, Tổng công ty 36 tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Công trình 36 được thành lập vào ngày 4/4/1996, công ty đã thực hiện cổ phần hóa vào tháng 4/2016. Sau cổ phần hóa, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đăng Giáp và người nhà là nhóm cổ đông lớn nhất tại Tổng công ty.

Tại thời điểm cuối năm 2025, trực tiếp ông Giáp sở hữu 17.886.131 cổ phiếu, tương đương 17,24% vốn G36. Tính cả người nhà và pháp nhân liên quan, nhóm cổ đông liên quan tới Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đăng Giáp sở hữu tổng cộng gần 36,2% vốn công ty.

2 người em khác của ông Giáp là ông Nguyễn Đăng Trung là Phó Tổng Giám đốc và Nguyễn Đăng Thuận là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty 36. Ông Nguyễn Đăng Thuận còn là Đại diện phần vốn Nhà nước tại G36 (18,38%).

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Đăng Hiếu (em trai ông Giáp) là Giám đốc Công ty 36.65 (công ty liên kết của G36), bà Nguyễn Thị Thu Hà (con gái ông Giáp) là Phó ban dự án G36.

Ảnh hưởng của nhóm cổ đông lớn nhất G36 còn thể hiện ở dự án bất động sản số 6-8 Chùa Bộc, hay còn có tên gọi là dự án tổ hợp 6-8 Chùa Bộc – Shantinoi Parc (TP. Hà Nội). Đây là dự án mà G36 sẽ tập trung nguồn lực thực hiện trong năm 2026.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.868 tỷ đồng. Trong đó, vốn của nhà đầu tư là 373,6 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư và 1.494,4 tỷ đồng còn lại là vốn vay, vốn huy động, chiếm 80% tổng vốn đầu tư.

Để thực hiện dự án, G36 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Đầu tư Xây lắp Thương mại và Công nghệ An Phú, CTCP Đầu tư Vcapital (nay là CTCP Đầu tư và Công nghệ Vcapital) và CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc. Công ty cho biết các bên sẽ góp vốn 385 tỷ đồng để thanh toán tiền mua bất động sản theo quy định và G36 sẽ đứng ra làm đầu mối thu tiền và thanh toán cho bên bán.

Tại thời điểm giữa năm 2025, An Phú đã chuyển 89,7 tỷ đồng tiền thanh toán bất động sản liên quan tới dự án này. Trường Lộc và Vcapital cũng đã lần lượt chuyển 113,8 tỷ đồng và 107,2 tỷ đồng.

Đây đều là các bên có liên hệ tới G36. Trường Lộc có Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Hiền (em trai ông Giáp). Tương tự, Vcapital hiện có Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hải Đăng (con rể ông Giáp).

Trong khi đó, An Phú tại thời điểm tháng 7/2022 có cổ đông lớn nhất nắm 99% vốn là ông Lê Minh Sơn. Cá nhân này cũng là cổ đông sở hữu 3.214.598 cổ phiếu G36 (tính tới tháng 5/2025).