Tính lại giá đất hàng chục dự án khu đô thị, resort ở Khánh Hòa

NGUYỄN TRI

06:30 18/07/2024

Hàng chục dự án khu đô thị, biệt thự, resort trên địa bàn TP. Nha Trang, huyện Cam Lâm được tỉnh Khánh Hòa xác định lại giá đất trong năm 2024.

Ông Nguyễn Minh Thư, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa cho hay, đơn vị vừa có văn bản gửi các đến 10 công ty, đơn vị tư vấn tham gia lựa chọn, đăng ký xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh năm 2024.

Theo ông Thư, qua rà soát, Sở TN&MT ghi nhận có một số dự án có điều chỉnh về quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 nhưng chưa tính lại giá đất; có dự án đã giao đất, cho thuê đất nhưng chưa tính lại giá đất.

Ngoài ra, cũng có một số dự án trong quá trình thực hiện bị các cơ quan thanh, kiểm tra phát hiện có sai sót phải tính lại giá đất…

khu-dan-cu-con-tan-lap — Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập (tại TP. Nha Trang) nằm trong danh sách phải xác định lại giá đất. Ảnh: Nguyễn Tri

"Hiện các đơn vị tư vấn rất khan hiếm, vừa rồi, Sở mới rà soát được 10 công ty để kêu gọi đăng ký tham gia xác định giá đất", ông Thư nêu khó khăn.

Cũng theo Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, Luật Đất đai mới và Nghị định 71 sẽ có hiệu lực vào ngày 1/8/2024. Vì vậy, Sở TN&MT chủ động mời các công ty tư vấn xác định giá đất để tạo điều kiện, thuận lợi để thực hiện Luật Đất đai và nghị định mới…

Được biết, tỉnh Khánh Hòa có 78 dự án, khu đất cần xác định giá đất cụ thể năm 2024. Trong đó, các dự án chủ yếu tại TP. Nha Trang, huyện Cam Lâm; ngoài ra, có 15 trường hợp giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất phát sinh trong năm 2024 cũng nằm trong danh sách xác định giá này.

Một số dự án ở TP. Nha Trang cần xác định giá đất như: Dự án Mở rộng khu dân cư Đất Lành, dự án Làng Biệt thự sinh thái Giáng Hương, dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung, Khu đô thị VCN - Phước Long, dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập.

Bên cạnh đó là các dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia, Khu đô thị Hoàng Long, Công ty CP Hoàn Cầu resort Vịnh Kim Cương, Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang 60 Trần Phú, Cao ốc văn phòng Khách sạn CatTiger, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, dự án Vinpearl Golfland Resort & Villas.

Tại huyện Cam Lâm có các dự án cần xác định giá đất gồm: Dự án Khu đô thị Hưng Thịnh, dự án Khu du lịch sinh thái Prime - Prime Resort and hotel, dự án Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa, dự án Nhà máy điện mặt trời điện lực miền Trung…

Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa đề nghị các đơn vị tư vấn lựa chọn tham gia tư vấn định giá đất đối với dự án, công trình nào thuộc huyện, thị xã, thành phố nào, ghi rõ trong văn bản phản hồi; cố gắng rút ngắn thời gian thực hiện hợp đồng kinh tế xác định giá đất cụ thể, đảm bảo khoa học, hiệu quả, chất lượng.

Trên cơ sở thông tin phản hồi của các công ty, đơn vị tư vấn được lựa chọn, Sở TN&MT sẽ tiến hành các bước tiếp theo để đảm bảo việc thực hiện thuê đơn vị tư vấn liên quan đến công tác định giá đất theo quy định pháp luật…

Bài liên quan