Thêm 204 căn nhà tại dự án ‘sống còn’ của Novaland được phép bán

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã: NVL) cho biết Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Văn bản số 2620/SXD-QLN&TTBĐS xác nhận thêm 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu Ever Green 1 – Đô thị sinh thái ven sông Aqua City (phường Long Hưng, TP.Biên Hòa) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Toàn bộ các căn nêu trên đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được điều chỉnh.

Trước đó, cơ quan này cũng đã chấp thuận cho 874 căn tại phân khu River Park 2 (The Valencia), 576 căn tại phân khu Sun Harbor 2 (The Suite), 561 căn tại phân khu Sun Harbor 3 (The Elite 1) và 171 căn tại phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas và The Stella) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Như vậy, tính đến hết tháng 10/2025, gần 2.400 bất động sản tại khu đô thị Aqua City của chủ đầu tư Novaland được phép ký hợp đồng mua bán. Đến nay, hơn 1.000 căn biệt thự và nhà phố tại dự án đã được bàn giao, từng bước hình thành cộng đồng cư dân.

Đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, việc dự án được xác nhận đủ điều kiện mua bán không chỉ cho phép các sản phẩm được ký hợp đồng, chuyển nhượng theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, mà còn là cơ sở bảo đảm quyền lợi người mua, củng cố niềm tin của khách hàng vào sự phát triển minh bạch và bền vững của thị trường.

Aqua City sắp trở lại đúng quỹ đạo phát triển

Cuối tháng 6/2025, Aqua City được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất đồng bộ cả ba cấp quy hoạch, đánh dấu bước ngoặt quan trọng để Aqua City bước vào giai đoạn thi công tăng tốc toàn diện, góp phần tích cực vào quá trình phục hồi và phát triển thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM.

Aqua City có quy mô hơn 1.000 ha, là một trong các dự án mang tính “sống còn” đối với Novaland cùng NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Tập đoàn ra mắt dự án vào 2019, tổng sản phẩm đã bàn giao tính đến hết năm 2024 gần 830 căn biệt thự và nhà phố, đóng góp 33% doanh thu chuyển nhượng bất động sản năm 2024. Dự án bị tạm ngưng từ 2021 do vướng phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội.

Được gỡ vướng, dự án đang đồng loạt thi công hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng. Novaland cho biết ngày 15/11 sẽ tổ chức sự kiện Cập nhật tiến độ hoàn thiện Aqua City. Đây được xem là cột mốc đặc biệt quan trọng của dự án – Aqua City chính thức hoàn tất toàn bộ pháp lý theo quy hoạch chung, trở lại đúng quỹ đạo phát triển.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP.HCM được đẩy mạnh – với sân bay Long Thành dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cầu Đồng Nai 2 dự kiến hoàn thiện năm 2028, cùng với các rào cản pháp lý dần được tháo gỡ, Aqua City được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ, trở thành tọa độ an cư và đầu tư tiềm năng.