Thay chủ, dự án Le Meridien Resort & Spa của MBLand Tonkin chờ đổi vận
Sau nhiều lần thay nhà đầu tư, dự án gần 8 ha nằm ở vị đắc địa trên trục biển Đà Nẵng - Hội An đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, với chủ mới là nhóm nhà đầu tư liên quan tới bà Nguyễn Thị Mai - cựu Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc dân.
Phối cảnh dự án
UBND tỉnh Quảng Nam ngày 9/10/2019 có Quyết định số 3238/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Theo đó diện tích lập quy hoạch là 79.764 m2, quy mô phục vụ tối đa 5.616 người; mật độ xây dựng 23,1%; tỷ lệ đất cây xanh, mặt nước và không gian cảnh quan đạt 44,73%; tỷ lệ đất giao thông, sân bãi khoảng 15%.
Chiều cao công trình tối đa 90m (25 tầng) đối với công trình căn hộ du lịch và từ 12-14 tầng đối với công trình khách sạn.
Tổng diện tích xây dựng công trình là 32.124 m2, trong đó hai lô xây khách sạn và một lô căn hộ du lịch là 7.262 m2, khu biệt thự du lịch rộng 21.652 m2 sẽ xây 79 căn biệt thự du lịch trong đó loại 1 ngủ là 13 căn, 2 ngủ là 2 căn, 3 ngủ là 58 căn và 4 ngủ là 6 căn.
Quy hoạch này thay thế Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt vào ngày 17/10/2017, với một số thay đổi đáng chú ý. Theo quy hoạch năm 2017, quy mô phục vụ khoảng 2.460 người, số căn biệt thự thấp hơn (70 căn), chiều cao công trình tối đa khi đó được chấp thuận là 150 m (30 tầng).
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc có lịch sử từ Phương Trang Group, sau đó giao cho Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim) làm chủ đầu tư. Contrexim thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH MTV Dự án Du lịch Quảng Nam từ tháng 5/2015.
Cuối tháng 4/2017, Thanh tra tỉnh Quảng Nam có kết luận số 04/KL-TTT về thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Dự án Du lịch Quảng Nam, theo đó chỉ ra sai phạm của nhà đầu tư này khi chậm tiến độ thực hiện dự án.
Không lâu sau đó, tháng 5/2017, dự án đổi chủ khi một nhóm lãnh đạo Tổng công ty MBLand mua lại cổ phần Công ty Du lịch Quảng Nam và đổi tên thành CTCP MBLand Tonkin, đồng thời giới thiệu tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp mang tên Pan Pacific Đà Nẵng Resort có quy mô 70 căn biệt thự, 220 sky villa và 125 phòng khách sạn 5 sao. Tất cả được quản lý vận hành bởi tập đoàn Pan Pacific Hotels & Resort Group, dự kiến khởi công vào Quý II/2017 và dự kiến bàn giao vào Quý IV/2020.
Từng được quảng bá rộng rãi với thương hiệu Tonkin Properties, song dự án nhanh chóng tiếp tục chìm vào im lặng. Với áp lực bị thu hồi, tổ hợp có vị trí tuyệt đẹp nằm trên trục biển Đà Nẵng - Hội An một lần nữa đổi chủ vào năm 2018, khi nhóm nhà đầu tư liên quan đến bà Nguyễn Thị Mai - cựu Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) mua lại cổ phần từ nhóm chủ MBLand. Việc chuyển giao hoàn tất vào đầu tháng 9/2018, ngay trước thời điểm thoái vốn nhà nước tại MBLand.
Sau khi có chủ mới, dự án bắt đầu xuất hiện những diễn biến tích cực. Cuối tháng 4/2019, MBLand Tonkin đã phát hành thành công 400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn là để tái cơ cấu cho khoản tín dụng có hạn mức 396 tỷ đồng ký với MBBank từ tháng 7/2017. Tên dự án cũng được đổi thành Le Meridien Resort & Spa với đơn vị vận hành là Tập đoàn Marriot.
Thông tin từ MBLand Tonkin cho biết dự án đang gấp rút triển khai các phần việc. Đã tiến hành đấu thầu gói san lấp vào ngày 12/7/2019, dự kiến triển khai thi công san lấp giai đoạn 1 vào ngày 31/7/2019, tiến tới hoàn thành hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn tháng 8/12/2019, thi công đại trà toàn bộ các hạng mục từ tháng 10 và thi công những phần móng còn lại trong khu Villas từ tháng 12/2019.
Về phân phối dự án, MBLand Tonkin lựa chọn Công ty TNHH Indochina Finance & Investment là đơn vị tư vấn bán hàng.
Bên cạnh lô trái phiếu 400 tỷ đồng, MBLand Tonkin cũng đang tích cực tăng cường nguồn nội lực. Trong nửa đầu năm 2019, công ty mẹ CTCP MBLand Tonkin Properties đã góp thêm 44 tỷ đồng để nâng vốn điều lệ của MBLand Tonkin lên 200 tỷ đồng, trong đó MBLand Tonkin Properties chiếm 99,5%.
Do dự án chưa đi vào giai đoạn bán hàng nên MBLand Tonkin chưa ghi nhận doanh thu. 6 tháng đầu năm 2019, lãi sau thuế đạt 254 triệu đồng nhờ lãi tiền gửi ngân hàng. Tổng tài sản tới cuối tháng 6/2019 là 624,5 tỷ đồng, trong đó chi phí đã đầu tư vào dự án là 231,6 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Mai sinh năm 1978, bắt đầu giữ vị trí Phó TGĐ NCB (khi đó là Ngân hàng Nam Việt) từ năm 2012 trong thời kỳ nhóm Gami Group của vợ chồng ông Nguyễn Tiến Dũng - bà Trần Hải Anh mua lại cổ phần từ nhóm ông Đặng Thành Tâm. Trong ĐHĐCĐ thường niên 2013, bà Nguyễn Thị Mai được bầu làm Thành viên HĐQT NCB và duy trì cả hai vị trí điều hành và quản trị cho tới khi xin rút lui vào đầu năm nay.
Bà Mai không sở hữu cổ phiếu NCB, song em gái bà - bà Nguyễn Thị Hoa từng sở hữu nhiều triệu cổ phần NCB và từng thế chấp tại BIDV Quang Trung.
- Cùng chuyên mục
Một số phân khúc bất động sản tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI
Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát thị trường của một số tổ chức nghiên cứu thì một số phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng nổi bật và có nguồn cầu ổn định nhờ dòng vốn FDI.
Bất động sản - 03/11/2024 09:05
Bình Định đồng ý để doanh nghiệp 'non trẻ' khảo sát Bến cảng Phù Mỹ
CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ (được thành lập vào ngày 6/6/2024, tại TP. Quy Nhơn) được chính quyền tỉnh Bình Định cho phép khảo sát đo đạc độ sâu đáy biển để xác định vị trí xây dựng Bến cảng Phù Mỹ.
Đầu tư - 03/11/2024 06:00
Thừa Thiên Huế miễn nhiều khoản phí đối với hoạt động đầu tư
Tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ miễn thu phí và lệ phí đối với 11 hoạt động liên quan đến lĩnh vực đầu tư khi đầu tư vào địa phương này.
Đầu tư - 02/11/2024 20:50
Quảng Ninh: Hơn 200 doanh nghiệp tìm hiểu cơ hội đầu tư vào cụm công nghiệp đầu tiên ở Đầm Hà
Trong quý IV/2024, sau khi được bàn giao mặt bằng, Shinec sẽ bắt đầu xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp. Đến hết quý II/2025, sẽ hoàn thành đầu tư hạ tầng dự án và đi vào hoạt động.
Đầu tư - 02/11/2024 13:46
'Giá bất động sản tăng cao do doanh nghiệp dẫn dắt, độc quyền nguồn cung'
Lãnh đạo một doanh nghiệp cho biết, giá bất động sản tăng cao chủ yếu là do các chủ đầu tư lớn độc quyền nguồn cung, dẫn dắt về giá. Chi phí đầu tư tăng cao, nhu cầu mua lớn trong khi nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận.
Đầu tư - 02/11/2024 13:41
Bình Dương - điểm đến cho phân khúc căn hộ vừa túi tiền
Trong khi TP.HCM gần như biến mất phân khúc căn hộ vừa túi tiền thì thời gian qua, Bình Dương lại đang nổi lên với nhiều dự án chung cư ở phân khúc này.
Đầu tư - 02/11/2024 09:32
Quảng Ninh: Vận hành trang trại nuôi lợn công nghệ cao trên 600 tỷ đồng
Dự án Trang trại chăn nuôi lợn công nghệ cao do Công ty CP Chăn nuôi Greentech làm chủ đầu tư tại xã Quảng Sơn (huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh) là dự án chăn nuôi công nghệ cao có quy mô lớn nhất miền Bắc.
Đầu tư - 02/11/2024 09:00
Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Hướng tuyến chưa thẳng nhất có thể
Đơn vị tư vấn thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam nhận định, số lượng đường cong trên tuyến còn rất nhiều, chiếm trên 35% chiều dài tuyến.
Đầu tư - 02/11/2024 08:37
Thừa Thiên Huế tìm chủ cho dự án khu đô thị hơn 4.300 tỷ
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái hơn 4.300 tỷ đồng tại thị xã Hương Thủy.
Đầu tư - 02/11/2024 08:35
Nghệ An 'thúc' tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hơn 2 tỷ USD
UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Nhà máy nhiệt điện khí LNG Quỳnh Lập.
Đầu tư - 01/11/2024 09:13
Bóng dáng doanh nhân Nguyễn Hữu Luận trong dự án 260 triệu USD ở Huế
Dự án Nhà máy sản xuất động cơ ô tô 260 triệu USD ở Huế có sự xuất hiện của doanh nhân Nguyễn Hữu Luận - người sáng lập tập đoàn Phương Trang.
Đầu tư - 01/11/2024 06:30
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng giá trong quý III/2024
Mới đây, Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý 3/2024, nêu một số nguyên nhân làm tăng giá BĐS trong thời gian qua.
Bất động sản - 31/10/2024 14:08
Danh tính chủ dự án nhà ở hơn 500 tỷ tại Nghệ An
CTCP Lapinta cùng đối tác là Tổng CTCP xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam sẽ thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò (Nghệ An).
Đầu tư - 31/10/2024 11:53
Đầu tư 550 tỷ đồng xây dựng Bệnh viện Quân y 4 tại Quảng Trị
Bệnh viện Quân y 4 tại tỉnh Quảng Trị sẽ được đầu tư với số tiền 550 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước với tổng cộng 6 gói thầu xây lắp.
Đầu tư - 31/10/2024 10:27
Động thái mới của Tập đoàn PNE với dự án 4,6 tỷ USD ở Bình Định
Lãnh đạo Tập đoàn PNE cam kết sẽ thúc đẩy dự án 4,6 tỷ USD ở Bình Định bằng tất cả mọi nỗ lực, tâm huyết nhằm đóng góp vào quá trình chuyển đổi năng lượng xanh, sự phát triển của thị trường điện gió ngoài khơi tại Việt Nam…
Đầu tư - 31/10/2024 09:15
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Sửa luật cần hài hòa quản lý và thu hút đầu tư
Nói về tư duy sửa Luật Đầu tư trong kỳ họp này, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, Nhà nước chúng ta có nhiều quyền, như cho ai làm, làm ở đâu, làm gì..., trong khi nhà đầu tư chỉ có một quyền là "không làm gì". Vì vậy, luật cần làm sao để hài hòa được quản lý nhà nước và thu hút được đầu tư, cả trong nước và nước ngoài.
Đầu tư - 30/10/2024 17:33
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Quốc hội
Sự kiện - Update 1 week ago
Những chủ nợ của Novaland là ai?
Tài chính - 1 month
Giá bất động sản 'ăn theo' tuyến metro
Đầu tư - Update 1 month ago
