Thanh tra khẳng định Hanotex xây 6 căn Penthouse trái phép

Đoàn thanh tra liên ngành của UBND TP Hà Nội đã chọn chọn ngẫu nhiên 50 dự án nhà ở để tiến hành rà soát các vấn đề liên quan đến quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất.

Kết quả thanh kiểm tra cho thấy, có tới 38/50 dự án có sai phạm về quy hoạch và xây dựng.

Ông Trần Việt Bách, Giám đốc Ban Quản lý tòa nhà cho hay: “Trong giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho cả hai tòa nhà A và B, các tầng 30 và 31 được thiết kế là khu kỹ thuật mái, khu mái sử dụng chung cho tòa nhà và là tầng thượng cho cư dân. Tuy nhiên, ngay từ khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế, công năng và mục đích sử dụng của hai tầng này”.

Các sai phạm phổ biến là: xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, vượt diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng…

Đáng chú ý là dự án Sky City 88 Láng Hạ do Cty TNHH Hanotex làm chủ đầu tư đã tự ý xây dựng thêm 6 căn penthouse tại tầng kỹ thuật và tầng mái.

Cụ thể, những căn penthouse xây dựng cơi nới ở tầng thượng của tòa nhà 30 tầng này có giá thời điểm bán khoảng hơn 1 triệu đô la Mỹ. Thế nhưng, khi những sai phạm liên quan đến hệ thống tòa nhà cao cấp bậc nhất Hà Nội này đã được báo chí phản ánh nhiều.

Cụ thể, trong văn bản số 8286 của Sở xây dựng Hà Nội gửi các cư dân nêu rõ: “Chủ đầu tư tự ý cơi nới xây thêm tầng tại các căn hộ penthouse tại tầng 30 tòa A và tòa B để kinh doanh là trái với các quy định pháp luật”. Những căn hộ cao cấp triệu đô la này xây dựng không được các cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Được biết, chủ đầu tư tòa nhà Sky City đã tự ý xây dựng thêm 6 căn penthouse mỗi căn hộ có diện tích khoảng 600 m2, giá bán ở mỗi căn khoảng trên giới 1 triệu USD bao gồm cả thiết bị trong nhà và cả không gian sân vườn. Hiện tại trong 6 căn hộ này chủ đầu tư mới bán được 2 căn hộ ở tòa A, còn lại những căn hộ khách chưa có người ở.

- Người dân tại chung cư này cho biết, họ phải bỏ số tiền gần chục tỷ đồng để mua căn hộ cao cấp tại Sky City Tower (88 Láng Hạ, Hà Nội) nhưng từ lâu luôn phải sống trong tình cảnh bất an do phải đấu tranh với chủ đầu tư tòa nhà. Cực chẳng đã, người dân nơi đây phải đâm đơn đi nhiều nơi.

- Cụ thể, theo người dân, tầng kỹ thuật mái và tầng mái của hai tòa nhà A và B của cao ốc trên bị chủ đầu tư là Công ty TNHH Hanotex chuyển đổi thành các căn hộ thông tầng hạng sang Penthouse để bán cho khách hàng. Việc sửa đổi so với giấy phép xây dựng và thiết kế được phê duyệt đã ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và gây thấm dột cho tầng 29,