Thanh Hoá có khu đô thị 1.229 tỷ ở Quảng Xương

Nhàđầutư
Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) được thực hiện trên diện tích 21,04ha, quy mô dân số khoảng 2.700 người, với tổng vốn đầu tư hơn 1.229 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
28, Tháng 06, 2022 | 11:30

Nhàđầutư
Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) được thực hiện trên diện tích 21,04ha, quy mô dân số khoảng 2.700 người, với tổng vốn đầu tư hơn 1.229 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

2

Một góc thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương. Ảnh: Internet

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương

Theo đó, mục tiêu hoạt động của dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện Quảng Xương.

Diện tích thực hiện dự án khoảng 21,04ha/25 ha theo quy hoạch. Dự án xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự án khoảng 2.700 người.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.229,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng. Sơ bộ tổng mức đầu tư và chi phí lãi vay đưa vào tính toán tổng mức đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

1

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Đông Tân Phong

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật. Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Huyện Quảng Xương có vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách trung tâm TP. Thanh Hóa khoảng 10km và nằm giữa hai trung tâm du lịch biển của tỉnh Thanh Hóa là TP. Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn. Quảng Xương sở hữu tiềm năng rất lớn về du lịch biển, với đường bờ biển dài gần 13km, bãi biển đẹp.

Thời gian qua, Quảng Xương đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Dự án Khu đô thị ven biển tại xã Quảng Nham và xã Quảng Thạch do CTCP ORG làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 4.969 tỷ đồng; Dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham do CTCP đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng; Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng...

Mã ngoại tệ Tên ngoại tệ Tỷ giá mua Tỷ giá bán
    Tiền mặt Chuyển khoản Chuyển khoản
USD Đô la Mỹ 23,270.00 23,290.00 23,800.00
EUR EURO 23,510.00 23,605.00 23,971.00
GBP Bảng Anh 0.00 28,003.00 0.00
SGD Đôla Singapore 16,689.00 16,798.00 17,059.00
JPY Yên Nhật 170.75 171.61 174.28
HKD Đô la Hồng Kong 0.00 0.00 0.00
AUD Đô la Úc 15,929.00 16,034.00 16,315.00
CAD Đô la Canada 17,832.00 17,940.00 18,218.00
KRW Won Hàn Quốc 0.00 17.83 0.00
CHF Franc Thụy Sĩ 0.00 24,115.00 0.00
THB Baht Thái Lan 0.00 649.00 0.00
TWD Tân Đài tệ 0.00 0.00 0.00
NZD Đô la New Zealand 0.00 14,469.00 0.00

Nguồn: ACB Bank

Điều chỉnh kích thước chữ