Thắng phản tố, Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn... kêu cứu
Dù 3 cấp tòa phán xử cùng chấp nhận phản tố của Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu Công ty IDE thanh toán hơn 300 tỷ đồng liên quan hợp đồng phân phối căn hộ Dự án Green Town và các bên có thỏa thuận thực hiện, nhưng tới giờ, mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ.
Giữa đường đứt gánh
Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (Đất Xanh Đông Nam Bộ - thuộc Đất Xanh Group) vừa gửi đơn kêu cứu khẩn cấp tới các cơ quan chức năng liên quan Dự án Green Town (tại Khu dân cư đô thị Vĩnh Lộc, quận Bình Tân, TP.HCM).
Theo hồ sơ liên quan, từ tháng 12/2016, Công ty TNHH IDE Việt Nam (Công ty IDE, do Hàn Quốc đầu tư) đã ký kết và giao Đất Xanh Đông Nam Bộ thực hiện dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền hơn 1.000 căn hộ của Dự án Green Town do Công ty IDE làm chủ đầu tư.
Sau đó, Đất Xanh Đông Nam Bộ đã thanh toán tiền đặt cọc cho Công ty IDE làm nhiều đợt và hoàn thành việc tiếp thị và phân phối 427 căn hộ, đạt được thỏa thuận xác lập giao dịch hàng trăm căn khác với khách hàng.
Tuy nhiên, tới tháng 7/2017, hai bên có mâu thuẫn, khi IDE không cho bán nhiều căn hộ và muốn tăng giá trị tổng hợp đồng…, trong khi Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng, các yêu cầu này nằm ngoài hợp đồng đã ký.
Công ty IDE đã khởi kiện ra Tòa án nhân dân (TAND) quận Bình Tân, yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền.
Đất Xanh Đông Nam Bộ cũng làm đơn phản tố gửi TAND quận Bình Tân yêu cầu Tòa phân xử buộc Công ty IDE thanh toán hơn 300 tỷ đồng là tiền đặt cọc, thanh toán phí tiếp thị, phân phối, cùng lãi suất và bồi thường hợp đồng khoản lợi nhuận lẽ ra được hưởng bởi đã giao dịch thành công 427 căn hộ, đạt được thỏa thuận xác lập giao dịch hàng trăm căn khác.
Ba cấp tòa tuyên doanh nghiệp Việt thắng phản tố...
Ngày 11/4/2019, TAND quận Bình Tân xét xử và ban hành Bản án sơ thẩm số 14/2019/KDTM-ST tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty IDE; chấp nhận yêu cầu phản tố của Đất Xanh Đông Nam Bộ về việc chấm dứt thực hiện Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền do lỗi của Công ty IDE đã đơn phương chấm dứt hợp đồng; buộc IDE phải thanh toán cho Đất Xanh Đông Nam Bộ hơn 300 tỷ đồng.
Do Công ty IDE kháng cáo và Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) quận Bình Tân kháng nghị, nên Tòa phúc thẩm TAND TP.HCM vào cuộc phân xử. Nhưng Tòa phúc thẩm vẫn tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty IDE Việt Nam, đồng thời buộc nguyên đơn phải thanh toán cho bị đơn hơn 300 tỷ đồng.
Tháng 8/2019, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân đã có Quyết định thi hành án số 3860/QĐ-CCTHADS, nhưng phải hoãn lại bởi tháng 11/2019, Viện trưởng VKSND Cấp cao tại TP.HCM có kháng nghị giám đốc thẩm.
Tháng 1/2020, Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP.HCM phân xử và ra Quyết định giám đốc thẩm số 01/2020/KDTM-GĐT không chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng VKSND Cấp cao tại TP.HCM; giữ nguyên bản án phúc thẩm của TAND TP.HCM, tức không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty IDE Việt Nam, đồng thời buộc công ty này phải thanh toán cho Đất Xanh Đông Nam Bộ hơn 300 tỷ đồng.
Nhưng vẫn khốn đốn
Ngày 15/1/2020, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân tiếp tục ra Quyết định về việc tiếp tục thi hành án số 09/QĐ-CCTHADS.
Tới ngày 13/2/2020, Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân, Công ty IDE, Đất Xanh Đông Nam Bộ và đại diện khách hàng mua căn hộ tại Dự án Green Town đã ngồi lại họp bàn, thảo luận việc giải quyết thi hành án. Các bên đã thống nhất đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân thực hiện thu các khoản tiền từ việc bán căn hộ của Dự án Green Town, một phần để cho Công ty IDE tiếp tục thực hiện Dự án, phần còn lại để thi hành án, tức thanh toán cho Đất Xanh Đông Nam Bộ các khoản theo bản án đã tuyên.
Mặc dù các bên đã thống nhất bằng văn bản như vậy, nhưng ngày 13/3/2020, TAND Tối cao có Văn bản số 52/TANDTC-GĐKTII yêu cầu Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân ra quyết định hoãn thi hành án trong thời hạn 3 tháng để có thời gian xem xét đơn đề nghị của đương sự (Công ty IDE).
Trước vấn đề trên, chịu “không thấu”, Đất Xanh Đông Nam Bộ vừa phải làm đơn kêu cứu khẩn cấp với bức xúc: “Hơn 3 năm qua kể từ ngày Công ty IDE ngưng thực hiện Hợp đồng, Đất Xanh Đông Nam Bộ đã tự mình chèo chống làm hết những gì có thể. Hiện hàng ngàn cán bộ, công nhân viên và cộng tác viên của Công ty trong hoàn cảnh khó khăn khi chờ đợi số tiền được Công ty IDE thanh toán theo các bản án, quyết định có hiệu lực của TAND các cấp lên đến hơn 300 tỷ đồng. Hiện Đất Xanh Đông Nam Bộ đã kiệt sức…”.
Không chỉ “đại gia” bất động sản Việt kêu cứu, vừa qua, hàng chục người đã mua căn hộ tại Dự án cũng kêu cứu vì đã đóng tiền, thậm chí có trường hợp đóng tới 95% giá trị hợp đồng từ 3 năm trước, nhưng vẫn chưa nhận được nhà như cam kết trong hợp đồng. Nguyên nhân bởi sự dây dưa khiến vụ kiện cáo chưa hồi kết.
(Theo Báo đầu tư)
- Cùng chuyên mục
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
Thị trường bất động sản Việt Nam dẫn đầu về phát triển công nghiệp và đầu tư
Bên cạnh Ấn Độ và Indonesia Việt Nam vươn lên thành một trong 3 thị trường bất động sản mới nổi dẫn đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Bất động sản - 17/02/2025 07:04
Danh tính chủ đầu tư khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Thép Việt Úc vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu công nghiệp Mỹ Thái hơn 1.798 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 16/02/2025 09:46
Hà Nội tìm chủ cho nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng
Hà Nội tìm nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án xây dựng nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề ở quận Tây Hồ có tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Bất động sản - 13/02/2025 12:59
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao
Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.
Bất động sản - 15/01/2025 10:57
Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO
Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.
Bất động sản - 13/01/2025 13:22
Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'
Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.
Bất động sản - 09/01/2025 14:48
FDI vào bất động sản Việt Nam tăng, vì sao?
Bất chấp dòng vốn FDI toàn cầu giảm, FDI vào bất động sản Việt Nam vẫn tăng, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường trăm triệu dân.
Bất động sản - 18/12/2024 06:30
Đà Nẵng gặp khó trong việc phát triển các dự án nhà ở
Việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại TP. Đà Nẵng đều rất chậm do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ…
Bất động sản - 29/11/2024 07:08
Hà Nội: Bao giờ cầu Tứ Liên được xây dựng?
Cầu Tứ Liên (TP. Hà Nội) đang là một trong những dự án cầu qua sông Hồng đáng chú ý bởi quy mô, thiết kế hiện đại và tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Kỳ vọng sẽ được khởi công vào Quý III/2025.
Bất động sản - 27/11/2024 10:38
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 bị 'tuyệt chủng', không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM
Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn, khi nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao và đang không ngừng tăng, tuy nhiên lại không được đáp ứng. Điều này tạo nên nhiều thách thức cho cả người mua nhà, nhà phát triển bất động sản và các nhà quản lý.
Bất động sản - 26/11/2024 12:18
Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà ở xã hội đưa vào sử dụng
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến, trong giai đoạn 2024 - 2025, sẽ hoàn thành khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội.
Bất động sản - 18/11/2024 14:26
Hà Nội điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030
Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030, trong đó, giảm 1,18 ha đất nông nghiệp, tăng đất phi nông nghiệp.
Bất động sản - 15/11/2024 11:14
Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp
Sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long những năm gần đây.
Bất động sản - 15/11/2024 10:32
- Đọc nhiều
-
1
Thủ tướng dự khánh thành đập dâng 'hình chiếc lá' 738 tỷ ở Bình Định
-
2
Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh
-
3
Đón ‘sóng’ nâng hạng, loạt công ty chứng khoán đặt mục tiêu tăng vốn trong năm 2025
-
4
FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng
-
5
'Bơm' tiền vào nền kinh tế, bất động sản liệu có 'nhảy múa'?
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 5 day ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago
