Tham vọng địa ốc của đại gia Nam ‘dầu’ Trường Thịnh Phát
Trong những năm gần đây, đại gia Nam “dầu”, thông qua Trường Thịnh Phát, liên tục đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực địa ốc.
Một dự án đã thành hình của đại gia Nam "dầu" trên đại lộ Lê Nin, TP. Vinh, Nghệ An
Nhắc tới biệt danh Nam “dầu”, người dân xứ Nghệ hẳn sẽ biết ngay đó là ông Nguyễn Quốc Nam, vị doanh nhân nổi danh chuyên kinh doanh xăng dầu ở thành phố Vinh và vùng phụ cận. Ngoài lĩnh vực này, ông còn kinh doanh gỗ, bất động sản. Dẫu vậy, với sự kín đáo trước truyền thông và báo giới, người ta cũng chỉ biết một cách chung chung ông Nam là “người có tiếng giàu có ở thành phố Vinh”.
Lần hiếm hoi xuất hiện trên báo giới của vị doanh nhân sinh năm 1970 là trả lời phỏng vấn về thông tin nhà thờ họ Nguyễn Quốc với quy mô rộng hơn 4.500m2 ở xóm Đại Thắng, xã Nam Cát, huyện Nam Đàn (Nghệ An), được thiết kế theo phong cách cung đình, lộng lẫy.
Do đó, sẽ là hợp lý khi bắt đầu từ xăng dầu, lĩnh vực làm nên tên tuổi và là một biệt danh của ông.
Hiện tại, ông Nam đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Xây lắp và Xuất nhập khẩu Miền Trung – một doanh nghiệp thành lập vào tháng 4/2012, trụ sở chính tại số 276, đường Trần Phú, thành phố Vinh, Nghệ An và có chi nhánh tại Hà Tĩnh. Ngoài vai trò quản lý cấp cao, ông cũng là cổ đông sở hữu 54,08% vốn Xuất nhập khẩu Miền Trung.
Theo tìm hiểu, chi nhánh Xuất nhập khẩu Miền Trung tại Hà Tĩnh là chủ đầu tư dự án Kho xăng dầu Xuân Giang hay còn có một số tên gọi khác là Kho trung chuyển và cấp phát xăng dầu Xuân Giang, Kho xăng dầu Nam Đạt.
Vào cuối năm 2010, tỉnh Hà Tĩnh đã đồng ý cho Xuất nhập khẩu Miền Trung được thuê 14.075 m2 đất để xây dựng kho trung chuyển và cấp phát xăng dầu này với thời hạn 50 năm. Dự án có quy mô 10.000 m3, sức chứa 9.000 m3 với 6 bồn chứa dầu, được Bộ Công thương bổ sung quy hoạch tại Quyết định số 2412/QĐ-BCT ngày 17/5/2011 về phê duyệt quy hạch phát triển hệ thống sản xuất và hệ thống phân phối xăng dầu giai đoạn 2010 – 2020, định hướng đến năm 2025.
Theo tìm hiểu, dự án Kho xăng dầu Xuân Giang hiện nằm trong quy hoạch hệ thống kho xăng dầu trên 210 m3 đến dưới 5.000 m3 và điều chỉnh, bổ sung mạng lưới bán lẻ xăng dầu Hà Tĩnh đến năm 2020, định hướng năm 2025, theo Quyết định số 2745/QĐ-UBND ngày 30/9/2016.
Dù vậy, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, kết quả kinh doanh của Xuất nhập khẩu Miền Trung chi nhánh Hà Tĩnh liên tục giảm với lợi nhuận thuần các năm 2017, 2018 và 2019 lần lượt là 1,5 tỷ; -2,3 tỷ và -4,1 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Xuất nhập khẩu Miền Trung chi nhánh Hà Tĩnh lỗ đến mức âm vốn chủ sở hữu. Cụ thể, vốn chủ sở hữu năm 2017 là – 9,1 tỷ; năm 2018 là -11,4 tỷ và đặc biệt năm 2019 là -15,6 tỷ.
Kết quả kinh doanh này phần nào đã tác động tiêu cực tới tình hình tài chính của Xuất nhập khẩu Miền Trung.
Năm 2019, doanh thu thuần của Xuất nhập khẩu Miền Trung (công ty mẹ) đạt 1,18 tỷ đồng, giảm 46% so với năm trước; lỗ thuần 1,63 tỷ đồng, trong khi năm 2018 cũng lỗ tới 6 tỷ đồng.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, việc các đại gia xăng dầu báo lỗ (thậm chí lỗ ăn mòn vốn chủ sở hữu) đã không còn quá xa lạ. Điều thú vị là, càng chịu lỗ, giới chủ các doanh nghiệp này càng mạnh tay đầu tư vào nhiều lĩnh vực, đặc biệt là địa ốc.
Đại gia Nam “dầu” cũng không là ngoại lệ!
Tham vọng địa ốc của doanh nhân Nam “dầu”
CTCP Trường Thịnh Phát được thành lập vào tháng 12/2010 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm các ông Nguyễn Quốc Nam (30%), ông Trần Tiến Dũng (30%) và ông Nguyễn Thế Trâm (40%).
Dù vậy, đến ngày 18/6/2018, ông Nguyễn Thế Trâm (còn gọi là đại gia Trâm "bầu") đã thoái toàn bộ số vốn góp tại Trường Thịnh Phát, đồng thời tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Quốc Nam tăng lên 69%, qua đó trở thành cổ đông lớn nắm quyền chi phối tại doanh nghiệp này.
Cổ đông còn lại là ông Trần Tiến Dũng (SN 1971) – đồng hương với ông Nguyễn Quốc Nam. Theo tìm hiểu, ông Dũng cũng là doanh nhân sở hữu một số dự án bất động sản, nhà máy may mặc…
Trở lại với Trường Thịnh Phát, dù được thành lập từ năm 2010, nhưng công ty phải đến năm 2012 mới tham gia lĩnh vực bất động sản với dự án Khu biệt thự liền kề Trường Thịnh Phát nằm trên trục trung tâm đại lộ V.I Lênin, đường Trương Văn Lĩnh, đường Hải Thượng Lãn Ông, đường Lý Tự Trọng, thành phố Vinh.
Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, Trường Thịnh Phát rất tích cực ở rộng quỹ đất sở hữu.
Cụ thể, Trường Thịnh Phát đang sở hữu 5.000 m2 “đất vàng” tại số 58 Lê Hồng Phong, thành phố Vinh. Đây là lô đất thuộc trường Trung cấp nghề công nghệ và truyền thông Nghệ An trước đây. Theo tìm hiểu, vào tháng 1/2019, ông Nguyễn Quốc Nam đại diện cho Trường Thịnh Phát đã trúng đấu giá lô đất với tổng giá trị bỏ ra là 152,8 tỷ đồng.
7 tháng sau, tức tháng 8/2019, Liên danh Trường Thịnh Phát và CTCP Trường Thịnh Phát Lạng Sơn đã trúng thầu dự án Khu đô thị mới Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng (Lạng Sơn) với quy mô 52,3 ha, tổng mức đầu tư 2.218 tỷ đồng và vượt qua hai nhà đầu tư tiếng tăm là Liên danh CTCP Long Thuận Lộc – CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam và CTCP Tổng công ty MBLand. Đây là một thương vụ thú vị, bởi theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Long Thuận Lộc hay MBLand thuộc một group, và nhóm này cùng đại gia Nam "dầu", từ trước đó đã có những mối hợp tác khá gắn bó.
Cũng trong năm 2019, Trường Thịnh Phát đã góp vốn cùng 2 cổ đông cá nhân khác là Tăng Ngọc Nho và Trần Văn Thể thành lập CTCP Trường Thịnh Phát Lạng Sơn với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 55%, 25% và 20%. Cập nhật tới tháng 6/2020, ông Nguyễn Quốc Nam hiện là Chủ tịch HĐQT, còn ông Nguyễn Văn Thể (SN 1982) làm Tổng Giám đốc của Trường Thịnh Phát Lạng Sơn.
Ông Nguyễn Văn Thể từ tháng 6/2019 được bổ nhiệm làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Sinh thái biển Hội An thay bà Lại Thị Lam (SN 1973). Sau sự thay đổi lãnh đạo cấp cao, CTCP Sinh thái biển Hội An dời địa chỉ trụ sở chính về Lô 1056, đường Âu Cơ, Phường Cửa Đại, TP. Hội An. Đây là trụ sở cũ của Công ty TNHH Du lịch sinh thái biển Hội An - chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển Hội An tại phường Cửa Đại, thị xã Hội An, tỉnh Quảng Nam.
Đáng chú ý hơn cả, Trường Thịnh Phát là chủ đầu tư Tổ hợp thương mại, nhà ở biệt thự Capital complex (Phú Quốc), quy mô 88,8 ha, tổng mức đầu tư lên tới 4.940 tỷ đồng.
Cũng tại Phú Quốc, vào tháng 7/2018, ông Nguyễn Quốc Nam đã góp 67% vốn thành lập CTCP Trường Thịnh Phát Phú Quốc cùng với 2 cổ đông khác là ông Trương Văn Thắng (30%) và ông Nho (3%). Ngoài vai trò cổ đông, ông Nam còn là Chủ tịch HĐQT Trường Thịnh Phát Phú Quốc, trong khi đó ông Thắng nắm vị trí Phó Chủ tịch HĐQT.
Nên biết, ông Trương Văn Thắng hiện là Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu Tư Phát Triển Du Lịch An Linh. Ngoài ra, ông cũng là cổ đông lớn nhất nắm 50% vốn doanh nghiệp.
Theo tìm hiểu, Du Lịch An Linh vào tháng 3/2020 được UBND tỉnh Kiên Giang thống nhất chủ trương cho đầu tư dự án Khu đô thị An Linh (xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), tổng vốn 1.200 tỷ đồng.
Ngoài ra, vào tháng 3/2020, CTCP Trường Thịnh Phát – Hà Nội (doanh nghiệp do ông Nam sở hữu 55% vốn) gây chú ý khi được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn.
Mức giá doanh nghiệp này dự kiến bỏ ra là 93,038 tỷ đồng. Được biết, dự án sử dụng quỹ đất 38.810,9m2, trong đó diện tích đất mà Trường Thịnh Phát – Hà Nội trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 13.770,4m2, dùng để xây dựng 170 lô đất ở.
Khác với Xuất nhập khẩu Miền Trung, tình hình tài chính của Trường Thịnh Phát (công ty mẹ) giai đoạn 2017 - 2019 khá ấn tượng.
Theo đó, doanh nghiệp không phát sinh doanh thu năm 2017, nhưng doanh thu năm 2018 và 2019 lần lượt ghi nhận thu về 198,2 tỷ và 176,4 tỷ. Đồng biến với xu hướng của doanh thu, Trường Thịnh Phát lỗ thuần 2,8 tỷ năm 2017, nhưng năm 2018 và 2019 lần lượt ghi nhận 8,3 tỷ và 6,9 tỷ lãi thuần. Tuy nhiên so sánh với quy mô vốn chủ sở hữu thì khoản lãi vẫn còn khá khiêm tốn.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản Trường Thịnh Phát tính đến ngày 31/12/2019 đạt 392 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 263 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 51% và 2,7% so với số đầu năm.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Định giá Verichains tăng gần 8 lần, VNG vẫn chọn thoái sạch vốn
CTCP Tập đoàn VNG (UPCoM: VNZ) vừa thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ phần vốn còn lại tại CTCP Verichains, qua đó chính thức rút lui khỏi startup blockchain security này.
Tài chính - 15/05/2026 15:50
Hóa chất Đức Giang sẽ công bố BCTC kiểm toán năm 2025 trong quý II
Hóa Chất Đức Giang cho biết công ty đã chọn Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY làm đơn vị kiểm toán, dự kiến trong quý II/2026 sẽ công bố BCTC kiểm toán năm 2025.
Tài chính - 15/05/2026 10:29
Sau thông tin VinFast tái cấu trúc, cổ phiếu VIC vượt đỉnh
Sau thông tin VinFast tái cấu trúc, cổ phiếu VIC của Vingroup đã bật tăng mạnh và vượt vùng đỉnh lịch sử, phản ánh kỳ vọng của thị trường vào một “phiên bản mới” của hệ sinh thái Vingroup.
Tài chính - 15/05/2026 08:05
Những khoản cổ tức ‘khủng’ sắp về tài khoản cổ đông
Sau một năm lợi nhuận tăng trưởng mạnh, mùa ĐHĐCĐ 2026 đang chứng kiến làn sóng doanh nghiệp mạnh tay chia cổ tức tiền mặt và thưởng cổ phiếu với tỷ lệ cao, thậm chí kỷ lục. Nhiều kế hoạch đã được triển khai ngay trong quý II.
Tài chính - 15/05/2026 06:45
Trong phiên quay lại mua ròng, khối ngoại gom mạnh mã nào?
Sau chuỗi 15 phiên bán ròng liên tiếp, khối ngoại bất ngờ quay lại mua ròng trong phiên 14/5, góp phần tạo điểm nhấn tích cực trong ngày VN-Index đạt cột mốc kỷ lục mới.
Tài chính - 14/05/2026 19:27
Doanh nghiệp nhà nước cần sớm tái cơ cấu sở hữu cổ đông để duy trì tư cách công ty đại chúng
UBCKNN cho biết nhiều doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa hiện chưa đáp ứng điều kiện về cơ cấu cổ đông theo quy định mới của Luật Chứng khoán do tỷ lệ sở hữu Nhà nước và cổ đông lớn còn cao.
Tài chính - 14/05/2026 19:23
VN-Index lập đỉnh mới, thanh khoản suy giảm
Trong ngày đạt điểm số kỷ lục, thanh khoản VN-Index lại giảm hơn 25% so với phiên trước và thấp hơn gần 20% so với trung bình 5 phiên gần nhất.
Tài chính - 14/05/2026 16:12
Đối tác 'quen mặt' mua lại mảng sản xuất của VinFast
VinFast vừa hé lộ kế hoạch tái cấu trúc đáng chú ý khi tách riêng mảng sản xuất tại Việt Nam và chuyển nhượng cho nhóm nhà đầu tư do CTCP Nghiên cứu Đầu tư và Phát triển Tương Lai dẫn đầu. Thương vụ không chỉ gây chú ý bởi quy mô hơn 13.300 tỷ đồng, mà còn bởi sự xuất hiện của doanh nhân Nguyễn Hoài Nam.
Tài chính - 14/05/2026 13:49
Tập đoàn Cao su báo lãi quý I cao nhất 5 năm, cổ phiếu tăng 28% sau 3 tuần
Khoản thu nhập khác đột biến đã đẩy lợi nhuận của Tập đoàn Cao su trong quý I/2026 lên mức cao nhất 5 năm. Đơn vị phân tích cho rằng thu nhập từ đền bù và thanh lý cây cao su sẽ là động lực tăng trưởng cho tập đoàn trong năm nay.
Tài chính - 14/05/2026 09:48
VinMetal đang 'chống lưng' Pomina bằng cách nào?
VinMetal không chọn cách "bơm tiền" cứu Pomina. Thay vào đó, họ đang âm thầm kiểm soát cả đầu vào lẫn đầu ra của chuỗi sản xuất thép – một cách tiếp cận thận trọng nhưng rõ ràng hơn nhiều so với những gì được công bố.
Tài chính - 14/05/2026 06:25
Cổ phiếu Nhà nước nổi sóng sau chỉ đạo mới về cổ phần hóa
Câu chuyện thoái vốn Nhà nước được dự báo sẽ sôi động hơn trong nửa cuối năm khi thời hạn xử lý vấn đề không đủ điều kiện công ty đại chúng đang đến gần. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu hoàn thiện phương án đẩy mạnh sắp xếp, cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước ngay trong tháng 5.
Tài chính - 13/05/2026 16:20
Hưng Thịnh Incons đặt mục tiêu doanh thu gấp 3,5 lần dù quý đầu năm vẫn lao dốc
Hưng Thịnh Incons đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 gấp 3,5 lần, kỳ vọng hưởng lợi từ đầu tư công và sự phục hồi của thị trường xây dựng, dù kết quả kinh doanh hiện vẫn đối mặt nhiều áp lực.
Tài chính - 13/05/2026 11:00
VinFast tái cấu trúc mảng sản xuất, dự kiến chuyển nhượng VFTP giá 530 triệu USD
VinFast đang thực hiện một trong những cuộc tái cấu trúc lớn nhất kể từ khi niêm yết tại Mỹ, khi dự kiến chuyển nhượng pháp nhân sản xuất VFTP với giá khoảng 530 triệu USD, đồng thời tách riêng mảng công nghệ, thương hiệu và bán hàng sang một cấu trúc mới theo mô hình “asset-light” nhằm giảm áp lực vốn và tối ưu vận hành toàn cầu.
Tài chính - 13/05/2026 11:00
Vì sao CTD gãy nhịp khi thị trường lập đỉnh mới?
CTD bước vào tháng 5 với dáng dấp của một câu chuyện tái định giá phục hồi điển hình: lợi nhuận cải thiện, đơn hàng tồn lập kỷ lục, còn thị trường chung liên tục chinh phục các vùng đỉnh mới. Nhưng đến ngày 7/5, cổ phiếu này đã làm điều mà chỉ số chuẩn không làm: đảo chiều mạnh từ mức cao trong phiên 90.300 đồng xuống đóng cửa tại 80.600 đồng, ngay cả khi VN-Index vượt mốc kỷ lục mới trên 1.900 điểm.
Tài chính - 13/05/2026 06:45
Đừng để tín hiệu ngắn hạn khiến nhà đầu tư bỏ lỡ sóng tăng dài hạn
Trong bối cảnh thị trường biến động nhanh, nhiều nhà đầu tư có xu hướng liên tục điều chỉnh danh mục theo các tín hiệu thời vụ ngắn hạn. Tuy nhiên, chiến lược này không chỉ làm gia tăng chi phí giao dịch và áp lực tâm lý, mà còn tiềm ẩn nguy cơ bỏ lỡ những giai đoạn tăng trưởng mạnh của thị trường.
Tài chính - 13/05/2026 06:23
Tomorrow Banker 2026: Khi người trẻ bước vào 'cuộc chuyển dịch số' ngành ngân hàng
Sau 24 năm tổ chức, Tomorrow Banker 2026 – cuộc thi học thuật chuyên ngành ngân hàng của Học viện Ngân hàng cho thấy hình ảnh một thế hệ nhân lực mới: trẻ hơn, tự tin hơn và sẵn sàng tham gia định hình tương lai ngành ngân hàng Việt Nam.
Tài chính - 13/05/2026 06:21
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Nghìn tỷ đồng trái phiếu chảy về một doanh nghiệp bất động sản
Tài chính - Update 1 week ago
