‘Siêu’ dự án Khu đô thị hơn 3.500 ha ở Lâm Đồng bị thúc tiến độ vì kéo dài nhiều năm

Theo tìm hiểu, Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt là Khu đô thị Nam Đà Lạt), được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Siêu dự án này có quy mô rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 25.243 tỷ đồng. Khu đô thị Nam Đà Lạt được quy hoạch 6 phân khu chức năng, quy mô dân số lưu trú thường xuyên hơn 19.700 người.

Tuy nhiên, sau nhiều năm được phê duyệt đầu tư, dự án vẫn đang chậm tiến độ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được thi công xây dựng. Đến nay chủ đầu tư chỉ xây một số nhà làm việc và nghỉ dưỡng cho chuyên gia, một hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20 km đường nội bộ... Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh được thành lập năm 2010, trụ sở hiện đặt tại phường 10, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Đến tháng 7/2020, Thanh tra Chính phủ có thông báo Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 3 dự án do có vi phạm pháp luật về đất đai và đầu tư. Trong 3 dự án bị đề nghị thu hồi kể trên có “siêu” dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Sau kết luận này, Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

Đến tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận thanh tra 929 về việc quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng tại Lâm Đồng.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng (Lâm Đồng).

Trong đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án, gia hạn sử dụng đất, cũng như yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết, khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt. Trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.

Liên quan đến dự án “tai tiếng” này, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cuối tháng 8/2021 có văn bản về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Nam Đà Lạt).

Theo đó, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư báo cáo tình hình thực hiện dự án theo giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục nào đã đầu tư, hạng mục nào chưa đầu tư.

Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu chủ đầu tư cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện. Ngoài ra, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án kể trên có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.

Bài liên quan

Hưng Thịnh đề xuất mở rộng lập quy hoạch phân khu lên gần 6.000 ha tại Lâm Đồng

Tỉnh Lâm Đồng giao Đại Quang Minh khảo sát, lập quy hoạch khu đô thị phía Đông Đà Lạt rộng 530 ha

Lâm Đồng muốn chuyển toàn bộ khu đất sân bay Cam Ly thành đất dân dụng

Lâm Đồng lập quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Liên Khương - Prenn gần 3.000 ha