Lâm Đồng lập quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị Liên Khương - Prenn gần 3.000 ha

VIỆT TÙNG

08:07 21/07/2021

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản về việc lấy ý kiến thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương - Prenn, tỷ lệ 1/2.000 với diện tích khoảng 2.969 ha trên địa bàn huyện Đức Trọng.

screenshot.5 — Khu đô thị Liên Khương - Prenn được lấy ý kiến nhiệm vụ lập quy hoạch. Ảnh: *Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng*

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 2.969 ha thuộc địa bàn của một phần 4 xã: Hiệp An (1.365 ha), Hiệp Thạnh (900 ha), Liên Hiệp (535 ha), thị trấn Liên Nghĩa (168 ha).

Mục tiêu quy hoạch nhằm hình thành khu đô thị chia sẻ một số chức năng với TP. Đà Lạt như về nghiên cứu công nghệ sinh học, nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp thông minh tầm quốc gia và quốc tế, bệnh viện chuyên khoa cấp vùng, phát triển đa dạng sinh học gắn với hạ tầng giao thông, không gian sinh thái, thân thiện môi trường.

Về tính chất: Đây là cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia – khu phi thuế quan, có các trung tâm y tế, bệnh viện chuyên khoa/đa khoa cấp vùng; trung tâm thương mại – dịch vụ hỗn hợp; trung tâm hội nghị; trung tâm tài chính.

Đây đồng thời là khu đô thị trẻ sáng tạo, có trung tâm nghiên cứu khoa học và đào tạo công nghệ cấp vùng; khu vui chơi giải trí gắn với địa hình tự nhiên; khu ươm mầm tài năng sáng tạo và khuyến khích khởi nghiệp (start-up). Đồng thời là khu đô thị nông nghiệp thông minh - kỹ thuật cao: có viện nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ về nông nghiệp công nghệ cao, áp dụng mô hình nông nghiệp đô thị hiện đại, nông nghiệp thông minh; trung tâm hội chợ - triển lãm về sản phẩm nông nghiệp cấp vùng;

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, tỷ lệ tăng dân bình quân năm 2019-2020 của huyện Đức Trọng là 1,02%/năm. Nếu xét ở góc độ đây là khu vực dự kiến phát triển thành khu đô thị sẽ thu hút một lượng dân nhập cư từ nơi khác đến sinh sống nên tỷ lệ tăng dân cơ học dự báo đạt từ 4,27%/năm (đô thị Liên Nghĩa - Liên Khương) đến 4,43%/năm (đô thị Finôm – Thạnh Mỹ).

Trước đó ngày 28/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nhận được hồ sơ đề nghị thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, dự toán quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Liên Khương - Prenn, huyện Đức Trọng do Ban QLDA đầu tư xây dựng Công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Lâm Đồng làm chủ đầu tư.

Từ đó, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có văn bản đề nghị các thành viên Hội đồng thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị tỉnh về việc cho ý kiến về nhiệm vụ và dự toán Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Liên Khương - Prenn, huyện Đức Trọng kể trên. Sau khi có ý kiến của các thành viên Hội đồng, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng sẽ tổng hợp ý kiến trình Chủ tịch Hội đồng xem xét, quyết định những vấn đề cần xử lý trong quá trình thẩm định, phê duyệt.

Theo tìm hiểu ban đầu, quy hoạch phân khu khu đô thị Liên Khương - Prenn, huyện Đức Trọng, tỷ lệ 1/2.000 do Tập đoàn Novaland tài trợ chi phí lập quy hoạch (dự toán gần 5,7 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí khảo sát địa hình phục vụ lập đồ án).

Bài liên quan