Sau 3 năm đổi chủ, sân golf Chí Linh được định giá gần nửa nghìn tỷ đồng
Sở hữu sân golf có mức định giá ngót nghét nửa nghìn tỷ đồng, song ChiLinh Golf của doanh nhân Nguyễn Tiến Dũng lại có kết quả kinh doanh chưa thực sự tương xứng.
Sân golf Chí Linh. Nguồn ảnh Chilinh golf.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, vào ngày 30/9/2020, CTCP Thẩm định giá và Đầu tư tài chính Bưu điện đã tiến hành định giá 15,75 triệu cổ phần (tương đương 70% vốn điều lệ) CTCP Đầu tư Phát triển Sân Gôn Chí Linh (ChiLinh Golf) có tổng giá trị 325,4 tỷ đồng. Mức định giá này tương đương với việc mỗi cổ phần của ChiLinh Golf có giá 20.660 đồng/CP, và tính trên 100% cổ phần là 465 tỷ đồng.
Sân golf Chí Linh (tên cũ là sân golf Ngôi Sao Chí Linh) có diện tích 325 ha, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế AAA tại tỉnh Hải Dương. Dự án này ban đầu do CTCP Sân gôn Ngôi Sao Chí Linh quản lý, đây cũng là dự án liên quan đến việc được UBND tỉnh Hải Dương miễn tiền thuê đất chưa đúng quy định vào năm 2010 và đặc biệt là vụ án “Cố ý làm trái quy định của nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Ngân hàng Dầu khí Toàn Cầu (GPBank) năm 2017.
Theo đó, cuối năm 2017, một cá nhân liên quan đến vụ án này là Đoàn Văn An, nguyên Phó Chủ tịch HĐQT GPBank đã ủy quyền cho người khác được quyền định đoạt 68% cổ phần của mình tại sân golf Ngôi sao Chí Linh. Trong quá trình xét xử, chủ dự án - CTCP Sân gôn Ngôi Sao Chí Linh đã nhận được sự săn đón của hai doanh nghiệp là CTCP Quản lý sân gôn Chí Linh và ChiLinh Golf. Trong đó ChiLinh Golf đưa ra mức giá 225 tỷ đồng, số tiền này đã được chuyển vào một tài khoản mở tại GPBank để giữ suất.
Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, CTCP Đầu tư Phát triển Sân Gôn Chí Linh (ChiLinh Golf) được thành lập vào cuối năm 2017 - gần như cùng thời điểm với thương vụ thâu tóm sân gôn Chí Linh.
Công ty này có tên cũ là CTCP Đầu tư Phát triển Chí Linh, trụ sở từng được đặt tại số 419, phố Bạch Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội với vốn điều lệ ban đầu đạt mức 100 tỷ đồng. Thành phần cổ đông sáng lập bao gồm CTCP Vật tư Nông sản (Apromaco, nắm giữ 55%), ông Nguyễn Tiến Dũng (25%), hai cá nhân còn lại là Nguyễn Thị Xuyên và Nguyễn Huy Nam mỗi người sở hữu 10% vốn.
Đến tháng 4/2018, CTCP Đầu tư Phát triển Chí Linh đã tiến hành đổi tên thành CTCP Đầu tư Phát triển Sân Gôn Chí Linh đồng thời chuyển trụ sở về Khu sân Golf Chí Linh, phường Thái Học, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Điều này như lời khẳng định rằng ChiLinh Golf đã “chốt” xong thương vụ thâu tóm sân gôn Chí Linh.
Chi khoản tiền lớn để mở ra một chương mới cho sân golf được mệnh danh là “thách thức nhất Việt Nam”, song dường như hiệu quả mà khối tài sản này đem lại cho doanh nghiệp của ông Nguyễn Tiến Dũng (SN 1963) vẫn chưa thực sự phát huy hết công suất, bởi liên tiếp trong 3 năm trở lại đây kết quả kinh doanh của ChiLinh Golf lại không mấy tích cực.
Như năm 2017 và 2018, doanh thu thuần của ChiLinh Golf lần lượt ở mức 0 và 42,2 tỷ đồng, tuy nhiên lỗ thuần trong năm 2018 ở 5,5 tỷ đồng. Sang năm 2019, doanh thu thuần tăng lên thành 69,5 tỷ đồng, song lợi nhuận thuần lại khá khiêm tốn với 279 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này lần lượt là 252,4 tỷ đồng và 213,1 tỷ đồng. Dẫu vậy, đặt cạnh quy mô vốn điều lệ 225 tỷ đồng thì nhiều khả năng ChiLinh Golf đang phải gánh khoản lỗ lũy kế gần 12 tỷ đồng.
Về phần mình, hai cổ đông nắm giữ cổ phần chi phối tại ChiLinh Golf là Apromaco và doanh nhân Nguyễn Tiến Dũng trên thực tế lại cùng thuộc một "group" và sẽ được Nhadautu.vn đề cập trong một dịp khác.
- Cùng chuyên mục
PVN sắp thoái 35% vốn tại PVI
PVN sẽ thoái toàn bộ 35% vốn tại PVI, phương án được đề xuất là đấu giá trọn lô. Thời điểm triển khai dự kiến cuối năm nay hoặc đầu năm sau.
Tài chính - 03/12/2025 20:15
Lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh 3 năm
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng qua đêm đã bật tăng mạnh lên 7,00%/năm - mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Điều này cho thấy áp lực thanh khoản cuối năm gia tăng.
Tài chính - 03/12/2025 17:38
Dragon Capital muốn đưa 31,2 triệu cổ phiếu lên sàn chứng khoán
Theo kế hoạch, toàn bộ 31,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành của Dragon Capital sẽ được đưa lên giao dịch trên sàn UPCoM. Ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện đăng ký tại VSD và đăng ký giao dịch là 4/12/2025.
Tài chính - 03/12/2025 15:30
CEO ABS: Chứng khoán vẫn trong xu thế tăng dài hạn
Ông Nguyễn Quang Đạt, Tổng giám đốc ABS đánh giá thị trường chứng khoán vẫn trong xu hướng tăng dài hạn của nhiều năm, ông cũng lưu ý trong pha tăng dài hạn luôn có các nhịp điều chỉnh trung hạn, ngắn hạn… sau đó mới quay trở lại tăng tiếp trong xu hướng dài hạn.
Tài chính - 03/12/2025 10:51
Lộ diện ứng viên vào HĐQT FPT Telecom
FPT Telecom bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS. SCIC vừa hoàn tất chuyển giao vốn công ty về Bộ Công an.
Tài chính - 03/12/2025 10:05
Chương mới của Viettronics
Thiếu nguồn lực là một trong những nguyên nhân khiến Viettronics thua lỗ nhiều năm. Có sự hậu thuẫn của Geleximco, Viettronics được kỳ vọng sẽ có bước tiến mới.
Tài chính - 03/12/2025 08:13
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
Nâng 'chất' người hành nghề chứng khoán
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, các cá nhân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chứng chỉ hành nghề điện tử của người hành nghề với mục tiêu tránh các trường hợp người không đủ điều kiện hành nghề, không đảm bảo kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chứng khoán lại đưa ra các tư vấn, khuyến nghị có thể gây ảnh hưởng tới quyền lợi của cá nhân, tổ chức.
Tài chính - 01/12/2025 12:27
Cổ phiếu Vingroup tiếp tục phá đỉnh
Nếu tính từ đầu năm 2025, VIC là tác nhân tích cực nhất và đóng góp 205,01 điểm vào chỉ số VN-Index, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau là VHM (61,02 điểm), VPB (20 điểm), TCB (16,55 điểm)...
Tài chính - 01/12/2025 12:24
VNG - Kỳ lân sắp tỉnh giấc?
Năm 2025, VNG dự báo sẽ tiếp tục lỗ lên đến 620 tỷ đồng nhưng qua 9 tháng mới lỗ 7,5 tỷ đồng. Điều này hoàn toàn có thể khiến cổ đông kỳ vọng vào một năm có lãi trở lại sau chuỗi lỗ nghìn tỷ 3 năm trước đó.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Hơn 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một Group
Tính từ đầu năm nay, một nhóm 5 pháp nhân đã huy động thành công 13.138 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong đó 3/5 doanh nghiệp hiện là cổ đông lớn tại Chứng khoán Stanley Brothers.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Người dân và tổ chức tăng gửi tiền vào ngân hàng
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh hơn mọi năm, các ngân hàng cũng phải tìm mọi cách để huy động nguồn tiền gửi từ dân chúng.
Tài chính - 30/11/2025 15:26
‘Biến động mạnh của tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn’
TS. Lê Hà Thu, giảng viên khoa Ngân hàng, Học viện Ngân hàng cho rằng, biến động tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn nên không quá đáng lo ngại.
Tài chính - 29/11/2025 08:57
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
