'Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ đảm bảo nhà ở xã hội cho người trẻ'

Tại phiên thảo luận tổ chiều 21/5 về dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ ngoài ngân sách do Nhà nước thành lập, không trùng với nhiệm vụ chi ngân sách.

Nguồn vốn dự kiến huy động từ nhiều nơi như ngân sách nhà nước; đóng góp tự nguyện của nhà đầu tư trong và ngoài nước, của tổ chức, cá nhân; nguồn thu từ quỹ đất 20% xây nhà xã hội trong các dự án nhà thương mại và các nguồn hợp pháp khác.

Do đó, ông Phớc cho rằng quỹ sẽ kiến tạo ra nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và nhà cho người trẻ, đáp ứng nhu cầu xã hội rộng hơn. “Quỹ này sẽ tạo ra quỹ nhà ở giá rẻ, đảm bảo nhà ở xã hội cho người trẻ chưa có nhà. Quỹ hoạt động trên nguyên tắc bảo tồn quỹ và phi lợi nhuận, như thế mới có giá rẻ được”, ông Phớc nêu.

Theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội, Quỹ phát triển nhà ở quốc gia dự kiến thực hiện 3 nhiệm vụ gồm hỗ trợ kinh phí bồi thường, tái định cư; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội và hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội.

Trên cơ sở đó, Quỹ có tại Trung ương và địa phương. Ở Trung ương, quỹ sẽ do Bộ Xây dựng quản lý để xây dựng một số dự án, điều hòa cho những địa phương không cân đối được ngân sách. Còn tại địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có quyền thành lập quỹ, giao Sở Xây dựng quản lý.

Phó Thủ tướng cũng tin tưởng quỹ sẽ có hiệu quả do đã xác định được mục tiêu rõ ràng, nguồn hình thành quỹ và cơ chế để quản lý quỹ.

Tại phiên thảo luận, đại biểu Dương Khắc Mai (Đắk Nông) tán thành việc lập Quỹ nhà ở quốc gia, song lưu ý đến việc huy động nguồn lực cho quỹ này. Ngoài ra, việc quản lý sử dụng quỹ cũng cần chặt chẽ để việc huy động, quản lý, sử dụng đúng mục đích, đạt hiệu quả cao.

Đại biểu Phạm Thúy Chinh (đoàn Hà Giang) cũng cho rằng việc hình thành các quỹ tài chính ngoài ngân sách để thực hiện các nhiệm vụ ngắn hạn là cần thiết. Tuy nhiên, bà cho rằng “cùng thời điểm nhưng hình thành quá nhiều quỹ” sẽ ảnh hưởng lớn đến sử dụng nguồn lực của nhà nước. Đặc biệt, thực tế trước đây có quỹ nhà ở của TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương… nhưng cơ bản không phát huy hiệu quả do thiếu vốn điều lệ.