Quốc Cường Gia Lai còn lại gì?

THÙY YÊN
16:27 19/07/2024

Quốc Cường Gia Lai kinh doanh ở 3 mảng chính gồm bất động sản, thủy điện và cao su. Trong đó, thủy điện là mảng ăn nên làm ra nhất hiện nay, song công ty đã có quyết định bán 2 nhà máy thủy điện để cơ cấu khoản đầu tư.

central-primium

Dự án Central Premium của Quốc Cường Gia Lai. Nguồn: QCG

Phiên ngày 19/7, cổ phiếu QCG của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã: QCG) giảm sàn xuống 9.070 đồng/cp với lực bán mạnh hơn 2,7 triệu đơn vị giá sàn.

Nhìn rộng ra, đà giảm của QCG bắt đầu từ khi bà Nguyễn Thị Như Loan – Tổng Giám đốc công ty vắng mặt tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên ngày 30/6 vì lý do sức khỏe. Trong vòng 1 tháng, cổ phiếu mất 35,2% giá trị, vốn hóa công ty giảm khoảng 1.300 tỷ đồng.

qcg-co-phieu

Diễn biến cổ phiếu QCG trong 3 tháng qua. Nguồn: TradingView

Cơ cấu cổ đông của Quốc Cường Gia Lai cô đặc với tỷ lệ sở hữu của riêng bà Loan và con gái Nguyễn Ngọc Huyền My đã chiếm đến 51,3%. Bởi vậy, sự có mặt hay vắng mặt của bà Loan có ý nghĩa quan trọng giúp đại hội thành công.

Chiều ngày 19/7, Cơ quan CSĐT Công an (C03) đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét đối với bà Nguyễn Thị Như Loan về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự. Quyết định được đưa ra sau khi Bộ Công an điều ra mở rộng sai phạm tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, Bộ Tài nguyên và Môi trường, cùng đơn vị liên quan; trong đó có sai phạm tại dự án khu đất 39 – 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM.

Quốc Cường Gia Lai từng có phản hồi về vụ việc là bên mua ngay tình, không liên quan đến Tập đoàn Cao su. Công ty đã mua 100% vốn Công ty THNN Phú Việt Tín – chủ đầu tư dự án 39 – 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM với giá 464,2 tỷ đồng nhưng chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa.

Kinh doanh đi xuống, bán 2 nhà máy thủy điện

Quốc Cường Gia Lai xuất phát từ cơ sở khai thác chế biến gỗ xuất khẩu ở Gia Lai. Từ năm 2005, công ty bắt đầu chuyển hướng tập trung đẩy mạnh lĩnh vực bất động sản TP.HCM. Hiện nay, doanh nghiệp tập trung vào 3 mảng mũi nhọn gồm bất động sản, trồng và khai thác cao su tại Việt Nam và Campuchia, khai thác các thủy điện vừa và nhỏ. Lợi nhuận suy giảm 3 năm gần đây từ 65 tỷ về 7,5 tỷ đồng do thị trường bất động sản – mảng đóng góp chính trầm lắng.

Trong bối cảnh thị trường đi xuống 2 năm gần đây, doanh thu bất động sản năm 2023 chỉ đạt 209 tỷ đồng, bằng 1/5 năm 2022. Quý I năm nay, Quốc Cường Giai Lai chỉ có 6,6 tỷ doanh thu từ kinh doanh bất động sản.

Ở mảng cao su, doanh thu ghi nhận 60 – 70 tỷ giai đoạn trong 2022 – 2023 nhưng công ty phải chịu lỗ trên chục tỷ mỗi năm.

Mảng năm nên làm ra duy nhất là thủy điện. Doanh thu trên 150 tỷ 2 năm gần đây, biên lợi nhuận gộp 50%. Trong quý I, doanh thu điện đạt 23 tỷ đồng, đóng góp nhiều nhất trong 3 mảng kinh doanh, biên lợi nhuận gộp 27%.

Tuy nhiên, mới đây, doanh nghiệp có quyết định chuyển nhượng dự án và các tài sản thuộc dự án nhà máy thủy điện IAGRAI 2 (công suất 7,5 MW) và nhà máy thủy điện Ayun Trung (13 MW), tổng giá trị 615 tỷ đồng. Mục đích tái cơ cấu khoản đầu tư.

Phần lớn tài sản bị “chôn” tại dự án Phước Kiển

Tại cuối quý I, doanh nghiệp có tổng tài sản 9.516 tỷ đồng, hàng tồn kho chiếm 74% tổng tài sản và còn gần 30 tỷ tiền mặt. Riêng bất động sản dở dang là 6.525 tỷ đồng, chiếm 69% tổng tài sản bao gồm chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án khu dân cư Phước Kiển, Lavida, Central Premium, Marina Đà Nẵng…

Đáng chú ý nhất là dự án Phước Kiển - dự án trọng điểm QCG theo đuổi dự án từ 2007 với quy mô 19 ha, sau đó nâng dần lên 93,3 ha. Đến cuối 2017, QCG rót 5.200 tỷ đồng vào dự án này, chiếm 46% tổng tài sản. Qua nhiều năm, dự án chưa được khởi động do vướng công tác đền bù. Cho đến năm 2023, theo thông tin từ CEO, dự án vẫn còn vài % diện tích đất chưa đền bù được. Theo luật định, công ty phải đền bù 100% mới được thực hiện dự án và không thể thương lượng với các hộ dân. Ngoài ra, công ty còn lo ngại việc vướng pháp lý hơn về việc đất công xen cài. “Không thấy rủi ro dự án nhưng thành quả cũng chưa biết khi nào có”, bà Loan chia sẻ.

Về mặt nguồn vốn, doanh nghiệp ghi nhận nợ phải trả ở mức 5.161 tỷ đồng, trong đó nợ vay chỉ khoảng 600 tỷ đồng. Các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác hơn 4.300 tỷ, bao gồm nhận tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển 2.883 tỷ đồng, phải trả bên thứ 3 gần 745 tỷ và trả bên liên quan 677 tỷ đồng.

Đối với khoản tiền phải trả Sunny, theo bản án ngày 11/4, Hội đồng xét xử đưa ra quyết định buộc Quốc Cường Gia Lai hoàn trả lại toàn bộ số tiền 2.883 tỷ đồng để đảm bảo thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan trong toàn bộ vụ án. QCG cũng đã khách cáo phán quyết và yêu cầu chỉ phải trả 1.441 tỷ đồng, số tiền còn lại xin được cấn trừ vào những khoản tiền trước đó đã đưa cho công ty của bị cáo Trương Mỹ Lan.

  • Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.

Tài chính - 04/06/2025 12:28

 VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.

Tài chính - 03/06/2025 16:52

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.

Tài chính - 03/06/2025 13:11

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.

Tài chính - 03/06/2025 11:08

Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân

Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân

Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.

Tài chính - 03/06/2025 10:20

Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng

Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng

Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.

Tài chính - 02/06/2025 20:55