Quảng Trị lên phương án tạo quỹ đất cho dự án hơn 446 tỷ
Tỉnh Quảng Trị đưa ra 2 phương án về việc tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư thương mại Nam Công viên Cọ dầu.
Tháng 8/2024, UBND tỉnh Quảng Trị có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư thương mại phía Nam công viên Cọ Dầu (phường Đông Lương, TP. Đông Hà) thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Tổng vốn đầu tư dự án 446,9 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Dự án nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đông Hà đến năm 2045 đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt và Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đông Lương đã được UBND TP. Đông Hà phê duyệt. Đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan của dự án theo quy hoạch chi tiết khu vực phía Đông Công viên du lịch sinh thái Cọ Dầu, phường Đông Lương đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê ngày 18/7/2024.

Dự án có diện tích sử dụng đất 4,93 ha, trong đó, đất ở 24.530 m2, đất cây xanh 140 m2, đất giao thông – sân đường nội bộ và công trình hạ tầng kỹ thuật 24.618 m2 . Tổng số lượng nhà ở tại dự là 183 căn. Quy mô dân số toàn dự án 732 người.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng nhà ở dạng liên kề gồm 53 căn shophouse thuộc 6 lô đất với tổng diện tích đất xây dựng 6.540 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 123 m2, chiều cao 4 tầng. Khu nhà được xây thô toàn bộ công trình và hoàn thiện mặt ngoài tiếp giáp đường Điện Biên Phủ.
Đất nền xây dựng nhà ở dạng liên kề gồm 102 ô đất thuộc 12 lô đất với tổng diện tích đất nền xây dựng nhà ở liên kế là 11.140 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 110 m2. Khu quỹ đất này chỉ hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật, không xây thô.
Xây dựng nhà ở dạng biệt thự gồm 28 căn biệt thự thuộc 2 lô đất với tổng diện tích đất xây dựng nhà ở dạng biệt thự là 6.850 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 245 m2, chiều cao 3 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 14.385 m2 sàn. Khu nhà được xây thô toàn bộ công trình và hoàn thiện mặt ngoài.
Về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2024-2027, trong đó thời gian thi công xây dựng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã có thông báo gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về việc tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư thương mại Nam Công viên Cọ Dầu.
Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã đề xuất 2 phương án để tạo quỹ đất cho dự án trên.
Phương án 1, tỉnh Quảng Trị sẽ sử dụng nguồn vốn đầu tư công từ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất. Với phương án này, nếu sử dụng nguồn vốn đầu tư công để tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư thương mại Nam Công viên Cọ dầu của nhà đầu tư thì phải được thực hiện thông qua việc tổ chức lập và triển khai các bước thủ tục đầu tư xây dựng 1 dự án nhóm A, đảm bảo điều kiện tách riêng dự án độc lập ở bước phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo quy định.
Phương án 2 sẽ sử dụng nguồn vốn ngân sách tỉnh hoặc ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh để thực hiện tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án.
Hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh nghiên cứu các quy định về điều kiện ứng vốn quỹ phát triển đất để đề xuất triển khai thực hiện dự án, tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư thương mại Nam Công viên Cọ dầu từ việc ứng vốn quỹ phát triển đất tỉnh.
Được biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị đã đã nhận được hồ sơ đề xuất dự án Khu dân cư thương mại phía Nam Công viên Cọ Dầu do Liên danh CTCP T&D Land và Công ty TNHH Phú Nhân Nghĩa đề xuất (nộp lần 1 vào ngày 21/6/2024; nộp lần 2 vào ngày 25/7/2024).
- Cùng chuyên mục
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
Sắp có loạt shophouse tại dự án Chợ Đô Lương giai đoạn 2
Sau nhiều năm thiếu vắng dòng sản phẩm bất động sản thương mại, Đô Lương (Nghệ An) chuẩn bị tiếp nhận quỹ căn shophouse giới hạn ngay vị trí “vàng” cạnh Quốc lộ 7, thuộc giai đoạn 2 của dự án Chợ Đô Lương.
Bất động sản - 04/06/2025 10:46
Cotana Capital bàn giao 200 căn nhà ở xã hội
Ngày 27/5, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Cotana Capital đã làm lễ bàn giao 200 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Ecogarden, TP. Huế.
Bất động sản - 27/05/2025 11:41
VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An
Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Bất động sản - 22/05/2025 09:35
Thanh Hoá tìm chủ cho dự án hơn 500 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.
Bất động sản - 19/04/2025 10:10
Tỉnh Nghệ An đề xuất thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An đề xuất Sở Xây dựng thành lập Ban Chỉ đạo tỉnh, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025, rà soát thủ tục và tiến độ dự án, đề xuất thu hồi dự án chậm triển khai.
Bất động sản - 18/04/2025 11:28
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
Thị trường bất động sản Việt Nam dẫn đầu về phát triển công nghiệp và đầu tư
Bên cạnh Ấn Độ và Indonesia Việt Nam vươn lên thành một trong 3 thị trường bất động sản mới nổi dẫn đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Bất động sản - 17/02/2025 07:04
Danh tính chủ đầu tư khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Thép Việt Úc vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu công nghiệp Mỹ Thái hơn 1.798 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 16/02/2025 09:46
Hà Nội tìm chủ cho nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng
Hà Nội tìm nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án xây dựng nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề ở quận Tây Hồ có tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Bất động sản - 13/02/2025 12:59
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao
Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.
Bất động sản - 15/01/2025 10:57
Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO
Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.
Bất động sản - 13/01/2025 13:22
Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'
Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.
Bất động sản - 09/01/2025 14:48
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago