Siết chặt quản lý đất đai

Nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, ngày 14/11/2022 UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 5858/UBND, giao Thanh tra tỉnh Quảng Ninh tham mưu kế hoạch thanh tra chuyên đề diện rộng trong năm 2023 đối với 175 dự án liên quan đến các công trình sai quy hoạch, chờ điều chỉnh quy hoạch, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, vướng mắc về giao đất, cho thuê đất, giao mặt nước, nuôi trồng thuỷ sản…

Cụ thể, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh chủ trì thanh tra 11 dự án có tính chất phức tạp tại huyện Vân Đồn, TP. Móng Cái và TP. Hạ Long; các sở, ngành thanh tra 72 dự án liên quan đến các công trình sai quy hoạch, chờ điều chỉnh quy hoạch, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, vướng mắc về giao đất, cho thuê đất, giao mặt nước, nuôi trồng thuỷ sản...; các địa phương thanh tra 23 dự án...

Theo đó, tính từ ngày 4/11/2022-26/4/2023, UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi đất 10 dự án với tổng diện tích 43,87ha; trong đó có 1 dự án vi phạm Luật Đất đai (dự án trường quay phim cổ trang tại xã Thượng Yên Công, TP. Uông Bí) của CTCP Việt Nam Tinh Hoa, 9 dự án hết thời hạn thuế đất, tự nguyện trả lại đất.

Có 33 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất (19 dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư trước năm 2019; 14 dự án được phê duyệt sau năm 2019) chậm tiến độ dưới 2 năm. Đến thời điểm này Sở KH&ĐT ban hành thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư đối với dự án trồng cây dược liệu tại thôn Khe Càn (xã Đồng Sơn, TP. Hạ Long) của CTCP Y tế Đức Minh.

Kiên quyết xử lý các dự án treo

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng vừa chính thức ra quyết định hủy bỏ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Hệ thống kho cảng tổng hợp, container và hệ thống kho cảng hàng lỏng tại Khu công nghiệp - cảng biển Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh.

Hiện nay, quy hoạch không còn phù hợp theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 368/QĐ-TTg ngày 16/3/2021.

"Lý do dẫn tới việc hủy bỏ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Hệ thống kho cảng tổng hợp, container và hệ thống kho cảng hàng lỏng tại Khu công nghiệp - cảng biển Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh là do dự án này đã chậm tiến độ, quá thời hạn, không còn tính khả thi và chưa thực hiện đầu tư xây dựng", quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh nêu rõ.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao các Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND huyện Hải Hà thực hiện quản lý Nhà nước đối với quỹ đất, quy hoạch khu vực theo định hướng quy hoạch, đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã ban hành quyết định 2407 thông báo thu hồi, huỷ bỏ các quyết định, văn bản của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt và giao thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long của CTCP VIMC Logistics.

Lý do thu hồi, hủy bỏ được tỉnh Quảng Ninh nêu rõ: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long triển khai từ năm 2003 nhưng đến nay không thể đưa vào hoạt động theo mục tiêu ban đầu được duyệt; hiện dự án không còn phù hợp với quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 11/2/2023 và Quy hoạch chung TP. Hạ Long đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 72/QĐ-TTg ngày 10/2/2023.

Ngày 8/8/2023, UBND TP. Hạ Long đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ hậu cần cảng Cái Lân tại Quyết định số 2181/QĐ-UBND với tính chất là đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố theo hướng du lịch, dịch vụ.

Một phần diện tích đất trong ranh giới dự án đã được UBND tỉnh thu hồi để triển khai các dự án theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo lãnh đạo tỉnh, để tiếp tục xử lý các dự án chậm tiến độ, các cấp, ngành, địa phương cần đẩy mạnh kiểm tra, rà soát làm rõ trách nhiệm, nguyên nhân và có biện pháp xử lý dứt điểm đối với từng dự án cụ thể. Qua đó gắn trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu địa phương và các sở, ngành liên quan.

Các địa phương cần quan tâm tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao đất cho chủ đầu tư thực hiện. Kiên quyết không để dự án treo và chủ đầu tư thiếu năng lực làm lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Bài liên quan

Quảng Ninh tìm cách 'săn đại bàng' FDI

Quảng Ninh sắp có thành phố thứ 5

Quảng Ninh nâng cao năng lực thông quan hàng hóa

Bí thư Quảng Ninh Nguyễn Xuân Ký: Giám sát chặt việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư công