Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư cho khu đô thị đảo Ngọc hơn 9.700 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú ở TP. Quảng Ngãi. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới An Phú có tổng diện tích gần 162ha. Trong đó, đất ở gồm: Đất xây dựng nhà ở liên kế 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng với diện tích hơn 3,8ha; đất chung cư (15 tầng) 1.948 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện cơ bản với diện tích 4ha; đất xây dựng nhà ở xã hội (5 tầng) 1.530 căn với diện tích 9,9ha; đất ở liên kế (phân lô bán nền - tối đa 5 tầng) 1.276 lô đất với diện tích 14,8ha; đất ở biệt thự 585 lô với diện tích 15,7ha.

Dự án còn có đất ở thương mại (5,4ha); đất cơ sở giáo dục, y tế, văn hoá, thể thao thể dục (5,1ha); đất cây xanh (44,5ha)…

Dự án Khu đô thị mới An Phú có tổng vốn đầu tư 9.727 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 9.058 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 669 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện trong 8 năm.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở, tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.

Đồng thời, tạo ra điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho TP. Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông, góp phần làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của TP. Quảng Ngãi trong tương lai; đồng thời tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Xây dựng làm bên mời thầu; chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan lập, trình UBND tỉnh phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo theo quy định; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu; kịp thời theo dõi, đề xuất UBND tỉnh các nội dung cần điều chỉnh theo quy định mới của pháp luật về xây dựng, nhà ở (nếu có).

Mới đây, cuối tháng 4/2025, HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua chủ trương dừng triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, thuộc xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi).

Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới Đảo Ngọc với tổng vốn đầu tư 3.800 tỷ đồng được HĐND tỉnh Quảng Ngãi thông qua nghị quyết về quyết định chủ trương dự án đầu tư vào tháng 3/2023. Việc trình cấp có thẩm quyền dừng triển khai dự án là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư quan tâm và sử dụng nguồn lực ngoài ngân sách triển khai vào đảo Ngọc. Được biết, đảo Ngọc thuộc thôn An Phú và Ngọc Thạch (xã Tịnh An, TP. Quảng Ngãi), là cù lao nằm giữa sông Trà Khúc có diện tích khoảng 200ha, có vị trí được đánh giá đẹp nhất tỉnh Quảng Ngãi.