CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) vừa công bố BCTC quý II/2022 với doanh thu 2.658 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,5% so với quý II/2021.

Trong kỳ, giá vốn bán hàng là 1.530 tỷ đồng, giảm 9,2%. Nhờ vậy, lợi nhuận gộp ghi nhận mức tăng trưởng hơn 31%, đạt 1.127 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính của NVL trong quý II đạt 1.650 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái. Bên cạnh đó, chi phí tài chính cũng giảm mạnh về 1.152 tỷ đồng, thấp hơn so với mức 1.829 tỷ đồng tại quý II/2021.

Tuy nhiên, thu nhập khác của NVL trong kỳ ở mức hơn 275 tỷ đồng, giảm gần 84% do quý II năm ngoái.

Vì vậy, trong quý II/2022, Novaland chỉ ghi nhận lợi nhuận sau thuế 772 tỷ đồng, giảm gần 42% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, NVL ghi nhận doanh thu 4.614 tỷ đồng, trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 3.723 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village; lợi nhuận sau thuế 1.818 tỷ đồng, giảm hơn 9%.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu 35.973 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.500 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, NVL đã hoàn thành 12,8% kế hoạch doanh thu và 28% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính đến ngày 30/6/2022, tổng tài sản NVL hơn 239.277 tỷ đồng, tăng 18,6% so với cuối năm 2021.

Biến động mạnh trong cơ cấu tài sản của NVL gồm các khoản phải thu ngắn hạn và tồn kho. Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn của Novaland tăng hơn 67% lên hơn 44.200 tỷ đồng. Riêng các khoản phải thu khác cao gấp đôi lên hơn 30.800 tỷ đồng, bao gồm đặt cọc mua cổ phần, nhận chuyển nhượng vốn góp; thanh lý hợp đồng; đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dự án...

Bên cạnh đó, Novaland ghi nhận khoản chi hơn 33.000 tỷ đồng phục vụ việc hợp tác đầu tư phát triển dự án.

Kết thúc 6 tháng, hàng tồn kho của NVL hơn 125.506 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh đầu tư phát triển tại các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

94% tổng hàng tồn kho (tương đương gần 117.967 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Số dư tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt gần 17.005 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của NVL tính đến hết tháng 6 trên 194.800 tỷ đồng, tăng 21,3% so với đầu kỳ. Tổng dư nợ vay 68.567 tỷ đồng, tăng thêm gần 7.000 tỷ đồng so với đầu năm; dư nợ trái phiếu gần 49.700 tỷ đồng.

Đối với hoạt động huy động vốn, trong quý II, Novaland đã nhận 250 triệu USD từ nhóm quỹ đầu tư do Warburg Pincus dẫn đầu. Đây là lần huy động vốn có quy mô lớn tiếp theo của Novaland với các nhà đầu tư ngoại kể từ khi phát hành trái phiếu quốc tế trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore vào tháng 7/2021. 

Được biết, số tiền huy động sẽ được phân bổ cho việc gia tăng quỹ đất và phát triển các dự án hiện hữu của Novaland tại các vị trí chiến lược, tận dụng cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện ở miền Nam.

Bài liên quan

Thị trường bất động sản KCN phía Nam lọt tầm ngắm các ông lớn TTC, T&T, Novaland

Quỹ ngoại 'rót' 250 triệu USD vào Novaland

Ông Bùi Thành Nhơn giảm sở hữu cá nhân tại Novaland

Novaland lãi 1.045 tỷ đồng quý I