Những cái 'bắt tay' của Viva Land - Capital Land
Bên cạnh các thương vụ chuyển nhượng bất động sản, mối quan hệ mật thiết giữa Viva Land và Capital Land còn được thể hiện qua việc nhiều lãnh đạo cấp cao Viva Land từng là nhân sự cũ của Capital Land Việt Nam.
Tòa nhà Capital Palace. Ảnh: Trọng Hiếu.
Đầu năm 2022, CapitaLand Development (CLD) thông báo thoái vốn khỏi tòa nhà Capital Place (số 29 Liễu Giai, TP. Hà Nội) và chuyển nhượng toà nhà văn phòng này cho một bên thứ 3 với giá trị 751 triệu đô la Singapore, tương đương 550 triệu USD (khoảng 12.500 tỷ đồng).
Chủ mới tòa nhà văn phòng tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội được giới thiệu là CTCP Đầu tư & Phát triển Viva Land (Viva Land).
Dù chỉ mới được thành lập vào giữa năm 2019, song Viva Land đang là cái tên thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư, khi liên tục bổ sung vào danh mục phát triển loạt dự án đình đám.
Tại TP.HCM, Viva Land giới thiệu đang phát triển toà IFC One Quận 1, dự án Diamante Thảo Điền, dự án căn hộ D4 BVD Quận 4, siêu dự án Saigon Peninsula quy mô 117,8ha ở Quận 7. Ở Hải Phòng, doanh nghiệp này giới thiệu phát triển dự án Lanmark diện tích 1,35ha tại quận Ngô Quyền, trước đây từng là dự án tháp 72 tầng của FLC Group. Tại Tuần Châu, Viva Land đã mua lại một phần đại dự án của "chúa đảo" Đào Hồng Tuyển.
Gần đây, logo của Viva Land cũng đã xuất hiện quanh hàng rào dự án One Central HCM (tên cũ là The Spirit of Saigon) nằm tại khu tứ giác Bến Thành, Quận 1 - một trong những vị trí "kim cương" tại TP.HCM.
Không chỉ giới hạn ở Việt Nam, vào giữa Quý II/2022, báo giới Singapore loan tin Viva Land đã chi 240 triệu SGD (khoảng 173 triệu USD) để mua lại khách sạn SO/ Singapore – toạ lạc tại góc đường Robinson Rd và Boon Tan St, đối diện với khu ẩm thực Lau Pa Sat, với đơn giá 1,8 triệu SGD/ phòng.
Viva Land cũng được tin rằng đã chi 500 triệu SGD (khoảng 361 triệu USD) để thâu tóm toà nhà Robinson Point Tower cao 21 tầng – nằm kế bên khách sạn SO/ Singapore – từ hai năm trước. Thương vụ được hoàn tất vào giữa năm ngoái.
Trở lại với toà tháp văn phòng Capital Palace, đây không phải là cái bắt tay đầu tiên giữa Capital Land và nhóm chủ Viva Land. Như Nhadautu.vn đã phân tích, trong 8 lô đất thành phần tại Khu phức hợp Ba Son (Quận 1, TP.HCM), Capial Land thông qua pháp nhân Công ty TNHH Capitaland Tower tháng 10/2017 được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Landmark 60 Bason trên khu đất có mã VP2, diện tích 6.042m2, có chức năng văn phòng.
Đến tháng 7/2020, Capitaland Tower đã ký thỏa thuận chuyển nhượng dự án kể trên cho đối tác là CTCP Dịch vụ Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp) - thành viên cùng nhóm với Viva Land.
Thương vụ được dùng để Setra Corp phát hành tổng cộng 3.750 tỷ đồng trái phiếu trong giai đoạn 31/7-11/8/2020. Lô trái phiếu đáo hạn vào 31/7/2023.
Còn trên thực tế, bản chất việc đổi chủ đã diễn ra từ cuối năm 2017, khi Capitaland Tower sáp nhập vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Ban Mai. Tới tháng 2/2018, Capitaland Tower có sự thay đổi người đại diện theo ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại từ ông Chen Liang Pang sang ông Chiu Bing Keung Kenneth (SN 1967), đồng thời vị trí Tổng Giám đốc Capitaland Tower cũng được giao cho ông Lê Đức Phong (SN 1972).
Hiện nay, 3 cá nhân được ủy quyền nắm giữ phần vốn tại Capitaland Tower là các ông Ngô Như Vương, Ngô Văn An và Chiu Bing Keung Kenneth.
Đáng chú ý, không chỉ mua bán dự án, mối quan hệ khăng khít giữa Viva Land và Capital Land còn thể hiện qua việc các lãnh đạo cao nhất của Viva Land đều từng là nhân sự cũ của Capital Land Việt Nam.
Đơn cử, Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang – cựu Tổng giám đốc Capital Land Việt Nam; Giám đốc điều hành là ông Eddie Lim, một nhân sự khác có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
