Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh tìm được chủ đầu tư

Đây là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp và nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân trong bối cảnh tỉnh Quảng Ninh đang tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế và dân số.

Một trong các dự án đáng chú ý được phê duyệt là dự án nhà ở xã hội tại khu đất AOM-72 thuộc Quy hoạch phân khu 2, phường Hà Khánh, TP Hạ Long, nay là phường Cao Xanh. Chủ đầu tư của dự án này là Liên danh Công ty CP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu.

Dự án này dự kiến sẽ được triển khai trong 50 năm, kể từ ngày chủ đầu tư được giao đất, với tổng vốn đầu tư lên đến 2.266 tỉ đồng. Dự án bao gồm một tòa chung cư cao tối đa 25 tầng, cung cấp 1.789 căn hộ, trong đó có 1.750 căn hộ nhà ở xã hội và 39 căn hộ nhà ở liền kề thấp tầng. Theo kế hoạch, dự án sẽ đi vào hoạt động vào quý 4 năm 2028, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đông đảo người dân tại khu vực này.

Một dự án khác cũng nằm tại phường Cao Xanh là khu nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông. Liên doanh Công ty CP Bất động sản Gland và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu là đơn vị chủ đầu tư cho dự án này. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 592 tỉ đồng, và dự án bao gồm hai tòa chung cư nhà ở xã hội cao tối đa 10 tầng, cung cấp 300 căn hộ. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2027 và cung cấp nguồn nhà ở giá rẻ cho người dân có nhu cầu tại khu vực này.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã phê duyệt dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án này nằm ở vị trí đắc địa, ngay bên đường ven biển Hạ Long – Cẩm Phả, với tổng vốn đầu tư lên tới 1.711 tỉ đồng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát.

Dự án bao gồm bốn tòa nhà chung cư, trong đó có ba tòa nhà ở xã hội và một tòa nhà ở thương mại, mỗi tòa cao 18 tầng và một tầng hầm. Dự án cung cấp khoảng 2.760 chỗ ở, với 1.400 căn hộ, trong đó có 1.116 căn hộ nhà ở xã hội bán, 268 căn hộ thương mại và 16 căn hộ nhà ở kết hợp thương mại để cho thuê hoặc mua. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào tháng 12 năm 2025 và đưa vào sử dụng vào quý 4 năm 2029.

Trước đó, vào ngày 30 tháng 9 năm 2025, Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) cũng đã tổ chức lễ khởi công cho dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh. Dự án này được xây dựng trên quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm. Dự án có tổng diện tích 1,5 ha, bao gồm một tòa chung cư cao 19 tầng với 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật, cung cấp 850 căn hộ cho khoảng 3.400 người. Tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 968 tỉ đồng, được huy động từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước. Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động vào quý 4 năm 2027.

Việc phê duyệt các dự án nhà ở xã hội mới này là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở của Quảng Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Các dự án này không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống của người dân mà còn góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương, tạo thêm công ăn việc làm và tăng trưởng cho ngành bất động sản.

Thông qua các dự án này, Quảng Ninh mong muốn không chỉ tạo ra những khu nhà ở hiện đại, tiện ích mà còn đóng góp vào mục tiêu phát triển đô thị xanh, thông minh, và bền vững. Cùng với sự gia tăng dân số và sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, những dự án nhà ở xã hội này sẽ là giải pháp quan trọng trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người dân tại Quảng Ninh.