Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng
Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) có đến 14 khu đất và dự án nhà ở xã hội, song phần lớn đang "mắc cạn" ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc dở dang.
Theo tìm hiểu, giai đoạn 2015-2020, tỉnh Quảng Nam có 1 dự án nhà ở xã hội cho công nhân hoàn thành, đó là dự án của Công ty PanKo Tam Thăng giai đoạn 1 với 200 căn.
Giai đoạn 2021-2024, tỉnh này có 3 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai gồm: Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty STO; Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty TNHH bất động sản Châu Âu; Khu nhà ở Công nhân của Công ty Danatol tại xã Tam Hiệp. Tuy nhiên, trên thực tế, điểm chung của các dự án này là tiến độ thực hiện rất ì ạch, kéo dài nhiều năm.
Đơn cử tại thị xã Điện Bàn, là một trong những khu vực tập trung số lượng công nhân cùng nhu cầu về nhà ở thu nhập thấp cao nhất nhì ở Quảng Nam. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, chính quyền địa phương đã phê duyệt nhiều dự án, khu đất dành cho đầu tư nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, đến nay, chưa có dự án nào hoàn thiện; hầu hết các dự án vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng hoặc thi công dang dở.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, trên địa bàn có tất cả 14 dự án/khu đất dành cho việc đầu tư nhà ở xã hội. Trong đó, có 5 dự án với mục tiêu đầu tư ban đầu là nhà ở xã hội tại phường Điện Nam Trung, gồm: Khu dân cư thu nhập thấp khu 1, khu 2, khu 3, khu 4, khu 5.
Hiện chỉ có Khu dân cư thu nhập thấp khu 1 đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng, đang hoàn thiện các thủ tục để bán đến các đối tượng nhà ở xã hội.

Còn đối với các khu dân cư thu nhập thấp còn lại đã được UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi và bàn giao lại cho UBND thị xã Điện Bàn triển khai các thủ tục tiếp theo. Nhưng các dự án vẫn chưa hoàn thành xong công tác GPMB, đầu tư còn dang dở trên các phần diện tích được giao.
Bên cạnh 5 dự án trên còn có 8 khu đất nhà ở xã hội lồng ghép trong dự án do chủ đầu tư thực hiện và 1 khu đất nhà ở xã hội theo quy hoạch nhưng chưa đăng ký danh mục, chưa kêu gọi đầu tư tại Khu dân cư Thương mại và Dịch vụ Thương Tín (phường Điện Nam Đông).
UBND thị xã Điện Bàn cho biết, đối với Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp do Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu làm chủ đầu tư, với tổng diện tích quy hoạch hơn 7,38ha, trong đó khu đất bố trí cho nhà ở xã hội là 0,75ha. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý, đã được đã được UBND tỉnh giao đất 97,97% tổng diện tích của dự án.
Công ty này đã thực hiện được khoảng hơn 80% khối lượng hạng mục san nền, giao thông, thoát nước, bó vỉa; phần lớn khối lượng còn lại thuộc các hạng mục cần điều chỉnh để khớp nối quy hoạch phân khu điều chỉnh (tỷ lệ 1/2000) gồm hạng mục cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, cây xanh.
Hay khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc do CTCP tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO làm chủ đầu tư. Đến thời điểm hiện nay, này triển khai thi công dở dang các hạng mục của giai đoạn 1 và 2 dự án. Đồng thời, chưa thực hiện công tác thảm lớp bê tông nhựa mặt đường các tuyến đường trong dự án.
Còn có Khu dân cư mới 2A do Công ty Phong Hải Thịnh làm chủ đầu tư, với quy mô 35,7ha, trong đó quỹ đất dành cho nhà ở xã hội là 0,535ha; Khu dân cư - Tái định cư Hà My Đông A do Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 19,3ha, trong đó, quỹ đất dành cho nhà ở xã hội là 0,9ha. Hiện nay cả 2 dự án đang triển khai thực hiện các thủ tục GPMB.
Ngoài ra, các dự án khác như Khu đô thị Điện Thắng Nam - giai đoạn 1 (quỹ đất bố trí dành cho nhà ở xã hội là 0,35/9,45ha); Khu dân cư Phúc Thành (quỹ đất bố trí dành cho nhà ở xã hội là 0,32/8,5ha), Khu đô thị số 3 (quỹ đất bố trí dành cho nhà ở xã hội là 0,17/5,01ha), Khu dân cư Thương Tín (quỹ đất bố trí đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,865/23,51ha)... cũng đều đang trong giai đoạn đầu tư hoặc giải phóng mặt bằng.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng đã yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, Ban, ngành đơn vị liên quan tích cực hướng dẫn các chủ đầu tư có quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đặc biệt, rà soát, nghiên cứu phân loại thành nhóm: dự án đủ điều kiện đầu tư xây dựng, dự án cần nghiên cứu rà soát điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án nhà ở xã hội độc lập để hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện theo đúng quy định.
Với tinh thần chủ động, tích cực khó khăn chỗ nào tháo gỡ chỗ đó, trường hợp vượt thẩm quyền chủ động phối hợp với các ngành có liên quan để tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo hoặc tham mưu báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo.
- Cùng chuyên mục
Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump
Theo chuyên gia, bất chấp những bất ổn đang diễn ra, thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói chung vẫn duy trì sự kiên cường.
Đầu tư - 07/05/2025 14:38
Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD
Với dự án sắp được triển khai ở Thanh Hóa, tập đoàn Nhật Bản sẽ mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp lên con số 4 trong bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.
Đầu tư - 07/05/2025 09:36
Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn
Nghệ An sẽ chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn, các doanh nghiệp FDI để kịp thời thu hút dòng vốn đầu tư mới.
Đầu tư - 07/05/2025 08:51
Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu
Giá xăng dầu thế giới lao dốc mạnh trong quý đầu năm trước chính sách thuế của Mỹ và xung đột Nga – Ukraina. Lợi nhuận BSR, Petrolimex hay PV OIL đều giảm mạnh.
Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00
Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ
Các dự án điện gió chậm tiến độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Trị, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng ở mức 8% của năm 2025, và hai con số trong các năm tiếp theo.
Đầu tư - 07/05/2025 07:00
Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
Trước lo ngại thuế quan Mỹ, số liệu thống kê cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn đăng ký đầu tư mới 2,84 tỷ USD vào Việt Nam trong tháng 4/2025; vốn thực hiện lên tới 1,78 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ.
Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00
Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt
Không chỉ là một công nghệ, mạng Blockchain "make in Việt Nam" sẽ là hạ tầng số phi tập trung cho dữ liệu công, dịch vụ công, tài chính số và các ứng dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) cho kinh tế số Việt Nam.
Công nghệ - 06/05/2025 14:16
Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng
Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu bốn tháng đầu năm 2025, nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 123,71 tỷ USD, chiếm tới 88,2%.
Đầu tư - 06/05/2025 14:10
Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân
Cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để làm dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với các hộ dân quá thời gian thông báo thực hiện đối thoại giải tỏa.
Đầu tư - 06/05/2025 14:10
Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI
Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam bốn tháng đầu năm 2025 ước đạt 6,74 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Đầu tư - 06/05/2025 11:58
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ngay sau đó, đề xuất này đã vấp phải những ý kiến phản biện của giới chuyên gia nếu áp dụng thực tế.
Đầu tư - 06/05/2025 10:53
Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1
Thông tin về bên nhận chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được Sumitomo công bố do các điều khoản bảo mật.
Đầu tư - 06/05/2025 06:35
Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?
Để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Bình Định, các đối tượng đang đăng ký thường trú nơi khác phải đang làm việc tại tỉnh và thời gian làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.
Đầu tư - 06/05/2025 06:00
Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng
Lần đầu tiên sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ tổ chức "đại hội" khoa học công nghệ, trong đó xác định để sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững thì khoa học và công nghệ phải là "binh chủng" quan trọng.
Đầu tư - 05/05/2025 20:34
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội ghi nhận dấu hiệu phục hồi trong quý đầu năm. Cơ cấu giá tiếp tục dịch chuyển, số lượng sản phẩm có giá 20-30 tỷ đồng chiếm đa số, trong khi nhóm dưới 20 tỷ đồng đã trở nên khan hiếm.
Đầu tư - 05/05/2025 15:53
- Đọc nhiều
-
1
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
2
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
3
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
-
4
Mặt bằng bán lẻ đường phố TP.HCM vẫn 'ế' dù hạ giá thuê
-
5
Ông Trump đề xuất cắt giảm 163 tỷ USD ngân sách Hoa Kỳ, cắt giảm chi tiêu trong nước
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago