Nha Trang điều chỉnh cục bộ 3 khu vực, với tổng diện tích hơn 1.200 ha

Chính phủ vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Nha Trang (Khánh Hòa) đến năm 2025.

Theo đó, TP. Nha Trang có 3 khu vực được điều chỉnh cục bộ, bao gồm: Cảng Nha Trang và vùng phụ cận; đảo Hòn Tre - Hòn Một và khu vực Hòn Thị thuộc địa bàn các phường Vĩnh Nguyên, phường Vĩnh Trường và xã Phước Đồng, TP. Nha Trang

Cụ thể, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.276 ha, chiếm 4,5% diện tích tự nhiên theo Đồ án quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 đã được Chính phủ phê duyệt năm 2012. Trong đó, chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đồi núi 1.162ha, đất chưa sử dụng 14,75ha, đất mặt nước 24,9ha, đất khu du lịch dịch vụ 64,3ha, đất giao thông và công trình đầu mối là 10,25 ha thành đất trung tâm đô thị du lịch.

Trong phạm vi điều chỉnh cục bộ, đất đơn vị ở kết hợp thương mại - dịch vụ - du lịch chiếm 36%; đất dịch vụ công cộng cấp đô thị chiếm 1%; đất giao thông và công trình đầu mối chiếm 15%; đất cây xanh cảnh quan và các loại đất khác ngoài phạm vi dân dụng chiếm 48%.

Dân số dự báo tại các khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 7.000 người, tăng hơn 2.000 người so với hiện trạng năm 2019, chiếm 0,43% dự báo dân số đô thị đến năm 2025.

Theo quyết định điều chỉnh cục bộ, Khu vực cảng Nha Trang và vùng phụ cận, bổ sung 44,4 ha đất trung tâm đô thị du lịch. Ngoài ra, tại khu vực này cũng được xây dựng mới cầu Hòn Rớ, chạy qua cửa sông Quán Trường, nối đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo thành con đường ven biển liên tục từ Sân bay Quốc tế Cam Ranh về TP. Nha Trang. Mật độ xây dựng khoảng 40%, chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng.

Đối với Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một sẽ được bổ sung 1.165 ha đất trung tâm đô thị du lịch. Tại khu vực đảo Hòn Một sẽ bổ sung 37,24 ha đất trung tâm đô thị du lịch.

Tầng cao trung bình trên đảo Hòn Tre là 5 tầng, trên đảo Hòn Một là 3 tầng. Tầng cao tối đa 20 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của 8 cụm trung tâm du lịch tại đảo Hòn Tre; tầng cao tối đa 5 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính tại đảo Hòn Một.

Tại khu vực Hòn Thị có quy mô 29,9ha đất trung tâm đô thị du lịch được chuyển đổi từ đất đồi núi được xác định trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này gồm 9ha đất đơn vị ở, 3ha đất dịch vụ công cộng, 6ha đất giao thông và công trình đầu mối, 11ha đất cây xanh và các loại đất khác. Mật độ xây dựng tại khu vực Hòn Thị khoảng 35%, chiều cao tối đa 15 tầng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, hiện nay tỉnh Khánh Hòa đang khẩn trương lập 3 quy hoạch lớn gồm: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến 2040; Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong đến 2040 và Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến 2050.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, nhằm từng bước phấn đấu đưa tỉnh Khánh Hòa trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2030, hiện nay tỉnh Khánh Hòa đang thực hiện công tác quy hoạch phát triển tỉnh theo hướng đô thị hóa, văn minh, hiện đại. Trong đó trọng tâm là quy hoạch và phát triển các đô thị trong tỉnh như Nha Trang, Ninh Hòa, Cam Lâm, Cam Ranh cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ dịch vụ - du lịch.

Bài liên quan

Vì sao Khánh Hòa di dời khu nghỉ dưỡng Evason Ana Mandara Nha Trang?

Khánh Hòa: Dừng chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm sau 'loạn' giá đất

Nhận diện ‘lực đẩy’ từ các dự án cao tốc hàng nghìn tỷ tại Khánh Hòa

Được đón khách quốc tế, du lịch Khánh Hòa chờ 'bứt phá' trong tình hình mới