Nhà đầu tư nước ngoài 'tố' giao đất không đúng hợp đồng khi thuê đất công nghiệp tại Long An
Ông Dương Quang Yee (quốc tịch Canada), người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Sản xuất và Lắp ráp cửa kính nhôm C.N.D (gọi tắc là Công ty C.N.D) đã gửi đơn tố giác đến Cục An ninh kinh tế (A04) - Bộ Công an cho biết Công ty C.N.D bị lừa khi thuê đất công nghiệp tại tỉnh Long An.
Một doanh nghiệp thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt Long An "tố" bị lừa khi thuê đất tại KCN này. Ảnh do doanh nghiệp cung cấp
Cho thuê cả đất trồng cây xanh
Trước đó người đại diện Công ty C.N.D cũng đã gửi Đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Long An, Thanh tra Bộ Xây dựng, yêu cầu được giải quyết thấu đáo việc Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490m2 đất tại khu công nghiệp (KCN) Đức Hòa III - Hồng Đạt tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng chỉ được giao 26.801m2.
Cụ thể, theo Đơn kiến nghị của ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D, ngày 1/9/2019, công ty C.N.D đã ký Hợp đồng thuê lại đất số 007/2019/HĐLA/KCNHĐ/THUE với Công ty cổ phần Hồng Đạt - Long An, thuê 36.490 m2 đất tại Khu Công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt do đơn vị này đầu tư hạ tầng cho thuê.
Thời hạn thuê là 35 năm, giá thuê là 70 USD/m2. Tổng giá trị hợp đồng là 2.554.300 USD và được thanh toán làm 4 đợt. Sau khi ký kết hợp đồng, 2 bên đã tích cực hoàn thiện các thủ tục và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng cam kết.
Ngày 16/3/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã cấp Giấy chứng Chứng nhận Quyền sử dụng đất cho Công ty C.N.D với diện tích đất là 36.490 m2, mục đích sử dụng là xây dựng nhà máy.
Ngày 24/11/2021, Ban Quản lý khu Kinh tế tỉnh Long An cũng đã cấp Giấy Chứng nhận Đăng ký đầu tư cho Công ty C.N.D thực hiện dự án xây dựng nhà máy sản xuất kính nhôm tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D cho biết, vào đầu tháng 9/2022, Công ty C.N.D có gửi cho Công ty Hồng Đạt bản thiết kế xây dựng nhà máy trên toàn bộ diện tích 36.490 m2 đất được thuê theo Hợp đồng mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên, ngày 25/9/2022 Công ty Hồng Đạt đã có văn bản phản hồi.
Theo đó, công ty Hồng Đạt cho rằng: "Công ty C.N.D chỉ được xây dựng các công trình nhà máy, kho bãi trên phần đất có diện tích 26.801 m2, phần diện tích 9.689 m2 còn lại trên tổng diện tích 36.490 m2 đất mà C.N.D đã thuê không được sử dụng vì phần đất này thuộc về hệ thống cây xanh cách ly của KCN".
"Bất ngờ với văn bản trả lời của Công ty Hồng Đạt, Công ty C.N.D liên tục phản hồi với Công ty Hồng Đạt; khiếu nại tới Ban Quản lý các Khu kinh tế tỉnh Long An, tuy nhiên đến thời điểm này sự việc vẫn chưa được giải quyết thấu đáo, hợp tình, hợp lý. Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490 m2 đất công nghiệp nhưng khi sử dụng thì chỉ được giao 26.801m2 đất công nghiệp, chúng tôi có cảm giác đang bị "lừa" khi thuê đất tại KCN Hồng Đạt Long An", đại diện Công ty C.N.D cho biết.
Theo quy hoạch được duyệt, KCN Đức Hòa - Hồng Đạt phải dành 18.287m2 trồng cây xanh, thảm cỏ.
Đã họp 3 lần nhưng chưa thỏa thuận được
Trao đổi với Nhadautu.vn xung quanh vụ việc này, ông Nguyễn Thành Thanh, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cho biết: Thực hiên chỉ đạo của UBND tỉnh Long An tại Công văn số 171/UBND-NCTCD ngày 9/1/2023 về việc giải quyết đơn kiến nghị của Công ty C.N.D về việc doanh nghiệp này phản ánh Công ty Hồng Đạt - Long An vi phạm hợp đồng cho thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Xét thấy, đây là tranh chấp về mặt dân sự giữa Công ty C.N.D và Công ty Hồng Đạt - Long An, Ban Quản lý Khu kinh tế đã 3 lần chủ trì mời 2 bên cùng ngồi lại để bàn bạc tìm hướng giải quyết. Ban Quản lý đã có gợi ý đề xuất để hai công ty thảo luận tìm hướng có thể thỏa thuận phương án giải quyết tranh chấp như sau:
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An không chọn phương án hủy hợp đồng thuê đất để trả lại tiền cho Công ty C.N.D, vì phương án này sẽ gây nhiều thiệt hại cho bên thuê đất.
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An nghiên cứu, xem xét phương án hoán đổi vị trí phần diện tích 9.689m2 được quy hoạch cây xanh tại vị trí khác, đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định. Hoặc Công ty Hồng Đạt nghiên cứu, xem xét chuyển đổi cho Công ty C.N.D một lô đất khác có giá trị tương đương trong khu công nghiệp Hồng Đạt.
"Ban Quản lý luôn quan tâm hỗ trợ tạo điều kiện để các bên cùng gặp nhau, trao đổi, bàn bạc tìm hướng giải quyết đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định để sớm đưa dự án đi vào hoạt động tránh lãng phí đất đai; không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh. Ban Quản lý cũng đề nghị 2 bên tự thỏa thuận và báo cáo kết quả về cho Ban Quản lý trước ngày 20/1/2023. Tuy nhiên, cho đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được báo cáo từ 2 doanh nghiệp này", ông Thanh cho hay.
- Cùng chuyên mục
Triệt phá đường dây 'chạy án' liên quan đến vụ rửa tiền 67.000 tỷ
Công an TP. Đà Nẵng triệt phá thành công đường dây "chạy án" cho một đối tượng bị khởi tố trong đường dây rửa tiền 67.000 tỷ đồng.
Pháp luật - 25/12/2025 07:26
Đà Nẵng chấn chỉnh 4 dự án thi công làm ảnh hưởng đến người dân
Ngành chức năng TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công 4 dự án ở phường Hòa Xuân chỉ được thi công trong khung giờ theo quy định, thực hiện đầy đủ các biện pháp che chắn, giảm tiếng ồn, rung lắc.
Pháp luật - 25/12/2025 07:23
Một cá nhân bị phạt nặng vì thao túng cổ phiếu CRC
Ông Nguyễn Tiến Độ đã dùng 2 tài khoản của mình và tài khoản của 8 người khác để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu CRC với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo.
Pháp luật - 24/12/2025 19:21
Cục Thuế: Cơ bản 100% hộ kinh doanh sẵn sàng chuyển đối sang kê khai thuế từ 01/01/2026
Mặc dù chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh” chưa kết thúc nhưng Cục Thuế cho biết cơ bản 100% hộ kinh doanh đã sẵn sàng chuyển đối từ thuế khoán sang kê khai thuế từ 01/01/2026.
Pháp luật - 24/12/2025 18:28
Shark Thủy phải chịu trách nhiệm hơn 7.677 tỷ đồng, mới khắc phục 2 tỷ
Phải chịu trách nhiệm chính về số tiền chiếm đoạt của các bị hại là hơn 7.677 tỷ đồng, nhưng ông Nguyễn Ngọc Thủy (Shark Thủy) mới nộp khắc phục hậu quả hơn 2 tỷ đồng.
Pháp luật - 24/12/2025 10:18
Vẫn tranh cãi tạm hoãn xuất cảnh cá nhân khi doanh nghiệp nợ thuế
Việc bổ sung quy định tạm hoãn xuất cảnh đối với "cá nhân là chủ sở hữu của doanh nghiệp" nếu doanh nghiệp chậm nộp thuế, khiến nhiều cá nhân bị rơi vào diện này.
Pháp luật - 23/12/2025 08:36
Công an Đắk Lắk triệt xóa đường dây lừa đảo 1.275 tỷ đồng đầu tư tiền ảo
Tháng 4/2024, để có tiền tiêu xài cá nhân, Tấn cùng Út thuê người tạo lập dự án KAYPLE để hoạt động nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức kêu gọi đầu tư mua đồng tiền điện tử KAY.
Pháp luật - 22/12/2025 07:07
Hoàng Hường, Hằng Du mục, Ngân 98: Sự thực sau ánh hào quang bán hàng trăm tỷ
Năm 2025 chứng kiến cú đảo chiều mạnh mẽ của thị trường livestream bán hàng. Hàng loạt gương mặt từng được xem là "tượng đài doanh số" lần lượt vướng vòng lao lý, buộc cơ quan quản lý phải siết chặt khung pháp lý đối với KOL, KOC.
Pháp luật - 21/12/2025 08:21
Nhiều lãnh đạo Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa bị bắt
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố 7 bị can liên quan đến hành vi nhận tiền để không gây khó khăn, làm thủ tục cấp phép cho tàu rời cảng nhanh xảy ra tại Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa.
Pháp luật - 20/12/2025 13:18
Tội phạm mạng chiếm đoạt 4,5 nghìn tỷ USD/năm
Với công nghệ ngày càng tinh vi, năm 2024, tội phạm mạng đã chiếm đoạt khoảng 4,5 nghìn tỷ USD/năm, tương đương nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới.
Pháp luật - 19/12/2025 07:43
Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 3 tỷ đồng không nên quá lo lắng về hàng tồn kho
Với cách tính theo doanh thu, cơ quan thuế không sử dụng hóa đơn, chứng từ đầu vào làm cơ sở tính thuế. Do đó, hộ kinh doanh thuộc nhóm có doanh thu từ 3 tỷ đồng/năm trở xuống không nên quá lo lắng về hàng tồn kho.
Pháp luật - 18/12/2025 09:41
2,5 triệu hộ kinh doanh được làm quen với kê khai thuế
Lãnh đạo Cục Thuế cho biết, đến thời điểm hiện tại đã có trên 2,5 triệu hộ kinh doanh được khảo sát, đánh giá phân loại sẵn sàng chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai thuế từ 1/1/2026.
Pháp luật - 18/12/2025 09:40
Cơ quan thuế Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số
Trong khuôn khổ chuyến công tác của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng tại Nhật Bản, Cục trưởng Cục Thuế Mai Xuân Thành đã có buổi làm việc với Tổng cục trưởng Cơ quan thuế Quốc gia Nhật Bản (NTA) Kazuhiko Ejima nhằm tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số.
Pháp luật - 18/12/2025 09:39
TP. Hồ Chí Minh: Ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa tổ chức Hội nghị ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với Hộ kinh doanh giữa Cơ quan thuế và UBND các Xã, Phường, Đặc khu trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Pháp luật - 18/12/2025 09:38
Thủ đoạn nhận hối lộ của vợ chồng Cục trưởng Trần Việt Nga
Bị can Trần Việt Nga, Cục trưởng Cụ An toàn thực phẩm nói với cấp dưới "để được duyệt hồ sơ (giấy xác nhận nội dung quảng cáo) thì phải có cơ chế rõ ràng, ít nhất phải thu ít nhất 2 triệu đồng/hồ sơ cho lãnh đạo cục, các phòng đều thực hiện như vậy và phải quản triệt tế nhị, kín đáo cho chuyên viên biết".
Pháp luật - 18/12/2025 07:43
Thuế tỉnh Điện Biên hoàn thành chiến dịch 30 ngày chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Tính đến ngày 29/11, Thuế tỉnh Điện Biên đã hoàn thành Kế hoạch số 428/KH-DBI ngày 5/11/2025 thực hiện “30 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình quản lý thuế hộ kinh doanh từ thuế khoán sang kê khai”.
Pháp luật - 17/12/2025 16:57
- Đọc nhiều
-
1
Be Group nói gì về tài xế công nghệ kiếm 1,6 tỷ/năm gây sốt cõi mạng
-
2
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Bất kỳ tài xế công nghệ nào cũng có thể kiếm hơn 1,6 tỷ/năm'
-
3
Nhìn lại hành trình 30 năm trên thương trường của doanh nhân Đào Hữu Huyền
-
4
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
-
5
[Cafe Cuối tuần] DGC: Khoảng trống minh bạch và bài kiểm tra cho mục tiêu nâng hạng thị trường
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)