Nhà đầu tư nước ngoài 'tố' giao đất không đúng hợp đồng khi thuê đất công nghiệp tại Long An
Ông Dương Quang Yee (quốc tịch Canada), người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Sản xuất và Lắp ráp cửa kính nhôm C.N.D (gọi tắc là Công ty C.N.D) đã gửi đơn tố giác đến Cục An ninh kinh tế (A04) - Bộ Công an cho biết Công ty C.N.D bị lừa khi thuê đất công nghiệp tại tỉnh Long An.
Một doanh nghiệp thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt Long An "tố" bị lừa khi thuê đất tại KCN này. Ảnh do doanh nghiệp cung cấp
Cho thuê cả đất trồng cây xanh
Trước đó người đại diện Công ty C.N.D cũng đã gửi Đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Long An, Thanh tra Bộ Xây dựng, yêu cầu được giải quyết thấu đáo việc Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490m2 đất tại khu công nghiệp (KCN) Đức Hòa III - Hồng Đạt tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng chỉ được giao 26.801m2.
Cụ thể, theo Đơn kiến nghị của ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D, ngày 1/9/2019, công ty C.N.D đã ký Hợp đồng thuê lại đất số 007/2019/HĐLA/KCNHĐ/THUE với Công ty cổ phần Hồng Đạt - Long An, thuê 36.490 m2 đất tại Khu Công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt do đơn vị này đầu tư hạ tầng cho thuê.
Thời hạn thuê là 35 năm, giá thuê là 70 USD/m2. Tổng giá trị hợp đồng là 2.554.300 USD và được thanh toán làm 4 đợt. Sau khi ký kết hợp đồng, 2 bên đã tích cực hoàn thiện các thủ tục và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng cam kết.
Ngày 16/3/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã cấp Giấy chứng Chứng nhận Quyền sử dụng đất cho Công ty C.N.D với diện tích đất là 36.490 m2, mục đích sử dụng là xây dựng nhà máy.
Ngày 24/11/2021, Ban Quản lý khu Kinh tế tỉnh Long An cũng đã cấp Giấy Chứng nhận Đăng ký đầu tư cho Công ty C.N.D thực hiện dự án xây dựng nhà máy sản xuất kính nhôm tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D cho biết, vào đầu tháng 9/2022, Công ty C.N.D có gửi cho Công ty Hồng Đạt bản thiết kế xây dựng nhà máy trên toàn bộ diện tích 36.490 m2 đất được thuê theo Hợp đồng mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên, ngày 25/9/2022 Công ty Hồng Đạt đã có văn bản phản hồi.
Theo đó, công ty Hồng Đạt cho rằng: "Công ty C.N.D chỉ được xây dựng các công trình nhà máy, kho bãi trên phần đất có diện tích 26.801 m2, phần diện tích 9.689 m2 còn lại trên tổng diện tích 36.490 m2 đất mà C.N.D đã thuê không được sử dụng vì phần đất này thuộc về hệ thống cây xanh cách ly của KCN".
"Bất ngờ với văn bản trả lời của Công ty Hồng Đạt, Công ty C.N.D liên tục phản hồi với Công ty Hồng Đạt; khiếu nại tới Ban Quản lý các Khu kinh tế tỉnh Long An, tuy nhiên đến thời điểm này sự việc vẫn chưa được giải quyết thấu đáo, hợp tình, hợp lý. Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490 m2 đất công nghiệp nhưng khi sử dụng thì chỉ được giao 26.801m2 đất công nghiệp, chúng tôi có cảm giác đang bị "lừa" khi thuê đất tại KCN Hồng Đạt Long An", đại diện Công ty C.N.D cho biết.
Theo quy hoạch được duyệt, KCN Đức Hòa - Hồng Đạt phải dành 18.287m2 trồng cây xanh, thảm cỏ.
Đã họp 3 lần nhưng chưa thỏa thuận được
Trao đổi với Nhadautu.vn xung quanh vụ việc này, ông Nguyễn Thành Thanh, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cho biết: Thực hiên chỉ đạo của UBND tỉnh Long An tại Công văn số 171/UBND-NCTCD ngày 9/1/2023 về việc giải quyết đơn kiến nghị của Công ty C.N.D về việc doanh nghiệp này phản ánh Công ty Hồng Đạt - Long An vi phạm hợp đồng cho thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Xét thấy, đây là tranh chấp về mặt dân sự giữa Công ty C.N.D và Công ty Hồng Đạt - Long An, Ban Quản lý Khu kinh tế đã 3 lần chủ trì mời 2 bên cùng ngồi lại để bàn bạc tìm hướng giải quyết. Ban Quản lý đã có gợi ý đề xuất để hai công ty thảo luận tìm hướng có thể thỏa thuận phương án giải quyết tranh chấp như sau:
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An không chọn phương án hủy hợp đồng thuê đất để trả lại tiền cho Công ty C.N.D, vì phương án này sẽ gây nhiều thiệt hại cho bên thuê đất.
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An nghiên cứu, xem xét phương án hoán đổi vị trí phần diện tích 9.689m2 được quy hoạch cây xanh tại vị trí khác, đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định. Hoặc Công ty Hồng Đạt nghiên cứu, xem xét chuyển đổi cho Công ty C.N.D một lô đất khác có giá trị tương đương trong khu công nghiệp Hồng Đạt.
"Ban Quản lý luôn quan tâm hỗ trợ tạo điều kiện để các bên cùng gặp nhau, trao đổi, bàn bạc tìm hướng giải quyết đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định để sớm đưa dự án đi vào hoạt động tránh lãng phí đất đai; không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh. Ban Quản lý cũng đề nghị 2 bên tự thỏa thuận và báo cáo kết quả về cho Ban Quản lý trước ngày 20/1/2023. Tuy nhiên, cho đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được báo cáo từ 2 doanh nghiệp này", ông Thanh cho hay.
- Cùng chuyên mục
Phó Chủ tịch thường trực tỉnh Thanh Hóa bị bắt tạm giam
Ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa vừa bị khởi tố, bắt tạm giam về tội 'lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ'.
Pháp luật - 12/09/2025 21:39
Bắt Chủ tịch Công ty Tập đoàn dự án Hoàng Gia lừa gần 800 tỷ đồng
Đỗ Thanh Tâm, Chủ tịch, Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn dự án Hoàng Gia lừa hơn 700 người "đầu tư sinh lời", chiếm đoạt gần 800 tỷ đồng.
Pháp luật - 12/09/2025 08:46
Đà Nẵng triệt phá đường dây lập doanh nghiệp sản xuất yến sào giả
Các nghi phạm lập doanh nghiệp rồi sản xuất, kinh doanh nước yến sào giả, hàm lượng yến thấp, phân phối tại nhiều địa phương, qua đó đánh lừa hàng ngàn người tiêu dùng.
Pháp luật - 12/09/2025 08:27
Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) bị hacker tấn công
Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) gặp sự cố an ninh mạng, có dấu hiệu tội phạm mạng tấn công, chiếm đoạt dữ liệu cá nhân. Các biện pháp ứng phó, ngăn chặn đã được triển khai khẩn trương.
Pháp luật - 11/09/2025 22:00
Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty CP Dược phẩm ABI Pharma
Vũ Thị Thu Huyền, Tổng Giám đốc Công ty CP Dược phẩm ABI Pharma bị Công an tỉnh Lào Cai khởi tố về tội "Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm".
Pháp luật - 11/09/2025 08:50
Cựu Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội bị đề nghị 5 - 6 năm tù
Cựu Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội , ông Phạm Thái Hà bị đề nghị 5 - 6 năm tù với cáo buộc 'Lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi'.
Pháp luật - 10/09/2025 11:42
Bộ Tài chính trình phương án mức giảm trừ gia cảnh là 15,5 triệu đồng/tháng
Thay vì mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế là 11 triệu đồng/tháng, mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc là 4,4 triệu đồng/tháng như hiện hành, Bộ Tài chính trình phương án mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế là 15,5 triệu đồng/tháng và mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc là 6,2 triệu đồng/tháng.
Pháp luật - 10/09/2025 10:06
Mua bán ngoại tệ 'chợ đen', cẩn thận kẻo bị lừa
Hoạt động mua bán ngoại tệ trái phép là hành vi bị nghiêm cấm, nhưng thị trường chợ đen trên mạng lại đang diễn ra công khai. Đáng nói, trong số những lời dẫn dụ mua bán đó, không ít cái bẫy lừa đảo đã được giăng ra chờ con mồi.
Pháp luật - 09/09/2025 15:13
Cuộc sống kín tiếng của Mạnh 'gỗ' - ông trùm 'người phán xử' xứ Thanh
Không phô trương thanh thế, không biệt thự, xe sang nhưng Mạnh "gỗ" vẫn là cái tên khét tiếng trong thế giới ngầm, được ví là "người phán xử" xứ Thanh.
Pháp luật - 09/09/2025 10:30
Cựu Tổng giám đốc SJC qua mặt giám sát Ngân hàng Nhà nước để đưa nguyên liệu vàng bên ngoài vào sản xuất như thế nào?
TPO - Bà Lê Thúy Hằng, bị cáo buộc tìm mua vàng nguyên liệu bên ngoài, tuồn vào xưởng sản xuất cho nhân công, lợi dụng khi tổ giám sát sơ hở, nhóm đồng phạm đã gia công, sản xuất vàng miếng, vàng nhẫn trái phép và đưa ra ngoài tiêu thụ.
Pháp luật - 09/09/2025 08:41
Sổ tay điện tử hỗ trợ người nộp thuế: AI tương tác như thế nào?
Không những dễ dàng tra cứu trên nhiều nền tảng, bộ 3 cuốn Sổ tay điện tử được tích hợp AI hỗ trợ hỏi đáp hữu ích, giúp tra cứu và áp dụng chính sách thuế, áp dụng thủ tục hành chính thuế nhanh chóng, thuận tiện.
Pháp luật - 08/09/2025 18:16
Cựu Tổng Giám đốc SJC gây thiệt hại gần trăm tỷ đồng
Bà Lê Thúy Hằng, cựu Tổng Giám đốc Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC), bị xác định tham ô, gây thiệt hại gần trăm tỷ đồng.
Pháp luật - 08/09/2025 16:36
Đại gia Đinh Trường Chinh sắp hầu tòa trong vụ thâu tóm 'đất vàng' ở TP.HCM
TAND TP.HCM vừa ban hành quyết định xét xử sơ thẩm trong vụ thâu tóm "đất vàng" của Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) ở trung tâm TP.HCM. Trong đó, Đinh Trường Chinh bị cáo buộc gây thất thoát 970 tỷ đồng.
Pháp luật - 07/09/2025 13:59
Khám xét nhà 'Mạnh gỗ' liên quan đến Vi 'ngộ' ở Thanh Hóa
Chiều 6/9, Công an tỉnh Thanh Hóa đã triệu tập làm việc với Nguyễn Văn Mai (tức 'Mạnh gỗ'), 51 tuổi, trú tại phường Hạc Thành, thi hành lệnh khám xét khẩn cấp nơi ở của nghi phạm này tại số 91 và 93 đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.
Pháp luật - 07/09/2025 07:27
Xây dựng Luật Thương mại điện tử: Lấn cấn trách nhiệm của mạng xã hội
Mặc dù dự thảo Luật Thương mại điện tử đã phần nào giải quyết các tồn tại, vướng mắc trong hình thức kinh doanh đang phổ biến hiện nay, nhưng với việc quy định trách nhiệm của mạng xã hội như của sàn thương mại điện tử khiến cho dư luận băn khoăn về tình hợp lý và thực thi.
Pháp luật - 06/09/2025 08:18
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội rà soát việc cấp phép, trông giữ xe dưới cầu Vĩnh Tuy
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội rà soát ngay việc cấp phép và tổ chức quản lý bãi trông giữ xe trong vụ hỏa hoạn dưới chân cầu Vĩnh Tuy.
Pháp luật - 05/09/2025 15:12
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)