Nhà đầu tư nước ngoài 'tố' giao đất không đúng hợp đồng khi thuê đất công nghiệp tại Long An
Ông Dương Quang Yee (quốc tịch Canada), người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Sản xuất và Lắp ráp cửa kính nhôm C.N.D (gọi tắc là Công ty C.N.D) đã gửi đơn tố giác đến Cục An ninh kinh tế (A04) - Bộ Công an cho biết Công ty C.N.D bị lừa khi thuê đất công nghiệp tại tỉnh Long An.
Một doanh nghiệp thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt Long An "tố" bị lừa khi thuê đất tại KCN này. Ảnh do doanh nghiệp cung cấp
Cho thuê cả đất trồng cây xanh
Trước đó người đại diện Công ty C.N.D cũng đã gửi Đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Long An, Thanh tra Bộ Xây dựng, yêu cầu được giải quyết thấu đáo việc Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490m2 đất tại khu công nghiệp (KCN) Đức Hòa III - Hồng Đạt tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng chỉ được giao 26.801m2.
Cụ thể, theo Đơn kiến nghị của ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D, ngày 1/9/2019, công ty C.N.D đã ký Hợp đồng thuê lại đất số 007/2019/HĐLA/KCNHĐ/THUE với Công ty cổ phần Hồng Đạt - Long An, thuê 36.490 m2 đất tại Khu Công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt do đơn vị này đầu tư hạ tầng cho thuê.
Thời hạn thuê là 35 năm, giá thuê là 70 USD/m2. Tổng giá trị hợp đồng là 2.554.300 USD và được thanh toán làm 4 đợt. Sau khi ký kết hợp đồng, 2 bên đã tích cực hoàn thiện các thủ tục và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng cam kết.
Ngày 16/3/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã cấp Giấy chứng Chứng nhận Quyền sử dụng đất cho Công ty C.N.D với diện tích đất là 36.490 m2, mục đích sử dụng là xây dựng nhà máy.
Ngày 24/11/2021, Ban Quản lý khu Kinh tế tỉnh Long An cũng đã cấp Giấy Chứng nhận Đăng ký đầu tư cho Công ty C.N.D thực hiện dự án xây dựng nhà máy sản xuất kính nhôm tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Ông Dương Quang Yee, Tổng giám đốc Công ty C.N.D cho biết, vào đầu tháng 9/2022, Công ty C.N.D có gửi cho Công ty Hồng Đạt bản thiết kế xây dựng nhà máy trên toàn bộ diện tích 36.490 m2 đất được thuê theo Hợp đồng mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên, ngày 25/9/2022 Công ty Hồng Đạt đã có văn bản phản hồi.
Theo đó, công ty Hồng Đạt cho rằng: "Công ty C.N.D chỉ được xây dựng các công trình nhà máy, kho bãi trên phần đất có diện tích 26.801 m2, phần diện tích 9.689 m2 còn lại trên tổng diện tích 36.490 m2 đất mà C.N.D đã thuê không được sử dụng vì phần đất này thuộc về hệ thống cây xanh cách ly của KCN".
"Bất ngờ với văn bản trả lời của Công ty Hồng Đạt, Công ty C.N.D liên tục phản hồi với Công ty Hồng Đạt; khiếu nại tới Ban Quản lý các Khu kinh tế tỉnh Long An, tuy nhiên đến thời điểm này sự việc vẫn chưa được giải quyết thấu đáo, hợp tình, hợp lý. Công ty C.N.D ký hợp đồng thuê 36.490 m2 đất công nghiệp nhưng khi sử dụng thì chỉ được giao 26.801m2 đất công nghiệp, chúng tôi có cảm giác đang bị "lừa" khi thuê đất tại KCN Hồng Đạt Long An", đại diện Công ty C.N.D cho biết.
Theo quy hoạch được duyệt, KCN Đức Hòa - Hồng Đạt phải dành 18.287m2 trồng cây xanh, thảm cỏ.
Đã họp 3 lần nhưng chưa thỏa thuận được
Trao đổi với Nhadautu.vn xung quanh vụ việc này, ông Nguyễn Thành Thanh, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cho biết: Thực hiên chỉ đạo của UBND tỉnh Long An tại Công văn số 171/UBND-NCTCD ngày 9/1/2023 về việc giải quyết đơn kiến nghị của Công ty C.N.D về việc doanh nghiệp này phản ánh Công ty Hồng Đạt - Long An vi phạm hợp đồng cho thuê đất tại KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt.
Xét thấy, đây là tranh chấp về mặt dân sự giữa Công ty C.N.D và Công ty Hồng Đạt - Long An, Ban Quản lý Khu kinh tế đã 3 lần chủ trì mời 2 bên cùng ngồi lại để bàn bạc tìm hướng giải quyết. Ban Quản lý đã có gợi ý đề xuất để hai công ty thảo luận tìm hướng có thể thỏa thuận phương án giải quyết tranh chấp như sau:
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An không chọn phương án hủy hợp đồng thuê đất để trả lại tiền cho Công ty C.N.D, vì phương án này sẽ gây nhiều thiệt hại cho bên thuê đất.
Đề xuất Công ty Hồng Đạt - Long An nghiên cứu, xem xét phương án hoán đổi vị trí phần diện tích 9.689m2 được quy hoạch cây xanh tại vị trí khác, đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định. Hoặc Công ty Hồng Đạt nghiên cứu, xem xét chuyển đổi cho Công ty C.N.D một lô đất khác có giá trị tương đương trong khu công nghiệp Hồng Đạt.
"Ban Quản lý luôn quan tâm hỗ trợ tạo điều kiện để các bên cùng gặp nhau, trao đổi, bàn bạc tìm hướng giải quyết đảm bảo hài hòa lợi ích và đúng quy định để sớm đưa dự án đi vào hoạt động tránh lãng phí đất đai; không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh. Ban Quản lý cũng đề nghị 2 bên tự thỏa thuận và báo cáo kết quả về cho Ban Quản lý trước ngày 20/1/2023. Tuy nhiên, cho đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được báo cáo từ 2 doanh nghiệp này", ông Thanh cho hay.
- Cùng chuyên mục
Khánh Hòa thông tin xử lý sai phạm hai đô thị của TEMATCO
UBND tỉnh Khánh Hòa đã thông tin cụ thể hướng xử lý đối với hai dự án đô thị An Bình Tân và Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong do CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (TEMATCO) làm chủ đầu tư, trong đó chờ hướng dẫn của Chính phủ để tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tồn đọng.
Pháp luật - 26/01/2026 06:50
Cục Thuế quán triệt tinh thần không xử lý vi phạm hành chính khi hộ kinh doanh chuyển từ thuế khoán sang kê khai
Cục Thuế vừa có công văn gửi Thuế các tỉnh, thành phố; các ban, đơn vị thuộc Cục Thuế hướng dẫn nội dung liên quan đến việc không xử lý vi phạm hành chính khi chuyển đổi mô hình từ hộ khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh.
Pháp luật - 24/01/2026 10:12
Ngồi tù, Giám đốc Công ty Chị Em Rọt vẫn bị hoãn xuất cảnh
Công ty CP Tập đoàn Chị Em Rọt nợ thuế, tiền phạt, tiền chậm nộp là hơn 1,5 tỷ đồng. Từ đó, Thuế cơ sở 2 TP.HCM ra thông báo sẽ tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của công ty này là Lê Tuấn Linh. Nhưng, Lê Tuấn Linh đang trong thời gian chấp hành án tù (3 năm 3 tháng), liên quan tới vụ kẹo Kera.
Pháp luật - 23/01/2026 09:57
Zalo bị xử phạt 810 triệu, TikTok bị xử phạt 880 triệu
Uỷ ban Cạnh tranh quốc gia xử phạt Zalo bị 810 triệu đồng, phạt TikTok 880 triệu đồng do vi phạm thông tin người dùng.
Pháp luật - 22/01/2026 16:23
Mỹ phẩm GAMMA bị phạt gần 100 triệu đồng, tước giấy phép sản xuất 1,5 tháng
Kinh doanh mỹ phẩm ghi công dụng không đúng hồ sơ công bố; sản xuất mỹ phẩm có công thức không đúng với hồ sơ đã đăng ký, mỹ phẩm GAMMA bị tước giấy phép sản xuất và xử phạt gần 100 triệu đồng.
Pháp luật - 22/01/2026 13:14
Chủ resort The Pearl Hội An bị phạt gần 400 triệu đồng
CTCP Tri Việt Hội An (TP. Đà Nẵng) bị xử phạt 389 triệu đồng do hàng loạt vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và an toàn thực phẩm tại cơ sở The Pearl Hội An.
Pháp luật - 21/01/2026 14:12
'Công tác phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực phải tiếp tục đổi mới tư duy, nhận thức, cách nghĩ, cách làm'
Thời gian tới, công tác phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực phải thực hiện được những mục tiêu, yêu cầu mà Đại hội XIV của Đảng đặt ra.
Pháp luật - 21/01/2026 07:00
Nghị quyết số 66-NQ/TW thực sự là 'lời hiệu triệu' cho một cuộc cải cách thể chế sâu sắc
Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã có cuộc trao đổi với báo chí về những thành quả trong gần 1 năm triển khai Nghị quyết số 66-NQ/TW.
Pháp luật - 19/01/2026 17:05
Phá đường dây sản xuất thực phẩm chức năng giả, doanh thu gần 1.800 tỷ đồng
Từ năm 2012 đến năm 2025, các đối tượng trong đường dây đã bán ra thị trường hàng trăm tấn thực phẩm chức năng giả các loại với doanh thu gần 1.800 tỷ đồng.
Pháp luật - 19/01/2026 13:08
Miễn giấy phép xây dựng giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí
Các chuyên gia cho rằng, Luật Xây dựng sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026 không buông lỏng quản lý, mà chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, Việc miễn giấy phép xây dựng chỉ áp dụng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế kiến trúc rõ ràng, nhằm vừa bảo đảm trật tự xây dựng, vừa giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, tăng sức hút đầu tư.
Pháp luật - 18/01/2026 06:50
Doanh thu thực năm 2026 sẽ không sử dụng làm căn cứ để truy thu thuế khoán hộ kinh doanh
Việc triển khai thuế kê khai khiến không ít hộ kinh doanh lo lắng sẽ bị truy thu thuế, lãnh đạo Cục Thuế khẳng định doanh thu hộ kinh doanh kê khai theo thực tế năm 2026 sẽ không sử dụng làm căn cứ để truy thu thuế khoán của các năm trước.
Pháp luật - 16/01/2026 12:02
'Đồ hộp Hạ Long xứng đáng được cứu, xứng đáng được lấy lại niềm tin'
Khủng hoảng tại CTCP Đồ hộp Hạ Long đã vượt ra ngoài phạm vi một sự cố an toàn thực phẩm, trở thành phép thử đối với năng lực quản trị và niềm tin của người tiêu dùng. Theo ông Lê Quốc Vinh, cơ hội duy nhất của doanh nghiệp – nếu còn – chỉ đến từ một cuộc tái cấu trúc thực chất, bắt đầu từ bộ máy lãnh đạo và hệ thống quản trị.
Pháp luật - 16/01/2026 06:45
Vụ Đồ hộp Hạ Long: Tạm giữ một cán bộ kiểm dịch để điều tra nhận hối lộ
Một cán bộ Chi cục thủy sản, chăn nuôi và thú y, Sở NN&MT TP. Hải Phòng cùng một nhân viên CTCP Đồ hộp Hạ Long đang bị tạm giữ để điều tra.
Pháp luật - 15/01/2026 13:33
Đề nghị truy tố vắng mặt Chủ tịch Cây xanh Công Minh
Cơ quan ANĐT Bộ Công an vừa hoàn tất kết luận điều tra vụ án "Vi phạm các quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng; Đưa hối lộ; Nhận hối lộ" xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh và nhiều địa phương trên cả nước.
Pháp luật - 14/01/2026 10:56
Cuộc điều tra Chủ tịch Fed Jerome Powell có thể đưa kinh tế Mỹ vào chu kỳ bất ổn mới
Cuộc điều tra hình sự của Bộ Tư pháp Mỹ nhằm vào Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang (Fed) Jerome Powell thoạt nhìn có vẻ không ảnh hưởng nhiều tới sức khỏe tài chính của người tiêu dùng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, hệ lụy của nó có thể lan rộng và tác động trực tiếp đến túi tiền của hàng triệu hộ gia đình Mỹ.
Pháp luật - 13/01/2026 12:06
Nguyên Tổng Giám đốc Công ty Bách Đạt An bị tuyên tù chung thân
TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên án tù chung thân đối với Hoàng Thị Kim Châu, nguyên Tổng Giám đốc CTCP Bách Đạt An.
Pháp luật - 12/01/2026 19:05
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Siết tín dụng bất động sản: Nhà đầu tư lo ngại, chuyên gia thấy cơ hội
Tài chính - Update 1 week ago
'Đồ hộp Hạ Long xứng đáng được cứu, xứng đáng được lấy lại niềm tin'
Pháp luật - Update 1 week ago
Cổ phiếu POM tăng nóng, kỳ vọng có vượt quá tiềm năng?
Tài chính - Update 1 week ago
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 1 month ago
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)